飯島町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県飯島町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
飯島町の人口は8,863人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-493人（-5.3%）です。2020年の国勢調査では9,004人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に38番目です。
外国人の住民は295人で、人口の3.33%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,515人から2020年の9,004人へ-14.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（10,989人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,734人（2020年比-36.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり9,940円（坪あたり約3.3万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
飯島町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 8,863人 | 38/77 | 1,240/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.5% | 43/77 | 919/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.0% | 36/77 | 694/1,740 |
| 人口密度 | 102人/km² | 33/77 | 1,063/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.33% | 14/77 | 308/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 9,940円/㎡ | 42/44 | 1,238/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
飯島町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,515 | — | 20.6% | 64.9% | 14.5% |
| 1985年 | 10,705 | +1.8% | 20.0% | 63.7% | 16.3% |
| 1990年 | 10,801 | +0.9% | 18.1% | 63.5% | 18.4% |
| 1995年 | 10,989 | +1.7% | 15.7% | 62.4% | 21.9% |
| 2000年 | 10,895 | -0.9% | 14.8% | 60.4% | 24.8% |
| 2005年 | 10,570 | -3.0% | 13.2% | 60.2% | 26.6% |
| 2010年 | 9,902 | -6.3% | 11.8% | 57.7% | 30.5% |
| 2015年 | 9,530 | -3.8% | 11.7% | 54.7% | 33.6% |
| 2020年 | 9,004 | -5.5% | 11.1% | 51.9% | 37.0% |
| 2025年（推計） | 8,454 | -6.1% | |||
| 2030年（推計） | 7,898 | -6.6% | |||
| 2035年（推計） | 7,347 | -7.0% | |||
| 2040年（推計） | 6,795 | -7.5% | |||
| 2045年（推計） | 6,261 | -7.9% | |||
| 2050年（推計） | 5,734 | -8.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 8,863 | -1.03% | 295 | 3.33% |
| 2024年1月1日 | 8,955 | -1.35% | 289 | 3.23% |
| 2023年1月1日 | 9,078 | -2.05% | 322 | 3.55% |
| 2022年1月1日 | 9,268 | -0.54% | 299 | 3.23% |
| 2021年1月1日 | 9,318 | -0.41% | 249 | 2.67% |
| 2020年1月1日 | 9,356 | -1.40% | 234 | 2.50% |
| 2019年1月1日 | 9,489 | -1.67% | 254 | 2.68% |
| 2018年1月1日 | 9,650 | -0.60% | 259 | 2.68% |
| 2017年1月1日 | 9,708 | -0.89% | 206 | 2.12% |
| 2016年1月1日 | 9,795 | -0.06% | 214 | 2.18% |
| 2015年1月1日 | 9,801 | -0.59% | 191 | 1.95% |
| 2014年1月1日 | 9,859 | -0.80% | 176 | 1.79% |
| 2013年3月31日 | 9,939 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
飯島町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,391 | 2.66 | 861 | 25.4% |
| 2015年 | 3,325 | 2.87 | 720 | 21.7% |
| 2010年 | 3,242 | 3.05 | 618 | 19.1% |
| 2005年 | 3,294 | 3.21 | 546 | 16.6% |
| 2000年 | 3,225 | 3.38 | 491 | 15.2% |
| 1995年 | 3,069 | 3.58 | 459 | 15.0% |
| 1990年 | 2,822 | 3.83 | 344 | 12.2% |
| 1985年 | 2,652 | 4.04 | 199 | 7.5% |
| 1980年 | 2,521 | 4.17 | 116 | 4.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
飯島町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 86.96km² | 102人/km² | 104人/km² |
| 可住地面積 | 28.70km² | 309人/km² | 314人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
飯島町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 250 | 231 | +19 |
| 2023年 | 38 | 130 | -92 | 272 | 280 | -8 |
| 2022年 | 37 | 151 | -114 | 291 | 358 | -67 |
| 2021年 | 57 | 149 | -92 | 315 | 266 | +49 |
| 2020年 | 44 | 129 | -85 | 325 | 265 | +60 |
| 2019年 | 65 | 141 | -76 | 257 | 322 | -65 |
| 2018年 | 44 | 125 | -81 | 283 | 318 | -35 |
| 2017年 | 52 | 146 | -94 | — | — | — |
| 2016年 | 50 | 111 | -61 | — | — | — |
| 2015年 | 70 | 130 | -60 | — | — | — |
| 2014年 | 65 | 139 | -74 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
飯島町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,940 | -0.9% | 2 | 18,500 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 10,035 | -1.4% | 2 | 18,800 | -2.1% | 1 |
| 2024年 | 10,185 | -1.4% | 2 | 19,200 | -2.5% | 1 |
| 2023年 | 10,340 | -1.5% | 2 | 19,700 | -2.5% | 1 |
| 2022年 | 10,500 | -1.9% | 2 | 20,200 | -2.9% | 1 |
| 2021年 | 10,715 | — | 2 | 20,800 | — | 1 |
| 2020年 | 10,940 | — | 2 | 21,500 | — | 1 |
| 2019年 | 11,165 | — | 2 | 22,200 | — | 1 |
| 2018年 | 11,390 | — | 2 | 23,000 | — | 1 |
| 2017年 | 11,670 | — | 2 | 23,800 | — | 1 |
| 2016年 | 11,960 | — | 2 | 24,600 | — | 1 |
| 2015年 | 12,255 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 12,550 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 12,850 | — | 2 | 28,800 | — | 1 |
| 2012年 | 13,150 | — | 2 | 30,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,000 | -0.9% | 2 | 12,700 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 11,100 | -1.4% | 2 | 12,900 | -1.5% | 1 |
| 2024年 | 11,250 | -1.2% | 2 | 13,100 | -1.5% | 1 |
| 2023年 | 11,400 | -1.2% | 2 | 13,300 | -1.5% | 1 |
| 2022年 | 11,550 | -1.7% | 2 | 13,500 | -1.5% | 1 |
| 2021年 | 11,750 | -2.0% | 2 | 13,700 | -1.4% | 1 |
| 2020年 | 12,000 | — | 2 | 13,900 | — | 1 |
| 2019年 | 12,300 | — | 2 | 14,100 | — | 1 |
| 2018年 | 12,600 | — | 2 | 14,300 | — | 1 |
| 2017年 | 12,950 | — | 2 | 14,700 | — | 1 |
| 2016年 | 13,350 | — | 2 | 24,100 | — | 1 |
| 2015年 | 13,800 | — | 2 | 25,400 | — | 1 |
| 2014年 | 14,200 | — | 2 | 26,700 | — | 1 |
| 2013年 | 14,650 | — | 2 | 28,000 | — | 1 |
| 2012年 | 15,200 | — | 2 | 29,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
飯島町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 飯島 | 2 | 11,850 | 3.9 | -0.8% | 350〜560m |
| 七久保 | 2 | 9,090 | 3.0 | -1.1% | 500〜1,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
飯島町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上伊那郡飯島町飯島２４５１番２ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | -0.8% | 飯島 560m |
| 長野県 上伊那郡飯島町飯島１０９５番３ | 基準 | 住宅地 | 11,700 | 3.9 | -0.8% | 飯島 350m |
| 長野県 上伊那郡飯島町七久保１４５６番１５ | 基準 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -1.0% | 七久保 500m |
| 長野県 上伊那郡飯島町七久保４４５５番２ | 公示 | 住宅地 | 7,880 | 2.6 | -1.1% | 七久保 1,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
飯島町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上伊那郡飯島町飯島１１５０番１外 | 公示 | 商業地 | 18,500 | 6.1 | -1.6% | 飯島 290m |
| 長野県 上伊那郡飯島町七久保２２４７番１外 | 基準 | 商業地 | 12,700 | 4.2 | -1.6% | 七久保 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
飯島町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,700 | 1.6 | 9 | 515万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,050 | 1.0 | 10 | 880万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,200 | 2.4 | 11 | 725万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,100 | 0.4 | 7 | 680万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,700 | 1.2 | 11 | 620万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | 10,000 | 3.3 | 11 | 595万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,500 | 1.5 | 11 | 340万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2018年 | 8,300 | 2.7 | 13 | 1,100万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,500 | 1.8 | 13 | 970万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,800 | 1.3 | 9 | 700万円 | 9 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 365万円 | 515万円 | 1,212万円 | 12 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。