木曽岬町の人口推移と地価・土地の取引価格
三重県木曽岬町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
木曽岬町の人口は5,875人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-382人（-6.1%）です。2020年の国勢調査では6,023人でした。三重県の29市区町村の中で、人口の多い順に29番目です。
外国人の住民は693人で、人口の11.80%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,986人から2020年の6,023人へ+20.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（7,231人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,561人（2020年比-40.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり25,767円（坪あたり約8.5万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
木曽岬町の三重県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,875人 | 29/29 | 1,394/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.3% | 17/29 | 881/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.5% | 12/29 | 828/1,740 |
| 人口密度 | 373人/km² | 12/29 | 616/1,741 |
| 外国人の割合 | 11.80% | 1/29 | 13/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 25,767円/㎡ | 15/25 | 746/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。三重県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
木曽岬町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,986 | — | 25.5% | 65.5% | 9.0% |
| 1985年 | 6,307 | +26.5% | 25.2% | 66.6% | 8.2% |
| 1990年 | 7,167 | +13.6% | 21.3% | 69.9% | 8.8% |
| 1995年 | 7,231 | +0.9% | 18.1% | 71.6% | 10.3% |
| 2000年 | 7,172 | -0.8% | 15.5% | 71.0% | 13.5% |
| 2005年 | 6,965 | -2.9% | 12.9% | 69.5% | 17.6% |
| 2010年 | 6,855 | -1.6% | 11.6% | 65.1% | 23.2% |
| 2015年 | 6,357 | -7.3% | 10.3% | 59.5% | 30.2% |
| 2020年 | 6,023 | -5.3% | 9.5% | 55.0% | 35.5% |
| 2025年（推計） | 5,656 | -6.1% | |||
| 2030年（推計） | 5,251 | -7.2% | |||
| 2035年（推計） | 4,813 | -8.3% | |||
| 2040年（推計） | 4,367 | -9.3% | |||
| 2045年（推計） | 3,944 | -9.7% | |||
| 2050年（推計） | 3,561 | -9.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,875 | -1.08% | 693 | 11.80% |
| 2024年1月1日 | 5,939 | -0.92% | 619 | 10.42% |
| 2023年1月1日 | 5,994 | -1.43% | 522 | 8.71% |
| 2022年1月1日 | 6,081 | -1.84% | 510 | 8.39% |
| 2021年1月1日 | 6,195 | -0.99% | 525 | 8.47% |
| 2020年1月1日 | 6,257 | -0.89% | 466 | 7.45% |
| 2019年1月1日 | 6,313 | -1.39% | 406 | 6.43% |
| 2018年1月1日 | 6,402 | -0.85% | 374 | 5.84% |
| 2017年1月1日 | 6,457 | +0.28% | 335 | 5.19% |
| 2016年1月1日 | 6,439 | -1.26% | 277 | 4.30% |
| 2015年1月1日 | 6,521 | -0.73% | 281 | 4.31% |
| 2014年1月1日 | 6,569 | -2.09% | 267 | 4.06% |
| 2013年3月31日 | 6,709 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
木曽岬町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,208 | 2.73 | 552 | 25.0% |
| 2015年 | 2,174 | 2.92 | 478 | 22.0% |
| 2010年 | 2,250 | 3.05 | 481 | 21.4% |
| 2005年 | 2,150 | 3.24 | 368 | 17.1% |
| 2000年 | 2,034 | 3.53 | 246 | 12.1% |
| 1995年 | 1,955 | 3.70 | 234 | 12.0% |
| 1990年 | 1,785 | 4.02 | 123 | 6.9% |
| 1985年 | 1,522 | 4.14 | 78 | 5.1% |
| 1980年 | 1,156 | 4.31 | 53 | 4.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
木曽岬町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 15.74km² | 373人/km² | 383人/km² |
| 可住地面積 | 15.74km² | 373人/km² | 383人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
木曽岬町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 251 | 295 | -44 |
| 2023年 | 13 | 87 | -74 | 221 | 247 | -26 |
| 2022年 | 16 | 85 | -69 | 286 | 282 | +4 |
| 2021年 | 25 | 63 | -38 | 223 | 260 | -37 |
| 2020年 | 19 | 68 | -49 | 225 | 254 | -29 |
| 2019年 | 23 | 79 | -56 | 253 | 262 | -9 |
| 2018年 | 22 | 72 | -50 | 219 | 259 | -40 |
| 2017年 | 28 | 73 | -45 | — | — | — |
| 2016年 | 33 | 55 | -22 | — | — | — |
| 2015年 | 21 | 56 | -35 | — | — | — |
| 2014年 | 27 | 57 | -30 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
木曽岬町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,767 | -0.9% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 26,000 | -0.8% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 26,200 | -1.1% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 26,500 | -1.7% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 26,967 | -2.5% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 27,700 | — | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 28,600 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 29,500 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 30,633 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 31,800 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 33,033 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 34,167 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 35,367 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 36,500 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 46,950 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,000 | -1.0% | 1 | 33,100 | -1.2% | 1 |
| 2025年 | 30,300 | -1.3% | 1 | 33,500 | -1.5% | 1 |
| 2024年 | 30,700 | -1.3% | 1 | 34,000 | — | 1 |
| 2023年 | 31,100 | -1.6% | 1 | 32,900 | -1.8% | 1 |
| 2022年 | 31,600 | -2.5% | 1 | 33,500 | -2.6% | 1 |
| 2021年 | 32,400 | -3.3% | 1 | 34,400 | -3.4% | 1 |
| 2020年 | 33,500 | — | 1 | 35,600 | — | 1 |
| 2019年 | 34,800 | — | 1 | 37,100 | — | 1 |
| 2018年 | 36,100 | — | 1 | 38,600 | — | 1 |
| 2017年 | 37,500 | — | 1 | 40,400 | — | 1 |
| 2016年 | 39,000 | — | 1 | 42,400 | — | 1 |
| 2015年 | 40,600 | — | 1 | 44,500 | — | 1 |
| 2014年 | 42,100 | — | 1 | 46,500 | — | 1 |
| 2013年 | 43,700 | — | 1 | 48,500 | — | 1 |
| 2012年 | 45,200 | — | 1 | 50,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
木曽岬町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 桑名郡木曽岬町大字栄９４番１２ | 公示 | 住宅地 | 32,200 | 10.6 | -0.9% | 近鉄弥富 5,600m |
| 三重県 桑名郡木曽岬町大字白鷺字白鷺川５９８番２３９ | 公示 | 住宅地 | 30,800 | 10.2 | -1.0% | 近鉄弥富 6,600m |
| 三重県 桑名郡木曽岬町大字富田子字三の割３１０番２２ | 基準 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | -1.0% | 近鉄弥富 6,700m |
| 三重県 桑名郡木曽岬町大字三崎３９０番 | 公示 | 住宅地 | 14,300 | 4.7 | -0.7% | 近鉄弥富 6,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
木曽岬町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 桑名郡木曽岬町大字富田子字三の割３２５番２ | 基準 | 商業地 | 33,100 | 10.9 | -1.2% | 近鉄弥富 6,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
木曽岬町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 16,000 | 5.3 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | 350万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 650万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 16,000 | 5.3 | 5 | 380万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 1,300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | 1,000万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 19,000 | 6.3 | 3 | 400万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | 525万円 | 4 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。