平生町の人口推移と地価・土地の取引価格
山口県平生町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
平生町の人口は10,748人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,047人（-8.9%）です。2020年の国勢調査では11,914人でした。山口県の19市区町村の中で、人口の多い順に16番目です。
外国人の住民は143人で、人口の1.33%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の14,118人から2020年の11,914人へ-15.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（15,030人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,667人（2020年比-44.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり19,350円（坪あたり約6.4万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
平生町の山口県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,748人 | 16/19 | 1,169/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.9% | 13/19 | 1,100/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 43.3% | 6/19 | 244/1,740 |
| 人口密度 | 311人/km² | 8/19 | 681/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.33% | 11/19 | 1,054/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 19,350円/㎡ | 13/17 | 941/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山口県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
平生町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 14,118 | — | 22.1% | 64.0% | 13.9% |
| 1985年 | 15,030 | +6.5% | 19.5% | 60.5% | 20.0% |
| 1990年 | 14,801 | -1.5% | 16.0% | 61.6% | 22.4% |
| 1995年 | 14,618 | -1.2% | 13.8% | 60.6% | 25.6% |
| 2000年 | 14,580 | -0.3% | 12.4% | 58.8% | 28.9% |
| 2005年 | 14,203 | -2.6% | 11.8% | 57.5% | 30.7% |
| 2010年 | 13,491 | -5.0% | 11.6% | 53.6% | 34.8% |
| 2015年 | 12,798 | -5.1% | 10.3% | 50.1% | 39.6% |
| 2020年 | 11,914 | -6.9% | 9.1% | 47.6% | 43.3% |
| 2025年（推計） | 10,979 | -7.8% | |||
| 2030年（推計） | 10,078 | -8.2% | |||
| 2035年（推計） | 9,228 | -8.4% | |||
| 2040年（推計） | 8,362 | -9.4% | |||
| 2045年（推計） | 7,482 | -10.5% | |||
| 2050年（推計） | 6,667 | -10.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,748 | -1.36% | 143 | 1.33% |
| 2024年1月1日 | 10,896 | -2.23% | 88 | 0.81% |
| 2023年1月1日 | 11,144 | -2.12% | 76 | 0.68% |
| 2022年1月1日 | 11,385 | -1.85% | 86 | 0.76% |
| 2021年1月1日 | 11,600 | -1.65% | 86 | 0.74% |
| 2020年1月1日 | 11,795 | -1.03% | 81 | 0.69% |
| 2019年1月1日 | 11,918 | -1.95% | 58 | 0.49% |
| 2018年1月1日 | 12,155 | -1.78% | 55 | 0.45% |
| 2017年1月1日 | 12,375 | -1.22% | 54 | 0.44% |
| 2016年1月1日 | 12,528 | -1.27% | 60 | 0.48% |
| 2015年1月1日 | 12,689 | -0.94% | 61 | 0.48% |
| 2014年1月1日 | 12,810 | -1.00% | 60 | 0.47% |
| 2013年3月31日 | 12,940 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
平生町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,848 | 2.46 | 1,445 | 29.8% |
| 2015年 | 4,951 | 2.58 | 1,362 | 27.5% |
| 2010年 | 5,044 | 2.67 | 1,255 | 24.9% |
| 2005年 | 5,164 | 2.75 | 1,165 | 22.6% |
| 2000年 | 5,069 | 2.88 | 1,085 | 21.4% |
| 1995年 | 4,799 | 3.05 | 919 | 19.1% |
| 1990年 | 4,588 | 3.23 | 805 | 17.5% |
| 1985年 | 4,439 | 3.39 | 731 | 16.5% |
| 1980年 | 4,338 | 3.25 | 458 | 10.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
平生町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 34.54km² | 311人/km² | 345人/km² |
| 可住地面積 | 18.56km² | 579人/km² | 642人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
平生町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 313 | 356 | -43 |
| 2023年 | 43 | 204 | -161 | 340 | 430 | -90 |
| 2022年 | 47 | 216 | -169 | 307 | 389 | -82 |
| 2021年 | 64 | 203 | -139 | 357 | 431 | -74 |
| 2020年 | 48 | 179 | -131 | 328 | 387 | -59 |
| 2019年 | 72 | 195 | -123 | 383 | 381 | +2 |
| 2018年 | 48 | 174 | -126 | 375 | 476 | -101 |
| 2017年 | 68 | 187 | -119 | — | — | — |
| 2016年 | 76 | 186 | -110 | — | — | — |
| 2015年 | 80 | 181 | -101 | — | — | — |
| 2014年 | 66 | 186 | -120 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
平生町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,350 | -1.1% | 2 | 28,900 | -0.3% | 1 |
| 2025年 | 19,550 | -1.3% | 2 | 29,000 | -0.3% | 1 |
| 2024年 | 19,800 | -1.3% | 2 | 29,100 | -0.7% | 1 |
| 2023年 | 20,050 | -1.3% | 2 | 29,300 | -0.3% | 1 |
| 2022年 | 20,300 | -1.0% | 2 | 29,400 | -0.3% | 1 |
| 2021年 | 20,500 | — | 2 | 29,500 | — | 1 |
| 2020年 | 20,700 | — | 2 | 29,700 | — | 1 |
| 2019年 | 20,900 | — | 2 | 29,900 | — | 1 |
| 2018年 | 21,100 | — | 2 | 30,100 | — | 1 |
| 2017年 | 21,300 | — | 2 | 30,300 | — | 1 |
| 2016年 | 21,500 | — | 2 | 30,500 | — | 1 |
| 2015年 | 21,750 | — | 2 | 30,800 | — | 1 |
| 2014年 | 22,100 | — | 2 | 31,200 | — | 1 |
| 2013年 | 22,550 | — | 2 | 31,700 | — | 1 |
| 2012年 | 23,100 | — | 2 | 32,200 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,180 | -0.9% | 4 | 28,000 | -0.4% | 1 |
| 2025年 | 17,312 | -0.9% | 4 | 28,100 | -0.4% | 1 |
| 2024年 | 17,445 | -0.9% | 4 | 28,200 | -0.4% | 1 |
| 2023年 | 17,580 | -0.9% | 4 | 28,300 | -0.4% | 1 |
| 2022年 | 17,715 | -0.9% | 4 | 28,400 | -0.7% | 1 |
| 2021年 | 17,850 | -1.0% | 4 | 28,600 | -0.7% | 1 |
| 2020年 | 18,358 | — | 4 | 28,800 | — | 1 |
| 2019年 | 18,450 | — | 4 | 29,000 | — | 1 |
| 2018年 | 18,542 | — | 4 | 29,200 | — | 1 |
| 2017年 | 18,685 | — | 4 | 29,400 | — | 1 |
| 2016年 | 18,828 | — | 4 | 29,600 | — | 1 |
| 2015年 | 19,000 | — | 4 | 29,900 | — | 1 |
| 2014年 | 19,225 | — | 4 | 30,300 | — | 1 |
| 2013年 | 19,588 | — | 4 | 30,800 | — | 1 |
| 2012年 | 20,050 | — | 4 | 31,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
平生町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柳井 | 3 | 21,300 | 7.0 | -0.8% | 2,200〜5,300m |
| 田布施 | 3 | 14,507 | 4.8 | -1.1% | 2,700〜12,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
平生町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 熊毛郡平生町大字平生村字十三割５７７番２０ | 基準 | 住宅地 | 25,200 | 8.3 | -0.4% | 柳井 4,600m |
| 山口県 熊毛郡平生町大字大野北字水越３０番８ | 公示 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | -0.5% | 柳井 5,300m |
| 山口県 熊毛郡平生町大字大野南字大久保２７６番８ | 基準 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | -0.5% | 田布施 5,300m |
| 山口県 熊毛郡平生町大字宇佐木字下猿田１０３１０番６ | 公示 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | -1.6% | 柳井 2,200m |
| 山口県 熊毛郡平生町大字竪ケ浜字西組３７９番 | 基準 | 住宅地 | 15,900 | 5.3 | -1.2% | 田布施 2,700m |
| 山口県 熊毛郡平生町大字佐賀字荒木９２９番２ | 基準 | 住宅地 | 8,120 | 2.7 | -1.6% | 田布施 12,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
平生町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 熊毛郡平生町大字平生町字東浜１９７番７０ | 公示 | 商業地 | 28,900 | 9.6 | -0.3% | 柳井 4,700m |
| 山口県 熊毛郡平生町大字平生村字下東浜１５３番１２ | 基準 | 商業地 | 28,000 | 9.3 | -0.4% | 田布施 4,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
平生町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,300 | 1.8 | 5 | 150万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | 270万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,050 | 2.3 | 14 | 470万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2022年 | 19,500 | 6.4 | 12 | 475万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 17,000 | 5.6 | 8 | 550万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 5 | 375万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2019年 | 12,000 | 4.0 | 7 | 400万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2018年 | 16,500 | 5.5 | 8 | 1,200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 13,000 | 4.3 | 7 | 810万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 12,000 | 4.0 | 19 | 900万円 | 7 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。