北中城村の人口推移と地価・土地の取引価格
沖縄県北中城村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
北中城村の人口は17,951人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+441人（+2.5%）です。2020年の国勢調査では17,969人でした。沖縄県の41市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は435人で、人口の2.42%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,210人から2020年の17,969人へ+47.2%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は18,269人（2020年比+1.7%）とされています（推計値）。推計の中では2035年の18,670人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり104,933円（坪あたり約34.7万円）、対前年変動率の平均は+8.8%です。
北中城村の沖縄県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 17,951人 | 19/41 | 955/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +11.3% | 2/41 | 10/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 24.1% | 19/41 | 1,611/1,740 |
| 人口密度 | 1,556人/km² | 10/41 | 263/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.42% | 10/41 | 526/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 104,933円/㎡ | 9/21 | 170/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。沖縄県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
北中城村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,210 | — | 30.2% | 62.1% | 7.7% |
| 1985年 | 13,011 | +6.6% | 27.0% | 63.4% | 9.6% |
| 1990年 | 13,707 | +5.3% | 23.0% | 65.3% | 11.7% |
| 1995年 | 15,023 | +9.6% | 21.4% | 65.7% | 12.9% |
| 2000年 | 15,745 | +4.8% | 19.8% | 64.4% | 15.7% |
| 2005年 | 15,790 | +0.3% | 18.7% | 62.8% | 18.5% |
| 2010年 | 15,951 | +1.0% | 17.5% | 62.3% | 20.2% |
| 2015年 | 16,148 | +1.2% | 16.8% | 61.1% | 22.1% |
| 2020年 | 17,969 | +11.3% | 16.7% | 59.2% | 24.1% |
| 2025年（推計） | 18,549 | +3.2% | |||
| 2030年（推計） | 18,634 | +0.5% | |||
| 2035年（推計） | 18,670 | +0.2% | |||
| 2040年（推計） | 18,650 | -0.1% | |||
| 2045年（推計） | 18,511 | -0.7% | |||
| 2050年（推計） | 18,269 | -1.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 17,951 | +0.10% | 435 | 2.42% |
| 2024年1月1日 | 17,933 | -0.02% | 416 | 2.32% |
| 2023年1月1日 | 17,936 | +0.25% | 394 | 2.20% |
| 2022年1月1日 | 17,892 | +0.40% | 370 | 2.07% |
| 2021年1月1日 | 17,821 | +1.78% | 375 | 2.10% |
| 2020年1月1日 | 17,510 | +0.95% | 387 | 2.21% |
| 2019年1月1日 | 17,345 | +1.37% | 356 | 2.05% |
| 2018年1月1日 | 17,110 | +1.82% | 325 | 1.90% |
| 2017年1月1日 | 16,804 | -0.55% | 304 | 1.81% |
| 2016年1月1日 | 16,897 | -0.21% | 302 | 1.79% |
| 2015年1月1日 | 16,932 | +1.58% | 328 | 1.94% |
| 2014年1月1日 | 16,669 | +0.56% | 317 | 1.90% |
| 2013年3月31日 | 16,576 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
北中城村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,558 | 2.74 | 1,802 | 27.5% |
| 2015年 | 5,541 | 2.91 | 1,270 | 22.9% |
| 2010年 | 5,220 | 3.06 | 1,032 | 19.8% |
| 2005年 | 5,096 | 3.10 | 1,005 | 19.7% |
| 2000年 | 4,850 | 3.25 | 853 | 17.6% |
| 1995年 | 4,374 | 3.43 | 688 | 15.7% |
| 1990年 | 3,777 | 3.63 | 563 | 14.9% |
| 1985年 | 3,473 | 3.75 | 543 | 15.6% |
| 1980年 | 3,088 | 3.95 | 406 | 13.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
北中城村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 11.54km² | 1,556人/km² | 1,557人/km² |
| 可住地面積 | 9.48km² | 1,894人/km² | 1,895人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
北中城村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 961 | 886 | +75 |
| 2023年 | 161 | 176 | -15 | 902 | 899 | +3 |
| 2022年 | 163 | 177 | -14 | 950 | 908 | +42 |
| 2021年 | 152 | 137 | +15 | 978 | 927 | +51 |
| 2020年 | 158 | 123 | +35 | 1,197 | 892 | +305 |
| 2019年 | 174 | 148 | +26 | 1,123 | 982 | +141 |
| 2018年 | 176 | 120 | +56 | 1,037 | 877 | +160 |
| 2017年 | 175 | 141 | +34 | — | — | — |
| 2016年 | 152 | 123 | +29 | — | — | — |
| 2015年 | 191 | 121 | +70 | — | — | — |
| 2014年 | 199 | 110 | +89 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
北中城村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 104,933 | +8.8% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 96,700 | +8.5% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 89,467 | +5.3% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 85,133 | +5.3% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 81,067 | +3.0% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 79,033 | — | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 79,033 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 73,200 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 64,400 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 60,067 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 56,800 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 54,633 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 54,200 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 54,033 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 54,033 | — | 3 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 80,800 | +7.1% | 3 | 76,800 | +4.1% | 1 |
| 2025年 | 75,300 | +9.4% | 3 | 73,800 | +7.0% | 1 |
| 2024年 | 68,833 | +16.9% | 3 | 69,000 | +7.8% | 1 |
| 2023年 | 59,000 | +8.9% | 3 | 64,000 | +6.7% | 1 |
| 2022年 | 54,133 | +5.5% | 3 | 60,000 | +3.3% | 1 |
| 2021年 | 51,067 | +4.7% | 3 | 58,100 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 48,600 | — | 3 | 58,100 | — | 1 |
| 2019年 | 47,933 | — | 3 | 57,500 | — | 1 |
| 2018年 | 46,700 | — | 3 | 56,300 | — | 1 |
| 2017年 | 45,000 | — | 3 | 55,100 | — | 1 |
| 2016年 | 43,400 | — | 3 | 53,800 | — | 1 |
| 2015年 | 41,767 | — | 3 | 52,700 | — | 1 |
| 2014年 | 40,767 | — | 3 | 52,700 | — | 1 |
| 2013年 | 40,500 | — | 3 | 52,700 | — | 1 |
| 2012年 | 42,900 | — | 2 | 52,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
北中城村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザハウス前停 | 1 | 115,000 | 38.0 | +5.5% | 1,200m |
| 与儀停 | 1 | 108,000 | 35.7 | +8.9% | 950m |
| 北中城村役場前停 | 2 | 99,400 | 32.9 | +10.5% | 280〜560m |
| 熱田停 | 1 | 69,700 | 23.0 | +6.3% | 220m |
| 安谷屋停 | 1 | 65,700 | 21.7 | +6.0% | 600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
北中城村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 中頭郡北中城村字島袋友武謝原６０７番４ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +5.5% | プラザハウス前停 1,200m |
| 沖縄県 中頭郡北中城村字美崎１２０番 | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +8.9% | 与儀停 950m |
| 沖縄県 中頭郡北中城村字喜舎場喜舎場原１０７番 | 基準 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +8.9% | 北中城村役場前停 560m |
| 沖縄県 中頭郡北中城村字喜舎場東前原３６７番１０ | 公示 | 住宅地 | 91,800 | 30.3 | +12.1% | 北中城村役場前停 280m |
| 沖縄県 中頭郡北中城村字熱田西原２２３番 | 基準 | 住宅地 | 69,700 | 23.0 | +6.3% | 熱田停 220m |
| 沖縄県 中頭郡北中城村字安谷屋東村渠原４３番 | 基準 | 住宅地 | 65,700 | 21.7 | +6.0% | 安谷屋停 600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
北中城村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 中頭郡北中城村字渡口前原４７３番４ | 基準 | 商業地 | 76,800 | 25.4 | +4.1% | 和仁屋停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
北中城村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 98,000 | 32.4 | 7 | 6,300万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 86,000 | 28.4 | 8 | 4,300万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 76,500 | 25.3 | 8 | 1,850万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 74,500 | 24.6 | 10 | 5,300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 96,000 | 31.7 | 15 | 3,850万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2020年 | 73,000 | 24.1 | 13 | 3,350万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2019年 | 84,000 | 27.8 | 5 | 2,900万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 70,500 | 23.3 | 20 | 3,400万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 63,500 | 21.0 | 10 | 3,600万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 54,000 | 17.9 | 12 | 2,100万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。