大蔵村の人口推移と地価・土地の取引価格
山形県大蔵村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
大蔵村の人口は2,760人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-410人（-12.9%）です。2020年の国勢調査では3,028人でした。山形県の35市区町村の中で、人口の多い順に35番目です。
外国人の住民は16人で、人口の0.58%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の5,301人から2020年の3,028人へ-42.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（5,301人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,346人（2020年比-55.5%）とされています（推計値）。
大蔵村の山形県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,760人 | 35/35 | 1,582/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.3% | 30/35 | 1,585/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.2% | 15/35 | 513/1,740 |
| 人口密度 | 13人/km² | 33/35 | 1,600/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.58% | 32/35 | 1,591/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山形県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大蔵村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 5,301 | — | 21.4% | 66.2% | 12.5% |
| 1985年 | 5,203 | -1.8% | 20.7% | 64.6% | 14.7% |
| 1990年 | 4,982 | -4.2% | 19.7% | 62.4% | 17.8% |
| 1995年 | 4,863 | -2.4% | 18.2% | 58.7% | 23.1% |
| 2000年 | 4,528 | -6.9% | 15.8% | 57.1% | 27.0% |
| 2005年 | 4,226 | -6.7% | 13.3% | 56.7% | 30.0% |
| 2010年 | 3,762 | -11.0% | 11.7% | 56.1% | 32.2% |
| 2015年 | 3,412 | -9.3% | 12.2% | 53.5% | 34.3% |
| 2020年 | 3,028 | -11.3% | 11.1% | 49.7% | 39.2% |
| 2025年（推計） | 2,668 | -11.9% | |||
| 2030年（推計） | 2,365 | -11.4% | |||
| 2035年（推計） | 2,083 | -11.9% | |||
| 2040年（推計） | 1,821 | -12.6% | |||
| 2045年（推計） | 1,583 | -13.1% | |||
| 2050年（推計） | 1,346 | -15.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,760 | -2.47% | 16 | 0.58% |
| 2024年1月1日 | 2,830 | -3.71% | 17 | 0.60% |
| 2023年1月1日 | 2,939 | -3.00% | 18 | 0.61% |
| 2022年1月1日 | 3,030 | -2.48% | 18 | 0.59% |
| 2021年1月1日 | 3,107 | -1.99% | 18 | 0.58% |
| 2020年1月1日 | 3,170 | -2.82% | 17 | 0.54% |
| 2019年1月1日 | 3,262 | -2.51% | 17 | 0.52% |
| 2018年1月1日 | 3,346 | -2.62% | 17 | 0.51% |
| 2017年1月1日 | 3,436 | -2.05% | 19 | 0.55% |
| 2016年1月1日 | 3,508 | -2.50% | 19 | 0.54% |
| 2015年1月1日 | 3,598 | -0.94% | 20 | 0.56% |
| 2014年1月1日 | 3,632 | -2.44% | 19 | 0.52% |
| 2013年3月31日 | 3,723 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大蔵村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 945 | 3.20 | 173 | 18.3% |
| 2015年 | 1,016 | 3.36 | 153 | 15.1% |
| 2010年 | 1,045 | 3.60 | 149 | 14.3% |
| 2005年 | 1,085 | 3.89 | 129 | 11.9% |
| 2000年 | 1,088 | 4.16 | 89 | 8.2% |
| 1995年 | 1,096 | 4.44 | 60 | 5.5% |
| 1990年 | 1,106 | 4.50 | 58 | 5.2% |
| 1985年 | 1,135 | 4.58 | 70 | 6.2% |
| 1980年 | 1,170 | 4.53 | 56 | 4.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大蔵村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 211.64km² | 13人/km² | 14人/km² |
| 可住地面積 | 32.49km² | 85人/km² | 93人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大蔵村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 30 | 62 | -32 |
| 2023年 | 6 | 59 | -53 | 35 | 87 | -52 |
| 2022年 | 9 | 73 | -64 | 42 | 70 | -28 |
| 2021年 | 12 | 63 | -51 | 57 | 82 | -25 |
| 2020年 | 11 | 61 | -50 | 43 | 55 | -12 |
| 2019年 | 13 | 65 | -52 | 62 | 104 | -42 |
| 2018年 | 18 | 64 | -46 | 71 | 110 | -39 |
| 2017年 | 22 | 57 | -35 | — | — | — |
| 2016年 | 22 | 57 | -35 | — | — | — |
| 2015年 | 17 | 65 | -48 | — | — | — |
| 2014年 | 33 | 53 | -20 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大蔵村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,815 | -1.1% | 2 | 7,600 | -1.9% | 1 |
| 2025年 | 3,865 | -0.8% | 2 | 7,750 | -1.5% | 1 |
| 2024年 | 3,905 | -1.1% | 2 | 7,870 | -1.5% | 1 |
| 2023年 | 3,950 | -1.3% | 2 | 7,990 | -1.6% | 1 |
| 2022年 | 4,005 | -1.9% | 2 | 8,120 | -1.9% | 1 |
| 2021年 | 4,080 | -2.8% | 2 | 8,280 | -3.0% | 1 |
| 2020年 | 4,190 | — | 2 | 8,540 | — | 1 |
| 2019年 | 4,305 | — | 2 | 8,800 | — | 1 |
| 2018年 | 4,425 | — | 2 | 9,070 | — | 1 |
| 2017年 | 4,545 | — | 2 | 9,360 | — | 1 |
| 2016年 | 4,665 | — | 2 | 9,650 | — | 1 |
| 2015年 | 4,795 | — | 2 | 9,970 | — | 1 |
| 2014年 | 4,935 | — | 2 | 10,300 | — | 1 |
| 2013年 | 5,090 | — | 2 | 10,700 | — | 1 |
| 2012年 | 5,265 | — | 2 | 11,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大蔵村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 合海バス停 | 1 | 5,060 | 1.7 | -1.7% | 110m |
| 赤松住宅前バス停 | 1 | 2,570 | 0.8 | -0.4% | 180m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
大蔵村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 最上郡大蔵村大字清水字ウト山２６２７番 | 基準 | 住宅地 | 5,060 | 1.7 | -1.7% | 合海バス停 110m |
| 山形県 最上郡大蔵村大字赤松字上ノ坂ノ上１９６１番１０ | 基準 | 住宅地 | 2,570 | 0.8 | -0.4% | 赤松住宅前バス停 180m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大蔵村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 最上郡大蔵村大字清水字清水２５３０番４外１筆 | 基準 | 商業地 | 7,600 | 2.5 | -1.9% | 清水バス停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大蔵村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。