由良町の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県由良町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
由良町の人口は5,035人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-643人（-11.3%）です。2020年の国勢調査では5,364人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に24番目です。
外国人の住民は54人で、人口の1.07%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,468人から2020年の5,364人へ-43.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（9,468人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,567人（2020年比-52.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり17,000円（坪あたり約5.6万円）、対前年変動率の平均は-2.5%です。
由良町の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,035人 | 24/30 | 1,438/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.1% | 19/30 | 1,258/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.3% | 12/30 | 508/1,740 |
| 人口密度 | 163人/km² | 13/30 | 915/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.07% | 11/30 | 1,253/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 17,000円/㎡ | 21/23 | 1,020/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
由良町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,468 | — | 21.9% | 64.9% | 13.2% |
| 1985年 | 9,273 | -2.1% | 20.8% | 65.0% | 14.2% |
| 1990年 | 8,529 | -8.0% | 18.7% | 64.4% | 16.8% |
| 1995年 | 8,056 | -5.5% | 16.6% | 63.0% | 20.4% |
| 2000年 | 7,625 | -5.4% | 14.6% | 61.8% | 23.6% |
| 2005年 | 7,179 | -5.8% | 12.8% | 60.3% | 26.9% |
| 2010年 | 6,508 | -9.3% | 12.1% | 57.8% | 30.2% |
| 2015年 | 5,837 | -10.3% | 10.8% | 53.9% | 35.2% |
| 2020年 | 5,364 | -8.1% | 9.4% | 51.3% | 39.3% |
| 2025年（推計） | 4,816 | -10.2% | |||
| 2030年（推計） | 4,323 | -10.2% | |||
| 2035年（推計） | 3,860 | -10.7% | |||
| 2040年（推計） | 3,399 | -11.9% | |||
| 2045年（推計） | 2,972 | -12.6% | |||
| 2050年（推計） | 2,567 | -13.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,035 | -2.86% | 54 | 1.07% |
| 2024年1月1日 | 5,183 | -1.87% | 49 | 0.95% |
| 2023年1月1日 | 5,282 | -2.73% | 38 | 0.72% |
| 2022年1月1日 | 5,430 | -1.86% | 34 | 0.63% |
| 2021年1月1日 | 5,533 | -2.55% | 28 | 0.51% |
| 2020年1月1日 | 5,678 | -1.90% | 36 | 0.63% |
| 2019年1月1日 | 5,788 | -2.80% | 30 | 0.52% |
| 2018年1月1日 | 5,955 | -2.60% | 41 | 0.69% |
| 2017年1月1日 | 6,114 | -1.42% | 41 | 0.67% |
| 2016年1月1日 | 6,202 | -2.15% | 39 | 0.63% |
| 2015年1月1日 | 6,338 | -1.66% | 23 | 0.36% |
| 2014年1月1日 | 6,445 | -1.24% | 21 | 0.33% |
| 2013年3月31日 | 6,526 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
由良町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,261 | 2.37 | 760 | 33.6% |
| 2015年 | 2,223 | 2.63 | 590 | 26.5% |
| 2010年 | 2,419 | 2.69 | 617 | 25.5% |
| 2005年 | 2,541 | 2.83 | 596 | 23.5% |
| 2000年 | 2,577 | 2.96 | 528 | 20.5% |
| 1995年 | 2,532 | 3.18 | 456 | 18.0% |
| 1990年 | 2,533 | 3.37 | 413 | 16.3% |
| 1985年 | 2,653 | 3.50 | 428 | 16.1% |
| 1980年 | 2,765 | 3.42 | 326 | 11.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
由良町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 30.93km² | 163人/km² | 173人/km² |
| 可住地面積 | 11.51km² | 437人/km² | 466人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
由良町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 101 | 167 | -66 |
| 2023年 | 18 | 92 | -74 | 130 | 159 | -29 |
| 2022年 | 17 | 123 | -106 | 156 | 195 | -39 |
| 2021年 | 23 | 116 | -93 | 156 | 172 | -16 |
| 2020年 | 23 | 108 | -85 | 150 | 209 | -59 |
| 2019年 | 18 | 112 | -94 | 168 | 178 | -10 |
| 2018年 | 24 | 103 | -79 | 134 | 205 | -71 |
| 2017年 | 26 | 118 | -92 | — | — | — |
| 2016年 | 25 | 88 | -63 | — | — | — |
| 2015年 | 24 | 109 | -85 | — | — | — |
| 2014年 | 36 | 93 | -57 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
由良町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,000 | -2.5% | 2 | 24,900 | — | 1 |
| 2025年 | 17,450 | -2.5% | 2 | 25,200 | -1.2% | 1 |
| 2024年 | 17,900 | -2.5% | 2 | 25,500 | -1.2% | 1 |
| 2023年 | 18,350 | -2.9% | 2 | 25,800 | -1.5% | 1 |
| 2022年 | 18,900 | -3.0% | 2 | 26,200 | -1.9% | 1 |
| 2021年 | 19,500 | — | 2 | 26,700 | — | 1 |
| 2020年 | 20,200 | — | 2 | 27,200 | — | 1 |
| 2019年 | 20,950 | — | 2 | 27,700 | — | 1 |
| 2018年 | 21,750 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2017年 | 22,700 | — | 2 | 28,700 | — | 1 |
| 2016年 | 23,750 | — | 2 | 29,400 | — | 1 |
| 2015年 | 24,900 | — | 2 | 30,200 | — | 1 |
| 2014年 | 26,150 | — | 2 | 31,700 | — | 1 |
| 2013年 | 27,550 | — | 2 | 33,900 | — | 1 |
| 2012年 | 29,000 | — | 2 | 36,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,267 | -1.4% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 18,533 | -1.4% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 18,800 | -1.4% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 19,067 | -1.5% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 19,367 | -1.4% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 19,500 | -2.0% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 19,900 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 20,333 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 21,733 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 22,033 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 22,467 | — | 3 | 35,300 | — | 1 |
| 2015年 | 23,033 | — | 3 | 36,200 | — | 1 |
| 2014年 | 23,800 | — | 3 | 37,400 | — | 1 |
| 2013年 | 24,933 | — | 3 | 39,500 | — | 1 |
| 2012年 | 26,500 | — | 3 | 42,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
由良町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 日高郡由良町大字里字濱田６３番３ | 基準 | 住宅地 | 20,900 | 6.9 | -1.9% | 紀伊由良 1,600m |
| 和歌山県 日高郡由良町大字吹井字吹城９１０番１２ | 基準 | 住宅地 | 17,900 | 5.9 | -0.6% | 紀伊由良 2,700m |
| 和歌山県 日高郡由良町大字阿戸字木場坪１００１番１８ | 公示 | 住宅地 | 17,700 | 5.9 | -2.7% | 紀伊由良 2,200m |
| 和歌山県 日高郡由良町大字里字野手８４５番４ | 公示 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | -2.4% | 紀伊由良 1,200m |
| 和歌山県 日高郡由良町大字衣奈字前田坪７６７番２ | 基準 | 住宅地 | 16,000 | 5.3 | -1.8% | 紀伊由良 3,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
由良町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 日高郡由良町大字里字薬師堂３９２番１ | 公示 | 商業地 | 24,900 | 8.2 | — | 紀伊由良 350m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
由良町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 650万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 16,000 | 5.3 | 3 | 1,150万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | 800万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2022年 | 11,000 | 3.6 | 5 | 455万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2021年 | 11,600 | 3.8 | 10 | 1,250万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2020年 | 13,500 | 4.5 | 6 | 800万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2019年 | 2,900 | 1.0 | 9 | 1,300万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 15,000 | 5.0 | 5 | 550万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2017年 | 13,500 | 4.5 | 10 | 410万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 19,000 | 6.3 | 4 | 560万円 | 8 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。