津市の人口推移と地価・土地の取引価格
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三重県津市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
268,388人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
30.6%
2025年国勢調査・2020年比 +1.0ポイント
世帯数（2025年）
119,192世帯
1世帯あたり2.21人（国勢調査）
面積
711.18km²
2024年10月1日
人口密度
377人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
42,137円/㎡
2026年1月1日・43地点・変動率平均 +0.8%
住宅地の基準地価 平均
38,576円/㎡
2026年7月1日・34地点・変動率平均 +0.3%
津市の人口は263,544人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-10,993人（-4.0%）でした。住民基本台帳の人口は268,388人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-9,717人（-3.5%）です。住民基本台帳人口では、三重県の29市区町村の中で多い順に2番目です。
外国人の住民は10,921人で、人口の4.07%です（2025年1月1日）。
2023年は2,085人の自然減、ほかの市区町村との間では448人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の265,443人から2025年の263,544人へ-0.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（288,538人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は217,792人（2020年比-20.7%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は266,699人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより3,155人（1.2%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地43地点の平均が1㎡あたり42,137円（坪あたり約13.9万円）、対前年変動率の平均は+0.8%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
津市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
津市の総人口は、2020年の274,537人から2025年の263,544人へ10,993人減りました（増減率-4.0%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は707人減りました（増減率-2.6%、全国の同じ世代の+5.9%より8.5ポイント低い）。
2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の市内の人数は67人減りました（増減率-0.3%、全国の同じ世代の+0.3%より0.6ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 三重県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 274,537 | 263,544 | -10,993 | -4.0% | 10/29 | 548/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・三重県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 三重県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 三重県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -0.3% | +0.3% | -0.6 | +0.6% | 21,058 | 20,991 | -67 | 20/29 | 957/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -2.6% | +5.9% | -8.5 | -2.6% | 27,462 | 26,755 | -707 | 5/29 | 441/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -0.3% | -0.1% | -0.2 | -1.2% | 41,885 | 41,739 | -146 | 14/29 | 754/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -0.1% | +0.3% | 9,790 | 9,785 | -5 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -0.6% | +0.2% | 11,268 | 11,206 | -62 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +3.1% | +2.7% | 12,170 | 12,550 | +380 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +7.0% | +8.9% | 13,031 | 13,938 | +907 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -11.2% | +3.2% | 14,431 | 12,817 | -1,614 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -1.4% | +0.4% | 12,781 | 12,599 | -182 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | 0.0% | -0.3% | 13,812 | 13,807 | -5 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +0.3% | -0.5% | 15,292 | 15,333 | +41 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -0.9% | -0.7% | 17,588 | 17,433 | -155 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.0% | -0.9% | 20,755 | 20,547 | -208 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -2.3% | -1.3% | 18,274 | 17,854 | -420 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -1.9% | -2.0% | 17,469 | 17,144 | -325 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
津市の三重県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 268,388人 | 2/29 | 91/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 30.6% | 20/29 | 1,301/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 377人/km² | 11/29 | 612/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 4.07% | 9/29 | 203/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 102.8% | 7/29 | 339/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 358.4万円 | 6/29 | 301/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -20.7% | 12/29 | 430/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 42,137円/㎡ | 5/25 | 448/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
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津市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 265,443 | — | 21.9% | 67.0% | 11.1% |
| 1985年 | 273,817 | +3.2% | 20.4% | 67.5% | 12.1% |
| 1990年 | 280,384 | +2.4% | 17.6% | 68.8% | 13.6% |
| 1995年 | 286,519 | +2.2% | 15.9% | 68.0% | 16.1% |
| 2000年 | 286,521 | ±0.0% | 14.7% | 66.1% | 19.2% |
| 2005年 | 288,538 | +0.7% | 13.8% | 64.3% | 22.0% |
| 2010年 | 285,746 | -1.0% | 13.2% | 62.0% | 24.7% |
| 2015年 | 279,886 | -2.1% | 12.8% | 59.3% | 27.9% |
| 2020年 | 274,537 | -1.9% | 12.1% | 58.3% | 29.6% |
| 2025年 | 263,544 | -4.0% | 10.9% | 58.4% | 30.6% |
| 2030年（推計） | 257,719 | -2.2% | |||
| 2035年（推計） | 248,305 | -3.7% | |||
| 2040年（推計） | 238,368 | -4.0% | |||
| 2045年（推計） | 228,120 | -4.3% | |||
| 2050年（推計） | 217,792 | -4.5% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 268,388 | -0.96% | 10,921 | 4.07% |
| 2024年1月1日 | 271,000 | -0.60% | 10,339 | 3.82% |
| 2023年1月1日 | 272,645 | -0.52% | 9,444 | 3.46% |
| 2022年1月1日 | 274,065 | -0.73% | 8,497 | 3.10% |
| 2021年1月1日 | 276,072 | -0.73% | 8,894 | 3.22% |
| 2020年1月1日 | 278,105 | -0.61% | 9,234 | 3.32% |
| 2019年1月1日 | 279,802 | -0.47% | 8,638 | 3.09% |
| 2018年1月1日 | 281,127 | -0.22% | 8,240 | 2.93% |
| 2017年1月1日 | 281,745 | -0.45% | 7,582 | 2.69% |
| 2016年1月1日 | 283,031 | -0.56% | 7,403 | 2.62% |
| 2015年1月1日 | 284,620 | -0.36% | 7,264 | 2.55% |
| 2014年1月1日 | 285,654 | +0.01%（9か月） | 7,164 | 2.51% |
| 2013年3月31日 | 285,614 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
津市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
津市の65歳以上の人口は80,725人で、人口の30.6%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の29.6%から1.0ポイント上がりました。三重県は31.1%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の81,297人から572人減りました（-0.7%）。65歳未満の人口は193,240人から182,819人へ-5.4%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。
75歳以上は47,825人（18.1%）、15歳未満は28,797人（10.9%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（20,547人）、平均年齢は49.2歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 三重県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 28,797 | 33,228 | 10.9% | 12.1% | -1.2 | 10.9% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 154,022 | 160,012 | 58.4% | 58.3% | +0.2 | 58.0% | 59.8% |
| 65歳以上 | 80,725 | 81,297 | 30.6% | 29.6% | +1.0 | 31.1% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 47,825 | 43,608 | 18.1% | 15.9% | +2.3 | 18.3% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 4,026 | 3,780 | 7,806 | 9,790 | -1,984 |
| 5〜9歳 | 5,105 | 4,680 | 9,785 | 11,268 | -1,483 |
| 10〜14歳 | 5,799 | 5,407 | 11,206 | 12,170 | -964 |
| 15〜19歳 | 6,357 | 6,193 | 12,550 | 13,031 | -481 |
| 20〜24歳 | 7,278 | 6,660 | 13,938 | 14,431 | -493 |
| 25〜29歳 | 6,660 | 6,157 | 12,817 | 12,781 | +36 |
| 30〜34歳 | 6,582 | 6,017 | 12,599 | 13,812 | -1,213 |
| 35〜39歳 | 7,236 | 6,571 | 13,807 | 15,292 | -1,485 |
| 40〜44歳 | 7,854 | 7,479 | 15,333 | 17,588 | -2,255 |
| 45〜49歳 | 8,882 | 8,551 | 17,433 | 20,755 | -3,322 |
| 50〜54歳 | 10,382 | 10,165 | 20,547 | 18,274 | +2,273 |
| 55〜59歳 | 8,905 | 8,949 | 17,854 | 17,469 | +385 |
| 60〜64歳 | 8,411 | 8,733 | 17,144 | 16,579 | +565 |
| 65〜69歳 | 7,851 | 8,259 | 16,110 | 17,640 | -1,530 |
| 70〜74歳 | 7,992 | 8,798 | 16,790 | 20,049 | -3,259 |
| 75〜79歳 | 8,299 | 10,096 | 18,395 | 15,946 | +2,449 |
| 80〜84歳 | 5,651 | 7,795 | 13,446 | 12,743 | +703 |
| 85〜89歳 | 3,456 | 5,886 | 9,342 | 9,109 | +233 |
| 90〜94歳 | 1,485 | 3,453 | 4,938 | 4,482 | +456 |
| 95〜99歳 | 350 | 1,134 | 1,484 | 1,146 | +338 |
| 100歳以上 | 28 | 192 | 220 | 182 | +38 |
| 計 | 128,589 | 134,955 | 263,544 | 274,537 | -10,993 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
津市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 117,663 | 2.33 | 41,018 | 34.9% |
| 2015年 | 114,679 | 2.44 | 36,289 | 31.6% |
| 2010年 | 113,092 | 2.53 | 34,282 | 30.3% |
| 2005年 | 109,332 | 2.64 | 29,866 | 27.3% |
| 2000年 | 102,795 | 2.79 | 25,555 | 24.9% |
| 1995年 | 97,668 | 2.93 | 23,104 | 23.7% |
| 1990年 | 88,815 | 3.16 | 17,952 | 20.2% |
| 1985年 | 81,685 | 3.35 | 13,788 | 16.9% |
| 1980年 | 76,232 | 3.48 | 8,345 | 10.9% |
津市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は17.2%で、三重県（16.3%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 141,680 | 24,360 | 17.2% | 69.7% |
| 2018年 | 137,100 | 23,310 | 17.0% | 69.1% |
| 2013年 | 142,070 | 27,060 | 19.0% | 67.7% |
津市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 711.18km² | 377人/km² | 386人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 295.84km² | 907人/km² | 928人/km² |
津市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,569人・死亡3,654人で2,085人の自然減、ほかの市区町村からの転入8,757人・ほかの市区町村への転出9,205人で448人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 8,216 | 9,158 | -942 |
| 2023年 | 1,569 | 3,654 | -2,085 | 8,757 | 9,205 | -448 |
| 2022年 | 1,662 | 3,643 | -1,981 | 9,033 | 9,212 | -179 |
| 2021年 | 1,705 | 3,317 | -1,612 | 8,792 | 8,790 | +2 |
| 2020年 | 1,701 | 3,226 | -1,525 | 8,609 | 8,934 | -325 |
| 2019年 | 1,816 | 3,237 | -1,421 | 8,963 | 9,738 | -775 |
| 2018年 | 1,982 | 3,177 | -1,195 | 9,472 | 9,800 | -328 |
| 2017年 | 1,962 | 3,149 | -1,187 | — | — | — |
| 2016年 | 2,014 | 3,113 | -1,099 | — | — | — |
| 2015年 | 2,135 | 3,043 | -908 | — | — | — |
| 2014年 | 2,054 | 3,037 | -983 | — | — | — |
津市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、津市の昼間人口は282,357人で、常住人口（夜間人口）274,537人に対する昼夜間人口比率は102.8%です（三重県内7位/29、全国339位/1,740）。ほかの市区町村から37,927人が通勤・通学してきて（うち他県から3,239人）、30,107人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 282,357 | 274,537 | 102.8% | 37,927 | 30,107 |
| 2015年 | 288,729 | 279,886 | 103.2% | 40,534 | 31,691 |
| 2010年 | 293,965 | 285,746 | 102.9% | 39,272 | 31,053 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
津市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 42,137 | +0.8% | 43 | 80,780 | +0.4% | 20 |
| 2025年 | 41,945 | +0.8% | 42 | 79,848 | +0.4% | 21 |
| 2024年 | 41,028 | +0.5% | 43 | 79,452 | +0.3% | 21 |
| 2023年 | 40,626 | ±0.0% | 43 | 79,133 | -0.2% | 21 |
| 2022年 | 40,477 | -0.5% | 43 | 79,229 | -0.6% | 21 |
| 2021年 | 40,540 | — | 43 | 79,719 | — | 21 |
| 2020年 | 40,828 | — | 43 | 80,743 | — | 21 |
| 2019年 | 40,881 | — | 43 | 80,910 | — | 21 |
| 2018年 | 41,063 | — | 43 | 81,205 | — | 21 |
| 2017年 | 40,937 | — | 43 | 81,948 | — | 21 |
| 2016年 | 41,183 | — | 42 | 82,667 | — | 21 |
| 2015年 | 41,588 | — | 42 | 85,370 | — | 20 |
| 2014年 | 42,048 | — | 42 | 86,555 | — | 20 |
| 2013年 | 42,502 | — | 42 | 85,990 | — | 21 |
| 2012年 | 46,435 | — | 34 | 97,050 | — | 16 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 38,576 | +0.3% | 34 | 82,592 | +0.2% | 13 |
| 2025年 | 37,222 | +0.7% | 32 | 82,392 | +0.9% | 13 |
| 2024年 | 36,653 | +0.5% | 32 | 81,515 | +0.7% | 13 |
| 2023年 | 36,169 | +0.2% | 32 | 80,838 | +0.4% | 13 |
| 2022年 | 35,856 | -0.2% | 32 | 80,446 | -0.3% | 13 |
| 2021年 | 35,738 | -1.0% | 32 | 80,615 | -1.2% | 13 |
| 2020年 | 35,934 | — | 32 | 81,546 | — | 13 |
| 2019年 | 36,075 | — | 32 | 82,077 | — | 13 |
| 2018年 | 36,109 | — | 32 | 82,062 | — | 13 |
| 2017年 | 35,612 | — | 32 | 82,500 | — | 13 |
| 2016年 | 35,200 | — | 37 | 82,885 | — | 13 |
| 2015年 | 35,116 | — | 38 | 81,836 | — | 14 |
| 2014年 | 35,463 | — | 38 | 82,821 | — | 14 |
| 2013年 | 35,487 | — | 39 | 82,267 | — | 15 |
| 2012年 | 37,474 | — | 35 | 86,731 | — | 13 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
津市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 津 | 10 | 76,920 | 25.4 | +1.9% | 700〜9,000m |
| 近鉄南が丘 | 2 | 63,150 | 20.9 | +1.7% | 500〜1,800m |
| 南が丘 | 2 | 59,150 | 19.6 | +2.8% | 400〜500m |
| 伊勢上野 | 1 | 56,000 | 18.5 | — | 1,100m |
| 近鉄久居 | 3 | 45,900 | 15.2 | +1.3% | 800〜1,600m |
| 久居 | 8 | 44,088 | 14.6 | +1.5% | 530〜4,200m |
| 江戸橋 | 3 | 43,933 | 14.5 | +0.4% | 620〜1,100m |
| 近鉄桃園 | 1 | 41,100 | 13.6 | +1.2% | 1,400m |
| 伊勢鉄東一身田 | 1 | 40,900 | 13.5 | -0.2% | 500m |
| 津新町 | 10 | 38,820 | 12.8 | +0.3% | 450〜7,800m |
| 桃園 | 1 | 38,800 | 12.8 | +1.0% | 700m |
| 河芸 | 1 | 37,500 | 12.4 | +1.9% | 250m |
| 白塚 | 1 | 37,300 | 12.3 | ±0.0% | 650m |
| 一身田 | 3 | 34,333 | 11.3 | +1.0% | 2,200〜6,800m |
| 阿漕 | 3 | 34,067 | 11.3 | -0.6% | 550〜1,800m |
| 近鉄白塚 | 2 | 32,500 | 10.7 | ±0.0% | 440〜650m |
| 高茶屋 | 6 | 31,233 | 10.3 | +0.1% | 600〜3,900m |
| 近鉄津新町 | 5 | 30,830 | 10.2 | -0.5% | 700〜9,500m |
| 近鉄川合高岡 | 2 | 28,350 | 9.4 | +0.1% | 700〜1,500m |
| 近鉄千里 | 2 | 26,150 | 8.6 | +0.3% | 400〜1,500m |
| 豊津上野 | 2 | 17,000 | 5.6 | -0.5% | 1,000〜3,700m |
| 伊勢八太 | 1 | 14,100 | 4.7 | -0.7% | 650m |
| 近鉄大三 | 2 | 14,050 | 4.6 | -0.8% | 800〜5,700m |
| 下庄 | 1 | 13,200 | 4.4 | -0.8% | 4,500m |
| 亀山 | 2 | 12,750 | 4.2 | -0.6% | 6,000m |
| 近鉄榊原温泉口 | 1 | 6,900 | 2.3 | -1.4% | 1,400m |
| 伊勢鎌倉 | 1 | 5,150 | 1.7 | -1.9% | 1,900m |
津市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市大谷町１１８番７ | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +3.3% | 津 800m |
| 三重県 津市大谷町９７番４９ | 基準 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +1.8% | 津 1,000m |
| 三重県 津市観音寺町字大谷７６６番３３ | 基準 | 住宅地 | 96,300 | 31.8 | +2.2% | 津 1,200m |
| 三重県 津市観音寺町字大谷７６６番３３ | 公示 | 住宅地 | 95,600 | 31.6 | +3.0% | 津 1,200m |
| 三重県 津市渋見町字北浦７７０番４４ | 基準 | 住宅地 | 86,700 | 28.7 | +2.2% | 津 2,200m |
| 三重県 津市南が丘３丁目１０番１２ | 基準 | 住宅地 | 84,600 | 28.0 | +2.9% | 近鉄南が丘 500m |
| 三重県 津市南が丘３丁目１０番１２ | 公示 | 住宅地 | 83,800 | 27.7 | +4.0% | 南が丘 500m |
| 三重県 津市長岡町字小黒８００番３９９ | 公示 | 住宅地 | 69,700 | 23.0 | +3.0% | 津 2,400m |
| 三重県 津市上浜町６丁目２２４番１６ | 公示 | 住宅地 | 67,600 | 22.3 | +3.0% | 津 1,300m |
| 三重県 津市桜橋２丁目８４番１外 | 公示 | 住宅地 | 64,100 | 21.2 | +0.9% | 津 700m |
| 三重県 津市北丸之内１１４番 | 基準 | 住宅地 | 62,500 | 20.7 | +0.3% | 近鉄津新町 1,600m |
| 三重県 津市久居野村町字野村３７２番３９ | 公示 | 住宅地 | 61,600 | 20.4 | +2.5% | 久居 530m |
| 三重県 津市東古河町３８番 | 基準 | 住宅地 | 60,800 | 20.1 | +0.3% | 近鉄津新町 700m |
| 三重県 津市大園町９４番３ | 公示 | 住宅地 | 60,800 | 20.1 | +0.8% | 津新町 750m |
| 三重県 津市押加部町５４０番２０ | 公示 | 住宅地 | 59,400 | 19.6 | +0.7% | 津新町 1,200m |
| 三重県 津市南丸之内１９９４番２外 | 公示 | 住宅地 | 59,200 | 19.6 | +0.7% | 津新町 450m |
| 三重県 津市岩田２５１番 | 公示 | 住宅地 | 58,400 | 19.3 | +0.7% | 津新町 1,100m |
| 三重県 津市河芸町杜の街１丁目１６番２ | 基準 | 住宅地 | 56,000 | 18.5 | — | 伊勢上野 1,100m |
| 三重県 津市久居射場町６７番２ | 基準 | 住宅地 | 53,000 | 17.5 | — | 久居 1,400m |
| 三重県 津市南中央１５８番外 | 基準 | 住宅地 | 51,400 | 17.0 | ±0.0% | 阿漕 550m |
| 三重県 津市上浜町１丁目１１７番２ | 公示 | 住宅地 | 51,100 | 16.9 | +1.0% | 江戸橋 620m |
| 三重県 津市久居桜が丘町１９００番６７ | 基準 | 住宅地 | 50,200 | 16.6 | +1.8% | 近鉄久居 1,600m |
| 三重県 津市久居野村町字駒屋６０６番４７ | 公示 | 住宅地 | 49,800 | 16.5 | +2.0% | 久居 1,500m |
| 三重県 津市夢が丘１丁目７番１３ | 公示 | 住宅地 | 49,200 | 16.3 | +2.3% | 一身田 2,200m |
| 三重県 津市久居幸町１０８１番外 | 公示 | 住宅地 | 48,400 | 16.0 | +2.1% | 久居 1,000m |
| 三重県 津市久居持川町字持川２３４７番５ | 基準 | 住宅地 | 46,200 | 15.3 | +1.1% | 近鉄久居 1,500m |
| 三重県 津市久居持川町字持川２３４７番５ | 公示 | 住宅地 | 46,200 | 15.3 | +2.0% | 久居 1,500m |
| 三重県 津市一身田中野字講田３８９番８ | 公示 | 住宅地 | 44,600 | 14.7 | +0.5% | 江戸橋 790m |
| 三重県 津市城山２丁目１１７番２ | 公示 | 住宅地 | 42,300 | 14.0 | +0.7% | 高茶屋 1,900m |
| 三重県 津市高茶屋７丁目３８６４番１ | 基準 | 住宅地 | 42,100 | 13.9 | +1.2% | 高茶屋 2,200m |
| 三重県 津市久居野村町字屋敷先５６３番２ | 公示 | 住宅地 | 42,000 | 13.9 | +2.2% | 久居 1,300m |
| 三重県 津市垂水字下境８８７番２８ | 基準 | 住宅地 | 41,700 | 13.8 | +0.5% | 近鉄南が丘 1,800m |
| 三重県 津市高茶屋４丁目２４８４番１７６ | 公示 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | +1.7% | 高茶屋 600m |
| 三重県 津市久居二ノ町１７２６番１ | 基準 | 住宅地 | 41,300 | 13.7 | +1.0% | 近鉄久居 800m |
| 三重県 津市久居元町字東出１９６８番１７ | 基準 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | +1.2% | 近鉄桃園 1,400m |
| 三重県 津市一身田町字五ノ坪３１３番２４ | 基準 | 住宅地 | 40,900 | 13.5 | -0.2% | 伊勢鉄東一身田 500m |
| 三重県 津市川方町字里ノ内４９８番５ | 公示 | 住宅地 | 38,800 | 12.8 | +1.0% | 桃園 700m |
| 三重県 津市寿町６３番 | 公示 | 住宅地 | 38,400 | 12.7 | -0.3% | 津新町 1,700m |
| 三重県 津市河芸町浜田字黒田５５３番２８ | 公示 | 住宅地 | 37,500 | 12.4 | +1.9% | 河芸 250m |
| 三重県 津市白塚町字白池１番１３５ | 基準 | 住宅地 | 37,300 | 12.3 | ±0.0% | 近鉄白塚 650m |
| 三重県 津市白塚町字白池１番１３５ | 公示 | 住宅地 | 37,300 | 12.3 | ±0.0% | 白塚 650m |
| 三重県 津市江戸橋２丁目５９番１６ | 公示 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | -0.3% | 江戸橋 1,100m |
| 三重県 津市河芸町千里ヶ丘４８番１０ | 基準 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | +0.6% | 近鉄千里 1,500m |
| 三重県 津市半田字奥中面３２５１番２６ | 公示 | 住宅地 | 34,500 | 11.4 | +1.5% | 南が丘 400m |
| 三重県 津市雲出本郷町字北ノ端１５０４番１６ | 公示 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | ±0.0% | 高茶屋 1,200m |
| 三重県 津市一志町高野字上野１６０番７４９ | 基準 | 住宅地 | 33,400 | 11.0 | +0.3% | 近鉄川合高岡 1,500m |
| 三重県 津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０ | 公示 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | +0.3% | 久居 1,700m |
| 三重県 津市豊が丘４丁目２９９６番２１７ | 基準 | 住宅地 | 32,300 | 10.7 | +1.3% | 一身田 6,800m |
| 三重県 津市神納町２９０番１ | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | +0.6% | 津新町 1,700m |
| 三重県 津市片田新町６５番３ | 公示 | 住宅地 | 29,000 | 9.6 | +0.7% | 津新町 7,800m |
| 三重県 津市安濃町田端上野字小谷９１０番４２ | 基準 | 住宅地 | 28,900 | 9.6 | ±0.0% | 津 9,000m |
| 三重県 津市白塚町字奥起２４６６番 | 基準 | 住宅地 | 27,700 | 9.2 | ±0.0% | 近鉄白塚 440m |
| 三重県 津市津興字出高１０９番５０ | 公示 | 住宅地 | 25,500 | 8.4 | -1.2% | 阿漕 1,700m |
| 三重県 津市津興字港中道南３６５番２９ | 公示 | 住宅地 | 25,300 | 8.4 | — | 阿漕 1,800m |
| 三重県 津市一志町田尻字ノラタ１４３番 | 基準 | 住宅地 | 23,300 | 7.7 | ±0.0% | 近鉄川合高岡 700m |
| 三重県 津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外 | 公示 | 住宅地 | 22,900 | 7.6 | ±0.0% | 豊津上野 1,000m |
| 三重県 津市海岸町８１８番 | 公示 | 住宅地 | 22,300 | 7.4 | -0.9% | 津 2,600m |
| 三重県 津市大里睦合町字西垣内８１０番 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | -0.5% | 一身田 2,500m |
| 三重県 津市安濃町川西字下川原５９２番１７ | 公示 | 住宅地 | 21,400 | 7.1 | +0.5% | 津新町 6,700m |
| 三重県 津市半田字上寺１９４４番３ | 公示 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | -0.5% | 津新町 1,700m |
| 三重県 津市戸木町字西羽野５５８３番１９ | 公示 | 住宅地 | 19,300 | 6.4 | -0.5% | 久居 4,200m |
| 三重県 津市白山町二本木字赤坂１００１番１０８ | 基準 | 住宅地 | 18,700 | 6.2 | -0.5% | 近鉄大三 800m |
| 三重県 津市河芸町東千里字南垣内７８４番外 | 基準 | 住宅地 | 17,100 | 5.7 | ±0.0% | 近鉄千里 400m |
| 三重県 津市芸濃町椋本字南山ノ花２７０１番 | 基準 | 住宅地 | 16,500 | 5.5 | ±0.0% | 亀山 6,000m |
| 三重県 津市香良洲町字西ノ宮２５番１２ | 公示 | 住宅地 | 15,900 | 5.3 | -1.2% | 高茶屋 3,500m |
| 三重県 津市一志町八太字松原５８４番 | 基準 | 住宅地 | 14,100 | 4.7 | -0.7% | 伊勢八太 650m |
| 三重県 津市高野尾町字新町１８１２番２ | 公示 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | -0.8% | 下庄 4,500m |
| 三重県 津市美里町家所字南土深１５４番６３ | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | -0.8% | 近鉄津新町 8,500m |
| 三重県 津市香良洲町字野中６７６番１外 | 公示 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | -1.7% | 高茶屋 3,900m |
| 三重県 津市安濃町川西字西出１４１６番 | 基準 | 住宅地 | 11,600 | 3.8 | -0.9% | 近鉄津新町 7,500m |
| 三重県 津市河芸町南黒田字河戸４４４番５ | 公示 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | -0.9% | 豊津上野 3,700m |
| 三重県 津市安濃町今徳字西前野７９５番 | 公示 | 住宅地 | 9,700 | 3.2 | -1.0% | 津新町 7,000m |
| 三重県 津市榊原町字並松８１９８番３ | 基準 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | -1.1% | 近鉄大三 5,700m |
| 三重県 津市芸濃町林字中畑２２２番 | 基準 | 住宅地 | 9,000 | 3.0 | -1.1% | 亀山 6,000m |
| 三重県 津市白山町佐田字門田２０２番 | 基準 | 住宅地 | 6,900 | 2.3 | -1.4% | 近鉄榊原温泉口 1,400m |
| 三重県 津市美里町家所字城山２１５３番 | 基準 | 住宅地 | 6,250 | 2.1 | -1.6% | 近鉄津新町 9,500m |
| 三重県 津市美杉町竹原字中ノ垣内２１０１番１外 | 基準 | 住宅地 | 5,150 | 1.7 | -1.9% | 伊勢鎌倉 1,900m |
津市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市羽所町３７５番外 | 公示 | 商業地 | 255,000 | 84.3 | +0.8% | 津 100m |
| 三重県 津市大谷町２３７番 | 基準 | 商業地 | 158,000 | 52.2 | +1.3% | 津 70m |
| 三重県 津市栄町２丁目３８０番 | 基準 | 商業地 | 131,000 | 43.3 | ±0.0% | 津 350m |
| 三重県 津市新町１丁目２４０番４外 | 公示 | 商業地 | 128,000 | 42.3 | +0.8% | 津新町 0m |
| 三重県 津市桜橋２丁目１８０番１外 | 公示 | 商業地 | 117,000 | 38.7 | +0.9% | 津 600m |
| 三重県 津市丸之内４２９番外 | 基準 | 商業地 | 116,000 | 38.3 | ±0.0% | 近鉄津新町 1,300m |
| 三重県 津市丸之内４２９番外 | 公示 | 商業地 | 116,000 | 38.3 | ±0.0% | 津新町 1,300m |
| 三重県 津市羽所町５４３番外 | 基準 | 商業地 | 101,000 | 33.4 | ±0.0% | 津 350m |
| 三重県 津市中央９６番外 | 公示 | 商業地 | 88,000 | 29.1 | +0.3% | 津新町 1,100m |
| 三重県 津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１ | 基準 | 商業地 | 86,800 | 28.7 | ±0.0% | 津 2,000m |
| 三重県 津市丸之内１５２番 | 基準 | 商業地 | 86,600 | 28.6 | ±0.0% | 近鉄津新町 800m |
| 三重県 津市丸之内１５２番 | 公示 | 商業地 | 86,600 | 28.6 | +0.3% | 津新町 800m |
| 三重県 津市大門１７８番 | 基準 | 商業地 | 84,500 | 27.9 | ±0.0% | 近鉄津新町 1,600m |
| 三重県 津市西丸之内５４２番 | 公示 | 商業地 | 84,400 | 27.9 | +0.5% | 津新町 800m |
| 三重県 津市上浜町１丁目５９２番 | 公示 | 商業地 | 76,000 | 25.1 | +0.9% | 津 650m |
| 三重県 津市桜橋３丁目４４６番１４外 | 公示 | 商業地 | 75,800 | 25.1 | +0.5% | 津 1,400m |
| 三重県 津市本町４０３番外 | 公示 | 商業地 | 71,200 | 23.5 | +0.1% | 津新町 1,200m |
| 三重県 津市南丸之内４９番１ | 基準 | 商業地 | 70,600 | 23.3 | ±0.0% | 近鉄津新町 560m |
| 三重県 津市新町２丁目１５３番４ | 公示 | 商業地 | 67,500 | 22.3 | +0.1% | 津新町 600m |
| 三重県 津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外 | 基準 | 商業地 | 66,500 | 22.0 | ±0.0% | 近鉄江戸橋 700m |
| 三重県 津市久居明神町字風早２４８７番１外 | 公示 | 商業地 | 64,600 | 21.4 | +0.2% | 久居 2,400m |
| 三重県 津市上弁財町２８２４番１外 | 公示 | 商業地 | 61,100 | 20.2 | +0.7% | 阿漕 450m |
| 三重県 津市久居明神町字風早２６２０番２外 | 公示 | 商業地 | 55,500 | 18.3 | +0.2% | 久居 1,400m |
| 三重県 津市高茶屋小森町字大新田２８８０番１外 | 基準 | 商業地 | 54,500 | 18.0 | ±0.0% | 高茶屋 1,400m |
| 三重県 津市大門４３９番 | 公示 | 商業地 | 54,000 | 17.9 | ±0.0% | 津 1,600m |
| 三重県 津市久居新町７９６番６外 | 基準 | 商業地 | 52,000 | 17.2 | +1.0% | 近鉄久居 480m |
| 三重県 津市雲出本郷町字梶１６４１番３外 | 公示 | 商業地 | 52,000 | 17.2 | +0.2% | 高茶屋 750m |
| 三重県 津市高茶屋小森町字水合４１２番１ | 公示 | 商業地 | 46,900 | 15.5 | +0.4% | 高茶屋 1,000m |
| 三重県 津市幸町３２２番２ | 公示 | 商業地 | 46,100 | 15.2 | +0.2% | 阿漕 400m |
| 三重県 津市河芸町東千里字大橋２０４番１外 | 公示 | 商業地 | 40,200 | 13.3 | ±0.0% | 千里 550m |
| 三重県 津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外 | 基準 | 商業地 | 36,100 | 11.9 | +0.3% | 亀山 5,700m |
| 三重県 津市一志町日置字木野坪１２８番１外 | 基準 | 商業地 | 30,100 | 10.0 | ±0.0% | 近鉄川合高岡 700m |
| 三重県 津市安濃町曽根字前５３８番１外 | 公示 | 商業地 | 29,700 | 9.8 | ±0.0% | 津新町 6,000m |
津市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 34,000 | 11.2 | 179 | 1,300万円 | 247 | 2,000万円 | 25.0 | 29 |
| 2024年 | 36,000 | 11.9 | 186 | 1,300万円 | 253 | 2,200万円 | 27.8 | 17 |
| 2023年 | 36,000 | 11.9 | 207 | 1,300万円 | 279 | 1,800万円 | 24.5 | 20 |
| 2022年 | 33,000 | 10.9 | 209 | 1,200万円 | 249 | 2,000万円 | 26.1 | 26 |
| 2021年 | 32,000 | 10.6 | 271 | 1,150万円 | 290 | 1,800万円 | 23.3 | 23 |
| 2020年 | 29,000 | 9.6 | 233 | 1,500万円 | 301 | 1,900万円 | 24.8 | 20 |
| 2019年 | 31,000 | 10.2 | 227 | 1,600万円 | 272 | 2,100万円 | 27.5 | 27 |
| 2018年 | 34,000 | 11.2 | 246 | 1,450万円 | 288 | 2,000万円 | 26.8 | 30 |
| 2017年 | 36,000 | 11.9 | 228 | 1,400万円 | 266 | 1,900万円 | 27.1 | 23 |
| 2016年 | 34,000 | 11.2 | 219 | 1,500万円 | 275 | 2,100万円 | 27.5 | 35 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.2万円 | 3.4万円 | 5.6万円 | 179 |
| 土地と建物（総額） | 420万円 | 1,300万円 | 2,550万円 | 247 |
| 中古マンション（総額） | 1,600万円 | 2,000万円 | 2,600万円 | 29 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 芸濃町椋本 | 39,000 | 12.9 | 38 | 240 |
| 垂水 | 53,000 | 17.5 | 31 | 260 |
| 高茶屋 | 43,500 | 14.4 | 30 | 240 |
| 久居元町 | 60,000 | 19.8 | 28 | 210 |
| 高茶屋小森町 | 48,500 | 16.0 | 24 | 255 |
| 久居野村町 | 79,000 | 26.1 | 21 | 210 |
| 戸木町 | 27,000 | 8.9 | 21 | 260 |
| 半田 | 33,000 | 10.9 | 20 | 240 |
| 河芸町杜の街 | 53,000 | 17.5 | 19 | 210 |
| 香良洲町 | 2,800 | 0.9 | 19 | 290 |
| 河辺町 | 59,000 | 19.5 | 18 | 205 |
| 渋見町 | 78,000 | 25.8 | 18 | 235 |
| 白山町南出 | 1,450 | 0.5 | 18 | 230 |
| 上浜町 | 53,000 | 17.5 | 17 | 210 |
| 一志町井関 | 22,000 | 7.3 | 16 | 250 |
| 一志町高野 | 31,500 | 10.4 | 16 | 370 |
| 白塚町 | 17,000 | 5.6 | 15 | 230 |
| 長岡町 | 85,000 | 28.1 | 14 | 240 |
| 一志町田尻 | 38,000 | 12.6 | 13 | 210 |
| 一身田上津部田 | 100,000 | 33.1 | 13 | 260 |
| 久居新町 | 74,000 | 24.5 | 13 | 210 |
| 柳山津興 | 19,000 | 6.3 | 13 | 165 |
| 白山町伊勢見 | 1,500 | 0.5 | 13 | 420 |
| 稲葉町 | 8,000 | 2.6 | 13 | 260 |
| 桜橋 | 39,000 | 12.9 | 12 | 138 |
| 桜田町 | 68,500 | 22.6 | 12 | 285 |
| 河芸町上野 | 18,000 | 6.0 | 12 | 295 |
| 青葉台 | 54,000 | 17.9 | 12 | 198 |
| 大谷町 | 120,000 | 39.7 | 11 | 280 |
| 川方町 | 57,000 | 18.8 | 11 | 290 |
| 河芸町千里ヶ丘 | 44,000 | 14.5 | 11 | 230 |
| 神納町 | 46,000 | 15.2 | 11 | 220 |
| 豊が丘 | 36,000 | 11.9 | 11 | 220 |
| 一身田中野 | 41,000 | 13.6 | 10 | 275 |
| 久居北口町 | 19,000 | 6.3 | 10 | 310 |
| 城山 | 41,000 | 13.6 | 10 | 170 |
| 白山町二本木 | 15,000 | 5.0 | 10 | 275 |
| 観音寺町 | 79,500 | 26.3 | 10 | 235 |
| あのつ台 | 47,000 | 15.5 | 9 | 220 |
| 八町 | 63,000 | 20.8 | 9 | 240 |
| 安濃町曽根 | 34,000 | 11.2 | 9 | 230 |
| 阿漕町津興 | 22,000 | 7.3 | 9 | 210 |
| 一志町みのりヶ丘 | 37,500 | 12.4 | 8 | 210 |
| 一志町八太 | 24,000 | 7.9 | 8 | 265 |
| 一志町片野 | 10,000 | 3.3 | 8 | 310 |
| 八幡町津 | 13,000 | 4.3 | 8 | 158 |
| 幸町 | 36,500 | 12.1 | 8 | 375 |
| 一身田町 | 21,000 | 6.9 | 7 | 290 |
| 久居明神町 | 2,700 | 0.9 | 7 | 920 |
| 押加部町 | 26,000 | 8.6 | 7 | 200 |
| 牧町 | 33,000 | 10.9 | 7 | 290 |
| 雲出本郷町 | 23,000 | 7.6 | 7 | 220 |
| 一志町小山 | 12,000 | 4.0 | 6 | 235 |
| 久居西鷹跡町 | 73,000 | 24.1 | 6 | 275 |
| 乙部 | 13,500 | 4.5 | 6 | 122 |
| 分部 | 1,950 | 0.6 | 6 | 360 |
| 大里窪田町 | 11,750 | 3.9 | 6 | 310 |
| 美杉町八知 | 920 | 0.3 | 6 | 645 |
| 藤方 | 20,000 | 6.6 | 6 | 155 |
| 野田 | 32,500 | 10.7 | 6 | 230 |
| 久居持川町 | 42,000 | 13.9 | 5 | 200 |
| 安濃町川西 | 34,000 | 11.2 | 5 | 290 |
| 河芸町中別保 | 17,000 | 5.6 | 5 | 175 |
| 美川町 | 51,000 | 16.9 | 5 | 280 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
三重県全体の取引価格の推移は三重県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
津市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 津市（このページ） | -4.0% | -2.6% | -0.3% | — | 268,388 | -3.5% | 30.6% | 42,137 | 34,000 |
| 亀山市 | -1.5% | +7.6% | +5.4% | 16.5km | 49,130 | -1.2% | 27.2% | 28,125 | 34,500 |
| 松阪市 | -5.3% | -4.1% | -3.2% | 16.7km | 156,026 | -4.6% | 32.1% | 32,523 | 33,000 |
| 鈴鹿市 | -3.0% | -2.9% | -2.0% | 17.2km | 194,451 | -2.7% | 27.2% | 37,781 | 43,000 |
| 明和町 | -4.4% | -17.0% | +3.2% | 22.6km | 22,630 | -2.2% | 33.2% | 19,433 | 13,000 |
| 多気町 | -8.0% | -18.6% | +0.7% | 25.3km | 13,637 | -6.1% | 35.9% | 28,400 | — |
| 玉城町 | -4.4% | -16.9% | +3.6% | 28.2km | 15,035 | -2.7% | 28.8% | 17,700 | 22,500 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。