池田町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県池田町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
池田町の人口は9,114人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-671人（-6.9%）です。2020年の国勢調査では9,382人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に37番目です。
外国人の住民は105人で、人口の1.15%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,610人から2020年の9,382人へ-11.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（10,792人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,153人（2020年比-34.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり11,510円（坪あたり約3.8万円）、対前年変動率の平均は-0.1%です。
池田町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,114人 | 37/77 | 1,229/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.5% | 42/77 | 914/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.6% | 25/77 | 483/1,740 |
| 人口密度 | 227人/km² | 21/77 | 788/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.15% | 63/77 | 1,191/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 11,510円/㎡ | 40/44 | 1,195/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
池田町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,610 | — | 21.7% | 63.9% | 14.4% |
| 1985年 | 10,792 | +1.7% | 20.7% | 64.2% | 15.1% |
| 1990年 | 10,521 | -2.5% | 17.4% | 64.3% | 18.2% |
| 1995年 | 10,712 | +1.8% | 14.8% | 63.7% | 21.5% |
| 2000年 | 10,658 | -0.5% | 13.1% | 61.5% | 25.4% |
| 2005年 | 10,630 | -0.3% | 12.3% | 60.0% | 27.7% |
| 2010年 | 10,329 | -2.8% | 11.8% | 57.3% | 30.9% |
| 2015年 | 9,926 | -3.9% | 11.2% | 52.4% | 36.5% |
| 2020年 | 9,382 | -5.5% | 9.9% | 50.5% | 39.6% |
| 2025年（推計） | 8,571 | -8.6% | |||
| 2030年（推計） | 8,142 | -5.0% | |||
| 2035年（推計） | 7,684 | -5.6% | |||
| 2040年（推計） | 7,202 | -6.3% | |||
| 2045年（推計） | 6,674 | -7.3% | |||
| 2050年（推計） | 6,153 | -7.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,114 | -1.35% | 105 | 1.15% |
| 2024年1月1日 | 9,239 | -1.51% | 99 | 1.07% |
| 2023年1月1日 | 9,381 | -1.84% | 96 | 1.02% |
| 2022年1月1日 | 9,557 | -1.37% | 111 | 1.16% |
| 2021年1月1日 | 9,690 | -0.97% | 127 | 1.31% |
| 2020年1月1日 | 9,785 | -0.55% | 120 | 1.23% |
| 2019年1月1日 | 9,839 | -1.94% | 80 | 0.81% |
| 2018年1月1日 | 10,034 | -1.16% | 80 | 0.80% |
| 2017年1月1日 | 10,152 | -1.13% | 79 | 0.78% |
| 2016年1月1日 | 10,268 | -0.90% | 79 | 0.77% |
| 2015年1月1日 | 10,361 | -0.70% | 84 | 0.81% |
| 2014年1月1日 | 10,434 | -0.36% | 84 | 0.81% |
| 2013年3月31日 | 10,472 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
池田町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,543 | 2.65 | 801 | 22.6% |
| 2015年 | 3,518 | 2.82 | 712 | 20.2% |
| 2010年 | 3,510 | 2.94 | 661 | 18.8% |
| 2005年 | 3,399 | 3.13 | 567 | 16.7% |
| 2000年 | 3,245 | 3.28 | 456 | 14.1% |
| 1995年 | 3,090 | 3.47 | 383 | 12.4% |
| 1990年 | 2,901 | 3.63 | 314 | 10.8% |
| 1985年 | 2,888 | 3.74 | 281 | 9.7% |
| 1980年 | 2,777 | 3.82 | 191 | 6.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
池田町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 40.16km² | 227人/km² | 234人/km² |
| 可住地面積 | 17.39km² | 524人/km² | 540人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
池田町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 254 | 246 | +8 |
| 2023年 | 20 | 179 | -159 | 261 | 253 | +8 |
| 2022年 | 38 | 176 | -138 | 263 | 319 | -56 |
| 2021年 | 24 | 164 | -140 | 281 | 271 | +10 |
| 2020年 | 39 | 152 | -113 | 311 | 293 | +18 |
| 2019年 | 42 | 170 | -128 | 346 | 273 | +73 |
| 2018年 | 33 | 174 | -141 | 234 | 294 | -60 |
| 2017年 | 47 | 154 | -107 | — | — | — |
| 2016年 | 36 | 177 | -141 | — | — | — |
| 2015年 | 64 | 127 | -63 | — | — | — |
| 2014年 | 54 | 159 | -105 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
池田町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,510 | -0.1% | 2 | 15,600 | -0.6% | 1 |
| 2025年 | 11,520 | -0.1% | 2 | 15,700 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 11,525 | -0.2% | 2 | 15,800 | -0.6% | 1 |
| 2023年 | 11,545 | -0.3% | 2 | 15,900 | -0.6% | 1 |
| 2022年 | 11,570 | -0.6% | 2 | 16,000 | -1.2% | 1 |
| 2021年 | 11,640 | — | 2 | 16,200 | — | 1 |
| 2020年 | 11,715 | — | 2 | 16,400 | — | 1 |
| 2019年 | 11,715 | — | 2 | 16,600 | — | 1 |
| 2018年 | 11,745 | — | 2 | 16,800 | — | 1 |
| 2017年 | 11,835 | — | 2 | 17,000 | — | 1 |
| 2016年 | 12,005 | — | 2 | 17,300 | — | 1 |
| 2015年 | 12,205 | — | 2 | 17,700 | — | 1 |
| 2014年 | 12,545 | — | 2 | 18,300 | — | 1 |
| 2013年 | 12,970 | — | 2 | 19,100 | — | 1 |
| 2012年 | 13,580 | — | 2 | 20,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,835 | -0.1% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 10,845 | -0.1% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 10,850 | -0.1% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 10,860 | -0.1% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 10,870 | -0.1% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 10,880 | -0.7% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 10,960 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 10,960 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 10,980 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 11,075 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 11,250 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 11,530 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 11,815 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 12,125 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 12,500 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
池田町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃松川 | 2 | 14,350 | 4.7 | ±0.0% | 2,300〜3,200m |
| 安曇追分 | 2 | 7,995 | 2.6 | -0.2% | 1,500〜3,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
池田町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 北安曇郡池田町大字池田３０６６番１ | 公示 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | ±0.0% | 信濃松川 2,300m |
| 長野県 北安曇郡池田町大字池田２１５２番４ | 基準 | 住宅地 | 13,300 | 4.4 | ±0.0% | 信濃松川 3,200m |
| 長野県 北安曇郡池田町大字会染６１１０番４５ | 基準 | 住宅地 | 8,370 | 2.8 | -0.2% | 安曇追分 3,200m |
| 長野県 北安曇郡池田町大字会染１１８６４番１外 | 公示 | 住宅地 | 7,620 | 2.5 | -0.3% | 安曇追分 1,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
池田町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 北安曇郡池田町大字池田４２２６番１ | 公示 | 商業地 | 15,600 | 5.2 | -0.6% | 信濃松川 2,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
池田町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,050 | 3.7 | 6 | 1,300万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2024年 | 10,000 | 3.3 | 11 | 800万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 11,000 | 3.6 | 4 | 450万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2022年 | 14,500 | 4.8 | 8 | 425万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 10,000 | 3.3 | 10 | 605万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 14,000 | 4.6 | 12 | 1,050万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 12,000 | 4.0 | 15 | 505万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,000 | 3.0 | 13 | 660万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2017年 | 9,550 | 3.2 | 16 | 440万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,100 | 2.3 | 22 | — | 2 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 465万円 | 1,300万円 | 1,650万円 | 11 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。