長浜市の人口推移と地価・土地の取引価格
滋賀県長浜市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
長浜市の人口は112,294人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,598人（-4.7%）です。2020年の国勢調査では113,636人でした。滋賀県の19市区町村の中で、人口の多い順に3番目です。
外国人の住民は4,058人で、人口の3.61%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の119,988人から2020年の113,636人へ-5.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（124,498人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は82,316人（2020年比-27.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地19地点の平均が1㎡あたり27,463円（坪あたり約9.1万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
長浜市の滋賀県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 112,294人 | 3/19 | 249/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.9% | 13/19 | 712/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.3% | 6/19 | 1,315/1,740 |
| 人口密度 | 165人/km² | 16/19 | 912/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.61% | 7/19 | 255/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 27,463円/㎡ | 12/19 | 705/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。滋賀県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
長浜市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 119,988 | — | 24.8% | 63.2% | 12.0% |
| 1985年 | 122,393 | +2.0% | 23.0% | 63.7% | 13.2% |
| 1990年 | 121,481 | -0.7% | 20.1% | 64.5% | 15.4% |
| 1995年 | 122,415 | +0.8% | 17.7% | 64.3% | 17.9% |
| 2000年 | 123,862 | +1.2% | 16.5% | 63.7% | 19.8% |
| 2005年 | 124,498 | +0.5% | 15.5% | 62.9% | 21.5% |
| 2010年 | 124,131 | -0.3% | 14.9% | 61.2% | 23.9% |
| 2015年 | 118,193 | -4.8% | 13.9% | 59.2% | 26.9% |
| 2020年 | 113,636 | -3.9% | 13.2% | 57.6% | 29.3% |
| 2025年（推計） | 108,940 | -4.1% | |||
| 2030年（推計） | 103,885 | -4.6% | |||
| 2035年（推計） | 98,656 | -5.0% | |||
| 2040年（推計） | 93,313 | -5.4% | |||
| 2045年（推計） | 87,850 | -5.9% | |||
| 2050年（推計） | 82,316 | -6.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 112,294 | -1.44% | 4,058 | 3.61% |
| 2024年1月1日 | 113,940 | -0.93% | 4,108 | 3.61% |
| 2023年1月1日 | 115,009 | -0.73% | 3,909 | 3.40% |
| 2022年1月1日 | 115,850 | -0.85% | 3,677 | 3.17% |
| 2021年1月1日 | 116,840 | -0.89% | 3,656 | 3.13% |
| 2020年1月1日 | 117,892 | -0.51% | 3,807 | 3.23% |
| 2019年1月1日 | 118,498 | -0.61% | 3,369 | 2.84% |
| 2018年1月1日 | 119,227 | -0.75% | 3,128 | 2.62% |
| 2017年1月1日 | 120,123 | -0.72% | 3,058 | 2.55% |
| 2016年1月1日 | 120,995 | -0.68% | 2,971 | 2.46% |
| 2015年1月1日 | 121,818 | -0.79% | 2,901 | 2.38% |
| 2014年1月1日 | 122,783 | -0.45% | 2,971 | 2.42% |
| 2013年3月31日 | 123,335 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
長浜市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 42,570 | 2.67 | 11,986 | 28.2% |
| 2015年 | 41,788 | 2.83 | 10,951 | 26.2% |
| 2010年 | 43,015 | 2.89 | 11,298 | 26.3% |
| 2005年 | 40,713 | 3.06 | 9,447 | 23.2% |
| 2000年 | 37,987 | 3.26 | 7,389 | 19.5% |
| 1995年 | 35,450 | 3.45 | 6,186 | 17.4% |
| 1990年 | 33,120 | 3.67 | 4,583 | 13.8% |
| 1985年 | 32,499 | 3.77 | 4,075 | 12.5% |
| 1980年 | 31,312 | 3.83 | 2,468 | 7.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
長浜市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 681.02km² | 165人/km² | 167人/km² |
| 可住地面積 | 164.28km² | 684人/km² | 692人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
長浜市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 2,175 | 3,040 | -865 |
| 2023年 | 659 | 1,420 | -761 | 2,495 | 3,038 | -543 |
| 2022年 | 746 | 1,431 | -685 | 2,679 | 2,859 | -180 |
| 2021年 | 694 | 1,346 | -652 | 2,680 | 2,831 | -151 |
| 2020年 | 815 | 1,221 | -406 | 2,431 | 2,953 | -522 |
| 2019年 | 792 | 1,341 | -549 | 2,838 | 3,041 | -203 |
| 2018年 | 859 | 1,349 | -490 | 2,631 | 3,075 | -444 |
| 2017年 | 858 | 1,372 | -514 | — | — | — |
| 2016年 | 905 | 1,240 | -335 | — | — | — |
| 2015年 | 951 | 1,319 | -368 | — | — | — |
| 2014年 | 994 | 1,319 | -325 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
長浜市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,463 | -1.1% | 19 | 56,889 | -0.6% | 9 |
| 2025年 | 27,626 | -1.1% | 19 | 57,067 | -0.6% | 9 |
| 2024年 | 27,832 | -1.2% | 19 | 57,244 | -0.8% | 9 |
| 2023年 | 28,079 | -1.6% | 19 | 57,544 | -1.1% | 9 |
| 2022年 | 28,411 | -1.8% | 19 | 58,133 | -1.3% | 9 |
| 2021年 | 28,774 | — | 19 | 58,822 | — | 9 |
| 2020年 | 29,137 | — | 19 | 59,500 | — | 9 |
| 2019年 | 29,411 | — | 19 | 59,744 | — | 9 |
| 2018年 | 29,700 | — | 19 | 60,011 | — | 9 |
| 2017年 | 30,047 | — | 19 | 60,333 | — | 9 |
| 2016年 | 30,374 | — | 19 | 60,633 | — | 9 |
| 2015年 | 31,667 | — | 18 | 61,562 | — | 8 |
| 2014年 | 31,961 | — | 18 | 61,975 | — | 8 |
| 2013年 | 31,200 | — | 19 | 57,000 | — | 10 |
| 2012年 | 35,157 | — | 14 | 56,789 | — | 9 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,386 | -1.8% | 30 | 50,739 | -0.7% | 8 |
| 2025年 | 21,646 | -1.8% | 30 | 50,845 | -0.8% | 8 |
| 2024年 | 21,852 | -1.9% | 30 | 51,002 | -0.8% | 8 |
| 2023年 | 22,119 | -1.6% | 30 | 51,175 | -0.9% | 8 |
| 2022年 | 22,385 | -2.4% | 30 | 51,562 | -0.9% | 8 |
| 2021年 | 22,749 | -2.8% | 30 | 51,975 | -1.3% | 8 |
| 2020年 | 23,186 | — | 30 | 52,375 | — | 8 |
| 2019年 | 23,603 | — | 30 | 52,700 | — | 8 |
| 2018年 | 23,872 | — | 30 | 52,875 | — | 8 |
| 2017年 | 24,154 | — | 30 | 53,062 | — | 8 |
| 2016年 | 24,414 | — | 30 | 53,388 | — | 8 |
| 2015年 | 24,631 | — | 30 | 53,688 | — | 8 |
| 2014年 | 24,766 | — | 30 | 54,000 | — | 8 |
| 2013年 | 24,943 | — | 30 | 54,425 | — | 8 |
| 2012年 | 26,129 | — | 27 | 52,829 | — | 7 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
長浜市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長浜 | 18 | 41,672 | 13.8 | -0.7% | 600〜6,500m |
| 高月 | 4 | 16,625 | 5.5 | -1.0% | 1,100〜2,800m |
| 木ノ本 | 5 | 15,680 | 5.2 | -2.9% | 600〜1,100m |
| 河毛 | 4 | 15,655 | 5.2 | -1.3% | 400〜4,100m |
| 虎姫 | 11 | 13,480 | 4.5 | -1.7% | 700〜12,000m |
| 永原 | 2 | 11,720 | 3.9 | -3.9% | 100〜1,600m |
| 近江塩津 | 2 | 7,700 | 2.5 | -1.6% | 300〜2,700m |
| 余呉 | 3 | 6,217 | 2.1 | -3.7% | 1,500〜5,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
長浜市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 長浜市殿町字北土居１８２番５２ | 基準 | 住宅地 | 66,300 | 21.9 | -1.0% | 長浜 600m |
| 滋賀県 長浜市朝日町字五反田１２０６番 | 公示 | 住宅地 | 66,000 | 21.8 | ±0.0% | 長浜 800m |
| 滋賀県 長浜市朝日町字五反田１２０６番 | 基準 | 住宅地 | 65,800 | 21.8 | -0.3% | 長浜 800m |
| 滋賀県 長浜市十里町字十ノ坪１３０番２７ | 基準 | 住宅地 | 64,000 | 21.2 | ±0.0% | 長浜 1,800m |
| 滋賀県 長浜市勝町字七ノ坪１２３番２９ | 基準 | 住宅地 | 63,800 | 21.1 | -0.9% | 長浜 2,400m |
| 滋賀県 長浜市宮司町字東谷寺９６５番３１ | 公示 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | ±0.0% | 長浜 2,500m |
| 滋賀県 長浜市神照町字上神子４８７番１３ | 公示 | 住宅地 | 54,300 | 18.0 | ±0.0% | 長浜 3,000m |
| 滋賀県 長浜市祇園町字十ノ坪１４０番７外 | 公示 | 住宅地 | 52,000 | 17.2 | +0.2% | 長浜 1,400m |
| 滋賀県 長浜市南田附町字十八坪２７５番１９ | 基準 | 住宅地 | 50,800 | 16.8 | ±0.0% | 長浜 3,200m |
| 滋賀県 長浜市相撲町字堂前８７７番１５ | 公示 | 住宅地 | 46,000 | 15.2 | ±0.0% | 長浜 2,500m |
| 滋賀県 長浜市下坂浜町字西畑１０２番 | 公示 | 住宅地 | 37,600 | 12.4 | -0.3% | 長浜 1,900m |
| 滋賀県 長浜市湖北町速水字鴨川原２７７４番 | 基準 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | +1.0% | 河毛 1,100m |
| 滋賀県 長浜市三田町字北柳１３０８番３３ | 基準 | 住宅地 | 30,700 | 10.1 | ±0.0% | 虎姫 6,000m |
| 滋賀県 長浜市加納町字大判６２４番外 | 基準 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 長浜 4,700m |
| 滋賀県 長浜市八島町字野上９９番１９ | 公示 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | ±0.0% | 虎姫 4,600m |
| 滋賀県 長浜市高月町高月字前田１６５３番２ | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | -1.2% | 高月 1,100m |
| 滋賀県 長浜市曽根町字御館１４９０番１３ | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | -1.2% | 長浜 3,500m |
| 滋賀県 長浜市高月町井口字南石浦１３３１番２４ | 基準 | 住宅地 | 23,300 | 7.7 | -0.9% | 高月 2,000m |
| 滋賀県 長浜市木之本町木之本字十禅神１２４３番外 | 公示 | 住宅地 | 18,700 | 6.2 | -2.1% | 木ノ本 600m |
| 滋賀県 長浜市七条町字郷堀９６７番１ | 公示 | 住宅地 | 18,500 | 6.1 | -2.6% | 長浜 4,300m |
| 滋賀県 長浜市木之本町黒田字野田６３３番４ | 基準 | 住宅地 | 18,200 | 6.0 | -3.7% | 木ノ本 600m |
| 滋賀県 長浜市木之本町木之本字八ツ塚６２１番１ | 基準 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | — | 木ノ本 610m |
| 滋賀県 長浜市木之本町廣瀬字中水込３１５番２５ | 基準 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -3.8% | 木ノ本 1,100m |
| 滋賀県 長浜市西浅井町大浦字佃１３６４番８ | 基準 | 住宅地 | 14,000 | 4.6 | -4.1% | 永原 100m |
| 滋賀県 長浜市春近町字市神１８４番５ | 基準 | 住宅地 | 13,900 | 4.6 | -1.4% | 長浜 6,500m |
| 滋賀県 長浜市国友町字中折戸６８１番外 | 基準 | 住宅地 | 13,900 | 4.6 | -2.8% | 長浜 5,100m |
| 滋賀県 長浜市小沢町字村ノ西４７２番外 | 公示 | 住宅地 | 13,300 | 4.4 | -2.2% | 長浜 3,800m |
| 滋賀県 長浜市三川町字東川８０９番外 | 公示 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -2.2% | 虎姫 1,400m |
| 滋賀県 長浜市湖北町河毛字東堀１２６５番 | 公示 | 住宅地 | 12,900 | 4.3 | -1.5% | 河毛 400m |
| 滋賀県 長浜市大井町字柳屋敷９９７番外 | 基準 | 住宅地 | 11,400 | 3.8 | -2.6% | 虎姫 1,100m |
| 滋賀県 長浜市中野町字西庄司３９２番外 | 基準 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | -2.6% | 虎姫 700m |
| 滋賀県 長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番 | 基準 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | -2.7% | 河毛 4,100m |
| 滋賀県 長浜市酢字正法１９６番２外 | 公示 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | -1.8% | 虎姫 1,100m |
| 滋賀県 長浜市木之本町黒田字田町９８２番 | 公示 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -1.8% | 木ノ本 1,100m |
| 滋賀県 長浜市川道町字里ノ内１７９８番 | 基準 | 住宅地 | 10,100 | 3.3 | ±0.0% | 長浜 4,400m |
| 滋賀県 長浜市下八木町字村中５７４番１ | 公示 | 住宅地 | 10,000 | 3.3 | ±0.0% | 虎姫 5,200m |
| 滋賀県 長浜市高月町馬上字西良１５７２番 | 公示 | 住宅地 | 9,800 | 3.2 | -2.0% | 高月 1,700m |
| 滋賀県 長浜市大井町字安本２４３番 | 公示 | 住宅地 | 9,800 | 3.2 | -2.0% | 虎姫 1,700m |
| 滋賀県 長浜市西浅井町大浦字東出７５８番 | 基準 | 住宅地 | 9,440 | 3.1 | -3.8% | 永原 1,600m |
| 滋賀県 長浜市高月町西柳野字里ノ内５３４番外 | 基準 | 住宅地 | 9,100 | 3.0 | ±0.0% | 高月 2,800m |
| 滋賀県 長浜市尊勝寺町字北町２８７番外 | 基準 | 住宅地 | 8,050 | 2.7 | -1.8% | 虎姫 3,900m |
| 滋賀県 長浜市東主計町字杉ノ木１５３番 | 基準 | 住宅地 | 8,030 | 2.7 | -1.8% | 虎姫 7,200m |
| 滋賀県 長浜市西浅井町塩津浜字北９２０番３ | 基準 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | -0.6% | 近江塩津 2,700m |
| 滋賀県 長浜市余呉町坂口字ミツヤ５７９番２外 | 基準 | 住宅地 | 7,710 | 2.5 | -3.7% | 余呉 2,300m |
| 滋賀県 長浜市西浅井町余字向田２２５番１ | 基準 | 住宅地 | 7,600 | 2.5 | -2.6% | 近江塩津 300m |
| 滋賀県 長浜市小谷郡上町字町間４５５番外 | 基準 | 住宅地 | 7,520 | 2.5 | -2.0% | 河毛 1,800m |
| 滋賀県 長浜市余呉町川並字里ノ内５１２番 | 基準 | 住宅地 | 6,530 | 2.2 | -3.8% | 余呉 1,500m |
| 滋賀県 長浜市高山町字曲谷２６８番外 | 基準 | 住宅地 | 5,300 | 1.8 | -3.6% | 虎姫 12,000m |
| 滋賀県 長浜市余呉町池原字前畑１２８９番１外 | 基準 | 住宅地 | 4,410 | 1.5 | -3.7% | 余呉 5,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長浜市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 長浜市南呉服町字中鞴３０６番３外 | 公示 | 商業地 | 120,000 | 39.7 | ±0.0% | 長浜 150m |
| 滋賀県 長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１ | 基準 | 商業地 | 87,200 | 28.8 | ±0.0% | 長浜 1,800m |
| 滋賀県 長浜市高田町字西毛１２４番２ | 公示 | 商業地 | 87,200 | 28.8 | ±0.0% | 長浜 900m |
| 滋賀県 長浜市大宮町１４２番 | 公示 | 商業地 | 78,900 | 26.1 | ±0.0% | 長浜 550m |
| 滋賀県 長浜市川崎町字前田町３６５番外 | 基準 | 商業地 | 73,600 | 24.3 | ±0.0% | 長浜 2,900m |
| 滋賀県 長浜市室町字堀竹４４１番４外 | 基準 | 商業地 | 63,200 | 20.9 | ±0.0% | 長浜 2,700m |
| 滋賀県 長浜市神前町字九文目１２９番２０外 | 基準 | 商業地 | 63,000 | 20.8 | ±0.0% | 長浜 1,100m |
| 滋賀県 長浜市朝日町２４番 | 基準 | 商業地 | 61,500 | 20.3 | ±0.0% | 長浜 500m |
| 滋賀県 長浜市八幡中山町字西蓮庵１１７６番２外 | 公示 | 商業地 | 60,500 | 20.0 | ±0.0% | 長浜 2,000m |
| 滋賀県 長浜市神前町字九文目１６１番６外 | 公示 | 商業地 | 52,400 | 17.3 | ±0.0% | 長浜 1,000m |
| 滋賀県 長浜市高月町高月字馬所目１１７２番１ | 公示 | 商業地 | 30,700 | 10.1 | -1.3% | 高月 500m |
| 滋賀県 長浜市木之本町木之本字横田１５５９番 | 公示 | 商業地 | 29,800 | 9.9 | -1.7% | 木ノ本 250m |
| 滋賀県 長浜市内保町字堂ノ東２４３３番１外 | 公示 | 商業地 | 29,700 | 9.8 | -0.7% | 虎姫 4,400m |
| 滋賀県 長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１ | 基準 | 商業地 | 26,000 | 8.6 | -1.1% | 河毛 1,200m |
| 滋賀県 長浜市大寺町字細田１０４５番２外 | 公示 | 商業地 | 22,800 | 7.5 | -2.1% | 虎姫 150m |
| 滋賀県 長浜市高月町高月字里ノ内２９７番１ | 基準 | 商業地 | 22,600 | 7.5 | -0.9% | 高月 350m |
| 滋賀県 長浜市余呉町中之郷字高田１５４５番２ | 基準 | 商業地 | 8,810 | 2.9 | -3.8% | 余呉 2,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長浜市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 35,000 | 11.6 | 78 | 1,100万円 | 63 | 2,250万円 | 31.2 | 4 |
| 2024年 | 37,000 | 12.2 | 76 | 1,200万円 | 75 | — | — | 2 |
| 2023年 | 18,500 | 6.1 | 78 | 1,900万円 | 61 | 1,700万円 | 25.2 | 4 |
| 2022年 | 42,500 | 14.0 | 72 | 1,550万円 | 64 | — | — | 2 |
| 2021年 | 48,500 | 16.0 | 100 | 1,400万円 | 65 | 1,700万円 | 24.3 | 9 |
| 2020年 | 18,000 | 6.0 | 88 | 1,150万円 | 64 | 1,500万円 | 21.8 | 11 |
| 2019年 | 30,000 | 9.9 | 100 | 1,500万円 | 64 | 2,100万円 | 25.6 | 4 |
| 2018年 | 20,000 | 6.6 | 77 | 1,700万円 | 61 | — | — | 2 |
| 2017年 | 39,500 | 13.1 | 84 | 1,650万円 | 68 | 1,950万円 | 25.0 | 6 |
| 2016年 | 36,000 | 11.9 | 87 | 1,900万円 | 61 | 1,950万円 | 24.4 | 6 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 3.5万円 | 5.8万円 | 78 |
| 土地と建物（総額） | 260万円 | 1,100万円 | 2,500万円 | 63 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。