トップ沖縄県恩納村

恩納村の人口推移と地価・土地の取引価格

最終更新

沖縄県恩納村の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
11,194人
2025年10月1日・2020年比 +3.0%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
11,316人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
25.0%
2025年国勢調査・2020年比 +0.8ポイント
世帯数(2025年)
5,891世帯
1世帯あたり1.90人(国勢調査)
面積
50.81km²
2024年10月1日
人口密度
223人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の基準地価 平均
41,500円/㎡
2026年7月1日・5地点・変動率平均 +8.5%

恩納村の人口は11,194人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から+325人(+3.0%)でした。住民基本台帳の人口は11,316人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から+252人(+2.3%)です。住民基本台帳人口では、沖縄県の41市区町村の中で多い順に23番目です。

外国人の住民は1,402人で、人口の12.39%です(2025年1月1日)。

2023年は82人の自然減、ほかの市区町村との間では141人の転出超過で、人数では転出超過の方が大きくなっています(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の8,013人から2025年の11,194人へ+39.7%変化しました。2025年が1980年以降で最も多い値です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,249人(2020年比+3.5%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。推計の中では2040年の11,392人が最も多くなっています。

この推計で2025年は11,074人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより120人(1.1%)多くなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

恩納村の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

恩納村の総人口は、2020年の10,869人から2025年の11,194人へ325人増えました(増減率+3.0%)。

2020年に15〜24歳だった世代(2025年は20〜29歳)の村内の人数は450人増えました(増減率+35.6%、全国の同じ世代の+5.9%より29.7ポイント高い)。

2020年に0〜9歳だった世代(2025年は5〜14歳)の村内の人数は2人増えました(増減率+0.2%、全国の同じ世代の+0.3%より0.1ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率沖縄県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口10,86911,194+325+3.0%6/4151/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・沖縄県と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)沖縄県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)沖縄県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
+0.2%+0.3%-0.1-0.1%1,0231,025+216/36872/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
+35.6%+5.9%+29.7-1.5%1,2631,713+4502/3150/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
+4.4%-0.1%+4.5+1.7%1,9172,002+8515/39298/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
+3.2%+0.3%475490+15
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
-2.4%+0.2%548535-13
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
-6.0%+2.7%562528-34
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
+71.7%+8.9%506869+363
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
+11.5%+3.2%757844+87
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
+6.7%+0.4%644687+43
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
+1.3%-0.3%629637+8
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
+5.3%-0.5%644678+34
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
-0.4%-0.7%721718-3
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
-2.1%-0.9%776760-16
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
+1.9%-1.3%635647+12
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
+1.2%-2.0%661669+8

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

恩納村の沖縄県内・全国での順位

指標(時点)値県内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)11,316人23/411,145/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)25.0%24/411,603/1,741
人口密度(住基人口÷面積)223人/km²23/41796/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)12.39%1/4110/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)124.4%1/4137/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))297.3万円20/411,066/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)+3.5%5/4145/1,728

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

恩納村の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年8,013—25.6%61.7%12.7%
1985年8,268+3.2%24.3%62.6%13.1%
1990年8,486+2.6%20.9%64.2%14.9%
1995年8,685+2.3%18.7%64.4%16.9%
2000年9,064+4.4%17.6%63.9%18.5%
2005年9,635+6.3%16.2%64.4%19.5%
2010年10,144+5.3%15.1%64.9%19.9%
2015年10,652+5.0%14.8%64.1%21.1%
2020年10,869+2.0%14.6%61.3%24.1%
2025年11,194+3.0%12.2%62.9%25.0%
2030年(推計)11,225+0.3%
2035年(推計)11,341+1.0%
2040年(推計)11,392+0.4%
2045年(推計)11,359-0.3%
2050年(推計)11,249-1.0%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日11,316+0.48%1,40212.39%
2024年1月1日11,262-0.32%1,20710.72%
2023年1月1日11,298+1.95%1,0669.44%
2022年1月1日11,082+0.29%7797.03%
2021年1月1日11,050-0.13%7757.01%
2020年1月1日11,064+0.24%8297.49%
2019年1月1日11,038+0.92%7927.18%
2018年1月1日10,937-0.39%6976.37%
2017年1月1日10,980+0.68%6075.53%
2016年1月1日10,906+0.85%5184.75%
2015年1月1日10,814+0.59%4053.75%
2014年1月1日10,751-0.07%(9か月)3233.00%
2013年3月31日10,758———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

恩納村の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

恩納村の65歳以上の人口は2,793人で、人口の25.0%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の24.1%から0.8ポイント上がりました。沖縄県は24.5%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の2,621人から172人増えました(+6.6%)。

75歳以上は1,381人(12.3%)、15歳未満は1,364人(12.2%)です。人口が最も多い5歳階級は20〜24歳(869人)、平均年齢は45.1歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)沖縄県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,3641,58512.2%14.6%-2.415.3%10.9%
15〜64歳7,0376,66362.9%61.3%+1.660.2%59.8%
65歳以上2,7932,62125.0%24.1%+0.824.5%29.4%
うち75歳以上1,3811,24012.3%11.4%+0.912.2%17.2%

男性女性2020年(比較)

沖縄県恩納村の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳165174339475-136
5〜9歳260230490548-58
10〜14歳242293535562-27
15〜19歳254274528506+22
20〜24歳448421869757+112
25〜29歳476368844644+200
30〜34歳367320687629+58
35〜39歳338299637644-7
40〜44歳349329678721-43
45〜49歳381337718776-58
50〜54歳397363760635+125
55〜59歳329318647661-14
60〜64歳363306669690-21
65〜69歳377300677780-103
70〜74歳402333735601+134
75〜79歳272264536381+155
80〜84歳156182338359-21
85〜89歳113175288282+6
90〜94歳47111158149+9
95〜99歳11395056-6
100歳以上0111113-2
計5,7475,44711,19410,869+325

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

恩納村の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年4,7352.302,01442.5%
2015年4,0652.621,33232.8%
2010年3,8012.671,28133.7%
2005年3,5002.751,19534.1%
2000年2,9243.1078026.7%
1995年2,7153.2069925.7%
1990年2,4913.4159924.0%
1985年2,1353.8738418.0%
1980年1,9154.1823312.2%

恩納村の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積50.81km²223人/km²214人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)20.60km²549人/km²528人/km²

恩納村の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生64人・死亡146人で82人の自然減、ほかの市区町村からの転入872人・ほかの市区町村への転出1,013人で141人の転出超過でした。人数では転出超過の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———9051,025-120
2023年64146-828721,013-141
2022年57116-599931,021-28
2021年70117-47880854+26
2020年5894-36867839+28
2019年72115-43931942-11
2018年87109-22844841+3
2017年9395-2———
2016年107120-13———
2015年94127-33———
2014年99114-15———

恩納村の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、恩納村の昼間人口は13,522人で、常住人口(夜間人口)10,869人に対する昼夜間人口比率は124.4%です(沖縄県内1位/41、全国37位/1,740)。ほかの市区町村から4,467人が通勤・通学してきて(うち他県から24人)、1,814人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年13,52210,869124.4%4,4671,814
2015年12,89710,652121.1%4,3162,071
2010年12,17410,144120.0%3,9741,944

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

恩納村の地価(公示地価・基準地価)

地価公示の平均の推移(各年1月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2013年24,200—157,400—1
2012年24,500—158,000—1

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年41,500+8.5%5108,750+10.9%2
2025年38,160+10.7%597,900+7.8%2
2024年34,500+13.2%590,700+4.8%2
2023年30,840+12.4%586,400+3.7%2
2022年27,960+2.7%583,250±0.0%2
2021年27,260+1.8%583,250-1.2%2
2020年26,780—584,250—2
2019年25,820—587,150—2
2018年23,420—585,500—1
2017年22,460—581,000—1
2016年22,160—577,000—1
2015年21,900—573,500—1
2014年21,740—571,700—1
2013年21,760—571,700—1
2012年21,860—572,200—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

恩納村の最寄り駅別 住宅地の地価(2026年)

最寄り駅(取得元の表記)地点平均(円/㎡)万円/坪変動率 平均駅からの距離
仲泊停249,10016.2+6.8%50〜1,000m
真栄田停142,90014.2+14.4%230m
恩納停137,90012.5+9.5%250m
名嘉真停128,5009.4+4.8%120m

恩納村の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
沖縄県 国頭郡恩納村字仲泊ナギチョウ原1411番72基準住宅地59,90019.8+9.5%仲泊停 1,000m
沖縄県 国頭郡恩納村字真栄田真栄田原36番外基準住宅地42,90014.2+14.4%真栄田停 230m
沖縄県 国頭郡恩納村字仲泊仲泊原45番基準住宅地38,30012.7+4.1%仲泊停 50m
沖縄県 国頭郡恩納村字恩納恩納2544番基準住宅地37,90012.5+9.5%恩納停 250m
沖縄県 国頭郡恩納村字名嘉真浜原105番基準住宅地28,5009.4+4.8%名嘉真停 120m

恩納村の商業地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
沖縄県 国頭郡恩納村字前兼久前田原861番1基準商業地121,00040.0+12.0%ムーンビーチ前停 140m
沖縄県 国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原697番6外基準商業地96,50031.9+9.9%瀬良垣ビーチ前停 330m

恩納村の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年41,50013.7144,200万円11——0
2024年67,00022.195,700万円7——0
2023年35,00011.672,500万円9——0
2022年49,00016.2142,200万円9——0
2021年32,50010.714—2——0
2020年38,00012.693,200万円4——0
2019年26,0008.6133,200万円15——0
2018年33,50011.1222,600万円11——0
2017年26,0008.6192,400万円7——0
2016年34,00011.2136,750万円6——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

2025年の取引価格の幅

種類(10件以上)安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地(1㎡あたり)3.0万円4.2万円5.1万円14
土地と建物(総額)3,450万円4,200万円5,450万円11

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格(2021〜2025年)

町名㎡単価 中央値(円)万円/坪件数面積 中央値(㎡)
字名嘉真39,00012.917370
字恩納67,00022.19290
字仲泊42,00013.96158
字山田39,00012.96270
字真栄田56,00018.55220

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

沖縄県全体の取引価格の推移は沖縄県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

恩納村の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
恩納村(このページ)+3.0%+35.6%+4.4%—11,316+2.3%25.0%—41,500
金武町+3.1%-5.8%+15.7%7.3km11,481+0.2%27.7%—60,000
うるま市+2.3%-2.1%+4.3%11.1km126,948+2.0%24.3%54,55048,000
読谷村+0.5%-10.8%+5.1%12.4km42,289+1.9%23.9%64,85074,000
嘉手納町-2.3%-8.7%+1.2%14.1km12,909-4.5%26.4%92,500—
宜野座村+7.6%+8.6%+16.9%14.3km6,500+6.5%25.4%—5,700
沖縄市-0.8%-2.7%-1.7%14.7km141,739-0.6%23.4%88,81292,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

沖縄県で人口規模の近い市区町村

沖縄県の市区町村を人口・地価で比べる →

恩納村の平均所得(納税義務者1人当たり)の推移と順位 →