西川町の人口推移と地価・土地の取引価格
山形県西川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
西川町の人口は4,536人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-713人（-13.6%）です。2020年の国勢調査では4,956人でした。山形県の35市区町村の中で、人口の多い順に32番目です。
外国人の住民は70人で、人口の1.54%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,473人から2020年の4,956人へ-47.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（9,511人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,987人（2020年比-59.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり5,265円（坪あたり約1.7万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
西川町の山形県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,536人 | 32/35 | 1,465/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.1% | 34/35 | 1,627/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 45.7% | 1/35 | 153/1,740 |
| 人口密度 | 12人/km² | 34/35 | 1,619/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.54% | 6/35 | 926/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,265円/㎡ | 30/30 | 1,347/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山形県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
西川町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,473 | — | 17.1% | 67.2% | 15.6% |
| 1985年 | 9,511 | +0.4% | 17.0% | 65.5% | 17.5% |
| 1990年 | 8,554 | -10.1% | 17.2% | 60.9% | 21.9% |
| 1995年 | 8,208 | -4.0% | 15.2% | 58.1% | 26.7% |
| 2000年 | 7,452 | -9.2% | 13.1% | 54.9% | 32.0% |
| 2005年 | 6,917 | -7.2% | 11.8% | 53.7% | 34.5% |
| 2010年 | 6,270 | -9.4% | 10.8% | 52.9% | 36.3% |
| 2015年 | 5,636 | -10.1% | 9.8% | 50.2% | 40.0% |
| 2020年 | 4,956 | -12.1% | 8.6% | 45.7% | 45.7% |
| 2025年（推計） | 4,296 | -13.3% | |||
| 2030年（推計） | 3,735 | -13.1% | |||
| 2035年（推計） | 3,239 | -13.3% | |||
| 2040年（推計） | 2,789 | -13.9% | |||
| 2045年（推計） | 2,374 | -14.9% | |||
| 2050年（推計） | 1,987 | -16.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,536 | -2.56% | 70 | 1.54% |
| 2024年1月1日 | 4,655 | -2.51% | 62 | 1.33% |
| 2023年1月1日 | 4,775 | -2.81% | 50 | 1.05% |
| 2022年1月1日 | 4,913 | -3.29% | 48 | 0.98% |
| 2021年1月1日 | 5,080 | -3.22% | 45 | 0.89% |
| 2020年1月1日 | 5,249 | -2.56% | 49 | 0.93% |
| 2019年1月1日 | 5,387 | -2.88% | 46 | 0.85% |
| 2018年1月1日 | 5,547 | -2.79% | 45 | 0.81% |
| 2017年1月1日 | 5,706 | -2.14% | 46 | 0.81% |
| 2016年1月1日 | 5,831 | -2.25% | 46 | 0.79% |
| 2015年1月1日 | 5,965 | -2.71% | 47 | 0.79% |
| 2014年1月1日 | 6,131 | -1.64% | 50 | 0.82% |
| 2013年3月31日 | 6,233 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
西川町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,686 | 2.94 | 319 | 18.9% |
| 2015年 | 1,785 | 3.16 | 302 | 16.9% |
| 2010年 | 1,853 | 3.38 | 270 | 14.6% |
| 2005年 | 1,960 | 3.53 | 263 | 13.4% |
| 2000年 | 1,987 | 3.75 | 178 | 9.0% |
| 1995年 | 2,122 | 3.87 | 166 | 7.8% |
| 1990年 | 2,086 | 4.10 | 122 | 5.8% |
| 1985年 | 2,642 | 3.60 | 113 | 4.3% |
| 1980年 | 2,421 | 3.91 | 82 | 3.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
西川町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 393.19km² | 12人/km² | 13人/km² |
| 可住地面積 | 73.37km² | 62人/km² | 68人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
西川町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 91 | 110 | -19 |
| 2023年 | 12 | 115 | -103 | 101 | 120 | -19 |
| 2022年 | 11 | 120 | -109 | 77 | 108 | -31 |
| 2021年 | 17 | 112 | -95 | 67 | 141 | -74 |
| 2020年 | 18 | 120 | -102 | 47 | 118 | -71 |
| 2019年 | 15 | 101 | -86 | 89 | 138 | -49 |
| 2018年 | 19 | 113 | -94 | 70 | 135 | -65 |
| 2017年 | 17 | 101 | -84 | — | — | — |
| 2016年 | 23 | 98 | -75 | — | — | — |
| 2015年 | 27 | 94 | -67 | — | — | — |
| 2014年 | 22 | 113 | -91 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
西川町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,265 | -0.8% | 2 | 7,670 | -1.0% | 1 |
| 2025年 | 5,300 | -0.8% | 2 | 7,750 | -1.1% | 1 |
| 2024年 | 5,335 | -0.8% | 2 | 7,840 | -1.1% | 1 |
| 2023年 | 5,370 | -0.8% | 2 | 7,930 | -1.1% | 1 |
| 2022年 | 5,405 | -1.8% | 2 | 8,020 | -2.0% | 1 |
| 2021年 | 5,490 | — | 2 | 8,180 | — | 1 |
| 2020年 | 5,620 | — | 2 | 8,400 | — | 1 |
| 2019年 | 5,755 | — | 2 | 8,620 | — | 1 |
| 2018年 | 5,895 | — | 2 | 8,850 | — | 1 |
| 2017年 | 6,040 | — | 2 | 9,090 | — | 1 |
| 2016年 | 6,190 | — | 2 | 9,340 | — | 1 |
| 2015年 | 6,345 | — | 2 | 9,600 | — | 1 |
| 2014年 | 6,515 | — | 2 | 9,880 | — | 1 |
| 2013年 | 6,725 | — | 2 | 10,200 | — | 1 |
| 2012年 | 7,010 | — | 2 | 10,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,723 | -1.4% | 3 | 8,710 | -1.0% | 1 |
| 2025年 | 4,790 | -1.0% | 3 | 8,800 | -1.1% | 1 |
| 2024年 | 4,837 | -1.0% | 3 | 8,900 | -1.1% | 1 |
| 2023年 | 4,883 | -1.1% | 3 | 9,000 | -1.1% | 1 |
| 2022年 | 4,940 | -1.9% | 3 | 9,100 | -1.9% | 1 |
| 2021年 | 5,033 | -2.5% | 3 | 9,280 | -2.3% | 1 |
| 2020年 | 5,163 | — | 3 | 9,500 | — | 1 |
| 2019年 | 5,293 | — | 3 | 9,720 | — | 1 |
| 2018年 | 5,433 | — | 3 | 9,910 | — | 1 |
| 2017年 | 5,580 | — | 3 | 10,100 | — | 1 |
| 2016年 | 5,733 | — | 3 | 10,300 | — | 1 |
| 2015年 | 5,900 | — | 3 | 10,500 | — | 1 |
| 2014年 | 6,087 | — | 3 | 10,700 | — | 1 |
| 2013年 | 6,280 | — | 3 | 11,000 | — | 1 |
| 2012年 | 6,533 | — | 3 | 11,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
西川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 西村山郡西川町大字海味字町浦１３６０番１０ | 公示 | 住宅地 | 7,930 | 2.6 | -0.5% | 羽前高松 9,900m |
| 山形県 西村山郡西川町大字間沢字東３５５番５ | 基準 | 住宅地 | 5,000 | 1.7 | -1.6% | 羽前高松 11,000m |
| 山形県 西村山郡西川町大字海味字アクト１２０番２ | 基準 | 住宅地 | 4,750 | 1.6 | -1.7% | 羽前高松 9,100m |
| 山形県 西村山郡西川町大字吉川字久保２５１番６ | 基準 | 住宅地 | 4,420 | 1.5 | -0.9% | 羽前高松 8,700m |
| 山形県 西村山郡西川町大字水沢字上原４０９番３ | 公示 | 住宅地 | 2,600 | 0.9 | -1.1% | 羽前高松 15,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西川町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 西村山郡西川町大字間沢字下堀５９番１６ | 基準 | 商業地 | 8,710 | 2.9 | -1.0% | 羽前高松 11,000m |
| 山形県 西村山郡西川町大字間沢字金畑２５７番１外 | 公示 | 商業地 | 7,670 | 2.5 | -1.0% | 羽前高松 11,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西川町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,300 | 1.4 | 3 | 1,025万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,300 | 1.8 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2019年 | 5,300 | 1.8 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | 350万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 4,100 | 1.4 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,600 | 1.5 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。