五城目町の人口推移と地価・土地の取引価格
秋田県五城目町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
五城目町の人口は7,814人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,220人（-13.5%）です。2020年の国勢調査では8,538人でした。秋田県の25市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は12人で、人口の0.15%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の15,953人から2020年の8,538人へ-46.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（15,953人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,571人（2020年比-58.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり5,165円（坪あたり約1.7万円）、対前年変動率の平均は-1.0%です。
五城目町の秋田県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,814人 | 17/25 | 1,283/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.8% | 18/25 | 1,471/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 47.3% | 3/25 | 106/1,740 |
| 人口密度 | 36人/km² | 17/25 | 1,400/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.15% | 24/25 | 1,728/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,165円/㎡ | 17/17 | 1,350/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。秋田県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
五城目町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 15,953 | — | 19.9% | 67.5% | 12.5% |
| 1985年 | 15,047 | -5.7% | 18.1% | 66.6% | 15.3% |
| 1990年 | 14,161 | -5.9% | 15.8% | 65.4% | 18.8% |
| 1995年 | 13,371 | -5.6% | 13.5% | 63.2% | 23.4% |
| 2000年 | 12,372 | -7.5% | 11.7% | 60.0% | 28.4% |
| 2005年 | 11,678 | -5.6% | 10.0% | 56.8% | 33.2% |
| 2010年 | 10,516 | -10.0% | 8.7% | 54.4% | 36.9% |
| 2015年 | 9,463 | -10.0% | 8.0% | 50.2% | 41.8% |
| 2020年 | 8,538 | -9.8% | 7.0% | 45.7% | 47.3% |
| 2025年（推計） | 7,580 | -11.2% | |||
| 2030年（推計） | 6,660 | -12.1% | |||
| 2035年（推計） | 5,769 | -13.4% | |||
| 2040年（推計） | 4,958 | -14.1% | |||
| 2045年（推計） | 4,230 | -14.7% | |||
| 2050年（推計） | 3,571 | -15.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,814 | -3.05% | 12 | 0.15% |
| 2024年1月1日 | 8,060 | -3.69% | 11 | 0.14% |
| 2023年1月1日 | 8,369 | -2.88% | 19 | 0.23% |
| 2022年1月1日 | 8,617 | -2.07% | 14 | 0.16% |
| 2021年1月1日 | 8,799 | -2.60% | 18 | 0.20% |
| 2020年1月1日 | 9,034 | -2.82% | 22 | 0.24% |
| 2019年1月1日 | 9,296 | -2.39% | 18 | 0.19% |
| 2018年1月1日 | 9,524 | -2.58% | 15 | 0.16% |
| 2017年1月1日 | 9,776 | -2.08% | 14 | 0.14% |
| 2016年1月1日 | 9,984 | -2.12% | 14 | 0.14% |
| 2015年1月1日 | 10,200 | -2.11% | 13 | 0.13% |
| 2014年1月1日 | 10,420 | -1.48% | 18 | 0.17% |
| 2013年3月31日 | 10,576 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
五城目町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,351 | 2.55 | 924 | 27.6% |
| 2015年 | 3,573 | 2.65 | 905 | 25.3% |
| 2010年 | 3,733 | 2.82 | 813 | 21.8% |
| 2005年 | 3,891 | 3.00 | 745 | 19.1% |
| 2000年 | 3,880 | 3.19 | 637 | 16.4% |
| 1995年 | 3,870 | 3.46 | 495 | 12.8% |
| 1990年 | 3,883 | 3.65 | 415 | 10.7% |
| 1985年 | 3,894 | 3.86 | 307 | 7.9% |
| 1980年 | 3,930 | 4.06 | 199 | 5.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
五城目町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 214.92km² | 36人/km² | 40人/km² |
| 可住地面積 | 39.78km² | 196人/km² | 215人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
五城目町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 122 | 197 | -75 |
| 2023年 | 14 | 182 | -168 | 123 | 257 | -134 |
| 2022年 | 21 | 202 | -181 | 148 | 219 | -71 |
| 2021年 | 19 | 170 | -151 | 157 | 187 | -30 |
| 2020年 | 30 | 179 | -149 | 123 | 207 | -84 |
| 2019年 | 28 | 179 | -151 | 154 | 266 | -112 |
| 2018年 | 43 | 199 | -156 | 167 | 242 | -75 |
| 2017年 | 36 | 188 | -152 | — | — | — |
| 2016年 | 51 | 199 | -148 | — | — | — |
| 2015年 | 42 | 187 | -145 | — | — | — |
| 2014年 | 28 | 169 | -141 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
五城目町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,165 | -1.0% | 2 | 11,100 | -0.9% | 1 |
| 2025年 | 5,220 | -1.1% | 2 | 11,200 | -0.9% | 1 |
| 2024年 | 5,280 | -1.4% | 2 | 11,300 | — | 1 |
| 2023年 | 5,365 | -1.6% | 2 | 12,000 | -3.2% | 1 |
| 2022年 | 5,465 | -2.0% | 2 | 12,400 | -3.1% | 1 |
| 2021年 | 5,590 | — | 2 | 12,800 | — | 1 |
| 2020年 | 5,720 | — | 2 | 13,200 | — | 1 |
| 2019年 | 5,875 | — | 2 | 13,600 | — | 1 |
| 2018年 | 6,025 | — | 2 | 14,000 | — | 1 |
| 2017年 | 6,250 | — | 2 | 14,500 | — | 1 |
| 2016年 | 6,525 | — | 2 | 15,100 | — | 1 |
| 2015年 | 6,800 | — | 2 | 15,800 | — | 1 |
| 2014年 | 7,100 | — | 2 | 16,700 | — | 1 |
| 2013年 | 7,400 | — | 2 | 18,100 | — | 1 |
| 2012年 | 7,700 | — | 2 | 20,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,483 | -1.4% | 3 | 11,300 | -0.9% | 1 |
| 2025年 | 7,600 | -2.4% | 3 | 11,400 | -1.7% | 1 |
| 2024年 | 8,467 | -2.8% | 3 | 11,600 | -2.5% | 1 |
| 2023年 | 8,717 | -2.1% | 3 | 11,900 | -3.3% | 1 |
| 2022年 | 8,900 | -2.6% | 3 | 12,300 | -3.1% | 1 |
| 2021年 | 9,133 | -2.7% | 3 | 12,700 | -3.1% | 1 |
| 2020年 | 9,383 | — | 3 | 13,100 | — | 1 |
| 2019年 | 9,683 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
| 2018年 | 10,000 | — | 3 | 13,900 | — | 1 |
| 2017年 | 10,333 | — | 3 | 14,400 | — | 1 |
| 2016年 | 10,700 | — | 3 | 14,900 | — | 1 |
| 2015年 | 11,067 | — | 3 | 15,500 | — | 1 |
| 2014年 | 11,467 | — | 3 | 16,200 | — | 1 |
| 2013年 | 11,900 | — | 3 | 17,500 | — | 1 |
| 2012年 | 12,400 | — | 3 | 19,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
五城目町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 南秋田郡五城目町東磯ノ目２丁目５番２ | 基準 | 住宅地 | 10,000 | 3.3 | -2.0% | 八郎潟 4,000m |
| 秋田県 南秋田郡五城目町富津内下山内字奈良崎４７番１１ | 基準 | 住宅地 | 6,900 | 2.3 | -1.4% | 八郎潟 5,500m |
| 秋田県 南秋田郡五城目町字神明前１０６番３外 | 公示 | 住宅地 | 6,320 | 2.1 | -1.3% | 八郎潟 4,400m |
| 秋田県 南秋田郡五城目町大川大川字東屋布６２番７ | 基準 | 住宅地 | 5,550 | 1.8 | -0.9% | 八郎潟 1,300m |
| 秋田県 南秋田郡五城目町上樋口字切通８８番２外 | 公示 | 住宅地 | 4,010 | 1.3 | -0.7% | 八郎潟 5,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
五城目町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 南秋田郡五城目町字下タ町２２９番 | 基準 | 商業地 | 11,300 | 3.7 | -0.9% | 八郎潟 4,000m |
| 秋田県 南秋田郡五城目町字鵜ノ木９２番１２ | 公示 | 商業地 | 11,100 | 3.7 | -0.9% | 八郎潟 3,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
五城目町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,300 | 1.1 | 3 | 430万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,250 | 0.7 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | 3,500 | 1.2 | 5 | 130万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | 300万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,200 | 2.0 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 110万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 9,300 | 3.1 | 5 | 600万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2016年 | 84 | 0.0 | 5 | 930万円 | 9 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。