内子町の人口推移と地価・土地の取引価格
愛媛県内子町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
内子町の人口は14,708人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,641人（-10.0%）です。2020年の国勢調査では15,322人でした。愛媛県の20市区町村の中で、人口の多い順に15番目です。
外国人の住民は86人で、人口の0.58%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の25,336人から2020年の15,322人へ-39.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（25,336人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,971人（2020年比-48.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり31,350円（坪あたり約10.4万円）、対前年変動率の平均は-0.5%です。
内子町の愛媛県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 14,708人 | 15/20 | 1,038/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.5% | 12/20 | 1,308/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.9% | 9/20 | 388/1,740 |
| 人口密度 | 49人/km² | 17/20 | 1,314/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.58% | 18/20 | 1,588/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 31,350円/㎡ | 13/17 | 610/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛媛県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
内子町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 25,336 | — | 21.2% | 63.9% | 14.9% |
| 1985年 | 24,079 | -5.0% | 20.8% | 62.6% | 16.6% |
| 1990年 | 22,687 | -5.8% | 18.7% | 60.5% | 20.8% |
| 1995年 | 21,678 | -4.4% | 16.3% | 57.2% | 26.5% |
| 2000年 | 20,782 | -4.1% | 14.3% | 55.6% | 30.1% |
| 2005年 | 19,620 | -5.6% | 13.1% | 53.9% | 33.0% |
| 2010年 | 18,045 | -8.0% | 12.1% | 53.5% | 34.4% |
| 2015年 | 16,742 | -7.2% | 11.4% | 50.5% | 38.1% |
| 2020年 | 15,322 | -8.5% | 10.5% | 48.6% | 40.9% |
| 2025年（推計） | 13,870 | -9.5% | |||
| 2030年（推計） | 12,552 | -9.5% | |||
| 2035年（推計） | 11,269 | -10.2% | |||
| 2040年（推計） | 10,097 | -10.4% | |||
| 2045年（推計） | 9,000 | -10.9% | |||
| 2050年（推計） | 7,971 | -11.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 14,708 | -2.47% | 86 | 0.58% |
| 2024年1月1日 | 15,081 | -2.11% | 70 | 0.46% |
| 2023年1月1日 | 15,406 | -2.23% | 59 | 0.38% |
| 2022年1月1日 | 15,758 | -1.86% | 62 | 0.39% |
| 2021年1月1日 | 16,056 | -1.79% | 60 | 0.37% |
| 2020年1月1日 | 16,349 | -2.22% | 62 | 0.38% |
| 2019年1月1日 | 16,721 | -1.22% | 44 | 0.26% |
| 2018年1月1日 | 16,927 | -1.36% | 33 | 0.19% |
| 2017年1月1日 | 17,160 | -2.18% | 28 | 0.16% |
| 2016年1月1日 | 17,543 | -1.57% | 27 | 0.15% |
| 2015年1月1日 | 17,823 | -1.24% | 26 | 0.15% |
| 2014年1月1日 | 18,046 | -0.76% | 30 | 0.17% |
| 2013年3月31日 | 18,184 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
内子町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,258 | 2.45 | 1,705 | 27.2% |
| 2015年 | 6,475 | 2.59 | 1,598 | 24.7% |
| 2010年 | 6,722 | 2.68 | 1,538 | 22.9% |
| 2005年 | 7,017 | 2.80 | 1,485 | 21.2% |
| 2000年 | 7,062 | 2.94 | 1,334 | 18.9% |
| 1995年 | 6,969 | 3.11 | 1,176 | 16.9% |
| 1990年 | 6,985 | 3.25 | 1,050 | 15.0% |
| 1985年 | 7,016 | 3.43 | 970 | 13.8% |
| 1980年 | 7,118 | 3.56 | 857 | 12.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
内子町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 299.43km² | 49人/km² | 51人/km² |
| 可住地面積 | 68.84km² | 214人/km² | 223人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
内子町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 258 | 367 | -109 |
| 2023年 | 48 | 282 | -234 | 330 | 412 | -82 |
| 2022年 | 61 | 306 | -245 | 318 | 413 | -95 |
| 2021年 | 71 | 285 | -214 | 345 | 432 | -87 |
| 2020年 | 79 | 257 | -178 | 329 | 437 | -108 |
| 2019年 | 79 | 313 | -234 | 391 | 525 | -134 |
| 2018年 | 92 | 268 | -176 | 401 | 430 | -29 |
| 2017年 | 85 | 306 | -221 | — | — | — |
| 2016年 | 68 | 311 | -243 | — | — | — |
| 2015年 | 87 | 291 | -204 | — | — | — |
| 2014年 | 87 | 280 | -193 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
内子町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,350 | -0.5% | 4 | 47,400 | -1.3% | 1 |
| 2025年 | 31,475 | -0.5% | 4 | 48,000 | -1.8% | 1 |
| 2024年 | 31,600 | -0.6% | 4 | 48,900 | -1.8% | 1 |
| 2023年 | 31,775 | -0.8% | 4 | 49,800 | -1.8% | 1 |
| 2022年 | 32,025 | -1.0% | 4 | 50,700 | -1.9% | 1 |
| 2021年 | 32,325 | — | 4 | 51,700 | — | 1 |
| 2020年 | 32,675 | — | 4 | 52,700 | — | 1 |
| 2019年 | 33,075 | — | 4 | 53,800 | — | 1 |
| 2018年 | 33,625 | — | 4 | 55,000 | — | 1 |
| 2017年 | 34,225 | — | 4 | 56,500 | — | 1 |
| 2016年 | 35,275 | — | 4 | 58,300 | — | 1 |
| 2015年 | 36,400 | — | 4 | 60,500 | — | 1 |
| 2014年 | 37,675 | — | 4 | 63,100 | — | 1 |
| 2013年 | 39,100 | — | 4 | 67,800 | — | 1 |
| 2012年 | 40,600 | — | 4 | 72,800 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,084 | -0.9% | 8 | 37,125 | -1.2% | 4 |
| 2025年 | 16,228 | -1.1% | 8 | 37,525 | -1.4% | 4 |
| 2024年 | 16,400 | -1.1% | 8 | 37,975 | -1.4% | 4 |
| 2023年 | 16,574 | -1.2% | 8 | 38,425 | -1.6% | 4 |
| 2022年 | 16,760 | -1.2% | 8 | 39,000 | -1.7% | 4 |
| 2021年 | 16,951 | -1.4% | 8 | 39,675 | -1.8% | 4 |
| 2020年 | 17,172 | — | 8 | 40,375 | — | 4 |
| 2019年 | 17,404 | — | 8 | 41,050 | — | 4 |
| 2018年 | 17,670 | — | 8 | 41,775 | — | 4 |
| 2017年 | 17,988 | — | 8 | 39,200 | — | 4 |
| 2016年 | 18,449 | — | 8 | 40,675 | — | 4 |
| 2015年 | 19,022 | — | 8 | 42,525 | — | 4 |
| 2014年 | 20,504 | — | 9 | 44,975 | — | 4 |
| 2013年 | 21,406 | — | 9 | 47,975 | — | 4 |
| 2012年 | 21,594 | — | 8 | 42,000 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
内子町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 喜多郡内子町内子１７９０番 | 公示 | 住宅地 | 44,900 | 14.8 | -0.2% | 内子 900m |
| 愛媛県 喜多郡内子町内子３５３０番外１筆 | 基準 | 住宅地 | 41,200 | 13.6 | -0.7% | 内子 150m |
| 愛媛県 喜多郡内子町内子３１５５番 | 公示 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | -0.3% | 内子 900m |
| 愛媛県 喜多郡内子町平岡甲４０８番４ | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 内子 2,800m |
| 愛媛県 喜多郡内子町五十崎甲１３９７番３外１筆 | 基準 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | -0.4% | 内子 1,800m |
| 愛媛県 喜多郡内子町城廻３６番 | 基準 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | -1.3% | 内子 1,600m |
| 愛媛県 喜多郡内子町平岡甲４７８番 | 基準 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | -1.0% | 内子 2,900m |
| 愛媛県 喜多郡内子町平岡甲１５１９番 | 公示 | 住宅地 | 18,500 | 6.1 | -1.6% | 内子 3,300m |
| 愛媛県 喜多郡内子町五百木２６５３番外１筆 | 基準 | 住宅地 | 7,100 | 2.3 | -1.4% | 内子 7,800m |
| 愛媛県 喜多郡内子町寺村９４３番外１筆 | 基準 | 住宅地 | 6,770 | 2.2 | -1.6% | 内子 19,000m |
| 愛媛県 喜多郡内子町中川７１５番１ | 基準 | 住宅地 | 3,350 | 1.1 | -0.9% | 内子 23,000m |
| 愛媛県 喜多郡内子町宿間甲６７１番１ | 基準 | 住宅地 | 2,950 | 1.0 | -0.3% | 内子 5,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
内子町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 喜多郡内子町内子１９４２番外１筆 | 基準 | 商業地 | 53,400 | 17.7 | -1.1% | 内子 800m |
| 愛媛県 喜多郡内子町内子１１７６番 | 基準 | 商業地 | 50,600 | 16.7 | -0.8% | 内子 600m |
| 愛媛県 喜多郡内子町内子２６２番 | 公示 | 商業地 | 47,400 | 15.7 | -1.3% | 内子 180m |
| 愛媛県 喜多郡内子町平岡甲１３９番３外１筆 | 基準 | 商業地 | 34,600 | 11.4 | -1.1% | 内子 2,600m |
| 愛媛県 喜多郡内子町小田２６２番 | 基準 | 商業地 | 9,900 | 3.3 | -2.0% | 内子 20,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
内子町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 27,500 | 9.1 | 6 | 650万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 22,000 | 7.3 | 5 | 330万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2023年 | 27,000 | 8.9 | 6 | 600万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2022年 | 22,000 | 7.3 | 9 | 1,000万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | 24,000 | 7.9 | 12 | 500万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 30,000 | 9.9 | 11 | 380万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 15,000 | 5.0 | 5 | 950万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 21,000 | 6.9 | 5 | 1,550万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 30,000 | 9.9 | 3 | 425万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 29,000 | 9.6 | 9 | 400万円 | 5 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 172万円 | 650万円 | 1,012万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。