今帰仁村の人口推移と地価・土地の取引価格
沖縄県今帰仁村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
今帰仁村の人口は9,183人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-177人（-1.9%）です。2020年の国勢調査では8,894人でした。沖縄県の41市区町村の中で、人口の多い順に24番目です。
外国人の住民は93人で、人口の1.01%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,593人から2020年の8,894人へ-7.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（9,593人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,672人（2020年比-25.0%）とされています（推計値）。
今帰仁村の沖縄県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,183人 | 24/41 | 1,228/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.7% | 31/41 | 1,076/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.0% | 7/41 | 938/1,740 |
| 人口密度 | 230人/km² | 22/41 | 785/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.01% | 35/41 | 1,311/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。沖縄県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
今帰仁村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,593 | — | 26.3% | 58.8% | 14.9% |
| 1985年 | 9,465 | -1.3% | 24.1% | 58.2% | 17.7% |
| 1990年 | 9,165 | -3.2% | 23.5% | 55.9% | 20.6% |
| 1995年 | 9,486 | +3.5% | 20.7% | 56.5% | 22.8% |
| 2000年 | 9,492 | +0.1% | 17.9% | 57.2% | 24.8% |
| 2005年 | 9,476 | -0.2% | 15.7% | 58.6% | 25.7% |
| 2010年 | 9,257 | -2.3% | 14.9% | 58.6% | 26.5% |
| 2015年 | 9,531 | +3.0% | 15.1% | 56.8% | 28.1% |
| 2020年 | 8,894 | -6.7% | 15.0% | 51.0% | 34.0% |
| 2025年（推計） | 8,527 | -4.1% | |||
| 2030年（推計） | 8,150 | -4.4% | |||
| 2035年（推計） | 7,766 | -4.7% | |||
| 2040年（推計） | 7,403 | -4.7% | |||
| 2045年（推計） | 7,042 | -4.9% | |||
| 2050年（推計） | 6,672 | -5.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,183 | -1.11% | 93 | 1.01% |
| 2024年1月1日 | 9,286 | -0.83% | 84 | 0.90% |
| 2023年1月1日 | 9,364 | -0.06% | 71 | 0.76% |
| 2022年1月1日 | 9,370 | +0.51% | 63 | 0.67% |
| 2021年1月1日 | 9,322 | -0.41% | 50 | 0.54% |
| 2020年1月1日 | 9,360 | -0.54% | 55 | 0.59% |
| 2019年1月1日 | 9,411 | -0.87% | 43 | 0.46% |
| 2018年1月1日 | 9,494 | -1.15% | 43 | 0.45% |
| 2017年1月1日 | 9,604 | -0.07% | 38 | 0.40% |
| 2016年1月1日 | 9,611 | -0.18% | 35 | 0.36% |
| 2015年1月1日 | 9,628 | +0.40% | 33 | 0.34% |
| 2014年1月1日 | 9,590 | +0.62% | 35 | 0.36% |
| 2013年3月31日 | 9,531 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
今帰仁村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,541 | 2.51 | 1,067 | 30.1% |
| 2015年 | 3,490 | 2.73 | 936 | 26.8% |
| 2010年 | 3,368 | 2.75 | 880 | 26.1% |
| 2005年 | 3,198 | 2.96 | 736 | 23.0% |
| 2000年 | 3,031 | 3.13 | 666 | 22.0% |
| 1995年 | 2,999 | 3.16 | 656 | 21.9% |
| 1990年 | 2,843 | 3.22 | 562 | 19.8% |
| 1985年 | 2,815 | 3.36 | 575 | 20.4% |
| 1980年 | 2,687 | 3.57 | 478 | 17.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
今帰仁村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 39.94km² | 230人/km² | 223人/km² |
| 可住地面積 | 24.73km² | 371人/km² | 360人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
今帰仁村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 345 | 367 | -22 |
| 2023年 | 56 | 147 | -91 | 414 | 413 | +1 |
| 2022年 | 56 | 162 | -106 | 439 | 339 | +100 |
| 2021年 | 68 | 121 | -53 | 456 | 358 | +98 |
| 2020年 | 72 | 130 | -58 | 435 | 419 | +16 |
| 2019年 | 85 | 123 | -38 | 397 | 409 | -12 |
| 2018年 | 66 | 129 | -63 | 366 | 399 | -33 |
| 2017年 | 81 | 135 | -54 | — | — | — |
| 2016年 | 86 | 131 | -45 | — | — | — |
| 2015年 | 82 | 103 | -21 | — | — | — |
| 2014年 | 80 | 112 | -32 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
今帰仁村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,350 | +7.4% | 2 | 25,800 | +3.2% | 1 |
| 2025年 | 12,510 | +11.2% | 2 | 25,000 | +2.0% | 1 |
| 2024年 | 11,350 | +9.7% | 2 | 24,500 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 10,450 | ±0.0% | 2 | 24,500 | -0.8% | 1 |
| 2022年 | 10,450 | ±0.0% | 2 | 24,700 | -1.2% | 1 |
| 2021年 | 10,450 | ±0.0% | 2 | 25,000 | -1.2% | 1 |
| 2020年 | 10,450 | — | 2 | 25,300 | — | 1 |
| 2019年 | 10,450 | — | 2 | 26,200 | — | 1 |
| 2018年 | 10,450 | — | 2 | 26,800 | — | 1 |
| 2017年 | 10,450 | — | 2 | 27,400 | — | 1 |
| 2016年 | 10,450 | — | 2 | 27,600 | — | 1 |
| 2015年 | 10,450 | — | 2 | 27,800 | — | 1 |
| 2014年 | 10,450 | — | 2 | 27,800 | — | 1 |
| 2013年 | 10,450 | — | 2 | 27,800 | — | 1 |
| 2012年 | 10,500 | — | 2 | 28,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
今帰仁村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仲宗根停 | 1 | 16,800 | 5.6 | +5.0% | 190m |
| 仲尾次停 | 1 | 9,900 | 3.3 | +9.8% | 600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
今帰仁村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原１８２番１ | 基準 | 住宅地 | 16,800 | 5.6 | +5.0% | 仲宗根停 190m |
| 沖縄県 国頭郡今帰仁村字仲尾次当原３９番 | 基準 | 住宅地 | 9,900 | 3.3 | +9.8% | 仲尾次停 600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
今帰仁村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原１７７番 | 基準 | 商業地 | 25,800 | 8.5 | +3.2% | 仲宗根停 50m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
今帰仁村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 21,000 | 6.9 | 11 | 1,350万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 18,000 | 6.0 | 19 | 1,500万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 19,500 | 6.4 | 22 | 1,400万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2022年 | 14,000 | 4.6 | 11 | 7,000万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | 16,000 | 5.3 | 11 | 2,400万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,000 | 3.0 | 11 | 1,900万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 15,000 | 5.0 | 12 | 1,600万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 13,000 | 4.3 | 18 | 2,600万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 11 | 810万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 23,500 | 7.8 | 12 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.0万円 | 2.1万円 | 3.8万円 | 11 |
| 土地と建物（総額） | 1,125万円 | 1,350万円 | 3,950万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。