多賀町の人口推移と地価・土地の取引価格
滋賀県多賀町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
多賀町の人口は7,346人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-275人（-3.6%）です。2020年の国勢調査では7,274人でした。滋賀県の19市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は59人で、人口の0.80%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,284人から2020年の7,274人へ-21.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（9,353人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,347人（2020年比-26.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり14,583円（坪あたり約4.8万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
多賀町の滋賀県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,346人 | 17/19 | 1,300/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.1% | 10/19 | 406/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.2% | 2/19 | 847/1,740 |
| 人口密度 | 54人/km² | 19/19 | 1,278/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.80% | 19/19 | 1,462/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 14,583円/㎡ | 16/19 | 1,099/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。滋賀県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
多賀町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,284 | — | 22.1% | 64.7% | 13.2% |
| 1985年 | 9,353 | +0.7% | 21.5% | 63.4% | 15.1% |
| 1990年 | 9,136 | -2.3% | 18.9% | 63.7% | 17.4% |
| 1995年 | 8,916 | -2.4% | 16.7% | 61.8% | 21.5% |
| 2000年 | 8,463 | -5.1% | 14.8% | 61.4% | 23.7% |
| 2005年 | 8,145 | -3.8% | 13.5% | 59.7% | 26.8% |
| 2010年 | 7,761 | -4.7% | 13.0% | 57.5% | 29.5% |
| 2015年 | 7,355 | -5.2% | 13.0% | 54.0% | 33.0% |
| 2020年 | 7,274 | -1.1% | 13.9% | 50.9% | 35.2% |
| 2025年（推計） | 7,005 | -3.7% | |||
| 2030年（推計） | 6,693 | -4.5% | |||
| 2035年（推計） | 6,347 | -5.2% | |||
| 2040年（推計） | 6,001 | -5.5% | |||
| 2045年（推計） | 5,660 | -5.7% | |||
| 2050年（推計） | 5,347 | -5.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,346 | -0.97% | 59 | 0.80% |
| 2024年1月1日 | 7,418 | -0.64% | 49 | 0.66% |
| 2023年1月1日 | 7,466 | -0.81% | 45 | 0.60% |
| 2022年1月1日 | 7,527 | -0.69% | 46 | 0.61% |
| 2021年1月1日 | 7,579 | -0.55% | 43 | 0.57% |
| 2020年1月1日 | 7,621 | +0.90% | 37 | 0.49% |
| 2019年1月1日 | 7,553 | -0.03% | 34 | 0.45% |
| 2018年1月1日 | 7,555 | -0.64% | 30 | 0.40% |
| 2017年1月1日 | 7,604 | -1.03% | 30 | 0.39% |
| 2016年1月1日 | 7,683 | -0.39% | 32 | 0.42% |
| 2015年1月1日 | 7,713 | -0.87% | 31 | 0.40% |
| 2014年1月1日 | 7,781 | +0.04% | 21 | 0.27% |
| 2013年3月31日 | 7,778 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
多賀町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,506 | 2.90 | 476 | 19.0% |
| 2015年 | 2,421 | 3.04 | 424 | 17.5% |
| 2010年 | 2,383 | 3.26 | 385 | 16.2% |
| 2005年 | 2,444 | 3.33 | 403 | 16.5% |
| 2000年 | 2,398 | 3.53 | 335 | 14.0% |
| 1995年 | 2,390 | 3.73 | 323 | 13.5% |
| 1990年 | 2,364 | 3.86 | 267 | 11.3% |
| 1985年 | 2,426 | 3.86 | 264 | 10.9% |
| 1980年 | 2,419 | 3.84 | 196 | 8.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
多賀町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 135.77km² | 54人/km² | 54人/km² |
| 可住地面積 | 19.67km² | 373人/km² | 370人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
多賀町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 176 | 168 | +8 |
| 2023年 | 46 | 118 | -72 | 204 | 174 | +30 |
| 2022年 | 53 | 113 | -60 | 158 | 150 | +8 |
| 2021年 | 51 | 104 | -53 | 161 | 158 | +3 |
| 2020年 | 60 | 108 | -48 | 207 | 191 | +16 |
| 2019年 | 69 | 115 | -46 | 296 | 169 | +127 |
| 2018年 | 52 | 113 | -61 | 248 | 170 | +78 |
| 2017年 | 56 | 101 | -45 | — | — | — |
| 2016年 | 43 | 117 | -74 | — | — | — |
| 2015年 | 55 | 95 | -40 | — | — | — |
| 2014年 | 57 | 116 | -59 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
多賀町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,583 | ±0.0% | 3 | 30,200 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 14,583 | -0.4% | 3 | 30,200 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 14,627 | -0.7% | 3 | 30,200 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 14,717 | -1.5% | 3 | 30,200 | — | 1 |
| 2022年 | 14,933 | -2.0% | 3 | 28,000 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 15,230 | — | 3 | 28,600 | — | 1 |
| 2020年 | 15,580 | — | 3 | 29,200 | — | 1 |
| 2019年 | 15,850 | — | 3 | 29,500 | — | 1 |
| 2018年 | 16,060 | — | 3 | 29,800 | — | 1 |
| 2017年 | 16,297 | — | 3 | 30,100 | — | 1 |
| 2016年 | 16,510 | — | 3 | 30,800 | — | 1 |
| 2015年 | 16,723 | — | 3 | 31,500 | — | 1 |
| 2014年 | 16,933 | — | 3 | 32,200 | — | 1 |
| 2013年 | 17,143 | — | 3 | 32,900 | — | 1 |
| 2012年 | 21,400 | — | 2 | 33,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,773 | ±0.0% | 3 | 30,300 | +0.3% | 1 |
| 2025年 | 18,773 | -0.1% | 3 | 30,200 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 18,783 | -0.5% | 3 | 30,200 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 18,867 | -0.5% | 3 | 30,200 | — | 1 |
| 2022年 | 18,950 | -0.6% | 3 | 28,000 | -1.1% | 1 |
| 2021年 | 19,067 | -1.1% | 3 | 28,300 | -2.1% | 1 |
| 2020年 | 19,273 | — | 3 | 28,900 | — | 1 |
| 2019年 | 19,500 | — | 3 | 29,400 | — | 1 |
| 2018年 | 19,600 | — | 3 | 29,700 | — | 1 |
| 2017年 | 19,800 | — | 3 | 30,000 | — | 1 |
| 2016年 | 20,000 | — | 3 | 30,400 | — | 1 |
| 2015年 | 20,200 | — | 3 | 31,100 | — | 1 |
| 2014年 | 20,400 | — | 3 | 31,800 | — | 1 |
| 2013年 | 20,600 | — | 3 | 32,500 | — | 1 |
| 2012年 | 26,000 | — | 2 | 33,200 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
多賀町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字多賀字岡山１２２７番２８ | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | ±0.0% | 多賀大社前 500m |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字多賀字新町６７４番 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | ±0.0% | 多賀大社前 400m |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字久徳字細田５６４番２０ | 基準 | 住宅地 | 20,300 | 6.7 | ±0.0% | 多賀大社前 1,800m |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字久徳字西出５１６番３外 | 公示 | 住宅地 | 14,300 | 4.7 | ±0.0% | 多賀大社前 1,800m |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字土田字南出６４３番 | 基準 | 住宅地 | 9,520 | 3.1 | ±0.0% | 多賀大社前 800m |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字一円字西角１５８番 | 公示 | 住宅地 | 7,950 | 2.6 | ±0.0% | 多賀大社前 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多賀町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字多賀字本町６００番 | 基準 | 商業地 | 30,300 | 10.0 | +0.3% | 多賀大社前 700m |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字多賀字本町６００番 | 公示 | 商業地 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 多賀大社前 700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多賀町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 49,000 | 16.2 | 5 | 2,900万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | 40,500 | 13.4 | 6 | 2,450万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 16,000 | 5.3 | 7 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 16,500 | 5.5 | 6 | 950万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 13,000 | 4.3 | 9 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | 32,500 | 10.7 | 8 | 1,195万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 30,000 | 9.9 | 7 | 600万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 47,000 | 15.5 | 9 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 37,000 | 12.2 | 7 | 555万円 | 4 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。