鈴鹿市の人口推移と地価・土地の取引価格
三重県鈴鹿市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
194,451人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
195,670人
2015年比 -0.4%
高齢化率（65歳以上の割合）
26.7%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
82,158世帯
1世帯あたり2.38人
面積
194.46km²
2024年10月1日
人口密度
1,000人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
37,781円/㎡
2026年1月1日・31地点・変動率平均 +1.3%
住宅地の基準地価 平均
37,594円/㎡
2026年7月1日・16地点・変動率平均 +0.3%
鈴鹿市の人口は194,451人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,433人（-2.7%）です。2020年の国勢調査では195,670人でした。三重県の29市区町村の中で、人口の多い順に3番目です。
外国人の住民は10,247人で、人口の5.27%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の156,250人から2020年の195,670人へ+25.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（199,293人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は157,095人（2020年比-19.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地31地点の平均が1㎡あたり37,781円（坪あたり約12.5万円）、対前年変動率の平均は+1.3%です。
鈴鹿市の三重県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 194,451人 | 3/29 | 134/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -0.4% | 5/29 | 341/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.7% | 25/29 | 1,490/1,740 |
| 人口密度 | 1,000人/km² | 6/29 | 362/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.27% | 4/29 | 103/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 37,781円/㎡ | 6/25 | 497/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。三重県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
鈴鹿市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 156,250 | — | 25.4% | 66.4% | 8.2% |
| 1985年 | 164,936 | +5.6% | 23.3% | 67.8% | 8.9% |
| 1990年 | 174,105 | +5.6% | 19.5% | 70.3% | 10.2% |
| 1995年 | 179,800 | +3.3% | 17.3% | 70.4% | 12.3% |
| 2000年 | 186,151 | +3.5% | 16.6% | 69.1% | 14.3% |
| 2005年 | 193,114 | +3.7% | 15.9% | 67.5% | 16.5% |
| 2010年 | 199,293 | +3.2% | 15.5% | 64.9% | 19.6% |
| 2015年 | 196,403 | -1.5% | 14.1% | 62.0% | 23.9% |
| 2020年 | 195,670 | -0.4% | 12.8% | 60.5% | 26.7% |
| 2025年（推計） | 187,922 | -4.0% | |||
| 2030年（推計） | 183,491 | -2.4% | |||
| 2035年（推計） | 178,065 | -3.0% | |||
| 2040年（推計） | 171,688 | -3.6% | |||
| 2045年（推計） | 164,617 | -4.1% | |||
| 2050年（推計） | 157,095 | -4.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 194,451 | -0.58% | 10,247 | 5.27% |
| 2024年1月1日 | 195,589 | -0.44% | 9,784 | 5.00% |
| 2023年1月1日 | 196,461 | -0.53% | 9,067 | 4.62% |
| 2022年1月1日 | 197,512 | -0.79% | 8,638 | 4.37% |
| 2021年1月1日 | 199,091 | -0.40% | 8,764 | 4.40% |
| 2020年1月1日 | 199,884 | -0.25% | 8,658 | 4.33% |
| 2019年1月1日 | 200,388 | -0.39% | 8,209 | 4.10% |
| 2018年1月1日 | 201,173 | +0.33% | 8,463 | 4.21% |
| 2017年1月1日 | 200,510 | -0.02% | 7,251 | 3.62% |
| 2016年1月1日 | 200,551 | -0.24% | 7,012 | 3.50% |
| 2015年1月1日 | 201,035 | -0.21% | 6,965 | 3.46% |
| 2014年1月1日 | 201,468 | -0.07% | 7,075 | 3.51% |
| 2013年3月31日 | 201,616 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
鈴鹿市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 82,158 | 2.38 | 27,820 | 33.9% |
| 2015年 | 77,725 | 2.53 | 23,088 | 29.7% |
| 2010年 | 75,868 | 2.63 | 21,228 | 28.0% |
| 2005年 | 69,122 | 2.79 | 16,357 | 23.7% |
| 2000年 | 62,960 | 2.96 | 13,184 | 20.9% |
| 1995年 | 57,774 | 3.11 | 11,958 | 20.7% |
| 1990年 | 53,744 | 3.24 | 11,421 | 21.3% |
| 1985年 | 48,859 | 3.38 | 9,775 | 20.0% |
| 1980年 | 45,635 | 3.42 | 3,785 | 8.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
鈴鹿市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 194.46km² | 1,000人/km² | 1,006人/km² |
| 可住地面積 | 158.58km² | 1,226人/km² | 1,234人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
鈴鹿市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,438 | 6,880 | -442 |
| 2023年 | 1,188 | 2,118 | -930 | 6,427 | 6,656 | -229 |
| 2022年 | 1,222 | 2,124 | -902 | 6,553 | 6,932 | -379 |
| 2021年 | 1,286 | 1,871 | -585 | 6,006 | 6,818 | -812 |
| 2020年 | 1,343 | 1,828 | -485 | 6,432 | 6,842 | -410 |
| 2019年 | 1,374 | 1,786 | -412 | 6,745 | 7,194 | -449 |
| 2018年 | 1,482 | 1,857 | -375 | 6,837 | 7,458 | -621 |
| 2017年 | 1,472 | 1,797 | -325 | — | — | — |
| 2016年 | 1,586 | 1,724 | -138 | — | — | — |
| 2015年 | 1,628 | 1,628 | +0 | — | — | — |
| 2014年 | 1,655 | 1,633 | +22 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
鈴鹿市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,781 | +1.3% | 31 | 61,650 | +0.9% | 8 |
| 2025年 | 37,512 | +1.1% | 32 | 61,900 | +0.9% | 7 |
| 2024年 | 37,012 | +0.7% | 32 | 60,450 | +0.5% | 8 |
| 2023年 | 36,688 | +0.2% | 32 | 60,012 | ±0.0% | 8 |
| 2022年 | 36,625 | -0.2% | 32 | 59,938 | -0.2% | 8 |
| 2021年 | 36,666 | — | 32 | 60,062 | — | 8 |
| 2020年 | 36,850 | — | 32 | 60,500 | — | 8 |
| 2019年 | 36,903 | — | 32 | 60,625 | — | 8 |
| 2018年 | 37,050 | — | 32 | 60,838 | — | 8 |
| 2017年 | 37,306 | — | 32 | 61,462 | — | 8 |
| 2016年 | 36,640 | — | 30 | 62,438 | — | 8 |
| 2015年 | 37,040 | — | 30 | 63,662 | — | 8 |
| 2014年 | 37,497 | — | 30 | 65,000 | — | 8 |
| 2013年 | 38,047 | — | 30 | 66,450 | — | 8 |
| 2012年 | 41,296 | — | 27 | 70,617 | — | 6 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,594 | +0.3% | 16 | 56,762 | +0.4% | 8 |
| 2025年 | 36,727 | +0.9% | 15 | 58,800 | +1.0% | 7 |
| 2024年 | 36,327 | +0.7% | 15 | 58,186 | +0.7% | 7 |
| 2023年 | 36,007 | +0.4% | 15 | 57,757 | +0.4% | 7 |
| 2022年 | 35,820 | -0.2% | 15 | 57,514 | -0.2% | 7 |
| 2021年 | 35,933 | -0.9% | 15 | 58,043 | -0.6% | 7 |
| 2020年 | 36,160 | — | 15 | 58,400 | — | 7 |
| 2019年 | 36,380 | — | 15 | 58,643 | — | 7 |
| 2018年 | 36,560 | — | 15 | 58,714 | — | 7 |
| 2017年 | 36,853 | — | 15 | 59,129 | — | 7 |
| 2016年 | 36,489 | — | 19 | 59,262 | — | 8 |
| 2015年 | 37,333 | — | 21 | 60,050 | — | 8 |
| 2014年 | 37,790 | — | 21 | 60,962 | — | 8 |
| 2013年 | 38,310 | — | 21 | 61,900 | — | 8 |
| 2012年 | 43,576 | — | 17 | 64,940 | — | 5 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
鈴鹿市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 近鉄平田町 | 1 | 51,700 | 17.1 | +0.8% | 800m |
| 白子 | 11 | 44,409 | 14.7 | +1.8% | 780〜4,200m |
| 三日市 | 2 | 44,300 | 14.6 | +1.9% | 800〜850m |
| 鈴鹿市 | 2 | 43,800 | 14.5 | +2.0% | 700〜1,200m |
| 近鉄白子 | 8 | 42,150 | 13.9 | +0.5% | 250〜4,700m |
| 近鉄千代崎 | 1 | 40,600 | 13.4 | +0.5% | 960m |
| 千代崎 | 2 | 40,300 | 13.3 | +1.0% | 960〜1,600m |
| 近鉄鈴鹿市 | 3 | 39,933 | 13.2 | +0.3% | 1,200〜1,500m |
| 中瀬古 | 1 | 36,000 | 11.9 | +1.4% | 400m |
| 河原田 | 1 | 35,800 | 11.8 | +1.1% | 900m |
| 平田町 | 5 | 34,540 | 11.4 | +1.3% | 300〜5,100m |
| 鼓ヶ浦 | 1 | 32,800 | 10.8 | ±0.0% | 1,600m |
| 長太ノ浦 | 1 | 32,100 | 10.6 | +0.3% | 250m |
| 近鉄磯山 | 1 | 25,400 | 8.4 | -0.4% | 600m |
| 伊勢若松 | 2 | 24,900 | 8.2 | -0.1% | 620〜900m |
| 鈴鹿 | 1 | 23,600 | 7.8 | ±0.0% | 1,200m |
| 河曲 | 1 | 20,500 | 6.8 | +0.5% | 2,900m |
| 加佐登 | 2 | 17,900 | 5.9 | +0.2% | 1,200〜4,200m |
| 伊勢鉄徳田 | 1 | 13,600 | 4.5 | ±0.0% | 1,700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
鈴鹿市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 鈴鹿市江島町４０２９番 | 公示 | 住宅地 | 65,600 | 21.7 | +2.5% | 白子 1,000m |
| 三重県 鈴鹿市飯野寺家町字柳原８４１番１ | 基準 | 住宅地 | 58,700 | 19.4 | +0.9% | 近鉄鈴鹿市 1,500m |
| 三重県 鈴鹿市白子駅前３０１６番５４ | 基準 | 住宅地 | 58,000 | 19.2 | +0.7% | 近鉄白子 250m |
| 三重県 鈴鹿市江島台１丁目９７０番８０ | 公示 | 住宅地 | 54,700 | 18.1 | +1.7% | 白子 1,500m |
| 三重県 鈴鹿市東旭が丘３丁目６７５５番５８ | 公示 | 住宅地 | 52,300 | 17.3 | +2.3% | 白子 2,100m |
| 三重県 鈴鹿市阿古曽町２１７８番 | 基準 | 住宅地 | 51,700 | 17.1 | +0.8% | 近鉄平田町 800m |
| 三重県 鈴鹿市平田東町１１９８番２ | 公示 | 住宅地 | 48,700 | 16.1 | +2.3% | 平田町 300m |
| 三重県 鈴鹿市桜島町６丁目１４番１７ | 公示 | 住宅地 | 48,600 | 16.1 | +2.5% | 白子 3,100m |
| 三重県 鈴鹿市庄野羽山４丁目３０００番１５８ | 公示 | 住宅地 | 48,100 | 15.9 | +1.9% | 平田町 1,900m |
| 三重県 鈴鹿市野町東２丁目７０２番１ | 基準 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | — | 近鉄白子 3,000m |
| 三重県 鈴鹿市北玉垣町字小塚１７７２番６ | 公示 | 住宅地 | 47,900 | 15.8 | +1.9% | 白子 4,100m |
| 三重県 鈴鹿市西条３丁目１１３３番外 | 公示 | 住宅地 | 46,200 | 15.3 | +1.8% | 三日市 800m |
| 三重県 鈴鹿市神戸４丁目７８０番１ | 公示 | 住宅地 | 45,800 | 15.1 | +1.6% | 鈴鹿市 1,200m |
| 三重県 鈴鹿市稲生こがね園３３００番２３ | 基準 | 住宅地 | 44,700 | 14.8 | +1.1% | 近鉄白子 3,500m |
| 三重県 鈴鹿市稲生こがね園３３００番２３ | 公示 | 住宅地 | 44,700 | 14.8 | +2.3% | 白子 3,500m |
| 三重県 鈴鹿市南玉垣町字玉垣７０３０番 | 公示 | 住宅地 | 43,000 | 14.2 | +1.9% | 白子 3,000m |
| 三重県 鈴鹿市算所４丁目２０番１１ | 公示 | 住宅地 | 42,400 | 14.0 | +1.9% | 三日市 850m |
| 三重県 鈴鹿市矢橋２丁目２３４番 | 公示 | 住宅地 | 41,800 | 13.8 | +2.5% | 鈴鹿市 700m |
| 三重県 鈴鹿市住吉２丁目６０番５ | 公示 | 住宅地 | 41,700 | 13.8 | +1.7% | 平田町 1,800m |
| 三重県 鈴鹿市岸岡町字雲雀山２７０７番１４５ | 基準 | 住宅地 | 40,600 | 13.4 | +0.5% | 近鉄千代崎 960m |
| 三重県 鈴鹿市岸岡町字雲雀山２７０７番１４５ | 公示 | 住宅地 | 40,600 | 13.4 | +1.0% | 千代崎 960m |
| 三重県 鈴鹿市白子３丁目３９１０番４ | 基準 | 住宅地 | 40,400 | 13.4 | +0.5% | 近鉄白子 780m |
| 三重県 鈴鹿市西玉垣町字市場２番４ | 基準 | 住宅地 | 40,400 | 13.4 | +0.5% | 近鉄白子 3,800m |
| 三重県 鈴鹿市白子３丁目３９１０番４ | 公示 | 住宅地 | 40,400 | 13.4 | +1.0% | 白子 780m |
| 三重県 鈴鹿市岸岡町字泉野１２００番５３ | 公示 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | +1.0% | 千代崎 1,600m |
| 三重県 鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１ | 基準 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +0.5% | 近鉄白子 2,700m |
| 三重県 鈴鹿市鈴鹿ハイツ７９９２番１２００ | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | ±0.0% | 近鉄白子 4,700m |
| 三重県 鈴鹿市十宮２丁目６３６番１５ | 基準 | 住宅地 | 37,600 | 12.4 | +0.5% | 近鉄鈴鹿市 1,300m |
| 三重県 鈴鹿市野町南１丁目６６３番１１８ | 公示 | 住宅地 | 36,500 | 12.1 | +1.4% | 白子 4,200m |
| 三重県 鈴鹿市郡山町字西高山２０００番６０ | 公示 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | +1.4% | 中瀬古 400m |
| 三重県 鈴鹿市高岡台１丁目２２８０番９０ | 公示 | 住宅地 | 35,800 | 11.8 | +1.1% | 河原田 900m |
| 三重県 鈴鹿市稲生西３丁目７５２２番２１ | 公示 | 住宅地 | 35,400 | 11.7 | +1.4% | 白子 3,400m |
| 三重県 鈴鹿市寺家８丁目６４６番２２ | 公示 | 住宅地 | 32,800 | 10.8 | ±0.0% | 鼓ヶ浦 1,600m |
| 三重県 鈴鹿市長太旭町３丁目４６６番２６ | 公示 | 住宅地 | 32,100 | 10.6 | +0.3% | 長太ノ浦 250m |
| 三重県 鈴鹿市若松北２丁目６１５番３２ | 公示 | 住宅地 | 31,100 | 10.3 | +0.3% | 伊勢若松 620m |
| 三重県 鈴鹿市江島本町３１３９番 | 基準 | 住宅地 | 28,600 | 9.5 | ±0.0% | 近鉄白子 720m |
| 三重県 鈴鹿市東磯山３丁目１７５８番１０３ | 基準 | 住宅地 | 25,400 | 8.4 | -0.4% | 近鉄磯山 600m |
| 三重県 鈴鹿市安塚町字里４５６番 | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | ±0.0% | 鈴鹿 1,200m |
| 三重県 鈴鹿市河田町字津以切３３６番６外 | 基準 | 住宅地 | 23,500 | 7.8 | -0.4% | 近鉄鈴鹿市 1,200m |
| 三重県 鈴鹿市加佐登４丁目９６７番４ | 公示 | 住宅地 | 22,600 | 7.5 | +0.4% | 加佐登 1,200m |
| 三重県 鈴鹿市平野町字花林１１９９番 | 公示 | 住宅地 | 21,800 | 7.2 | +0.5% | 平田町 3,300m |
| 三重県 鈴鹿市自由ヶ丘１丁目２７０９番９０ | 公示 | 住宅地 | 20,500 | 6.8 | +0.5% | 河曲 2,900m |
| 三重県 鈴鹿市稲生西２丁目１１２１６番１ | 公示 | 住宅地 | 19,400 | 6.4 | +0.5% | 白子 3,600m |
| 三重県 鈴鹿市若松中２丁目１２８２番１４ | 公示 | 住宅地 | 18,700 | 6.2 | -0.5% | 伊勢若松 900m |
| 三重県 鈴鹿市御薗町字林２３４８番１ | 基準 | 住宅地 | 13,600 | 4.5 | ±0.0% | 伊勢鉄徳田 1,700m |
| 三重県 鈴鹿市石薬師町字青木１１１４番２外 | 基準 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | ±0.0% | 加佐登 4,200m |
| 三重県 鈴鹿市国府町字北一色６７６番４外 | 公示 | 住宅地 | 12,400 | 4.1 | ±0.0% | 平田町 5,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
鈴鹿市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 鈴鹿市南江島町２６０番 | 公示 | 商業地 | 114,000 | 37.7 | +1.8% | 白子 620m |
| 三重県 鈴鹿市算所１丁目１１４３番３ | 基準 | 商業地 | 79,500 | 26.3 | +0.8% | 近鉄平田町 230m |
| 三重県 鈴鹿市西条９丁目１１番 | 基準 | 商業地 | 74,700 | 24.7 | +0.4% | 近鉄三日市 810m |
| 三重県 鈴鹿市南江島町１２５番外 | 基準 | 商業地 | 68,100 | 22.5 | +1.0% | 近鉄白子 770m |
| 三重県 鈴鹿市南江島町１２５番外 | 公示 | 商業地 | 67,900 | 22.4 | +1.5% | 白子 770m |
| 三重県 鈴鹿市安塚町字須田１２１番４外 | 公示 | 商業地 | 58,600 | 19.4 | +1.4% | 鈴鹿 1,200m |
| 三重県 鈴鹿市算所町字新開１２４２番１ | 公示 | 商業地 | 56,400 | 18.6 | +0.7% | 平田町 1,200m |
| 三重県 鈴鹿市神戸２丁目１９６９番 | 公示 | 商業地 | 55,200 | 18.2 | — | 鈴鹿市 480m |
| 三重県 鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外 | 基準 | 商業地 | 51,300 | 17.0 | +0.2% | 近鉄白子 2,000m |
| 三重県 鈴鹿市白子町字網田坊３６５２番１ | 公示 | 商業地 | 50,800 | 16.8 | ±0.0% | 白子 1,500m |
| 三重県 鈴鹿市神戸１丁目７６２番外 | 公示 | 商業地 | 48,300 | 16.0 | +0.6% | 鈴鹿市 100m |
| 三重県 鈴鹿市南玉垣町字一色２２１８番１外 | 基準 | 商業地 | 46,900 | 15.5 | ±0.0% | 近鉄白子 2,900m |
| 三重県 鈴鹿市住吉４丁目６０６３番１外 | 基準 | 商業地 | 46,800 | 15.5 | ±0.0% | 近鉄平田町 2,300m |
| 三重県 鈴鹿市神戸６丁目３８９番２外 | 基準 | 商業地 | 46,200 | 15.3 | +0.4% | 近鉄鈴鹿市 700m |
| 三重県 鈴鹿市神戸９丁目２７５番１２ | 公示 | 商業地 | 42,000 | 13.9 | +0.5% | 鈴鹿市 500m |
| 三重県 鈴鹿市磯山３丁目１５６５番１外 | 基準 | 商業地 | 40,600 | 13.4 | — | 近鉄磯山 750m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
鈴鹿市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 43,000 | 14.2 | 108 | 1,800万円 | 147 | 1,350万円 | 15.6 | 24 |
| 2024年 | 36,000 | 11.9 | 104 | 1,700万円 | 138 | 1,350万円 | 18.6 | 16 |
| 2023年 | 41,000 | 13.6 | 127 | 1,900万円 | 184 | 1,300万円 | 18.8 | 16 |
| 2022年 | 49,000 | 16.2 | 119 | 2,250万円 | 150 | 860万円 | 13.6 | 28 |
| 2021年 | 42,000 | 13.9 | 147 | 2,200万円 | 201 | 980万円 | 14.0 | 25 |
| 2020年 | 46,000 | 15.2 | 138 | 1,700万円 | 182 | 1,800万円 | 21.0 | 13 |
| 2019年 | 48,000 | 15.9 | 119 | 1,900万円 | 151 | 1,100万円 | 15.3 | 19 |
| 2018年 | 45,000 | 14.9 | 159 | 1,850万円 | 146 | 850万円 | 12.1 | 21 |
| 2017年 | 42,000 | 13.9 | 125 | 1,900万円 | 151 | 770万円 | 11.3 | 19 |
| 2016年 | 41,500 | 13.7 | 138 | 2,400万円 | 192 | 815万円 | 13.1 | 24 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.4万円 | 4.3万円 | 6.4万円 | 108 |
| 土地と建物（総額） | 770万円 | 1,800万円 | 3,350万円 | 147 |
| 中古マンション（総額） | 775万円 | 1,350万円 | 2,025万円 | 24 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。