秋田市の人口推移と地価・土地の取引価格
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秋田県秋田市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
293,729人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
33.8%
2025年国勢調査・2020年比 +2.2ポイント
世帯数（2025年）
136,797世帯
1世帯あたり2.14人（国勢調査）
面積
906.07km²
2024年10月1日
人口密度
324人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
36,295円/㎡
2026年1月1日・59地点・変動率平均 +2.0%
住宅地の基準地価 平均
36,878円/㎡
2026年7月1日・39地点・変動率平均 +1.3%
秋田市の人口は293,351人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-14,321人（-4.7%）でした。住民基本台帳の人口は293,729人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-13,674人（-4.4%）です。住民基本台帳人口では、秋田県の25市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は1,959人で、人口の0.67%です（2025年1月1日）。
2023年は2,940人の自然減、ほかの市区町村との間では373人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の304,823人から2025年の293,351人へ-3.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（336,646人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は220,767人（2020年比-28.2%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は295,501人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより2,150人（0.7%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地59地点の平均が1㎡あたり36,295円（坪あたり約12.0万円）、対前年変動率の平均は+2.0%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
秋田市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
秋田市の総人口は、2020年の307,672人から2025年の293,351人へ14,321人減りました（増減率-4.7%）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は221人増えました（増減率+0.5%、全国の同じ世代の-0.1%より0.6ポイント高い）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は2,004人減りました（増減率-7.5%、全国の同じ世代の+5.9%より13.4ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 秋田県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 307,672 | 293,351 | -14,321 | -4.7% | 1/25 | 614/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・秋田県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 秋田県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 秋田県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | +0.7% | +0.3% | +0.4 | +0.1% | 20,738 | 20,879 | +141 | 9/24 | 792/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -7.5% | +5.9% | -13.4 | -14.0% | 26,761 | 24,757 | -2,004 | 2/24 | 623/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | +0.5% | -0.1% | +0.6 | -0.4% | 44,448 | 44,669 | +221 | 5/25 | 661/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +1.2% | +0.3% | 9,461 | 9,577 | +116 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | +0.2% | +0.2% | 11,277 | 11,302 | +25 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +5.0% | +2.7% | 12,176 | 12,782 | +606 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -1.7% | +8.9% | 13,292 | 13,072 | -220 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -13.2% | +3.2% | 13,469 | 11,685 | -1,784 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | +0.1% | +0.4% | 12,832 | 12,849 | +17 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | +0.6% | -0.3% | 14,471 | 14,563 | +92 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +0.7% | -0.5% | 17,145 | 17,257 | +112 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -0.5% | -0.7% | 20,741 | 20,634 | -107 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.0% | -0.9% | 23,068 | 22,837 | -231 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.5% | -1.3% | 20,274 | 19,966 | -308 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -1.6% | -2.0% | 20,604 | 20,273 | -331 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
秋田市の秋田県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 293,729人 | 1/25 | 86/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 33.8% | 24/25 | 1,085/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 324人/km² | 1/25 | 664/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 0.67% | 12/25 | 1,546/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 103.7% | 4/25 | 273/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 325.0万円 | 2/25 | 628/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -28.2% | 1/25 | 633/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 36,295円/㎡ | 1/17 | 522/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
- 秋田県の市町村人口ランキング
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秋田市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 304,823 | — | 21.9% | 70.4% | 7.7% |
| 1985年 | 316,550 | +3.8% | 20.6% | 70.1% | 9.3% |
| 1990年 | 322,698 | +1.9% | 18.3% | 69.9% | 11.8% |
| 1995年 | 331,597 | +2.8% | 16.0% | 69.1% | 14.9% |
| 2000年 | 336,646 | +1.5% | 14.3% | 67.7% | 18.1% |
| 2005年 | 333,109 | -1.1% | 13.2% | 65.7% | 21.1% |
| 2010年 | 323,600 | -2.9% | 12.3% | 63.7% | 24.1% |
| 2015年 | 315,814 | -2.4% | 11.3% | 60.1% | 28.6% |
| 2020年 | 307,672 | -2.6% | 10.7% | 57.6% | 31.7% |
| 2025年 | 293,351 | -4.7% | 9.6% | 56.6% | 33.8% |
| 2030年（推計） | 281,852 | -3.9% | |||
| 2035年（推計） | 267,486 | -5.1% | |||
| 2040年（推計） | 252,336 | -5.7% | |||
| 2045年（推計） | 236,543 | -6.3% | |||
| 2050年（推計） | 220,767 | -6.7% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 293,729 | -1.21% | 1,959 | 0.67% |
| 2024年1月1日 | 297,316 | -1.05% | 1,814 | 0.61% |
| 2023年1月1日 | 300,470 | -0.87% | 1,656 | 0.55% |
| 2022年1月1日 | 303,122 | -0.74% | 1,341 | 0.44% |
| 2021年1月1日 | 305,390 | -0.65% | 1,334 | 0.44% |
| 2020年1月1日 | 307,403 | -0.73% | 1,440 | 0.47% |
| 2019年1月1日 | 309,654 | -0.87% | 1,341 | 0.43% |
| 2018年1月1日 | 312,374 | -0.79% | 1,350 | 0.43% |
| 2017年1月1日 | 314,869 | -0.70% | 1,326 | 0.42% |
| 2016年1月1日 | 317,104 | -0.62% | 1,389 | 0.44% |
| 2015年1月1日 | 319,084 | -0.51% | 1,351 | 0.42% |
| 2014年1月1日 | 320,720 | +0.01%（9か月） | 1,350 | 0.42% |
| 2013年3月31日 | 320,681 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
秋田市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
秋田市の65歳以上の人口は99,228人で、人口の33.8%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の31.7%から2.2ポイント上がりました。秋田県は40.0%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の97,391人から1,837人増えました（+1.9%）。
75歳以上は55,864人（19.0%）、15歳未満は28,205人（9.6%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（22,837人）、平均年齢は51.3歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 秋田県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 28,205 | 32,914 | 9.6% | 10.7% | -1.1 | 8.5% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 165,918 | 177,367 | 56.6% | 57.6% | -1.1 | 51.5% | 59.8% |
| 65歳以上 | 99,228 | 97,391 | 33.8% | 31.7% | +2.2 | 40.0% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 55,864 | 49,230 | 19.0% | 16.0% | +3.0 | 22.9% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 3,752 | 3,574 | 7,326 | 9,461 | -2,135 |
| 5〜9歳 | 4,875 | 4,702 | 9,577 | 11,277 | -1,700 |
| 10〜14歳 | 5,741 | 5,561 | 11,302 | 12,176 | -874 |
| 15〜19歳 | 6,490 | 6,292 | 12,782 | 13,292 | -510 |
| 20〜24歳 | 6,617 | 6,455 | 13,072 | 13,469 | -397 |
| 25〜29歳 | 5,915 | 5,770 | 11,685 | 12,832 | -1,147 |
| 30〜34歳 | 6,400 | 6,449 | 12,849 | 14,471 | -1,622 |
| 35〜39歳 | 7,205 | 7,358 | 14,563 | 17,145 | -2,582 |
| 40〜44歳 | 8,543 | 8,714 | 17,257 | 20,741 | -3,484 |
| 45〜49歳 | 10,387 | 10,247 | 20,634 | 23,068 | -2,434 |
| 50〜54歳 | 11,415 | 11,422 | 22,837 | 20,274 | +2,563 |
| 55〜59歳 | 9,805 | 10,161 | 19,966 | 20,604 | -638 |
| 60〜64歳 | 9,635 | 10,638 | 20,273 | 21,471 | -1,198 |
| 65〜69歳 | 9,816 | 11,043 | 20,859 | 23,724 | -2,865 |
| 70〜74歳 | 10,464 | 12,041 | 22,505 | 24,437 | -1,932 |
| 75〜79歳 | 9,648 | 12,613 | 22,261 | 17,057 | +5,204 |
| 80〜84歳 | 5,826 | 8,767 | 14,593 | 14,536 | +57 |
| 85〜89歳 | 3,773 | 7,114 | 10,887 | 10,708 | +179 |
| 90〜94歳 | 1,613 | 4,446 | 6,059 | 5,409 | +650 |
| 95〜99歳 | 376 | 1,472 | 1,848 | 1,345 | +503 |
| 100歳以上 | 30 | 186 | 216 | 175 | +41 |
| 計 | 138,326 | 155,025 | 293,351 | 307,672 | -14,321 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
秋田市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 136,952 | 2.25 | 49,576 | 36.2% |
| 2015年 | 135,318 | 2.33 | 47,053 | 34.8% |
| 2010年 | 131,318 | 2.46 | 39,727 | 30.3% |
| 2005年 | 131,213 | 2.54 | 38,961 | 29.7% |
| 2000年 | 128,169 | 2.63 | 37,370 | 29.2% |
| 1995年 | 120,087 | 2.76 | 32,380 | 27.0% |
| 1990年 | 109,736 | 2.94 | 26,211 | 23.9% |
| 1985年 | 102,732 | 3.08 | 22,470 | 21.9% |
| 1980年 | 97,148 | 3.14 | 15,696 | 16.2% |
秋田市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は14.7%で、秋田県（15.8%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 156,990 | 23,010 | 14.7% | 67.7% |
| 2018年 | 157,650 | 20,840 | 13.2% | 66.2% |
| 2013年 | 159,130 | 20,510 | 12.9% | 65.4% |
秋田市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 906.07km² | 324人/km² | 340人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 291.94km² | 1,006人/km² | 1,054人/km² |
秋田市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,451人・死亡4,391人で2,940人の自然減、ほかの市区町村からの転入7,725人・ほかの市区町村への転出8,098人で373人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 7,287 | 7,920 | -633 |
| 2023年 | 1,451 | 4,391 | -2,940 | 7,725 | 8,098 | -373 |
| 2022年 | 1,589 | 4,241 | -2,652 | 8,160 | 8,362 | -202 |
| 2021年 | 1,738 | 3,982 | -2,244 | 8,183 | 8,165 | +18 |
| 2020年 | 1,752 | 3,818 | -2,066 | 8,278 | 8,157 | +121 |
| 2019年 | 1,793 | 3,701 | -1,908 | 8,444 | 8,839 | -395 |
| 2018年 | 1,911 | 3,575 | -1,664 | 8,007 | 9,041 | -1,034 |
| 2017年 | 1,987 | 3,732 | -1,745 | — | — | — |
| 2016年 | 2,082 | 3,610 | -1,528 | — | — | — |
| 2015年 | 2,130 | 3,504 | -1,374 | — | — | — |
| 2014年 | 2,291 | 3,573 | -1,282 | — | — | — |
秋田市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、秋田市の昼間人口は319,150人で、常住人口（夜間人口）307,672人に対する昼夜間人口比率は103.7%です（秋田県内4位/25、全国273位/1,740）。ほかの市区町村から20,176人が通勤・通学してきて（うち他県から1,130人）、8,698人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 319,150 | 307,672 | 103.7% | 20,176 | 8,698 |
| 2015年 | 329,561 | 315,814 | 104.4% | 22,153 | 8,406 |
| 2010年 | 338,578 | 323,600 | 104.6% | 23,025 | 8,047 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
秋田市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,295 | +2.0% | 59 | 58,228 | +3.2% | 25 |
| 2025年 | 35,222 | +1.8% | 59 | 57,192 | +2.5% | 25 |
| 2024年 | 34,341 | +1.5% | 59 | 54,100 | +1.5% | 26 |
| 2023年 | 33,507 | +1.2% | 59 | 53,058 | +0.9% | 26 |
| 2022年 | 32,920 | +0.3% | 59 | 52,350 | -0.1% | 26 |
| 2021年 | 32,479 | — | 59 | 52,254 | — | 26 |
| 2020年 | 32,319 | — | 60 | 51,368 | — | 25 |
| 2019年 | 31,964 | — | 60 | 51,008 | — | 25 |
| 2018年 | 31,728 | — | 60 | 50,968 | — | 25 |
| 2017年 | 31,773 | — | 60 | 51,236 | — | 25 |
| 2016年 | 32,163 | — | 60 | 52,000 | — | 23 |
| 2015年 | 32,168 | — | 55 | 55,524 | — | 21 |
| 2014年 | 33,335 | — | 55 | 58,071 | — | 21 |
| 2013年 | 35,083 | — | 64 | 59,413 | — | 23 |
| 2012年 | 40,489 | — | 57 | 69,606 | — | 17 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,878 | +1.3% | 39 | 63,657 | +3.2% | 21 |
| 2025年 | 36,135 | +2.0% | 39 | 61,329 | +3.5% | 21 |
| 2024年 | 35,063 | +1.9% | 39 | 58,895 | +2.8% | 21 |
| 2023年 | 34,106 | +1.6% | 39 | 57,086 | +1.8% | 21 |
| 2022年 | 34,038 | +0.9% | 38 | 53,686 | +0.9% | 22 |
| 2021年 | 33,438 | +0.1% | 38 | 53,068 | +0.1% | 22 |
| 2020年 | 33,121 | — | 38 | 52,893 | — | 22 |
| 2019年 | 32,749 | — | 38 | 52,686 | — | 22 |
| 2018年 | 32,397 | — | 38 | 52,409 | — | 22 |
| 2017年 | 32,184 | — | 38 | 52,409 | — | 22 |
| 2016年 | 32,337 | — | 38 | 52,714 | — | 22 |
| 2015年 | 32,804 | — | 38 | 53,673 | — | 22 |
| 2014年 | 33,605 | — | 38 | 55,600 | — | 22 |
| 2013年 | 34,950 | — | 38 | 58,686 | — | 22 |
| 2012年 | 38,891 | — | 35 | 65,958 | — | 19 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
秋田市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉外旭川 | 5 | 58,820 | 19.4 | +2.5% | 700〜1,400m |
| 秋田 | 48 | 45,774 | 15.1 | +2.1% | 550〜11,000m |
| 土崎 | 8 | 35,975 | 11.9 | +2.7% | 950〜2,500m |
| 羽後牛島 | 12 | 35,492 | 11.7 | +2.0% | 700〜3,500m |
| 上飯島 | 3 | 26,067 | 8.6 | +1.8% | 550〜1,000m |
| 新屋 | 6 | 21,292 | 7.0 | +1.8% | 650〜7,800m |
| 四ツ小屋 | 6 | 12,037 | 4.0 | -0.2% | 500〜19,000m |
| 和田 | 3 | 11,950 | 4.0 | -0.7% | 500〜2,600m |
| 追分 | 4 | 11,628 | 3.8 | -0.2% | 400〜4,000m |
| 下浜 | 1 | 5,950 | 2.0 | -1.7% | 190m |
| 大張野 | 2 | 4,120 | 1.4 | -0.8% | 2,800〜6,500m |
秋田市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 秋田市手形字西谷地２１０番２ | 基準 | 住宅地 | 91,500 | 30.2 | +3.0% | 秋田 550m |
| 秋田県 秋田市保戸野中町５１６番２ | 基準 | 住宅地 | 82,700 | 27.3 | +2.6% | 秋田 1,900m |
| 秋田県 秋田市保戸野中町５１６番２ | 公示 | 住宅地 | 82,200 | 27.2 | +4.2% | 秋田 1,900m |
| 秋田県 秋田市東通５丁目１２番５ | 基準 | 住宅地 | 81,600 | 27.0 | +2.6% | 秋田 1,100m |
| 秋田県 秋田市東通５丁目１２番５ | 公示 | 住宅地 | 81,100 | 26.8 | +4.4% | 秋田 1,100m |
| 秋田県 秋田市泉北２丁目１０９番１外 | 基準 | 住宅地 | 79,900 | 26.4 | +2.4% | 泉外旭川 700m |
| 秋田県 秋田市保戸野千代田町４７２番 | 基準 | 住宅地 | 79,300 | 26.2 | +1.7% | 秋田 2,900m |
| 秋田県 秋田市泉中央５丁目６５番２ | 公示 | 住宅地 | 79,100 | 26.1 | — | 泉外旭川 770m |
| 秋田県 秋田市手形字十七流１４０番２ | 公示 | 住宅地 | 77,800 | 25.7 | +4.0% | 秋田 1,400m |
| 秋田県 秋田市八橋本町３丁目４５１番２ | 公示 | 住宅地 | 74,100 | 24.5 | +4.2% | 秋田 3,100m |
| 秋田県 秋田市八橋三和町１２３番１ | 公示 | 住宅地 | 70,700 | 23.4 | +4.3% | 秋田 3,700m |
| 秋田県 秋田市山王６丁目２９６番 | 基準 | 住宅地 | 67,700 | 22.4 | +3.0% | 秋田 3,100m |
| 秋田県 秋田市八橋大畑２丁目８３番３ | 基準 | 住宅地 | 66,400 | 22.0 | +2.9% | 秋田 4,400m |
| 秋田県 秋田市山王中島町１７５番外 | 公示 | 住宅地 | 64,000 | 21.2 | +3.4% | 秋田 3,700m |
| 秋田県 秋田市川元開和町１３３番２ | 公示 | 住宅地 | 60,300 | 19.9 | +3.6% | 秋田 2,800m |
| 秋田県 秋田市川尻総社町６８番 | 公示 | 住宅地 | 60,000 | 19.8 | +3.6% | 秋田 3,100m |
| 秋田県 秋田市南通築地２７２番２ | 公示 | 住宅地 | 59,200 | 19.6 | +3.1% | 秋田 1,200m |
| 秋田県 秋田市手形休下町１０２番１１ | 公示 | 住宅地 | 58,700 | 19.4 | +4.4% | 秋田 1,300m |
| 秋田県 秋田市千秋中島町４４８番７外 | 公示 | 住宅地 | 54,000 | 17.9 | +2.7% | 秋田 2,000m |
| 秋田県 秋田市保戸野八丁８３６番 | 基準 | 住宅地 | 50,300 | 16.6 | +1.6% | 秋田 2,400m |
| 秋田県 秋田市広面字碇６８番４ | 公示 | 住宅地 | 48,500 | 16.0 | +1.3% | 秋田 2,000m |
| 秋田県 秋田市広面字糠塚１７番３ | 公示 | 住宅地 | 47,900 | 15.8 | +2.1% | 秋田 3,200m |
| 秋田県 秋田市外旭川八幡田２丁目５８２番１６ | 公示 | 住宅地 | 46,800 | 15.5 | +4.2% | 泉外旭川 1,300m |
| 秋田県 秋田市外旭川字三千刈７７番４ | 基準 | 住宅地 | 46,200 | 15.3 | +1.3% | 泉外旭川 1,400m |
| 秋田県 秋田市川尻上野町３２９番３ | 公示 | 住宅地 | 45,300 | 15.0 | +2.3% | 秋田 3,800m |
| 秋田県 秋田市将軍野南１丁目７４番２７ | 基準 | 住宅地 | 44,800 | 14.8 | +3.7% | 土崎 2,300m |
| 秋田県 秋田市寺内堂ノ沢１丁目１８５番６ | 基準 | 住宅地 | 44,300 | 14.6 | +2.5% | 秋田 5,000m |
| 秋田県 秋田市楢山川口境６１番３１５ | 公示 | 住宅地 | 44,300 | 14.6 | +2.1% | 秋田 2,800m |
| 秋田県 秋田市将軍野南１丁目７４番２７ | 公示 | 住宅地 | 44,200 | 14.6 | +4.0% | 土崎 2,300m |
| 秋田県 秋田市楢山愛宕下３７番１ | 公示 | 住宅地 | 43,200 | 14.3 | +1.9% | 秋田 1,800m |
| 秋田県 秋田市外旭川字鳥谷場２４１番１ | 公示 | 住宅地 | 43,100 | 14.2 | +3.6% | 秋田 6,000m |
| 秋田県 秋田市楢山南中町１２番 | 基準 | 住宅地 | 42,800 | 14.1 | +1.2% | 秋田 2,000m |
| 秋田県 秋田市広面字二ツ屋６３番５ | 公示 | 住宅地 | 42,700 | 14.1 | +1.7% | 秋田 1,400m |
| 秋田県 秋田市泉一ノ坪１０９番２ | 基準 | 住宅地 | 42,100 | 13.9 | +2.2% | 泉外旭川 950m |
| 秋田県 秋田市御所野元町２丁目８番５ | 公示 | 住宅地 | 40,700 | 13.5 | +3.8% | 四ツ小屋 2,700m |
| 秋田県 秋田市牛島東５丁目３６番３ | 基準 | 住宅地 | 40,600 | 13.4 | +1.8% | 羽後牛島 1,000m |
| 秋田県 秋田市茨島２丁目１７番７ | 基準 | 住宅地 | 40,400 | 13.4 | +1.3% | 羽後牛島 1,500m |
| 秋田県 秋田市牛島東５丁目３６番３ | 公示 | 住宅地 | 40,400 | 13.4 | +2.8% | 羽後牛島 1,000m |
| 秋田県 秋田市御野場４丁目５０番２０２ | 基準 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | +1.8% | 羽後牛島 3,500m |
| 秋田県 秋田市手形山北町１０番１０９ | 公示 | 住宅地 | 39,700 | 13.1 | — | 秋田 3,100m |
| 秋田県 秋田市卸町５丁目７１番１６外 | 公示 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | +2.1% | 羽後牛島 1,200m |
| 秋田県 秋田市仁井田新田２丁目３３２番６外 | 公示 | 住宅地 | 39,100 | 12.9 | +2.6% | 羽後牛島 2,700m |
| 秋田県 秋田市土崎港中央４丁目２５番１１ | 基準 | 住宅地 | 38,900 | 12.9 | +2.4% | 土崎 950m |
| 秋田県 秋田市桜４丁目４５番５０ | 基準 | 住宅地 | 38,000 | 12.6 | +2.2% | 秋田 3,000m |
| 秋田県 秋田市大住１丁目１５９番７９ | 基準 | 住宅地 | 38,000 | 12.6 | +1.6% | 羽後牛島 700m |
| 秋田県 秋田市仁井田福島１丁目１２９番３ | 公示 | 住宅地 | 38,000 | 12.6 | +2.2% | 羽後牛島 1,600m |
| 秋田県 秋田市千秋北の丸２番７７ | 公示 | 住宅地 | 37,600 | 12.4 | +0.8% | 秋田 1,200m |
| 秋田県 秋田市新屋朝日町１２６１番 | 基準 | 住宅地 | 37,000 | 12.2 | +2.8% | 秋田 5,000m |
| 秋田県 秋田市新屋松美ガ丘北町７７２番 | 基準 | 住宅地 | 35,600 | 11.8 | +2.9% | 秋田 5,400m |
| 秋田県 秋田市土崎港北２丁目９番２ | 基準 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | +1.4% | 土崎 950m |
| 秋田県 秋田市寺内児桜２丁目２３７番２７ | 公示 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | +3.5% | 秋田 5,400m |
| 秋田県 秋田市手形田中３６８番６ | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | +1.7% | 秋田 2,200m |
| 秋田県 秋田市牛島南２丁目８２番３ | 公示 | 住宅地 | 34,200 | 11.3 | +2.1% | 羽後牛島 1,800m |
| 秋田県 秋田市飯島新町３丁目７９番２３ | 公示 | 住宅地 | 33,900 | 11.2 | +3.7% | 土崎 2,000m |
| 秋田県 秋田市将軍野東２丁目２４番７ | 公示 | 住宅地 | 33,700 | 11.1 | +3.4% | 土崎 2,000m |
| 秋田県 秋田市桜ガ丘２丁目５番６外 | 公示 | 住宅地 | 33,600 | 11.1 | +3.4% | 秋田 3,700m |
| 秋田県 秋田市濁川字三升作１番２７ | 基準 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | +1.3% | 秋田 4,300m |
| 秋田県 秋田市新屋大川町２２２番１１７ | 公示 | 住宅地 | 31,100 | 10.3 | +3.3% | 新屋 650m |
| 秋田県 秋田市広面字昼寝７番１１外 | 公示 | 住宅地 | 30,800 | 10.2 | +2.0% | 秋田 1,800m |
| 秋田県 秋田市茨島６丁目１３８番６ | 公示 | 住宅地 | 30,400 | 10.0 | +1.7% | 羽後牛島 1,800m |
| 秋田県 秋田市土崎港相染町字中谷地９番３８ | 基準 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | +1.0% | 土崎 1,700m |
| 秋田県 秋田市仁井田目長田１丁目１１１番２ | 基準 | 住宅地 | 29,200 | 9.7 | +1.7% | 羽後牛島 3,200m |
| 秋田県 秋田市新屋北浜町１７８番１２６ | 公示 | 住宅地 | 29,000 | 9.6 | +2.5% | 秋田 6,700m |
| 秋田県 秋田市新屋日吉町９５９番 | 基準 | 住宅地 | 28,800 | 9.5 | +2.9% | 新屋 1,200m |
| 秋田県 秋田市新屋栗田町４４７番 | 公示 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | +3.6% | 新屋 1,900m |
| 秋田県 秋田市横森４丁目４５７番 | 公示 | 住宅地 | 28,300 | 9.4 | +1.1% | 秋田 2,600m |
| 秋田県 秋田市新藤田字中山台５４番３０ | 公示 | 住宅地 | 28,100 | 9.3 | +2.9% | 秋田 3,100m |
| 秋田県 秋田市新屋勝平町２８６番１５４ | 公示 | 住宅地 | 28,000 | 9.3 | +2.2% | 秋田 5,900m |
| 秋田県 秋田市飯島美砂町１６番３６１ | 基準 | 住宅地 | 27,600 | 9.1 | +1.8% | 上飯島 750m |
| 秋田県 秋田市土崎港相染町字大谷地１７番１１外 | 公示 | 住宅地 | 27,400 | 9.1 | +2.6% | 上飯島 1,000m |
| 秋田県 秋田市寺内後城９８番２ | 公示 | 住宅地 | 27,100 | 9.0 | +1.9% | 土崎 2,500m |
| 秋田県 秋田市下北手松崎字大巻２６番２０６ | 公示 | 住宅地 | 25,300 | 8.4 | ±0.0% | 秋田 4,100m |
| 秋田県 秋田市飯島道東２丁目１７４番１６ | 基準 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | +0.9% | 上飯島 550m |
| 秋田県 秋田市新屋田尻沢西町３２３番 | 基準 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | +3.1% | 新屋 1,000m |
| 秋田県 秋田市下新城長岡字毛無谷地１９４番６４ | 基準 | 住宅地 | 16,400 | 5.4 | ±0.0% | 追分 400m |
| 秋田県 秋田市仁井田字大野１５４番２ | 公示 | 住宅地 | 16,400 | 5.4 | +1.9% | 羽後牛島 2,300m |
| 秋田県 秋田市河辺和田字上中野４００番７ | 基準 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | ±0.0% | 和田 500m |
| 秋田県 秋田市金足追分字海老穴７６番３ | 公示 | 住宅地 | 13,600 | 4.5 | ±0.0% | 追分 1,600m |
| 秋田県 秋田市下新城中野字街道端西４１番外 | 公示 | 住宅地 | 11,700 | 3.9 | ±0.0% | 追分 1,400m |
| 秋田県 秋田市浜田字滝ノ下１４２番１ | 公示 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -0.9% | 新屋 3,200m |
| 秋田県 秋田市河辺松渕字川原田家ノ後１番２８ | 公示 | 住宅地 | 10,600 | 3.5 | -0.9% | 和田 1,200m |
| 秋田県 秋田市雄和椿川字前椿岱４４番５４ | 公示 | 住宅地 | 9,900 | 3.3 | -1.0% | 四ツ小屋 5,600m |
| 秋田県 秋田市下北手柳館字前田面１２１番４ | 公示 | 住宅地 | 9,700 | 3.2 | -1.5% | 秋田 3,900m |
| 秋田県 秋田市河辺戸島字本町３４番６外 | 基準 | 住宅地 | 8,950 | 3.0 | -1.1% | 和田 2,600m |
| 秋田県 秋田市四ツ小屋字笹葉３３５番１ | 公示 | 住宅地 | 8,350 | 2.8 | -0.9% | 四ツ小屋 500m |
| 秋田県 秋田市添川字湯沢４６番１ | 基準 | 住宅地 | 7,750 | 2.6 | -1.3% | 秋田 5,600m |
| 秋田県 秋田市外旭川字南沢８２番５ | 基準 | 住宅地 | 6,450 | 2.1 | -0.8% | 秋田 6,200m |
| 秋田県 秋田市太平八田字八田１７６番３ | 公示 | 住宅地 | 6,150 | 2.0 | -1.6% | 秋田 6,000m |
| 秋田県 秋田市下浜羽川字横長根３２番１８ | 基準 | 住宅地 | 5,950 | 2.0 | -1.7% | 下浜 190m |
| 秋田県 秋田市上北手小山田字桜田１６７番外 | 基準 | 住宅地 | 5,300 | 1.8 | -1.9% | 秋田 6,300m |
| 秋田県 秋田市豊岩小山字狐森３８番 | 公示 | 住宅地 | 5,250 | 1.7 | -1.1% | 新屋 7,800m |
| 秋田県 秋田市雄和芝野新田字中台６５番１ | 基準 | 住宅地 | 4,950 | 1.6 | -1.0% | 四ツ小屋 3,500m |
| 秋田県 秋田市金足堀内字堀内８６番 | 公示 | 住宅地 | 4,810 | 1.6 | -1.0% | 追分 4,000m |
| 秋田県 秋田市雄和新波字新町１１３番 | 基準 | 住宅地 | 4,550 | 1.5 | -1.1% | 四ツ小屋 19,000m |
| 秋田県 秋田市太平黒沢字野崎７４番１ | 公示 | 住宅地 | 4,510 | 1.5 | -1.3% | 秋田 11,000m |
| 秋田県 秋田市河辺岩見字鍛治屋敷９１番４外 | 基準 | 住宅地 | 4,150 | 1.4 | -1.2% | 大張野 6,500m |
| 秋田県 秋田市河辺赤平字田中９１番 | 公示 | 住宅地 | 4,090 | 1.4 | -0.5% | 大張野 2,800m |
| 秋田県 秋田市雄和種沢字潜龍寺前１３０番 | 公示 | 住宅地 | 3,770 | 1.2 | -1.0% | 四ツ小屋 14,000m |
秋田市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 秋田市中通２丁目３５番 | 公示 | 商業地 | 204,000 | 67.4 | +6.3% | 秋田 150m |
| 秋田県 秋田市千秋久保田町３番３７外 | 基準 | 商業地 | 144,000 | 47.6 | +9.9% | 秋田 350m |
| 秋田県 秋田市千秋久保田町３番７７ | 公示 | 商業地 | 94,700 | 31.3 | +7.9% | 秋田 450m |
| 秋田県 秋田市中通４丁目３１４番 | 基準 | 商業地 | 91,400 | 30.2 | +5.1% | 秋田 550m |
| 秋田県 秋田市中通２丁目２３６番２ | 公示 | 商業地 | 91,300 | 30.2 | +3.9% | 秋田 600m |
| 秋田県 秋田市東通仲町４５３番 | 公示 | 商業地 | 82,900 | 27.4 | +3.0% | 秋田 300m |
| 秋田県 秋田市八橋新川向９１番４外 | 基準 | 商業地 | 82,400 | 27.2 | +3.9% | 秋田 3,000m |
| 秋田県 秋田市東通３丁目１番５外 | 基準 | 商業地 | 81,500 | 26.9 | +3.8% | 秋田 1,000m |
| 秋田県 秋田市大町２丁目１１５番外 | 基準 | 商業地 | 76,000 | 25.1 | +2.7% | 秋田 1,200m |
| 秋田県 秋田市東通仲町２１番 | 基準 | 商業地 | 74,200 | 24.5 | +3.1% | 秋田 400m |
| 秋田県 秋田市広面字鍋沼１４番１ | 公示 | 商業地 | 70,900 | 23.4 | — | 秋田 1,900m |
| 秋田県 秋田市山王２丁目２０７番１外 | 基準 | 商業地 | 70,800 | 23.4 | +2.9% | 秋田 2,400m |
| 秋田県 秋田市中通４丁目２５１番 | 公示 | 商業地 | 69,200 | 22.9 | +5.2% | 秋田 400m |
| 秋田県 秋田市川元開和町２３４番１ | 基準 | 商業地 | 68,800 | 22.7 | +7.0% | 秋田 2,600m |
| 秋田県 秋田市大町３丁目１０７番外 | 基準 | 商業地 | 67,000 | 22.1 | +3.9% | 秋田 1,300m |
| 秋田県 秋田市保戸野通町６３番１外 | 公示 | 商業地 | 66,900 | 22.1 | +4.0% | 秋田 1,500m |
| 秋田県 秋田市大町３丁目１０７番外 | 公示 | 商業地 | 65,600 | 21.7 | +4.6% | 秋田 1,300m |
| 秋田県 秋田市中通６丁目２２７番９ | 公示 | 商業地 | 63,500 | 21.0 | +3.4% | 秋田 1,000m |
| 秋田県 秋田市手形山崎町２７６番１外 | 基準 | 商業地 | 63,000 | 20.8 | +1.6% | 秋田 1,200m |
| 秋田県 秋田市山王６丁目４６番外 | 基準 | 商業地 | 62,600 | 20.7 | +3.0% | 秋田 3,100m |
| 秋田県 秋田市千秋矢留町１番３５ | 公示 | 商業地 | 61,800 | 20.4 | +3.2% | 秋田 1,400m |
| 秋田県 秋田市南通みその町８番 | 基準 | 商業地 | 61,400 | 20.3 | +1.5% | 秋田 1,100m |
| 秋田県 秋田市山王３丁目８８番１外 | 公示 | 商業地 | 60,900 | 20.1 | +4.6% | 秋田 2,400m |
| 秋田県 秋田市卸町２丁目１６７番１ | 基準 | 商業地 | 60,500 | 20.0 | +2.5% | 秋田 3,100m |
| 秋田県 秋田市山王１丁目１０１番１ | 基準 | 商業地 | 59,000 | 19.5 | +4.8% | 秋田 2,900m |
| 秋田県 秋田市大町３丁目２２１番外 | 公示 | 商業地 | 58,100 | 19.2 | +4.1% | 秋田 1,400m |
| 秋田県 秋田市山王新町２番 | 公示 | 商業地 | 55,900 | 18.5 | +3.9% | 秋田 3,200m |
| 秋田県 秋田市広面字蓮沼７９番１外 | 基準 | 商業地 | 55,800 | 18.4 | +2.0% | 秋田 2,700m |
| 秋田県 秋田市大町５丁目１７番１ | 公示 | 商業地 | 55,700 | 18.4 | +2.2% | 秋田 1,500m |
| 秋田県 秋田市泉字登木２２７番１外 | 公示 | 商業地 | 53,400 | 17.7 | +3.1% | 泉外旭川 970m |
| 秋田県 秋田市御所野地蔵田２丁目１番５ | 公示 | 商業地 | 46,700 | 15.4 | +2.4% | 四ツ小屋 1,700m |
| 秋田県 秋田市外旭川字小谷地３０番１外 | 公示 | 商業地 | 44,500 | 14.7 | +2.5% | 秋田 6,300m |
| 秋田県 秋田市土崎港東１丁目３７番２ | 基準 | 商業地 | 43,000 | 14.2 | +1.7% | 土崎 1,600m |
| 秋田県 秋田市仁井田本町４丁目２４８番５ | 基準 | 商業地 | 41,700 | 13.8 | +1.7% | 羽後牛島 2,200m |
| 秋田県 秋田市土崎港中央１丁目２５番 | 基準 | 商業地 | 41,400 | 13.7 | +1.5% | 土崎 1,200m |
| 秋田県 秋田市山王臨海町４１番外 | 公示 | 商業地 | 37,700 | 12.5 | +1.9% | 秋田 4,500m |
| 秋田県 秋田市牛島東３丁目１７０番５ | 基準 | 商業地 | 36,700 | 12.1 | +0.8% | 羽後牛島 600m |
| 秋田県 秋田市仁井田本町５丁目５１１番１ | 公示 | 商業地 | 35,900 | 11.9 | +2.9% | 羽後牛島 2,900m |
| 秋田県 秋田市土崎港中央１丁目１２５番１ | 公示 | 商業地 | 35,700 | 11.8 | +2.0% | 土崎 1,000m |
| 秋田県 秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外 | 基準 | 商業地 | 32,700 | 10.8 | +1.9% | 土崎 2,000m |
価格の高い順に40地点（全46地点）を載せています。
秋田市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 35,000 | 11.6 | 215 | 1,500万円 | 239 | 1,100万円 | 17.6 | 52 |
| 2024年 | 35,000 | 11.6 | 279 | 1,600万円 | 277 | 1,150万円 | 16.6 | 42 |
| 2023年 | 34,000 | 11.2 | 253 | 1,500万円 | 264 | 1,150万円 | 18.9 | 64 |
| 2022年 | 35,000 | 11.6 | 305 | 1,800万円 | 304 | 680万円 | 15.0 | 59 |
| 2021年 | 32,000 | 10.6 | 336 | 1,750万円 | 348 | 1,200万円 | 16.8 | 57 |
| 2020年 | 32,500 | 10.7 | 280 | 1,800万円 | 378 | 1,500万円 | 21.4 | 65 |
| 2019年 | 33,000 | 10.9 | 280 | 1,800万円 | 355 | 1,350万円 | 19.4 | 62 |
| 2018年 | 33,000 | 10.9 | 313 | 1,800万円 | 360 | 830万円 | 17.1 | 55 |
| 2017年 | 29,000 | 9.6 | 277 | 1,700万円 | 273 | 1,200万円 | 18.5 | 56 |
| 2016年 | 30,000 | 9.9 | 285 | 1,600万円 | 298 | 1,200万円 | 18.1 | 56 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.1万円 | 3.5万円 | 5.4万円 | 215 |
| 土地と建物（総額） | 750万円 | 1,500万円 | 2,800万円 | 239 |
| 中古マンション（総額） | 668万円 | 1,100万円 | 1,825万円 | 52 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 広面 | 51,000 | 16.9 | 57 | 220 |
| 手形 | 67,000 | 22.1 | 53 | 260 |
| 仁井田本町 | 33,000 | 10.9 | 40 | 205 |
| 土崎港北 | 34,000 | 11.2 | 37 | 220 |
| 泉中央 | 70,000 | 23.1 | 31 | 260 |
| 外旭川 | 40,000 | 13.2 | 30 | 182 |
| 土崎港中央 | 26,000 | 8.6 | 27 | 190 |
| 将軍野東 | 23,500 | 7.8 | 26 | 290 |
| 茨島 | 34,000 | 11.2 | 25 | 220 |
| 牛島東 | 32,000 | 10.6 | 23 | 180 |
| 将軍野南 | 28,000 | 9.3 | 22 | 270 |
| 横森 | 25,000 | 8.3 | 21 | 280 |
| 仁井田 | 18,500 | 6.1 | 20 | 310 |
| 仁井田新田 | 41,000 | 13.6 | 18 | 200 |
| 東通 | 75,500 | 25.0 | 18 | 295 |
| 八橋本町 | 63,000 | 20.8 | 16 | 215 |
| 大住 | 37,000 | 12.2 | 16 | 210 |
| 山王 | 74,500 | 24.6 | 16 | 230 |
| 泉一ノ坪 | 37,000 | 12.2 | 14 | 250 |
| 新屋松美ガ丘南町 | 39,000 | 12.9 | 13 | 250 |
| 新屋元町 | 26,500 | 8.8 | 12 | 205 |
| 新屋寿町 | 21,500 | 7.1 | 12 | 270 |
| 旭南 | 38,500 | 12.7 | 12 | 250 |
| 泉南 | 77,000 | 25.5 | 12 | 215 |
| 仁井田二ツ屋 | 37,000 | 12.2 | 11 | 240 |
| 土崎港東 | 18,000 | 6.0 | 11 | 195 |
| 新屋日吉町 | 16,000 | 5.3 | 11 | 320 |
| 新屋表町 | 23,000 | 7.6 | 11 | 270 |
| 桜 | 50,000 | 16.5 | 11 | 250 |
| 楢山本町 | 42,000 | 13.9 | 11 | 250 |
| 楢山登町 | 40,000 | 13.2 | 11 | 165 |
| 飯島鼠田 | 22,000 | 7.3 | 11 | 290 |
| 寺内油田 | 37,500 | 12.4 | 10 | 250 |
| 御野場 | 37,000 | 12.2 | 10 | 270 |
| 楢山南中町 | 40,000 | 13.2 | 10 | 152 |
| 河辺和田 | 17,500 | 5.8 | 10 | 625 |
| 河辺神内 | 9,850 | 3.3 | 10 | 270 |
| 牛島西 | 29,500 | 9.8 | 10 | 170 |
| 飯島 | 15,500 | 5.1 | 10 | 230 |
| 八橋三和町 | 74,000 | 24.5 | 9 | 140 |
| 八橋田五郎 | 67,000 | 22.1 | 9 | 270 |
| 南通築地 | 59,000 | 19.5 | 9 | 330 |
| 土崎港相染町 | 26,000 | 8.6 | 9 | 310 |
| 将軍野堰越 | 42,000 | 13.9 | 9 | 200 |
| 新屋北浜町 | 35,000 | 11.6 | 9 | 200 |
| 飯島緑丘町 | 29,000 | 9.6 | 9 | 300 |
| 下新城長岡 | 10,750 | 3.6 | 8 | 285 |
| 保戸野八丁 | 48,500 | 16.0 | 8 | 172 |
| 八橋イサノ | 61,000 | 20.2 | 8 | 205 |
| 外旭川八柳 | 29,000 | 9.6 | 8 | 245 |
| 寺内堂ノ沢 | 42,500 | 14.0 | 8 | 182 |
| 御所野元町 | 46,500 | 15.4 | 8 | 275 |
| 手形からみでん | 21,000 | 6.9 | 8 | 165 |
| 新屋大川町 | 33,500 | 11.1 | 8 | 295 |
| 新屋松美町 | 26,500 | 8.8 | 8 | 400 |
| 新屋比内町 | 21,500 | 7.1 | 8 | 385 |
| 港北新町 | 22,500 | 7.4 | 8 | 350 |
| 濁川 | 25,500 | 8.4 | 8 | 270 |
| 仁井田福島 | 35,000 | 11.6 | 7 | 320 |
| 保戸野原の町 | 61,000 | 20.2 | 7 | 300 |
| 八橋大沼町 | 55,000 | 18.2 | 7 | 260 |
| 千秋中島町 | 33,000 | 10.9 | 7 | 290 |
| 土崎港南 | 34,000 | 11.2 | 7 | 440 |
| 土崎港西 | 29,000 | 9.6 | 7 | 310 |
| 川尻みよし町 | 66,000 | 21.8 | 7 | 170 |
| 手形田中 | 33,000 | 10.9 | 7 | 350 |
| 新屋栗田町 | 30,000 | 9.9 | 7 | 230 |
| 浜田 | 3,600 | 1.2 | 7 | 140 |
| 雄和女米木 | 4,700 | 1.6 | 7 | 370 |
| 下北手松崎 | 18,500 | 6.1 | 6 | 340 |
| 下新城中野 | 14,000 | 4.6 | 6 | 355 |
| 中通 | 71,500 | 23.6 | 6 | 152 |
| 仁井田栄町 | 37,000 | 12.2 | 6 | 168 |
| 保戸野金砂町 | 11,000 | 3.6 | 6 | 240 |
| 南通亀の町 | 42,500 | 14.0 | 6 | 250 |
| 将軍野青山町 | 41,000 | 13.6 | 6 | 320 |
| 新屋割山町 | 34,000 | 11.2 | 6 | 200 |
| 新屋松美ガ丘北町 | 32,500 | 10.7 | 6 | 240 |
| 旭川新藤田東町 | 31,500 | 10.4 | 6 | 325 |
| 泉北 | 70,500 | 23.3 | 6 | 168 |
| 飯島新町 | 38,500 | 12.7 | 6 | 205 |
| 下新城岩城 | 16,000 | 5.3 | 5 | 55 |
| 仁井田潟中町 | 47,000 | 15.5 | 5 | 220 |
| 保戸野すわ町 | 72,000 | 23.8 | 5 | 200 |
| 保戸野鉄砲町 | 78,000 | 25.8 | 5 | 250 |
| 南通宮田 | 62,000 | 20.5 | 5 | 165 |
| 四ツ小屋 | 11,000 | 3.6 | 5 | 490 |
| 寺内 | 35,000 | 11.6 | 5 | 125 |
| 川元開和町 | 71,000 | 23.5 | 5 | 185 |
| 御所野地蔵田 | 48,000 | 15.9 | 5 | 250 |
| 御所野堤台 | 31,000 | 10.2 | 5 | 840 |
| 新屋前野町 | 31,000 | 10.2 | 5 | 200 |
| 新屋朝日町 | 33,000 | 10.9 | 5 | 240 |
| 東通観音前 | 55,000 | 18.2 | 5 | 260 |
| 桜台 | 49,000 | 16.2 | 5 | 220 |
| 添川 | 22,000 | 7.3 | 5 | 200 |
| 港北松野町 | 30,000 | 9.9 | 5 | 220 |
| 高陽幸町 | 47,000 | 15.5 | 5 | 195 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
秋田県全体の取引価格の推移は秋田県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
秋田市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田市（このページ） | -4.7% | -7.5% | +0.5% | — | 293,729 | -4.4% | 33.8% | 36,295 | 35,000 |
| 潟上市 | -4.7% | -14.9% | +7.0% | 17.6km | 31,271 | -4.0% | 37.1% | 11,936 | 10,000 |
| 井川町 | -12.3% | -33.0% | -4.4% | 21.8km | 4,157 | -10.9% | 46.8% | — | — |
| 五城目町 | -15.1% | -36.0% | -6.5% | 25.5km | 7,814 | -13.5% | 51.0% | 5,165 | 3,300 |
| 八郎潟町 | -11.3% | -37.0% | -6.2% | 26.6km | 5,176 | -10.1% | 48.7% | 7,850 | — |
| 男鹿市 | -14.3% | -31.1% | -7.5% | 29.7km | 23,355 | -13.1% | 51.4% | 9,627 | 9,000 |
| 大潟村 | -6.2% | -31.1% | +5.7% | 36.9km | 2,945 | -6.9% | 33.0% | — | 9,900 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。