河合町の人口推移と地価・土地の取引価格
奈良県河合町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
河合町の人口は16,614人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,017人（-5.8%）です。2020年の国勢調査では17,018人でした。奈良県の39市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は171人で、人口の1.03%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の15,793人から2020年の17,018人へ+7.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（20,126人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,854人（2020年比-42.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地7地点の平均が1㎡あたり59,214円（坪あたり約19.6万円）、対前年変動率の平均は-1.3%です。
河合町の奈良県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 16,614人 | 20/39 | 988/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.1% | 18/39 | 870/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.8% | 19/39 | 545/1,740 |
| 人口密度 | 2,019人/km² | 9/39 | 219/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.03% | 29/39 | 1,299/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 59,214円/㎡ | 11/28 | 326/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。奈良県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
河合町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 15,793 | — | 27.0% | 65.5% | 7.5% |
| 1985年 | 18,105 | +14.6% | 24.2% | 67.4% | 8.4% |
| 1990年 | 19,408 | +7.2% | 19.7% | 70.5% | 9.8% |
| 1995年 | 19,903 | +2.6% | 15.0% | 70.9% | 14.1% |
| 2000年 | 20,126 | +1.1% | 13.1% | 69.5% | 17.4% |
| 2005年 | 19,446 | -3.4% | 12.0% | 66.3% | 21.7% |
| 2010年 | 18,531 | -4.7% | 11.6% | 60.5% | 27.9% |
| 2015年 | 17,941 | -3.2% | 11.0% | 54.3% | 34.7% |
| 2020年 | 17,018 | -5.1% | 10.1% | 51.1% | 38.8% |
| 2025年（推計） | 15,982 | -6.1% | |||
| 2030年（推計） | 14,731 | -7.8% | |||
| 2035年（推計） | 13,418 | -8.9% | |||
| 2040年（推計） | 12,126 | -9.6% | |||
| 2045年（推計） | 10,928 | -9.9% | |||
| 2050年（推計） | 9,854 | -9.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 16,614 | -1.21% | 171 | 1.03% |
| 2024年1月1日 | 16,818 | -1.45% | 162 | 0.96% |
| 2023年1月1日 | 17,065 | -1.23% | 143 | 0.84% |
| 2022年1月1日 | 17,277 | -0.86% | 141 | 0.82% |
| 2021年1月1日 | 17,427 | -1.16% | 123 | 0.71% |
| 2020年1月1日 | 17,631 | -0.82% | 114 | 0.65% |
| 2019年1月1日 | 17,776 | -1.05% | 93 | 0.52% |
| 2018年1月1日 | 17,965 | -0.99% | 87 | 0.48% |
| 2017年1月1日 | 18,145 | -1.17% | 90 | 0.50% |
| 2016年1月1日 | 18,360 | -1.29% | 94 | 0.51% |
| 2015年1月1日 | 18,599 | -1.11% | 92 | 0.49% |
| 2014年1月1日 | 18,808 | -0.79% | 92 | 0.49% |
| 2013年3月31日 | 18,957 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
河合町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,792 | 2.51 | 1,592 | 23.4% |
| 2015年 | 6,712 | 2.67 | 1,284 | 19.1% |
| 2010年 | 6,663 | 2.78 | 1,082 | 16.2% |
| 2005年 | 6,695 | 2.90 | 942 | 14.1% |
| 2000年 | 6,489 | 3.10 | 766 | 11.8% |
| 1995年 | 6,192 | 3.21 | 811 | 13.1% |
| 1990年 | 5,520 | 3.52 | 455 | 8.2% |
| 1985年 | 4,894 | 3.70 | 323 | 6.6% |
| 1980年 | 4,125 | 3.83 | 176 | 4.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
河合町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 8.23km² | 2,019人/km² | 2,068人/km² |
| 可住地面積 | 7.84km² | 2,119人/km² | 2,171人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
河合町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 452 | 448 | +4 |
| 2023年 | 62 | 249 | -187 | 481 | 537 | -56 |
| 2022年 | 64 | 246 | -182 | 512 | 544 | -32 |
| 2021年 | 61 | 210 | -149 | 532 | 533 | -1 |
| 2020年 | 65 | 192 | -127 | 489 | 576 | -87 |
| 2019年 | 76 | 251 | -175 | 516 | 492 | +24 |
| 2018年 | 94 | 219 | -125 | 480 | 543 | -63 |
| 2017年 | 63 | 193 | -130 | — | — | — |
| 2016年 | 78 | 214 | -136 | — | — | — |
| 2015年 | 92 | 204 | -112 | — | — | — |
| 2014年 | 108 | 205 | -97 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
河合町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 59,214 | -1.3% | 7 | 107,000 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 59,886 | -1.8% | 7 | 107,000 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 60,971 | -2.1% | 7 | 107,000 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 62,329 | -2.5% | 7 | 107,000 | -0.9% | 1 |
| 2022年 | 64,014 | -2.8% | 7 | 108,000 | -2.7% | 1 |
| 2021年 | 65,971 | — | 7 | 111,000 | — | 1 |
| 2020年 | 67,657 | — | 7 | 113,000 | — | 1 |
| 2019年 | 69,143 | — | 7 | 113,000 | — | 1 |
| 2018年 | 70,386 | — | 7 | 113,000 | — | 1 |
| 2017年 | 71,229 | — | 7 | 114,000 | — | 1 |
| 2016年 | 72,014 | — | 7 | 115,000 | — | 1 |
| 2015年 | 72,771 | — | 7 | 116,000 | — | 1 |
| 2014年 | 73,671 | — | 7 | 117,000 | — | 1 |
| 2013年 | 74,600 | — | 7 | 118,000 | — | 1 |
| 2012年 | 76,100 | — | 7 | 121,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 52,650 | -1.2% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 53,150 | -1.8% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 54,025 | -2.3% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 55,300 | -2.7% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 56,900 | -2.9% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 58,750 | -2.8% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 60,625 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 61,975 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 63,175 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 64,075 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 64,875 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 65,675 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 66,400 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 67,000 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 78,533 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
河合町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大輪田 | 6 | 65,733 | 21.7 | -0.9% | 200〜1,000m |
| 佐味田川 | 3 | 47,267 | 15.6 | -2.1% | 650〜2,000m |
| 池部 | 2 | 44,450 | 14.7 | -1.1% | 400〜1,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
河合町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 北葛城郡河合町星和台１丁目６番６ | 基準 | 住宅地 | 81,600 | 27.0 | -0.1% | 大輪田 400m |
| 奈良県 北葛城郡河合町星和台１丁目６番６ | 公示 | 住宅地 | 81,600 | 27.0 | -0.5% | 大輪田 400m |
| 奈良県 北葛城郡河合町中山台２丁目４番１５ | 公示 | 住宅地 | 74,200 | 24.5 | -1.1% | 大輪田 800m |
| 奈良県 北葛城郡河合町高塚台１丁目５番１２ | 公示 | 住宅地 | 69,700 | 23.0 | -0.9% | 佐味田川 950m |
| 奈良県 北葛城郡河合町広瀬台２丁目７番１０ | 基準 | 住宅地 | 69,100 | 22.8 | -1.1% | 大輪田 1,000m |
| 奈良県 北葛城郡河合町大字大輪田１１９８番３外 | 公示 | 住宅地 | 59,300 | 19.6 | -1.0% | 大輪田 500m |
| 奈良県 北葛城郡河合町池部３丁目７５１番２８ | 公示 | 住宅地 | 46,600 | 15.4 | -1.1% | 池部 400m |
| 奈良県 北葛城郡河合町大字穴闇６７番１０ | 公示 | 住宅地 | 42,300 | 14.0 | -1.2% | 池部 1,000m |
| 奈良県 北葛城郡河合町泉台２丁目１番１５２ | 公示 | 住宅地 | 40,800 | 13.5 | -3.1% | 佐味田川 650m |
| 奈良県 北葛城郡河合町大字川合６３９番 | 基準 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | -2.2% | 佐味田川 2,000m |
| 奈良県 北葛城郡河合町大字大輪田１７８５番２ | 基準 | 住宅地 | 28,600 | 9.5 | -1.4% | 大輪田 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
河合町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 北葛城郡河合町星和台２丁目１番４外 | 公示 | 商業地 | 107,000 | 35.4 | ±0.0% | 大輪田 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
河合町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 57,000 | 18.8 | 8 | 2,000万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2024年 | 64,000 | 21.2 | 12 | 2,000万円 | 16 | — | — | 1 |
| 2023年 | 67,000 | 22.1 | 13 | 1,150万円 | 8 | — | — | 1 |
| 2022年 | 49,500 | 16.4 | 6 | 1,700万円 | 17 | — | — | 2 |
| 2021年 | 68,500 | 22.6 | 14 | 1,500万円 | 18 | — | — | 1 |
| 2020年 | 49,500 | 16.4 | 12 | 1,300万円 | 7 | 1,600万円 | 22.7 | 3 |
| 2019年 | 59,000 | 19.5 | 5 | 2,050万円 | 20 | — | — | 1 |
| 2018年 | 46,000 | 15.2 | 13 | 1,300万円 | 19 | — | — | 2 |
| 2017年 | 32,000 | 10.6 | 5 | 1,900万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2016年 | 31,000 | 10.2 | 14 | 2,100万円 | 19 | — | — | 1 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 560万円 | 2,000万円 | 2,500万円 | 13 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。