松阪市の人口推移と地価・土地の取引価格
三重県松阪市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
松阪市の人口は156,026人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-7,451人（-4.6%）です。2020年の国勢調査では159,145人でした。三重県の29市区町村の中で、人口の多い順に4番目です。
外国人の住民は5,478人で、人口の3.51%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の153,185人から2020年の159,145人へ+3.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（168,973人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は117,839人（2020年比-26.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地22地点の平均が1㎡あたり32,523円（坪あたり約10.8万円）、対前年変動率の平均は-0.1%です。
松阪市の三重県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 156,026人 | 4/29 | 171/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -2.9% | 14/29 | 606/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.3% | 19/29 | 1,230/1,740 |
| 人口密度 | 250人/km² | 15/29 | 750/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.51% | 10/29 | 277/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 32,523円/㎡ | 9/25 | 589/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。三重県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
松阪市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 153,185 | — | 21.7% | 66.3% | 12.1% |
| 1985年 | 158,155 | +3.2% | 20.4% | 66.5% | 13.1% |
| 1990年 | 159,625 | +0.9% | 17.8% | 67.4% | 14.9% |
| 1995年 | 163,131 | +2.2% | 16.0% | 66.3% | 17.6% |
| 2000年 | 164,504 | +0.8% | 14.8% | 64.9% | 20.3% |
| 2005年 | 168,973 | +2.7% | 13.7% | 64.0% | 22.2% |
| 2010年 | 168,017 | -0.6% | 13.6% | 61.6% | 24.8% |
| 2015年 | 163,863 | -2.5% | 13.1% | 58.8% | 28.1% |
| 2020年 | 159,145 | -2.9% | 12.5% | 57.2% | 30.3% |
| 2025年（推計） | 151,069 | -5.1% | |||
| 2030年（推計） | 144,752 | -4.2% | |||
| 2035年（推計） | 138,350 | -4.4% | |||
| 2040年（推計） | 131,675 | -4.8% | |||
| 2045年（推計） | 124,818 | -5.2% | |||
| 2050年（推計） | 117,839 | -5.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 156,026 | -0.82% | 5,478 | 3.51% |
| 2024年1月1日 | 157,316 | -1.06% | 5,111 | 3.25% |
| 2023年1月1日 | 159,000 | -1.01% | 4,675 | 2.94% |
| 2022年1月1日 | 160,624 | -0.85% | 4,499 | 2.80% |
| 2021年1月1日 | 161,998 | -0.90% | 4,556 | 2.81% |
| 2020年1月1日 | 163,477 | -0.66% | 4,595 | 2.81% |
| 2019年1月1日 | 164,568 | -0.55% | 4,319 | 2.62% |
| 2018年1月1日 | 165,472 | -0.66% | 4,075 | 2.46% |
| 2017年1月1日 | 166,577 | -0.52% | 3,877 | 2.33% |
| 2016年1月1日 | 167,443 | -0.73% | 3,840 | 2.29% |
| 2015年1月1日 | 168,682 | -0.45% | 3,965 | 2.35% |
| 2014年1月1日 | 169,444 | -0.14% | 3,935 | 2.32% |
| 2013年3月31日 | 169,681 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
松阪市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 65,481 | 2.43 | 20,322 | 31.0% |
| 2015年 | 63,948 | 2.56 | 17,762 | 27.8% |
| 2010年 | 63,611 | 2.64 | 16,540 | 26.0% |
| 2005年 | 61,616 | 2.74 | 15,018 | 24.4% |
| 2000年 | 56,087 | 2.93 | 11,978 | 21.4% |
| 1995年 | 52,413 | 3.11 | 10,312 | 19.7% |
| 1990年 | 48,273 | 3.31 | 8,114 | 16.8% |
| 1985年 | 45,826 | 3.45 | 6,577 | 14.4% |
| 1980年 | 43,345 | 3.53 | 4,614 | 10.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
松阪市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 623.58km² | 250人/km² | 255人/km² |
| 可住地面積 | 196.64km² | 793人/km² | 809人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
松阪市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 4,056 | 4,464 | -408 |
| 2023年 | 861 | 2,228 | -1,367 | 3,801 | 4,630 | -829 |
| 2022年 | 945 | 2,245 | -1,300 | 3,874 | 4,758 | -884 |
| 2021年 | 996 | 2,065 | -1,069 | 4,010 | 4,306 | -296 |
| 2020年 | 1,059 | 1,930 | -871 | 3,745 | 4,593 | -848 |
| 2019年 | 1,097 | 1,900 | -803 | 4,118 | 4,685 | -567 |
| 2018年 | 1,180 | 1,933 | -753 | 4,337 | 4,669 | -332 |
| 2017年 | 1,161 | 1,906 | -745 | — | — | — |
| 2016年 | 1,259 | 1,878 | -619 | — | — | — |
| 2015年 | 1,330 | 2,003 | -673 | — | — | — |
| 2014年 | 1,272 | 1,839 | -567 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
松阪市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 32,523 | -0.1% | 22 | 64,814 | ±0.0% | 7 |
| 2025年 | 32,304 | -0.2% | 23 | 64,771 | ±0.0% | 7 |
| 2024年 | 31,596 | -0.3% | 24 | 64,729 | -0.1% | 7 |
| 2023年 | 32,309 | -0.8% | 23 | 64,743 | -0.6% | 7 |
| 2022年 | 30,435 | -1.2% | 23 | 65,071 | -1.0% | 7 |
| 2021年 | 30,739 | — | 23 | 65,686 | — | 7 |
| 2020年 | 31,143 | — | 23 | 66,371 | — | 7 |
| 2019年 | 31,535 | — | 23 | 66,857 | — | 7 |
| 2018年 | 32,126 | — | 23 | 67,629 | — | 7 |
| 2017年 | 32,974 | — | 23 | 68,771 | — | 7 |
| 2016年 | 34,914 | — | 22 | 70,300 | — | 7 |
| 2015年 | 37,029 | — | 21 | 71,771 | — | 7 |
| 2014年 | 38,210 | — | 21 | 73,314 | — | 7 |
| 2013年 | 38,373 | — | 22 | 69,262 | — | 8 |
| 2012年 | 43,878 | — | 18 | 74,214 | — | 7 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,716 | -0.6% | 17 | 50,338 | ±0.0% | 8 |
| 2025年 | 23,121 | -0.6% | 16 | 52,529 | ±0.0% | 7 |
| 2024年 | 23,169 | -0.6% | 16 | 52,400 | ±0.0% | 7 |
| 2023年 | 23,211 | -0.8% | 16 | 52,314 | -0.2% | 7 |
| 2022年 | 23,341 | -1.3% | 16 | 52,329 | -0.8% | 7 |
| 2021年 | 23,571 | -2.0% | 16 | 52,600 | -1.6% | 7 |
| 2020年 | 23,962 | — | 16 | 53,243 | — | 7 |
| 2019年 | 24,362 | — | 16 | 53,971 | — | 7 |
| 2018年 | 24,769 | — | 16 | 54,600 | — | 7 |
| 2017年 | 25,331 | — | 16 | 55,571 | — | 7 |
| 2016年 | 29,095 | — | 21 | 56,511 | — | 9 |
| 2015年 | 30,959 | — | 22 | 55,850 | — | 10 |
| 2014年 | 31,995 | — | 22 | 57,700 | — | 10 |
| 2013年 | 32,426 | — | 23 | 59,590 | — | 10 |
| 2012年 | 37,694 | — | 18 | 69,383 | — | 6 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
松阪市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢中川 | 3 | 39,267 | 13.0 | -0.1% | 750〜1,200m |
| 松阪 | 20 | 33,198 | 11.0 | -0.3% | 900〜45,000m |
| 東松阪 | 4 | 31,425 | 10.4 | -0.3% | 640〜4,000m |
| 徳和 | 1 | 26,100 | 8.6 | ±0.0% | 100m |
| 近鉄伊勢中川 | 2 | 24,900 | 8.2 | ±0.0% | 1,100〜3,400m |
| 松ケ崎 | 2 | 24,150 | 8.0 | ±0.0% | 500〜650m |
| 相可 | 1 | 21,600 | 7.1 | -0.5% | 1,800m |
| 近鉄櫛田 | 2 | 17,550 | 5.8 | -1.0% | 820〜1,500m |
| 上ノ庄 | 1 | 12,700 | 4.2 | -0.8% | 2,700m |
| 近鉄伊勢中原 | 2 | 11,660 | 3.9 | -0.3% | 700〜2,500m |
| 六軒 | 1 | 11,300 | 3.7 | -0.9% | 5,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
松阪市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 松阪市殿町１２９１番１ | 基準 | 住宅地 | 67,300 | 22.2 | +0.4% | 松阪 900m |
| 三重県 松阪市殿町１２９１番１ | 公示 | 住宅地 | 67,200 | 22.2 | +0.6% | 松阪 900m |
| 三重県 松阪市嬉野中川新町４丁目２２番 | 公示 | 住宅地 | 64,100 | 21.2 | +0.6% | 伊勢中川 750m |
| 三重県 松阪市川井町字股毛４５１番６ | 基準 | 住宅地 | 50,800 | 16.8 | — | 松阪 2,700m |
| 三重県 松阪市五月町１３８５番７ | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | +1.2% | 松阪 2,200m |
| 三重県 松阪市川井町字下大坪９５０番４ | 公示 | 住宅地 | 49,700 | 16.4 | +1.2% | 松阪 2,000m |
| 三重県 松阪市大黒田町字林１７７５番３ | 基準 | 住宅地 | 42,800 | 14.1 | ±0.0% | 松阪 1,400m |
| 三重県 松阪市嬉野黒田町字東沖２０番５０ | 公示 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | -0.2% | 伊勢中川 800m |
| 三重県 松阪市春日町２丁目１８５番 | 公示 | 住宅地 | 40,900 | 13.5 | -0.2% | 東松阪 1,800m |
| 三重県 松阪市桜町２６番２ | 基準 | 住宅地 | 38,500 | 12.7 | ±0.0% | 松阪 2,900m |
| 三重県 松阪市垣鼻町字世古出６５９番１ | 公示 | 住宅地 | 37,500 | 12.4 | -0.3% | 東松阪 640m |
| 三重県 松阪市駅部田町字肥岡９７３番１６ | 公示 | 住宅地 | 37,300 | 12.3 | ±0.0% | 松阪 4,200m |
| 三重県 松阪市大黒田町字高見７６４番２ | 公示 | 住宅地 | 36,300 | 12.0 | ±0.0% | 松阪 2,700m |
| 三重県 松阪市光町２４番３ | 公示 | 住宅地 | 35,100 | 11.6 | -0.8% | 松阪 4,200m |
| 三重県 松阪市光町２４番３ | 基準 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | -0.9% | 松阪 4,200m |
| 三重県 松阪市鎌田町字天神６７４番１０ | 基準 | 住宅地 | 34,800 | 11.5 | ±0.0% | 松阪 1,400m |
| 三重県 松阪市塚本町字堂ノ前１１番１３ | 公示 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | ±0.0% | 松ケ崎 650m |
| 三重県 松阪市久保町字大木８１６番４０ | 公示 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | ±0.0% | 東松阪 1,500m |
| 三重県 松阪市郷津町字子売松３１９番７ | 公示 | 住宅地 | 32,300 | 10.7 | +0.6% | 松阪 1,500m |
| 三重県 松阪市嬉野町字大古野１４５９番３ | 基準 | 住宅地 | 28,600 | 9.5 | +0.4% | 近鉄伊勢中川 1,100m |
| 三重県 松阪市下村町字横田２２３番５ | 公示 | 住宅地 | 26,100 | 8.6 | ±0.0% | 徳和 100m |
| 三重県 松阪市平成町２２番１３ | 公示 | 住宅地 | 25,900 | 8.6 | -0.4% | 松阪 5,800m |
| 三重県 松阪市豊原町字山際２９５番２２外 | 基準 | 住宅地 | 25,000 | 8.3 | — | 近鉄櫛田 820m |
| 三重県 松阪市中万町字栃ケ坪１０９番１７ | 公示 | 住宅地 | 21,600 | 7.1 | -0.5% | 相可 1,800m |
| 三重県 松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０ | 基準 | 住宅地 | 21,200 | 7.0 | -0.5% | 近鉄伊勢中川 3,400m |
| 三重県 松阪市町平尾町字高洲９０１番３外 | 公示 | 住宅地 | 18,200 | 6.0 | -1.1% | 松阪 3,900m |
| 三重県 松阪市久米町字上垣内１３６７番 | 公示 | 住宅地 | 15,100 | 5.0 | ±0.0% | 松ケ崎 500m |
| 三重県 松阪市西黒部町字中曽１７９６番２ | 公示 | 住宅地 | 14,300 | 4.7 | -0.7% | 東松阪 4,000m |
| 三重県 松阪市嬉野津屋城町字竜王野１４０１番２ | 基準 | 住宅地 | 13,900 | 4.6 | ±0.0% | 近鉄伊勢中原 700m |
| 三重県 松阪市曲町字仁王堂４７７番 | 基準 | 住宅地 | 13,700 | 4.5 | -0.7% | 松阪 4,000m |
| 三重県 松阪市小阿坂町字向川２５５５番３ | 公示 | 住宅地 | 12,700 | 4.2 | -0.8% | 上ノ庄 2,700m |
| 三重県 松阪市嬉野宮古町字西出９８７番１ | 公示 | 住宅地 | 12,200 | 4.0 | -0.8% | 伊勢中川 1,200m |
| 三重県 松阪市五主町字西瀬古１２３４番２０ | 公示 | 住宅地 | 11,300 | 3.7 | -0.9% | 六軒 5,200m |
| 三重県 松阪市清水町字市道１４１番 | 基準 | 住宅地 | 10,100 | 3.3 | -1.0% | 近鉄櫛田 1,500m |
| 三重県 松阪市飯南町横野字殿垣内１９５番１ | 基準 | 住宅地 | 10,000 | 3.3 | -1.0% | 松阪 19,000m |
| 三重県 松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外 | 基準 | 住宅地 | 9,420 | 3.1 | -0.7% | 近鉄伊勢中原 2,500m |
| 三重県 松阪市飯南町粥見字水附４５７０番２外 | 基準 | 住宅地 | 7,250 | 2.4 | -1.4% | 松阪 23,000m |
| 三重県 松阪市飯高町宮前字中切２８９番５ | 基準 | 住宅地 | 7,000 | 2.3 | -1.4% | 松阪 30,000m |
| 三重県 松阪市飯高町森字ばばわき１２９６番外 | 基準 | 住宅地 | 4,900 | 1.6 | -2.0% | 松阪 45,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
松阪市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 松阪市京町１区１３番１外 | 基準 | 商業地 | 91,700 | 30.3 | +0.4% | 松阪 400m |
| 三重県 松阪市京町１区１３番１外 | 公示 | 商業地 | 91,500 | 30.2 | +0.4% | 松阪 400m |
| 三重県 松阪市中町２００４番１外 | 公示 | 商業地 | 85,900 | 28.4 | -0.1% | 松阪 250m |
| 三重県 松阪市嬉野中川新町４丁目３４番 | 公示 | 商業地 | 79,500 | 26.3 | +0.4% | 伊勢中川 650m |
| 三重県 松阪市嬉野中川新町１丁目８番 | 基準 | 商業地 | 75,000 | 24.8 | +0.1% | 近鉄伊勢中川 380m |
| 三重県 松阪市京町１区１７番３ | 基準 | 商業地 | 65,000 | 21.5 | ±0.0% | 松阪 150m |
| 三重県 松阪市中町１８４４番１ | 公示 | 商業地 | 61,600 | 20.4 | -0.2% | 松阪 550m |
| 三重県 松阪市川井町字添田１３６４番外 | 基準 | 商業地 | 53,000 | 17.5 | +1.0% | 近鉄松ケ崎 1,300m |
| 三重県 松阪市愛宕町２丁目２番 | 公示 | 商業地 | 51,400 | 17.0 | -0.2% | 松阪 900m |
| 三重県 松阪市下村町字西ノ庄８５８番１ | 公示 | 商業地 | 48,700 | 16.1 | -0.2% | 徳和 1,300m |
| 三重県 松阪市新町９９４番外 | 基準 | 商業地 | 46,200 | 15.3 | ±0.0% | 松阪 950m |
| 三重県 松阪市石津町字地蔵裏３３５番１ | 公示 | 商業地 | 35,100 | 11.6 | ±0.0% | 松阪 1,500m |
| 三重県 松阪市中道町字中野田４７７番１外 | 基準 | 商業地 | 34,300 | 11.3 | — | 六軒 1,400m |
| 三重県 松阪市立田町字上うす田２５８番１外 | 基準 | 商業地 | 26,300 | 8.7 | -0.8% | 近鉄櫛田 2,300m |
| 三重県 松阪市飯南町粥見字道下３７６３番 | 基準 | 商業地 | 11,200 | 3.7 | -0.9% | 松阪 22,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
松阪市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 33,000 | 10.9 | 77 | 850万円 | 140 | 2,200万円 | 28.2 | 7 |
| 2024年 | 31,000 | 10.2 | 98 | 735万円 | 158 | 1,500万円 | 20.0 | 13 |
| 2023年 | 33,000 | 10.9 | 116 | 850万円 | 137 | 1,600万円 | 21.4 | 7 |
| 2022年 | 31,000 | 10.2 | 122 | 650万円 | 149 | 1,490万円 | 17.0 | 6 |
| 2021年 | 33,000 | 10.9 | 109 | 900万円 | 142 | 1,950万円 | 23.3 | 12 |
| 2020年 | 36,000 | 11.9 | 132 | 1,100万円 | 125 | 1,240万円 | 15.9 | 10 |
| 2019年 | 25,000 | 8.3 | 125 | 990万円 | 132 | 1,850万円 | 21.7 | 10 |
| 2018年 | 30,000 | 9.9 | 176 | 930万円 | 152 | 1,900万円 | 24.4 | 8 |
| 2017年 | 27,000 | 8.9 | 134 | 1,200万円 | 153 | 1,600万円 | 21.1 | 9 |
| 2016年 | 26,000 | 8.6 | 125 | 1,050万円 | 136 | 1,700万円 | 21.4 | 17 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 3.3万円 | 4.7万円 | 77 |
| 土地と建物（総額） | 350万円 | 850万円 | 2,100万円 | 140 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。