四日市市の人口推移と地価・土地の取引価格
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三重県四日市市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
306,378人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
26.8%
2025年国勢調査・2020年比 +0.9ポイント
世帯数（2025年）
138,799世帯
1世帯あたり2.19人（国勢調査）
面積
206.50km²
2024年10月1日
人口密度
1,484人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
49,145円/㎡
2026年1月1日・60地点・変動率平均 +0.9%
住宅地の基準地価 平均
51,305円/㎡
2026年7月1日・22地点・変動率平均 +0.7%
四日市市の人口は303,531人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,893人（-0.6%）でした。住民基本台帳の人口は306,378人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,173人（-1.7%）です。住民基本台帳人口では、三重県の29市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は12,844人で、人口の4.19%です（2025年1月1日）。
2023年は1,654人の自然減、ほかの市区町村との間では2,142人の転出超過で、人数では転出超過の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の266,756人から2025年の303,531人へ+13.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（311,031人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は258,968人（2020年比-15.2%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は300,635人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより2,896人（1.0%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地60地点の平均が1㎡あたり49,145円（坪あたり約16.2万円）、対前年変動率の平均は+0.9%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
四日市市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
四日市市の総人口は、2020年の305,424人から2025年の303,531人へ1,893人減りました（増減率-0.6%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は4,189人増えました（増減率+14.0%、全国の同じ世代の+5.9%より8.1ポイント高い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は575人減りました（増減率-1.1%、全国の同じ世代の-0.1%より1.0ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 三重県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 305,424 | 303,531 | -1,893 | -0.6% | 3/29 | 212/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・三重県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 三重県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 三重県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | +1.6% | +0.3% | +1.3 | +0.6% | 24,102 | 24,480 | +378 | 11/29 | 645/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | +14.0% | +5.9% | +8.1 | -2.6% | 29,827 | 34,016 | +4,189 | 2/29 | 128/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -1.1% | -0.1% | -1.0 | -1.2% | 52,977 | 52,402 | -575 | 17/29 | 862/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +1.6% | +0.3% | 11,401 | 11,581 | +180 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | +1.6% | +0.2% | 12,701 | 12,899 | +198 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | -1.5% | +2.7% | 13,478 | 13,281 | -197 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +8.7% | +8.9% | 14,279 | 15,527 | +1,248 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | +18.9% | +3.2% | 15,548 | 18,489 | +2,941 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -2.4% | +0.4% | 17,873 | 17,437 | -436 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | 0.0% | -0.3% | 17,066 | 17,062 | -4 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -0.7% | -0.5% | 18,038 | 17,903 | -135 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -0.2% | -0.7% | 20,647 | 20,605 | -42 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -0.7% | -0.9% | 25,842 | 25,654 | -188 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -0.5% | -1.3% | 22,258 | 22,141 | -117 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -2.4% | -2.0% | 20,184 | 19,690 | -494 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
四日市市の三重県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 306,378人 | 1/29 | 81/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 26.8% | 27/29 | 1,529/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 1,484人/km² | 3/29 | 271/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 4.19% | 8/29 | 192/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 104.7% | 4/29 | 223/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 379.8万円 | 3/29 | 185/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -15.2% | 5/29 | 314/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 49,145円/㎡ | 3/25 | 397/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
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四日市市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 266,756 | — | 24.8% | 66.5% | 8.7% |
| 1985年 | 273,827 | +2.7% | 22.3% | 68.0% | 9.7% |
| 1990年 | 285,015 | +4.1% | 18.6% | 70.4% | 11.0% |
| 1995年 | 296,623 | +4.1% | 16.8% | 70.1% | 13.1% |
| 2000年 | 302,102 | +1.8% | 15.7% | 68.4% | 15.9% |
| 2005年 | 303,845 | +0.6% | 15.2% | 66.1% | 18.7% |
| 2010年 | 307,766 | +1.3% | 14.4% | 64.2% | 21.4% |
| 2015年 | 311,031 | +1.1% | 13.5% | 61.9% | 24.7% |
| 2020年 | 305,424 | -1.8% | 12.3% | 61.8% | 25.9% |
| 2025年 | 303,531 | -0.6% | 11.3% | 61.9% | 26.8% |
| 2030年（推計） | 293,839 | -3.2% | |||
| 2035年（推計） | 286,116 | -2.6% | |||
| 2040年（推計） | 277,664 | -3.0% | |||
| 2045年（推計） | 268,620 | -3.3% | |||
| 2050年（推計） | 258,968 | -3.6% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 306,378 | -0.47% | 12,844 | 4.19% |
| 2024年1月1日 | 307,825 | -0.61% | 11,968 | 3.89% |
| 2023年1月1日 | 309,719 | -0.03% | 11,206 | 3.62% |
| 2022年1月1日 | 309,825 | -0.49% | 10,203 | 3.29% |
| 2021年1月1日 | 311,347 | -0.07% | 10,614 | 3.41% |
| 2020年1月1日 | 311,551 | -0.20% | 10,525 | 3.38% |
| 2019年1月1日 | 312,168 | +0.01% | 9,601 | 3.08% |
| 2018年1月1日 | 312,134 | -0.02% | 8,889 | 2.85% |
| 2017年1月1日 | 312,211 | -0.08% | 8,162 | 2.61% |
| 2016年1月1日 | 312,457 | -0.09% | 7,871 | 2.52% |
| 2015年1月1日 | 312,753 | -0.14% | 7,696 | 2.46% |
| 2014年1月1日 | 313,203 | ±0.00%（9か月） | 7,669 | 2.45% |
| 2013年3月31日 | 313,195 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
四日市市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
四日市市の65歳以上の人口は81,344人で、人口の26.8%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の25.9%から0.9ポイント上がりました。三重県は31.1%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の79,183人から2,161人増えました（+2.7%）。
75歳以上は48,032人（15.8%）、15歳未満は34,398人（11.3%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（25,654人）、平均年齢は47.6歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 三重県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 34,398 | 37,580 | 11.3% | 12.3% | -1.0 | 10.9% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 187,789 | 188,661 | 61.9% | 61.8% | +0.1 | 58.0% | 59.8% |
| 65歳以上 | 81,344 | 79,183 | 26.8% | 25.9% | +0.9 | 31.1% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 48,032 | 40,642 | 15.8% | 13.3% | +2.5 | 18.3% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 5,105 | 4,813 | 9,918 | 11,401 | -1,483 |
| 5〜9歳 | 5,979 | 5,602 | 11,581 | 12,701 | -1,120 |
| 10〜14歳 | 6,593 | 6,306 | 12,899 | 13,478 | -579 |
| 15〜19歳 | 6,789 | 6,492 | 13,281 | 14,279 | -998 |
| 20〜24歳 | 8,122 | 7,405 | 15,527 | 15,548 | -21 |
| 25〜29歳 | 10,165 | 8,324 | 18,489 | 17,873 | +616 |
| 30〜34歳 | 9,558 | 7,879 | 17,437 | 17,066 | +371 |
| 35〜39歳 | 9,054 | 8,008 | 17,062 | 18,038 | -976 |
| 40〜44歳 | 9,447 | 8,456 | 17,903 | 20,647 | -2,744 |
| 45〜49歳 | 10,651 | 9,954 | 20,605 | 25,842 | -5,237 |
| 50〜54歳 | 13,358 | 12,296 | 25,654 | 22,258 | +3,396 |
| 55〜59歳 | 11,482 | 10,659 | 22,141 | 20,184 | +1,957 |
| 60〜64歳 | 9,910 | 9,780 | 19,690 | 16,926 | +2,764 |
| 65〜69歳 | 7,940 | 8,513 | 16,453 | 17,633 | -1,180 |
| 70〜74歳 | 7,877 | 8,982 | 16,859 | 20,908 | -4,049 |
| 75〜79歳 | 8,595 | 10,704 | 19,299 | 16,804 | +2,495 |
| 80〜84歳 | 5,992 | 8,325 | 14,317 | 12,072 | +2,245 |
| 85〜89歳 | 3,427 | 5,604 | 9,031 | 7,670 | +1,361 |
| 90〜94歳 | 1,209 | 3,026 | 4,235 | 3,228 | +1,007 |
| 95〜99歳 | 215 | 788 | 1,003 | 768 | +235 |
| 100歳以上 | 26 | 121 | 147 | 100 | +47 |
| 計 | 151,494 | 152,037 | 303,531 | 305,424 | -1,893 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
四日市市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 133,331 | 2.29 | 48,273 | 36.2% |
| 2015年 | 128,309 | 2.42 | 42,061 | 32.8% |
| 2010年 | 120,020 | 2.56 | 33,984 | 28.3% |
| 2005年 | 112,108 | 2.71 | 26,963 | 24.1% |
| 2000年 | 107,090 | 2.82 | 25,047 | 23.4% |
| 1995年 | 98,890 | 3.00 | 21,067 | 21.3% |
| 1990年 | 89,408 | 3.19 | 16,459 | 18.4% |
| 1985年 | 81,164 | 3.37 | 12,350 | 15.2% |
| 1980年 | 77,726 | 3.43 | 7,461 | 9.6% |
四日市市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は11.9%で、三重県（16.3%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 151,780 | 18,020 | 11.9% | 62.7% |
| 2018年 | 149,460 | 18,120 | 12.1% | 62.5% |
| 2013年 | 138,230 | 17,890 | 12.9% | 63.9% |
四日市市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 206.50km² | 1,484人/km² | 1,479人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 178.25km² | 1,719人/km² | 1,713人/km² |
四日市市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,915人・死亡3,569人で1,654人の自然減、ほかの市区町村からの転入10,374人・ほかの市区町村への転出12,516人で2,142人の転出超過でした。人数では転出超過の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 10,463 | 11,816 | -1,353 |
| 2023年 | 1,915 | 3,569 | -1,654 | 10,374 | 12,516 | -2,142 |
| 2022年 | 2,118 | 3,529 | -1,411 | 11,420 | 12,092 | -672 |
| 2021年 | 2,160 | 3,316 | -1,156 | 10,402 | 10,638 | -236 |
| 2020年 | 2,106 | 3,157 | -1,051 | 10,700 | 10,471 | +229 |
| 2019年 | 2,287 | 3,140 | -853 | 10,963 | 12,006 | -1,043 |
| 2018年 | 2,320 | 3,166 | -846 | 11,305 | 11,361 | -56 |
| 2017年 | 2,386 | 2,984 | -598 | — | — | — |
| 2016年 | 2,490 | 2,986 | -496 | — | — | — |
| 2015年 | 2,611 | 3,091 | -480 | — | — | — |
| 2014年 | 2,533 | 2,827 | -294 | — | — | — |
四日市市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、四日市市の昼間人口は319,793人で、常住人口（夜間人口）305,424人に対する昼夜間人口比率は104.7%です（三重県内4位/29、全国223位/1,740）。ほかの市区町村から52,391人が通勤・通学してきて（うち他県から6,716人）、38,022人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 319,793 | 305,424 | 104.7% | 52,391 | 38,022 |
| 2015年 | 322,236 | 311,031 | 103.6% | 53,313 | 42,108 |
| 2010年 | 318,553 | 307,766 | 103.5% | 51,630 | 40,843 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
四日市市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 49,145 | +0.9% | 60 | 91,200 | +1.7% | 28 |
| 2025年 | 48,385 | +1.0% | 60 | 89,007 | +1.7% | 28 |
| 2024年 | 47,777 | +0.7% | 62 | 86,654 | +1.1% | 28 |
| 2023年 | 47,366 | +0.3% | 62 | 85,389 | +0.5% | 28 |
| 2022年 | 47,150 | -0.1% | 62 | 84,475 | -0.1% | 28 |
| 2021年 | 47,139 | — | 62 | 84,625 | — | 28 |
| 2020年 | 47,289 | — | 62 | 84,546 | — | 28 |
| 2019年 | 47,153 | — | 62 | 83,204 | — | 28 |
| 2018年 | 47,126 | — | 62 | 82,221 | — | 28 |
| 2017年 | 47,216 | — | 62 | 81,525 | — | 28 |
| 2016年 | 47,360 | — | 62 | 81,730 | — | 27 |
| 2015年 | 47,295 | — | 55 | 81,363 | — | 27 |
| 2014年 | 47,498 | — | 55 | 81,089 | — | 27 |
| 2013年 | 48,091 | — | 65 | 80,811 | — | 27 |
| 2012年 | 50,648 | — | 58 | 88,086 | — | 21 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 51,305 | +0.7% | 22 | 106,107 | +2.0% | 15 |
| 2025年 | 47,547 | +0.8% | 19 | 103,053 | +2.3% | 15 |
| 2024年 | 47,021 | +0.8% | 19 | 99,780 | +2.0% | 15 |
| 2023年 | 46,516 | +0.4% | 19 | 96,987 | +1.2% | 15 |
| 2022年 | 46,232 | ±0.0% | 19 | 95,333 | +0.3% | 15 |
| 2021年 | 46,158 | -0.4% | 19 | 94,693 | -0.7% | 15 |
| 2020年 | 46,284 | — | 19 | 95,267 | — | 15 |
| 2019年 | 46,305 | — | 19 | 94,800 | — | 15 |
| 2018年 | 46,284 | — | 19 | 93,400 | — | 15 |
| 2017年 | 46,342 | — | 19 | 92,433 | — | 15 |
| 2016年 | 46,793 | — | 28 | 89,406 | — | 16 |
| 2015年 | 47,000 | — | 29 | 87,406 | — | 17 |
| 2014年 | 47,186 | — | 29 | 87,088 | — | 17 |
| 2013年 | 47,140 | — | 30 | 85,567 | — | 18 |
| 2012年 | 51,192 | — | 26 | 93,793 | — | 14 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
四日市市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 近鉄四日市 | 4 | 84,275 | 27.9 | +3.0% | 600〜1,400m |
| 赤堀 | 3 | 67,533 | 22.3 | +2.2% | 400〜1,000m |
| 中川原 | 3 | 67,333 | 22.3 | +1.9% | 270〜3,200m |
| 近鉄伊勢川島 | 1 | 60,900 | 20.1 | +1.0% | 400m |
| 近鉄富田 | 6 | 60,867 | 20.1 | +1.4% | 700〜1,700m |
| 伊勢松本 | 5 | 59,720 | 19.7 | +1.5% | 480〜3,300m |
| 霞ヶ浦 | 3 | 57,700 | 19.1 | +1.7% | 260〜1,400m |
| 川越富洲原 | 1 | 56,900 | 18.8 | — | 760m |
| あすなろう南日永 | 1 | 55,400 | 18.3 | +0.7% | 800m |
| 日永 | 1 | 55,200 | 18.2 | +1.1% | 310m |
| 阿倉川 | 3 | 54,867 | 18.1 | +1.8% | 1,500〜4,000m |
| 近鉄川越富洲原 | 1 | 54,500 | 18.0 | +0.4% | 800m |
| 泊 | 1 | 53,600 | 17.7 | +0.9% | 480m |
| 高角 | 1 | 52,600 | 17.4 | +0.4% | 1,200m |
| 近鉄中川原 | 1 | 51,700 | 17.1 | +1.0% | 3,200m |
| あすなろう追分 | 1 | 48,900 | 16.2 | +0.6% | 320m |
| 大矢知 | 4 | 48,875 | 16.2 | +0.8% | 550〜2,600m |
| 伊勢川島 | 2 | 48,650 | 16.1 | +0.6% | 850〜1,400m |
| 近鉄桜 | 1 | 46,900 | 15.5 | +0.4% | 2,100m |
| 暁学園前 | 1 | 46,200 | 15.3 | +0.7% | 950m |
| 追分 | 1 | 46,200 | 15.3 | +0.2% | 630m |
| 川原町 | 4 | 44,375 | 14.7 | +0.5% | 200〜4,200m |
| 近鉄阿倉川 | 3 | 43,367 | 14.3 | +0.6% | 950〜5,200m |
| あすなろう西日野 | 1 | 42,900 | 14.2 | +0.2% | 1,600m |
| 山城 | 1 | 40,600 | 13.4 | +0.5% | 1,000m |
| あすなろう内部 | 1 | 40,300 | 13.3 | +1.0% | 1,200m |
| 三岐山城 | 1 | 39,600 | 13.1 | +0.5% | 1,100m |
| 西日野 | 7 | 39,429 | 13.0 | +0.4% | 1,000〜6,800m |
| 桜 | 4 | 39,225 | 13.0 | +0.2% | 70〜3,500m |
| 内部 | 4 | 36,925 | 12.2 | +0.6% | 400〜6,100m |
| 四日市 | 1 | 36,500 | 12.1 | +0.6% | 1,300m |
| 北楠 | 1 | 35,700 | 11.8 | ±0.0% | 410m |
| 河原田 | 1 | 35,000 | 11.6 | ±0.0% | 930m |
| 楠 | 1 | 35,000 | 11.6 | ±0.0% | 500m |
| 塩浜 | 3 | 34,467 | 11.4 | -0.2% | 600〜2,000m |
| 朝日 | 1 | 32,800 | 10.8 | +0.3% | 1,800m |
| 北勢中央公園口 | 1 | 30,400 | 10.0 | +0.3% | 870m |
| 近鉄北楠 | 1 | 28,500 | 9.4 | -0.7% | 550m |
| 近鉄高角 | 1 | 23,500 | 7.8 | -0.4% | 1,200m |
四日市市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 四日市市九の城町７６番１ | 基準 | 住宅地 | 92,000 | 30.4 | — | 近鉄四日市 600m |
| 三重県 四日市市赤堀新町２２３番 | 公示 | 住宅地 | 82,400 | 27.2 | +3.0% | 近鉄四日市 920m |
| 三重県 四日市市堀木２丁目３３１番 | 基準 | 住宅地 | 81,800 | 27.0 | +2.8% | 近鉄四日市 1,400m |
| 三重県 四日市市堀木２丁目３３１番 | 公示 | 住宅地 | 80,900 | 26.7 | +3.1% | 近鉄四日市 1,400m |
| 三重県 四日市市城東町１９６番２外 | 公示 | 住宅地 | 75,900 | 25.1 | +2.7% | 赤堀 700m |
| 三重県 四日市市芝田１丁目１３番７外 | 公示 | 住宅地 | 73,500 | 24.3 | +2.2% | 中川原 650m |
| 三重県 四日市市中川原１丁目７２２番１ | 公示 | 住宅地 | 70,100 | 23.2 | +2.2% | 中川原 270m |
| 三重県 四日市市大字茂福字坪ノ内１２６番１ | 基準 | 住宅地 | 69,800 | 23.1 | +1.7% | 近鉄富田 700m |
| 三重県 四日市市大字茂福字坪ノ内１２６番１ | 公示 | 住宅地 | 69,400 | 22.9 | +2.2% | 近鉄富田 700m |
| 三重県 四日市市松本４丁目４７１番２９ | 公示 | 住宅地 | 69,200 | 22.9 | +2.2% | 伊勢松本 480m |
| 三重県 四日市市大井手１丁目２１９番６ | 公示 | 住宅地 | 66,700 | 22.0 | +1.8% | 伊勢松本 510m |
| 三重県 四日市市新正１丁目２４０３番２ | 公示 | 住宅地 | 65,800 | 21.8 | +2.2% | 赤堀 400m |
| 三重県 四日市市富田２丁目５６９番３４ | 基準 | 住宅地 | 65,500 | 21.7 | — | 近鉄富田 920m |
| 三重県 四日市市松原町２６１番７ | 基準 | 住宅地 | 65,400 | 21.6 | +1.6% | 近鉄富田 900m |
| 三重県 四日市市ときわ３丁目６６４番３２ | 公示 | 住宅地 | 65,300 | 21.6 | +1.7% | 伊勢松本 1,100m |
| 三重県 四日市市浮橋２丁目１５番６ | 公示 | 住宅地 | 65,200 | 21.6 | +1.1% | 伊勢川島 1,400m |
| 三重県 四日市市滝川町１５５番６ | 公示 | 住宅地 | 64,600 | 21.4 | +1.9% | 川原町 200m |
| 三重県 四日市市羽津中１丁目１７４３番４ | 公示 | 住宅地 | 61,200 | 20.2 | +2.0% | 霞ヶ浦 300m |
| 三重県 四日市市三滝台３丁目６番４ | 基準 | 住宅地 | 60,900 | 20.1 | +1.0% | 近鉄伊勢川島 400m |
| 三重県 四日市市石塚町１８８４番５ | 公示 | 住宅地 | 60,900 | 20.1 | +1.8% | 赤堀 1,000m |
| 三重県 四日市市八田１丁目１９０１番７ | 基準 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | — | 霞ヶ浦 260m |
| 三重県 四日市市生桑町字大谷２２１２番１０８ | 公示 | 住宅地 | 58,400 | 19.3 | +1.4% | 中川原 3,200m |
| 三重県 四日市市大宮西町３２２９番１ | 基準 | 住宅地 | 58,300 | 19.3 | +1.4% | 近鉄阿倉川 950m |
| 三重県 四日市市蒔田２丁目４７２番５ | 公示 | 住宅地 | 56,900 | 18.8 | — | 川越富洲原 760m |
| 三重県 四日市市大字西阿倉川字西山１４８６番１２ | 公示 | 住宅地 | 56,000 | 18.5 | — | 阿倉川 1,700m |
| 三重県 四日市市大字西阿倉川字西山１３０８番２４ | 公示 | 住宅地 | 55,700 | 18.4 | +1.6% | 阿倉川 1,500m |
| 三重県 四日市市日永西４丁目３４５８番７ | 基準 | 住宅地 | 55,400 | 18.3 | +0.7% | あすなろう南日永 800m |
| 三重県 四日市市日永２丁目９２４番２ | 公示 | 住宅地 | 55,200 | 18.2 | +1.1% | 日永 310m |
| 三重県 四日市市下之宮町字神宮地１０４番１ | 公示 | 住宅地 | 54,800 | 18.1 | +1.1% | 大矢知 1,200m |
| 三重県 四日市市天カ須賀５丁目３８番２２ | 基準 | 住宅地 | 54,500 | 18.0 | +0.4% | 近鉄川越富洲原 800m |
| 三重県 四日市市泊山崎町８９３番１８ | 公示 | 住宅地 | 53,600 | 17.7 | +0.9% | 泊 480m |
| 三重県 四日市市下さざらい町７５１番４外 | 公示 | 住宅地 | 53,400 | 17.7 | +1.3% | 大矢知 1,000m |
| 三重県 四日市市坂部台１丁目７番１４ | 公示 | 住宅地 | 52,900 | 17.5 | +1.9% | 阿倉川 4,000m |
| 三重県 四日市市川島町字西広６２００番２７ | 公示 | 住宅地 | 52,600 | 17.4 | +0.4% | 高角 1,200m |
| 三重県 四日市市東日野町字城山１２８８番５１ | 公示 | 住宅地 | 52,600 | 17.4 | +0.8% | 西日野 1,000m |
| 三重県 四日市市南いかるが町４３８０番２ | 公示 | 住宅地 | 52,400 | 17.3 | +1.4% | 霞ヶ浦 1,400m |
| 三重県 四日市市大谷台２丁目１６２２番７２ | 基準 | 住宅地 | 51,800 | 17.1 | +0.8% | 近鉄阿倉川 2,800m |
| 三重県 四日市市生桑町字庚申塚１６４２番１４３ | 基準 | 住宅地 | 51,700 | 17.1 | +1.0% | 近鉄中川原 3,200m |
| 三重県 四日市市智積町字武佐４４４番２２ | 公示 | 住宅地 | 50,800 | 16.8 | +0.6% | 桜 70m |
| 三重県 四日市市三重８丁目９２番 | 公示 | 住宅地 | 50,300 | 16.6 | +1.2% | 伊勢松本 3,300m |
| 三重県 四日市市大字日永字登城山５２１６番３４ | 公示 | 住宅地 | 49,300 | 16.3 | +1.0% | 西日野 1,500m |
| 三重県 四日市市東富田町１３８４番 | 公示 | 住宅地 | 49,000 | 16.2 | +0.2% | 近鉄富田 920m |
| 三重県 四日市市前田町２８４番５ | 基準 | 住宅地 | 48,900 | 16.2 | +0.6% | あすなろう追分 320m |
| 三重県 四日市市尾平町字上名岩名３３３０番１９ | 公示 | 住宅地 | 47,100 | 15.6 | +0.6% | 伊勢松本 2,000m |
| 三重県 四日市市桜花台１丁目２４番４ | 基準 | 住宅地 | 46,900 | 15.5 | +0.4% | 近鉄桜 2,100m |
| 三重県 四日市市桜花台１丁目２４番４ | 公示 | 住宅地 | 46,800 | 15.5 | +0.4% | 桜 2,100m |
| 三重県 四日市市あかつき台４丁目１番４０ | 公示 | 住宅地 | 46,200 | 15.3 | +0.7% | 暁学園前 950m |
| 三重県 四日市市大治田１丁目１０４４番３０ | 公示 | 住宅地 | 46,200 | 15.3 | +0.2% | 追分 630m |
| 三重県 四日市市大矢知町字十四１３６７番４ | 公示 | 住宅地 | 46,100 | 15.2 | +1.1% | 近鉄富田 1,700m |
| 三重県 四日市市山分町字山分２２５番１９ | 公示 | 住宅地 | 45,600 | 15.1 | +0.4% | 大矢知 550m |
| 三重県 四日市市高浜町６０２番１ | 公示 | 住宅地 | 45,100 | 14.9 | +0.4% | 川原町 1,700m |
| 三重県 四日市市波木が丘町２３番２ | 公示 | 住宅地 | 44,700 | 14.8 | +0.4% | 西日野 3,400m |
| 三重県 四日市市坂部が丘１丁目１６６７番４９外 | 公示 | 住宅地 | 44,200 | 14.6 | +0.5% | 川原町 4,000m |
| 三重県 四日市市釆女が丘４丁目１１６番 | 公示 | 住宅地 | 43,500 | 14.4 | +0.7% | 内部 2,100m |
| 三重県 四日市市小古曽６丁目２０５６番３ | 公示 | 住宅地 | 43,400 | 14.3 | +0.5% | 内部 400m |
| 三重県 四日市市笹川７丁目９５番４ | 基準 | 住宅地 | 42,900 | 14.2 | +0.2% | あすなろう西日野 1,600m |
| 三重県 四日市市室山町字八反田６０１番３ | 公示 | 住宅地 | 42,900 | 14.2 | +0.5% | 西日野 1,800m |
| 三重県 四日市市小浜町４番７ | 公示 | 住宅地 | 42,500 | 14.0 | +0.2% | 塩浜 600m |
| 三重県 四日市市伊坂台１丁目１７４番 | 公示 | 住宅地 | 41,700 | 13.8 | +0.2% | 大矢知 2,600m |
| 三重県 四日市市あさけが丘１丁目１番１１７ | 公示 | 住宅地 | 40,600 | 13.4 | +0.5% | 山城 1,000m |
| 三重県 四日市市釆女町字松ノ木１６０７番１０ | 基準 | 住宅地 | 40,300 | 13.3 | +1.0% | あすなろう内部 1,200m |
| 三重県 四日市市釆女町字松ノ木１６０７番１０ | 公示 | 住宅地 | 40,100 | 13.3 | +1.5% | 内部 1,200m |
| 三重県 四日市市八千代台３丁目１番４９ | 基準 | 住宅地 | 39,600 | 13.1 | +0.5% | 三岐山城 1,100m |
| 三重県 四日市市桜新町２丁目２１４番 | 公示 | 住宅地 | 39,600 | 13.1 | +0.3% | 桜 2,900m |
| 三重県 四日市市大字塩浜字里前４３３４番１ | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | ±0.0% | 塩浜 800m |
| 三重県 四日市市曙町１７１番 | 基準 | 住宅地 | 36,500 | 12.1 | +0.6% | 四日市 1,300m |
| 三重県 四日市市楠町北五味塚字乾２０２５番１ | 公示 | 住宅地 | 35,700 | 11.8 | ±0.0% | 北楠 410m |
| 三重県 四日市市小林町字小林新田３０２５番５６２ | 公示 | 住宅地 | 35,300 | 11.7 | +0.3% | 西日野 5,300m |
| 三重県 四日市市河原田町字里岸３５９番２ | 基準 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | ±0.0% | 河原田 930m |
| 三重県 四日市市楠町南五味塚字新貝１７４番２ | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | ±0.0% | 楠 500m |
| 三重県 四日市市広永町字内ノ坪１０８１番９ | 公示 | 住宅地 | 32,800 | 10.8 | +0.3% | 朝日 1,800m |
| 三重県 四日市市高花平４丁目１番１０６ | 公示 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | ±0.0% | 西日野 4,400m |
| 三重県 四日市市高角町字東川原１０４４番４ | 公示 | 住宅地 | 32,100 | 10.6 | ±0.0% | 伊勢川島 850m |
| 三重県 四日市市高見台２丁目１３番４ | 公示 | 住宅地 | 30,400 | 10.0 | +0.3% | 北勢中央公園口 870m |
| 三重県 四日市市楠町小倉字新割４６４番４ | 基準 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | -0.7% | 近鉄北楠 550m |
| 三重県 四日市市西坂部町字護摩田３７１４番２ | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | -0.8% | 川原町 4,200m |
| 三重県 四日市市高角町字道光垣内２５４番２外 | 基準 | 住宅地 | 23,500 | 7.8 | -0.4% | 近鉄高角 1,200m |
| 三重県 四日市市大字塩浜字酉改２６２９番１外 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | -0.9% | 塩浜 2,000m |
| 三重県 四日市市山田町字吉田ケ原２０５７番１ | 公示 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | -0.5% | 内部 6,100m |
| 三重県 四日市市山之一色町字北山２３３９番 | 基準 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | -0.5% | 近鉄阿倉川 5,200m |
| 三重県 四日市市上海老町字野畑３９９番２ | 公示 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | -0.5% | 桜 3,500m |
| 三重県 四日市市小山町字開都８６９番 | 公示 | 住宅地 | 18,800 | 6.2 | -0.5% | 西日野 6,800m |
四日市市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 四日市市諏訪栄町２１２番 | 公示 | 商業地 | 495,000 | 163.6 | +6.9% | 近鉄四日市 100m |
| 三重県 四日市市安島１丁目１２４番 | 基準 | 商業地 | 362,000 | 119.7 | +5.5% | 近鉄四日市 100m |
| 三重県 四日市市鵜の森２丁目９４３番 | 基準 | 商業地 | 159,000 | 52.6 | +4.6% | 近鉄四日市 500m |
| 三重県 四日市市鵜の森１丁目２３８番 | 公示 | 商業地 | 123,000 | 40.7 | +4.2% | 近鉄四日市 650m |
| 三重県 四日市市三栄町５９番 | 基準 | 商業地 | 121,000 | 40.0 | +4.3% | 近鉄四日市 400m |
| 三重県 四日市市諏訪栄町１４３番 | 公示 | 商業地 | 115,000 | 38.0 | +2.7% | 近鉄四日市 300m |
| 三重県 四日市市西新地１８９番２外 | 基準 | 商業地 | 110,000 | 36.4 | +2.8% | 近鉄四日市 450m |
| 三重県 四日市市西浦１丁目１７７番１ | 公示 | 商業地 | 107,000 | 35.4 | +2.9% | 近鉄四日市 380m |
| 三重県 四日市市安島２丁目３２番２ | 公示 | 商業地 | 105,000 | 34.7 | +2.9% | 近鉄四日市 700m |
| 三重県 四日市市城東町８１７番２外 | 公示 | 商業地 | 105,000 | 34.7 | +1.9% | 近鉄四日市 1,300m |
| 三重県 四日市市堀木１丁目６番 | 基準 | 商業地 | 101,000 | 33.4 | +1.8% | 近鉄四日市 1,000m |
| 三重県 四日市市諏訪町１１５番外 | 基準 | 商業地 | 100,000 | 33.1 | +2.8% | 近鉄四日市 500m |
| 三重県 四日市市諏訪町１１５番外 | 公示 | 商業地 | 99,000 | 32.7 | +2.7% | 近鉄四日市 500m |
| 三重県 四日市市幸町１８０番 | 基準 | 商業地 | 94,700 | 31.3 | +1.4% | 近鉄四日市 800m |
| 三重県 四日市市鵜の森１丁目１３０番２外 | 公示 | 商業地 | 87,300 | 28.9 | +2.5% | 近鉄四日市 580m |
| 三重県 四日市市元町１０番外 | 基準 | 商業地 | 86,600 | 28.6 | +2.5% | 近鉄四日市 1,000m |
| 三重県 四日市市浜田町２６２番 | 公示 | 商業地 | 85,900 | 28.4 | +2.8% | 近鉄四日市 500m |
| 三重県 四日市市沖の島町４３番 | 公示 | 商業地 | 85,500 | 28.3 | +1.3% | 四日市 510m |
| 三重県 四日市市松本２丁目１５０番４８外 | 基準 | 商業地 | 84,900 | 28.1 | +1.4% | 近鉄伊勢松本 350m |
| 三重県 四日市市日永４丁目１９８５番１外 | 基準 | 商業地 | 83,500 | 27.6 | +1.2% | あすなろう南日永 900m |
| 三重県 四日市市富田１丁目１５９番 | 基準 | 商業地 | 78,600 | 26.0 | +0.9% | 近鉄富田 100m |
| 三重県 四日市市富田１丁目１５９番 | 公示 | 商業地 | 78,300 | 25.9 | +1.0% | 近鉄富田 100m |
| 三重県 四日市市中部１１２番 | 公示 | 商業地 | 75,500 | 25.0 | +1.5% | 近鉄四日市 750m |
| 三重県 四日市市泊町２２２８番１ | 公示 | 商業地 | 73,400 | 24.3 | +0.7% | 泊 330m |
| 三重県 四日市市白須賀３丁目９１６番１ | 基準 | 商業地 | 71,700 | 23.7 | +0.7% | 近鉄霞ヶ浦 1,100m |
| 三重県 四日市市大字茂福字丸ノ内１８６番１外 | 公示 | 商業地 | 71,000 | 23.5 | +1.3% | 近鉄富田 650m |
| 三重県 四日市市日永西２丁目３７８９番１外 | 公示 | 商業地 | 70,000 | 23.1 | +0.6% | 南日永 550m |
| 三重県 四日市市中川原２丁目１３８番３６ | 公示 | 商業地 | 69,800 | 23.1 | +1.2% | 中川原 280m |
| 三重県 四日市市西町３４番 | 公示 | 商業地 | 69,700 | 23.0 | +0.7% | 近鉄四日市 720m |
| 三重県 四日市市新正３丁目５番２ | 公示 | 商業地 | 69,100 | 22.8 | +1.5% | 新正 630m |
| 三重県 四日市市新正１丁目２４６０番２外 | 公示 | 商業地 | 65,400 | 21.6 | +1.1% | 新正 400m |
| 三重県 四日市市生桑町字桑花１３９番１外 | 公示 | 商業地 | 64,400 | 21.3 | +0.9% | 川原町 2,700m |
| 三重県 四日市市川原町３７３番 | 公示 | 商業地 | 62,600 | 20.7 | +0.6% | 川原町 500m |
| 三重県 四日市市羽津山町２０５番１ | 公示 | 商業地 | 61,500 | 20.3 | +0.8% | 阿倉川 500m |
| 三重県 四日市市別名４丁目８１２番１ | 基準 | 商業地 | 58,700 | 19.4 | +0.9% | 近鉄霞ヶ浦 700m |
| 三重県 四日市市相生町１８番外 | 公示 | 商業地 | 55,600 | 18.4 | +0.7% | 四日市 400m |
| 三重県 四日市市富州原町６５３番 | 公示 | 商業地 | 55,300 | 18.3 | — | 川越富洲原 800m |
| 三重県 四日市市新正４丁目１５７番 | 公示 | 商業地 | 52,400 | 17.3 | +0.8% | 新正 140m |
| 三重県 四日市市塩浜本町１丁目４番外 | 公示 | 商業地 | 51,900 | 17.2 | ±0.0% | 塩浜 300m |
| 三重県 四日市市白須賀１丁目２０６９番１外 | 公示 | 商業地 | 50,300 | 16.6 | +0.8% | 霞ヶ浦 850m |
価格の高い順に40地点（全43地点）を載せています。
四日市市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 48,000 | 15.9 | 185 | 1,900万円 | 212 | 1,950万円 | 26.2 | 50 |
| 2024年 | 46,000 | 15.2 | 195 | 1,700万円 | 263 | 2,100万円 | 26.7 | 53 |
| 2023年 | 50,000 | 16.5 | 207 | 2,100万円 | 254 | 1,750万円 | 25.0 | 34 |
| 2022年 | 40,500 | 13.4 | 218 | 2,300万円 | 267 | 2,000万円 | 26.7 | 37 |
| 2021年 | 42,000 | 13.9 | 255 | 2,300万円 | 299 | 1,800万円 | 26.4 | 44 |
| 2020年 | 43,000 | 14.2 | 263 | 2,600万円 | 332 | 2,200万円 | 27.1 | 41 |
| 2019年 | 45,000 | 14.9 | 253 | 2,200万円 | 254 | 1,200万円 | 18.2 | 53 |
| 2018年 | 44,000 | 14.5 | 259 | 2,100万円 | 280 | 1,400万円 | 18.6 | 35 |
| 2017年 | 42,000 | 13.9 | 259 | 2,300万円 | 264 | 1,650万円 | 23.5 | 52 |
| 2016年 | 39,000 | 12.9 | 251 | 2,000万円 | 249 | 1,400万円 | 18.7 | 47 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.2万円 | 4.8万円 | 6.4万円 | 185 |
| 土地と建物（総額） | 888万円 | 1,900万円 | 3,325万円 | 212 |
| 中古マンション（総額） | 1,500万円 | 1,950万円 | 2,800万円 | 50 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 小古曽 | 57,000 | 18.8 | 59 | 185 |
| 笹川 | 38,500 | 12.7 | 32 | 300 |
| 尾平町 | 44,000 | 14.5 | 29 | 250 |
| 大矢知町 | 60,000 | 19.8 | 19 | 230 |
| 天カ須賀 | 30,000 | 9.9 | 19 | 210 |
| 桜台 | 44,000 | 14.5 | 19 | 250 |
| 釆女町 | 51,000 | 16.9 | 19 | 210 |
| 小林町 | 30,000 | 9.9 | 17 | 380 |
| 日永 | 59,000 | 19.5 | 17 | 280 |
| 日永西 | 56,000 | 18.5 | 17 | 330 |
| 東富田町 | 42,000 | 13.9 | 17 | 150 |
| 大字羽津 | 68,000 | 22.5 | 16 | 220 |
| 桜町 | 38,500 | 12.7 | 16 | 270 |
| 三重 | 46,000 | 15.2 | 15 | 270 |
| 別名 | 67,000 | 22.1 | 15 | 220 |
| 山城町 | 36,000 | 11.9 | 15 | 220 |
| 川島町 | 49,000 | 16.2 | 15 | 240 |
| 泊山崎町 | 57,000 | 18.8 | 15 | 230 |
| 大字茂福 | 72,500 | 24.0 | 14 | 215 |
| 高花平 | 39,000 | 12.9 | 14 | 245 |
| 東日野町 | 39,000 | 12.9 | 13 | 450 |
| 生桑町 | 46,000 | 15.2 | 13 | 210 |
| 下海老町 | 20,000 | 6.6 | 12 | 305 |
| 智積町 | 38,500 | 12.7 | 12 | 290 |
| あかつき台 | 43,000 | 14.2 | 11 | 260 |
| 富田一色町 | 18,000 | 6.0 | 11 | 80 |
| 中川原 | 84,000 | 27.8 | 10 | 215 |
| 垂坂町 | 43,000 | 14.2 | 10 | 215 |
| 札場町 | 34,500 | 11.4 | 10 | 250 |
| 松本 | 55,000 | 18.2 | 10 | 230 |
| 楠町北五味塚 | 19,500 | 6.4 | 10 | 400 |
| 西富田町 | 73,000 | 24.1 | 10 | 198 |
| ときわ | 66,000 | 21.8 | 9 | 290 |
| 三滝台 | 56,000 | 18.5 | 9 | 290 |
| 八千代台 | 43,000 | 14.2 | 9 | 260 |
| 大字西阿倉川 | 50,000 | 16.5 | 9 | 185 |
| 上海老町 | 52,500 | 17.4 | 8 | 260 |
| 富田 | 61,000 | 20.2 | 8 | 190 |
| 平津新町 | 46,000 | 15.2 | 8 | 250 |
| 河原田町 | 31,000 | 10.2 | 8 | 310 |
| 波木町 | 29,500 | 9.8 | 8 | 215 |
| 茂福町 | 67,000 | 22.1 | 8 | 220 |
| 西富田 | 57,500 | 19.0 | 8 | 275 |
| あがたが丘 | 36,000 | 11.9 | 7 | 220 |
| 坂部が丘 | 31,000 | 10.2 | 7 | 250 |
| 大井手 | 54,000 | 17.9 | 7 | 240 |
| 大字泊村 | 44,000 | 14.5 | 7 | 220 |
| 大谷台 | 63,000 | 20.8 | 7 | 220 |
| 市場町 | 21,000 | 6.9 | 7 | 300 |
| 広永町 | 26,000 | 8.6 | 7 | 380 |
| 羽津町 | 68,000 | 22.5 | 7 | 210 |
| 蒔田 | 40,000 | 13.2 | 7 | 200 |
| 西日野町 | 48,000 | 15.9 | 7 | 200 |
| 下之宮町 | 82,500 | 27.3 | 6 | 180 |
| 伊坂台 | 46,500 | 15.4 | 6 | 520 |
| 八王子町 | 13,500 | 4.5 | 6 | 355 |
| 八田 | 78,500 | 26.0 | 6 | 190 |
| 大字日永 | 41,000 | 13.6 | 6 | 365 |
| 大字東阿倉川 | 82,500 | 27.3 | 6 | 190 |
| 大宮西町 | 69,000 | 22.8 | 6 | 290 |
| 平尾町 | 28,000 | 9.3 | 6 | 395 |
| 松寺 | 41,500 | 13.7 | 6 | 325 |
| 楠町南五味塚 | 18,000 | 6.0 | 6 | 242 |
| 芝田 | 80,000 | 26.4 | 6 | 325 |
| 高角町 | 26,500 | 8.8 | 6 | 285 |
| あさけが丘 | 43,000 | 14.2 | 5 | 230 |
| 北浜町 | 43,000 | 14.2 | 5 | 155 |
| 富州原町 | 57,000 | 18.8 | 5 | 145 |
| 川北 | 70,000 | 23.1 | 5 | 210 |
| 朝明町 | 30,000 | 9.9 | 5 | 260 |
| 泊町 | 49,000 | 16.2 | 5 | 300 |
| 羽津中 | 74,000 | 24.5 | 5 | 165 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
三重県全体の取引価格の推移は三重県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
四日市市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四日市市（このページ） | -0.6% | +14.0% | -1.1% | — | 306,378 | -1.7% | 26.8% | 49,145 | 48,000 |
| 川越町 | +4.4% | +39.4% | -0.6% | 7.7km | 15,745 | +3.4% | 18.7% | 48,367 | 53,500 |
| 朝日町 | +0.4% | -3.3% | +6.6% | 8.5km | 11,107 | +1.7% | 18.8% | 52,350 | 66,000 |
| 菰野町 | -3.2% | -10.8% | +2.3% | 10.3km | 40,758 | -2.3% | 27.5% | 36,817 | 38,000 |
| 東員町 | -1.7% | -10.1% | +3.5% | 11.9km | 25,737 | -0.7% | 33.1% | 35,120 | 48,000 |
| 桑名市 | -3.5% | -3.6% | +0.7% | 12.5km | 137,978 | -2.8% | 28.3% | 54,379 | 64,000 |
| 鈴鹿市 | -3.0% | -2.9% | -2.0% | 13.2km | 194,451 | -2.7% | 27.2% | 37,781 | 43,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。