大石田町の人口推移と地価・土地の取引価格
山形県大石田町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
大石田町の人口は5,979人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-966人（-13.9%）です。2020年の国勢調査では6,577人でした。山形県の35市区町村の中で、人口の多い順に28番目です。
外国人の住民は60人で、人口の1.00%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,685人から2020年の6,577人へ-38.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（10,685人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,082人（2020年比-53.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり10,950円（坪あたり約3.6万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
大石田町の山形県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,979人 | 28/35 | 1,383/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.6% | 28/35 | 1,541/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.0% | 11/35 | 451/1,740 |
| 人口密度 | 75人/km² | 21/35 | 1,175/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.00% | 17/35 | 1,317/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 10,950円/㎡ | 21/30 | 1,217/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山形県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大石田町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,685 | — | 19.9% | 66.9% | 13.2% |
| 1985年 | 10,633 | -0.5% | 20.7% | 64.0% | 15.3% |
| 1990年 | 10,292 | -3.2% | 19.7% | 61.4% | 18.9% |
| 1995年 | 9,949 | -3.3% | 16.7% | 60.0% | 23.2% |
| 2000年 | 9,400 | -5.5% | 13.9% | 59.6% | 26.6% |
| 2005年 | 8,824 | -6.1% | 12.8% | 58.7% | 28.6% |
| 2010年 | 8,160 | -7.5% | 11.7% | 57.5% | 30.8% |
| 2015年 | 7,357 | -9.8% | 11.1% | 54.2% | 34.8% |
| 2020年 | 6,577 | -10.6% | 9.2% | 50.8% | 40.0% |
| 2025年（推計） | 5,871 | -10.7% | |||
| 2030年（推計） | 5,244 | -10.7% | |||
| 2035年（推計） | 4,664 | -11.1% | |||
| 2040年（推計） | 4,108 | -11.9% | |||
| 2045年（推計） | 3,580 | -12.9% | |||
| 2050年（推計） | 3,082 | -13.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,979 | -2.37% | 60 | 1.00% |
| 2024年1月1日 | 6,124 | -3.13% | 58 | 0.95% |
| 2023年1月1日 | 6,322 | -3.01% | 59 | 0.93% |
| 2022年1月1日 | 6,518 | -2.95% | 61 | 0.94% |
| 2021年1月1日 | 6,716 | -3.30% | 69 | 1.03% |
| 2020年1月1日 | 6,945 | -2.59% | 87 | 1.25% |
| 2019年1月1日 | 7,130 | -1.75% | 76 | 1.07% |
| 2018年1月1日 | 7,257 | -2.03% | 70 | 0.96% |
| 2017年1月1日 | 7,407 | -2.44% | 64 | 0.86% |
| 2016年1月1日 | 7,592 | -1.96% | 65 | 0.86% |
| 2015年1月1日 | 7,744 | -2.19% | 70 | 0.90% |
| 2014年1月1日 | 7,917 | -1.19% | 68 | 0.86% |
| 2013年3月31日 | 8,012 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大石田町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,086 | 3.15 | 396 | 19.0% |
| 2015年 | 2,143 | 3.43 | 306 | 14.3% |
| 2010年 | 2,227 | 3.66 | 269 | 12.1% |
| 2005年 | 2,287 | 3.86 | 221 | 9.7% |
| 2000年 | 2,345 | 4.01 | 211 | 9.0% |
| 1995年 | 2,348 | 4.24 | 174 | 7.4% |
| 1990年 | 2,363 | 4.36 | 146 | 6.2% |
| 1985年 | 2,380 | 4.47 | 120 | 5.0% |
| 1980年 | 2,415 | 4.42 | 90 | 3.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大石田町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 79.54km² | 75人/km² | 83人/km² |
| 可住地面積 | 37.84km² | 158人/km² | 174人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大石田町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 104 | 145 | -41 |
| 2023年 | 14 | 127 | -113 | 88 | 174 | -86 |
| 2022年 | 17 | 129 | -112 | 85 | 173 | -88 |
| 2021年 | 23 | 118 | -95 | 92 | 188 | -96 |
| 2020年 | 19 | 124 | -105 | 93 | 215 | -122 |
| 2019年 | 27 | 149 | -122 | 114 | 179 | -65 |
| 2018年 | 26 | 123 | -97 | 124 | 153 | -29 |
| 2017年 | 25 | 127 | -102 | — | — | — |
| 2016年 | 48 | 122 | -74 | — | — | — |
| 2015年 | 42 | 123 | -81 | — | — | — |
| 2014年 | 29 | 138 | -109 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大石田町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,950 | -0.9% | 2 | 14,400 | -0.7% | 1 |
| 2025年 | 11,050 | -0.9% | 2 | 14,500 | -0.7% | 1 |
| 2024年 | 11,150 | -0.9% | 2 | 14,600 | -0.7% | 1 |
| 2023年 | 11,250 | -0.9% | 2 | 14,700 | -0.7% | 1 |
| 2022年 | 11,350 | -0.9% | 2 | 14,800 | -1.3% | 1 |
| 2021年 | 11,450 | — | 2 | 15,000 | — | 1 |
| 2020年 | 11,650 | — | 2 | 15,400 | — | 1 |
| 2019年 | 11,850 | — | 2 | 15,800 | — | 1 |
| 2018年 | 12,050 | — | 2 | 16,200 | — | 1 |
| 2017年 | 12,250 | — | 2 | 16,600 | — | 1 |
| 2016年 | 12,450 | — | 2 | 17,100 | — | 1 |
| 2015年 | 12,650 | — | 2 | 17,600 | — | 1 |
| 2014年 | 12,950 | — | 2 | 18,100 | — | 1 |
| 2013年 | 13,250 | — | 2 | 18,600 | — | 1 |
| 2012年 | 13,650 | — | 2 | 19,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,607 | -1.6% | 3 | 19,000 | -1.0% | 1 |
| 2025年 | 8,753 | -0.8% | 3 | 19,200 | -0.5% | 1 |
| 2024年 | 8,830 | -1.0% | 3 | 19,300 | -1.0% | 1 |
| 2023年 | 8,913 | -1.0% | 3 | 19,500 | -1.5% | 1 |
| 2022年 | 9,000 | -1.1% | 3 | 19,800 | -2.0% | 1 |
| 2021年 | 9,093 | -2.0% | 3 | 20,200 | -3.3% | 1 |
| 2020年 | 9,267 | — | 3 | 20,900 | — | 1 |
| 2019年 | 9,443 | — | 3 | 21,600 | — | 1 |
| 2018年 | 9,617 | — | 3 | 22,200 | — | 1 |
| 2017年 | 9,790 | — | 3 | 22,800 | — | 1 |
| 2016年 | 9,997 | — | 3 | 23,400 | — | 1 |
| 2015年 | 10,207 | — | 3 | 12,700 | — | 1 |
| 2014年 | 10,417 | — | 3 | 13,000 | — | 1 |
| 2013年 | 10,633 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
| 2012年 | 11,000 | — | 3 | 14,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大石田町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 北村山郡大石田町大字大石田字上ノ原甲６１６番５７ | 公示 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | -0.9% | 大石田 450m |
| 山形県 北村山郡大石田町大字大石田字東町丙１０３番 | 公示 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -0.9% | 大石田 1,000m |
| 山形県 北村山郡大石田町緑町７番５ | 基準 | 住宅地 | 10,600 | 3.5 | -1.9% | 大石田 650m |
| 山形県 北村山郡大石田町大字大石田字上ノ原丙４８０番９ | 基準 | 住宅地 | 10,600 | 3.5 | -1.9% | 大石田 650m |
| 山形県 北村山郡大石田町大字横山字上ノ原３７０番 | 基準 | 住宅地 | 4,620 | 1.5 | -0.9% | 大石田 1,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大石田町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 北村山郡大石田町駅前通り８番３外１筆 | 基準 | 商業地 | 19,000 | 6.3 | -1.0% | 大石田 50m |
| 山形県 北村山郡大石田町大字大石田字新大石田甲４１番 | 公示 | 商業地 | 14,400 | 4.8 | -0.7% | 大石田 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大石田町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 6,500 | 2.1 | 13 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,350 | 2.1 | 12 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 4,300 | 1.4 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 120万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,100 | 1.0 | 3 | 750万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.5万円 | 0.7万円 | 0.7万円 | 13 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。