小国町の人口推移と地価・土地の取引価格
山形県小国町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
小国町の人口は6,537人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-862人（-11.7%）です。2020年の国勢調査では7,107人でした。山形県の35市区町村の中で、人口の多い順に25番目です。
外国人の住民は62人で、人口の0.95%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,221人から2020年の7,107人へ-41.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（12,221人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,298人（2020年比-53.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり9,400円（坪あたり約3.1万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
小国町の山形県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 6,537人 | 25/35 | 1,342/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.7% | 25/35 | 1,459/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.6% | 7/35 | 407/1,740 |
| 人口密度 | 9人/km² | 35/35 | 1,661/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.95% | 20/35 | 1,356/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 9,400円/㎡ | 25/30 | 1,259/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山形県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
小国町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,221 | — | 19.2% | 69.2% | 11.6% |
| 1985年 | 12,096 | -1.0% | 18.2% | 67.0% | 14.8% |
| 1990年 | 11,315 | -6.5% | 17.2% | 63.8% | 19.1% |
| 1995年 | 10,715 | -5.3% | 15.9% | 60.8% | 23.4% |
| 2000年 | 10,262 | -4.2% | 14.5% | 57.9% | 27.6% |
| 2005年 | 9,742 | -5.1% | 13.3% | 55.5% | 31.2% |
| 2010年 | 8,862 | -9.0% | 12.1% | 54.3% | 33.6% |
| 2015年 | 7,868 | -11.2% | 11.0% | 52.2% | 36.8% |
| 2020年 | 7,107 | -9.7% | 9.7% | 49.7% | 40.6% |
| 2025年（推計） | 6,321 | -11.1% | |||
| 2030年（推計） | 5,591 | -11.5% | |||
| 2035年（推計） | 4,930 | -11.8% | |||
| 2040年（推計） | 4,345 | -11.9% | |||
| 2045年（推計） | 3,803 | -12.5% | |||
| 2050年（推計） | 3,298 | -13.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 6,537 | -2.97% | 62 | 0.95% |
| 2024年1月1日 | 6,737 | -2.90% | 51 | 0.76% |
| 2023年1月1日 | 6,938 | -2.07% | 50 | 0.72% |
| 2022年1月1日 | 7,085 | -2.25% | 53 | 0.75% |
| 2021年1月1日 | 7,248 | -2.04% | 55 | 0.76% |
| 2020年1月1日 | 7,399 | -2.80% | 55 | 0.74% |
| 2019年1月1日 | 7,612 | -2.15% | 55 | 0.72% |
| 2018年1月1日 | 7,779 | -2.76% | 31 | 0.40% |
| 2017年1月1日 | 8,000 | -1.51% | 38 | 0.47% |
| 2016年1月1日 | 8,123 | -2.53% | 30 | 0.37% |
| 2015年1月1日 | 8,334 | -2.24% | 31 | 0.37% |
| 2014年1月1日 | 8,525 | -1.09% | 24 | 0.28% |
| 2013年3月31日 | 8,619 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
小国町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,810 | 2.53 | 866 | 30.8% |
| 2015年 | 2,845 | 2.77 | 696 | 24.5% |
| 2010年 | 3,036 | 2.92 | 665 | 21.9% |
| 2005年 | 3,277 | 2.97 | 746 | 22.8% |
| 2000年 | 3,209 | 3.20 | 551 | 17.2% |
| 1995年 | 3,163 | 3.39 | 483 | 15.3% |
| 1990年 | 3,217 | 3.52 | 444 | 13.8% |
| 1985年 | 3,337 | 3.62 | 439 | 13.2% |
| 1980年 | 3,325 | 3.68 | 212 | 6.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
小国町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 737.56km² | 9人/km² | 10人/km² |
| 可住地面積 | 78.62km² | 83人/km² | 90人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
小国町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 172 | 236 | -64 |
| 2023年 | 28 | 149 | -121 | 183 | 263 | -80 |
| 2022年 | 30 | 147 | -117 | 201 | 235 | -34 |
| 2021年 | 16 | 117 | -101 | 174 | 236 | -62 |
| 2020年 | 22 | 123 | -101 | 158 | 206 | -48 |
| 2019年 | 24 | 136 | -112 | 170 | 273 | -103 |
| 2018年 | 36 | 136 | -100 | 188 | 259 | -71 |
| 2017年 | 38 | 141 | -103 | — | — | — |
| 2016年 | 43 | 116 | -73 | — | — | — |
| 2015年 | 52 | 152 | -100 | — | — | — |
| 2014年 | 46 | 155 | -109 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
小国町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,400 | -0.8% | 2 | 16,700 | -1.2% | 1 |
| 2025年 | 9,475 | -0.8% | 2 | 16,900 | -1.2% | 1 |
| 2024年 | 9,550 | -1.2% | 2 | 17,100 | -1.2% | 1 |
| 2023年 | 9,680 | -1.4% | 2 | 17,300 | -1.7% | 1 |
| 2022年 | 9,825 | -2.8% | 2 | 17,600 | -2.8% | 1 |
| 2021年 | 10,110 | — | 2 | 18,100 | — | 1 |
| 2020年 | 10,400 | — | 2 | 18,700 | — | 1 |
| 2019年 | 10,625 | — | 2 | 19,300 | — | 1 |
| 2018年 | 10,850 | — | 2 | 19,900 | — | 1 |
| 2017年 | 11,075 | — | 2 | 20,500 | — | 1 |
| 2016年 | 11,300 | — | 2 | 21,100 | — | 1 |
| 2015年 | 11,530 | — | 2 | 21,900 | — | 1 |
| 2014年 | 11,815 | — | 2 | 23,000 | — | 1 |
| 2013年 | 12,105 | — | 2 | 24,400 | — | 1 |
| 2012年 | 12,685 | — | 2 | 26,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,405 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 11,535 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 11,600 | -0.7% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 11,675 | -0.7% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 11,750 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 11,885 | -1.7% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 12,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 12,315 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 12,530 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 12,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 12,970 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 13,185 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 13,400 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 13,755 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 14,200 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
小国町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 西置賜郡小国町大字緑町三丁目９番１ | 基準 | 住宅地 | 14,500 | 4.8 | -1.4% | 小国 350m |
| 山形県 西置賜郡小国町大字小国小坂町２丁目５２番 | 公示 | 住宅地 | 12,100 | 4.0 | -0.8% | 小国 800m |
| 山形県 西置賜郡小国町大字兵庫舘一丁目６番１１ | 基準 | 住宅地 | 8,310 | 2.7 | -0.7% | 小国 1,100m |
| 山形県 西置賜郡小国町大字幸町１０番５ | 公示 | 住宅地 | 6,700 | 2.2 | -0.7% | 小国 1,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小国町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 西置賜郡小国町大字岩井沢字町二８３９番１外 | 公示 | 商業地 | 16,700 | 5.5 | -1.2% | 小国 190m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小国町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 7,350 | 2.4 | 4 | 280万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,100 | 2.0 | 5 | 725万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,650 | 2.9 | 6 | 430万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,300 | 1.8 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9,000 | 3.0 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,000 | 1.3 | 8 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,000 | 3.0 | 7 | 120万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,600 | 1.5 | 4 | 600万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 3,300 | 1.1 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,600 | 2.5 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。