信濃町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県信濃町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
信濃町の人口は7,560人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-650人（-7.9%）です。2020年の国勢調査では7,739人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に42番目です。
外国人の住民は187人で、人口の2.47%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,857人から2020年の7,739人へ-34.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（11,909人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,810人（2020年比-50.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,135円（坪あたり約2.7万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
信濃町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,560人 | 42/77 | 1,292/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.6% | 57/77 | 1,325/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 44.1% | 10/77 | 213/1,740 |
| 人口密度 | 51人/km² | 48/77 | 1,302/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.47% | 29/77 | 511/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,135円/㎡ | 43/44 | 1,292/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
信濃町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,857 | — | 21.2% | 65.9% | 12.9% |
| 1985年 | 11,909 | +0.4% | 20.2% | 64.8% | 15.0% |
| 1990年 | 11,552 | -3.0% | 17.5% | 63.6% | 18.9% |
| 1995年 | 11,355 | -1.7% | 14.2% | 62.8% | 23.0% |
| 2000年 | 10,391 | -8.5% | 12.3% | 60.1% | 27.5% |
| 2005年 | 9,927 | -4.5% | 11.2% | 58.6% | 30.2% |
| 2010年 | 9,238 | -6.9% | 10.8% | 55.8% | 33.4% |
| 2015年 | 8,469 | -8.3% | 9.7% | 51.3% | 38.9% |
| 2020年 | 7,739 | -8.6% | 8.5% | 47.3% | 44.1% |
| 2025年（推計） | 7,023 | -9.3% | |||
| 2030年（推計） | 6,330 | -9.9% | |||
| 2035年（推計） | 5,659 | -10.6% | |||
| 2040年（推計） | 5,007 | -11.5% | |||
| 2045年（推計） | 4,382 | -12.5% | |||
| 2050年（推計） | 3,810 | -13.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,560 | -1.79% | 187 | 2.47% |
| 2024年1月1日 | 7,698 | -1.66% | 147 | 1.91% |
| 2023年1月1日 | 7,828 | -1.20% | 113 | 1.44% |
| 2022年1月1日 | 7,923 | -2.19% | 96 | 1.21% |
| 2021年1月1日 | 8,100 | -1.34% | 93 | 1.15% |
| 2020年1月1日 | 8,210 | -2.63% | 89 | 1.08% |
| 2019年1月1日 | 8,432 | -1.92% | 94 | 1.11% |
| 2018年1月1日 | 8,597 | -2.35% | 79 | 0.92% |
| 2017年1月1日 | 8,804 | -1.55% | 87 | 0.99% |
| 2016年1月1日 | 8,943 | -1.55% | 65 | 0.73% |
| 2015年1月1日 | 9,084 | -1.67% | 60 | 0.66% |
| 2014年1月1日 | 9,238 | -1.17% | 61 | 0.66% |
| 2013年3月31日 | 9,347 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
信濃町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,062 | 2.53 | 751 | 24.5% |
| 2015年 | 3,157 | 2.68 | 685 | 21.7% |
| 2010年 | 3,247 | 2.85 | 626 | 19.3% |
| 2005年 | 3,284 | 3.02 | 553 | 16.8% |
| 2000年 | 3,224 | 3.22 | 459 | 14.2% |
| 1995年 | 3,449 | 3.29 | 398 | 11.5% |
| 1990年 | 3,126 | 3.70 | 317 | 10.1% |
| 1985年 | 3,059 | 3.89 | 234 | 7.6% |
| 1980年 | 3,011 | 3.94 | 153 | 5.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
信濃町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 149.30km² | 51人/km² | 52人/km² |
| 可住地面積 | 37.02km² | 204人/km² | 209人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
信濃町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 195 | 280 | -85 |
| 2023年 | 26 | 135 | -109 | 216 | 271 | -55 |
| 2022年 | 35 | 138 | -103 | 201 | 223 | -22 |
| 2021年 | 33 | 146 | -113 | 182 | 242 | -60 |
| 2020年 | 26 | 120 | -94 | 222 | 237 | -15 |
| 2019年 | 28 | 156 | -128 | 157 | 251 | -94 |
| 2018年 | 35 | 140 | -105 | 182 | 252 | -70 |
| 2017年 | 23 | 142 | -119 | — | — | — |
| 2016年 | 38 | 138 | -100 | — | — | — |
| 2015年 | 23 | 127 | -104 | — | — | — |
| 2014年 | 40 | 155 | -115 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
信濃町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,135 | -0.9% | 2 | 13,700 | -1.4% | 1 |
| 2025年 | 8,230 | -1.9% | 2 | 13,900 | -2.1% | 1 |
| 2024年 | 8,395 | -2.8% | 2 | 14,200 | -2.1% | 1 |
| 2023年 | 8,635 | -2.8% | 2 | 14,500 | -2.0% | 1 |
| 2022年 | 8,880 | -2.8% | 2 | 14,800 | -2.0% | 1 |
| 2021年 | 9,130 | — | 2 | 15,100 | — | 1 |
| 2020年 | 9,380 | — | 2 | 15,500 | — | 1 |
| 2019年 | 9,625 | — | 2 | 15,800 | — | 1 |
| 2018年 | 9,875 | — | 2 | 16,100 | — | 1 |
| 2017年 | 10,135 | — | 2 | 16,500 | — | 1 |
| 2016年 | 10,405 | — | 2 | 16,900 | — | 1 |
| 2015年 | 10,685 | — | 2 | 17,300 | — | 1 |
| 2014年 | 11,025 | — | 2 | 17,800 | — | 1 |
| 2013年 | 11,375 | — | 2 | 19,500 | — | 1 |
| 2012年 | 11,750 | — | 2 | 20,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,200 | -1.5% | 2 | 14,000 | -2.1% | 1 |
| 2025年 | 9,345 | -1.5% | 2 | 14,300 | -2.7% | 1 |
| 2024年 | 9,495 | -1.5% | 2 | 14,700 | -2.6% | 1 |
| 2023年 | 9,645 | -1.9% | 2 | 15,100 | -3.2% | 1 |
| 2022年 | 9,850 | -1.9% | 2 | 15,600 | -3.7% | 1 |
| 2021年 | 10,060 | -2.4% | 2 | 16,200 | -3.6% | 1 |
| 2020年 | 10,325 | — | 2 | 16,800 | — | 1 |
| 2019年 | 10,600 | — | 2 | 17,400 | — | 1 |
| 2018年 | 10,850 | — | 2 | 18,000 | — | 1 |
| 2017年 | 11,150 | — | 2 | 18,600 | — | 1 |
| 2016年 | 11,500 | — | 2 | 19,500 | — | 1 |
| 2015年 | 11,850 | — | 2 | 20,500 | — | 1 |
| 2014年 | 12,200 | — | 2 | 21,400 | — | 1 |
| 2013年 | 12,550 | — | 2 | 22,300 | — | 1 |
| 2012年 | 12,950 | — | 2 | 23,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
信濃町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上水内郡信濃町大字柏原字小丸山２４７０番６ | 基準 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | -1.8% | 黒姫 600m |
| 長野県 上水内郡信濃町大字古間字切通し９２５番２ | 公示 | 住宅地 | 9,690 | 3.2 | -1.9% | 黒姫 2,100m |
| 長野県 上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４ | 基準 | 住宅地 | 7,300 | 2.4 | -1.2% | 黒姫 2,000m |
| 長野県 上水内郡信濃町大字野尻字上町５６３番 | 公示 | 住宅地 | 6,580 | 2.2 | ±0.0% | 黒姫 3,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
信濃町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上水内郡信濃町大字柏原字中島２７１１番２３ | 基準 | 商業地 | 14,000 | 4.6 | -2.1% | 黒姫 1m |
| 長野県 上水内郡信濃町大字古間字土器田８６４番１外 | 公示 | 商業地 | 13,700 | 4.5 | -1.4% | 古間 1,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
信濃町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,000 | 1.0 | 21 | 450万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2024年 | 990 | 0.3 | 13 | 380万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2023年 | 1,900 | 0.6 | 13 | 275万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,100 | 0.4 | 12 | 560万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 1,150 | 0.4 | 16 | 350万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2020年 | 1,100 | 0.4 | 9 | 150万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2019年 | 860 | 0.3 | 12 | 350万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,300 | 1.1 | 15 | 800万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2017年 | 1,550 | 0.5 | 10 | 820万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 1,075 | 0.4 | 10 | 300万円 | 11 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.1万円 | 0.3万円 | 0.4万円 | 21 |
| 土地と建物（総額） | 250万円 | 450万円 | 950万円 | 13 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。