岬町の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府岬町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
岬町の人口は14,295人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,339人（-8.6%）です。2020年の国勢調査では14,741人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に39番目です。
外国人の住民は281人で、人口の1.97%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,864人から2020年の14,741人へ-35.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（22,864人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,296人（2020年比-50.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地11地点の平均が1㎡あたり18,918円（坪あたり約6.3万円）、対前年変動率の平均は-2.8%です。
岬町の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 14,295人 | 39/43 | 1,052/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.5% | 40/43 | 1,182/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.0% | 4/43 | 380/1,740 |
| 人口密度 | 291人/km² | 41/43 | 699/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.97% | 23/43 | 701/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 18,918円/㎡ | 42/43 | 949/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
岬町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,864 | — | 23.0% | 65.6% | 11.4% |
| 1985年 | 22,326 | -2.4% | 20.4% | 66.9% | 12.6% |
| 1990年 | 21,560 | -3.4% | 16.6% | 68.3% | 15.0% |
| 1995年 | 20,812 | -3.5% | 14.3% | 67.8% | 17.9% |
| 2000年 | 19,789 | -4.9% | 12.8% | 65.7% | 21.6% |
| 2005年 | 18,504 | -6.5% | 11.7% | 62.3% | 26.0% |
| 2010年 | 17,504 | -5.4% | 11.1% | 58.3% | 30.7% |
| 2015年 | 15,938 | -8.9% | 9.9% | 53.8% | 36.4% |
| 2020年 | 14,741 | -7.5% | 8.1% | 50.9% | 41.0% |
| 2025年（推計） | 13,436 | -8.9% | |||
| 2030年（推計） | 12,107 | -9.9% | |||
| 2035年（推計） | 10,813 | -10.7% | |||
| 2040年（推計） | 9,561 | -11.6% | |||
| 2045年（推計） | 8,379 | -12.4% | |||
| 2050年（推計） | 7,296 | -12.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 14,295 | -1.52% | 281 | 1.97% |
| 2024年1月1日 | 14,516 | -1.87% | 223 | 1.54% |
| 2023年1月1日 | 14,793 | -1.61% | 218 | 1.47% |
| 2022年1月1日 | 15,035 | -2.50% | 144 | 0.96% |
| 2021年1月1日 | 15,421 | -1.36% | 307 | 1.99% |
| 2020年1月1日 | 15,634 | -1.21% | 272 | 1.74% |
| 2019年1月1日 | 15,825 | -1.90% | 186 | 1.18% |
| 2018年1月1日 | 16,132 | -0.78% | 181 | 1.12% |
| 2017年1月1日 | 16,259 | -1.39% | 104 | 0.64% |
| 2016年1月1日 | 16,488 | -1.67% | 101 | 0.61% |
| 2015年1月1日 | 16,768 | -1.70% | 96 | 0.57% |
| 2014年1月1日 | 17,058 | -1.34% | 96 | 0.56% |
| 2013年3月31日 | 17,290 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
岬町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,273 | 2.35 | 1,918 | 30.6% |
| 2015年 | 6,407 | 2.49 | 1,684 | 26.3% |
| 2010年 | 6,659 | 2.63 | 1,548 | 23.2% |
| 2005年 | 6,743 | 2.74 | 1,360 | 20.2% |
| 2000年 | 6,918 | 2.86 | 1,275 | 18.4% |
| 1995年 | 6,749 | 3.08 | 1,113 | 16.5% |
| 1990年 | 6,622 | 3.26 | 952 | 14.4% |
| 1985年 | 6,628 | 3.37 | 921 | 13.9% |
| 1980年 | 6,560 | 3.49 | 682 | 10.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
岬町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 49.18km² | 291人/km² | 300人/km² |
| 可住地面積 | 13.92km² | 1,027人/km² | 1,059人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
岬町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 322 | 1,461 | -1,139 |
| 2023年 | 51 | 261 | -210 | 335 | 1,748 | -1,413 |
| 2022年 | 44 | 274 | -230 | 335 | 1,548 | -1,213 |
| 2021年 | 63 | 250 | -187 | 400 | 1,168 | -768 |
| 2020年 | 53 | 230 | -177 | 402 | 1,376 | -974 |
| 2019年 | 39 | 231 | -192 | 350 | 3,062 | -2,712 |
| 2018年 | 54 | 240 | -186 | 376 | 2,416 | -2,040 |
| 2017年 | 66 | 233 | -167 | — | — | — |
| 2016年 | 73 | 217 | -144 | — | — | — |
| 2015年 | 68 | 222 | -154 | — | — | — |
| 2014年 | 68 | 229 | -161 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
岬町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,918 | -2.8% | 11 | — | — | — |
| 2025年 | 19,427 | -3.4% | 11 | — | — | — |
| 2024年 | 20,082 | -3.9% | 11 | — | — | — |
| 2023年 | 20,873 | -5.1% | 11 | — | — | — |
| 2022年 | 21,982 | -4.9% | 11 | — | — | — |
| 2021年 | 23,100 | — | 11 | — | — | — |
| 2020年 | 24,291 | — | 11 | — | — | — |
| 2019年 | 25,482 | — | 11 | — | — | — |
| 2018年 | 26,618 | — | 11 | — | — | — |
| 2017年 | 26,018 | — | 11 | — | — | — |
| 2016年 | 26,709 | — | 11 | — | — | — |
| 2015年 | 26,955 | — | 11 | — | — | — |
| 2014年 | 27,218 | — | 11 | — | — | — |
| 2013年 | 27,491 | — | 11 | — | — | — |
| 2012年 | 29,600 | — | 10 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,350 | -2.2% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 22,725 | -3.1% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 23,375 | -3.5% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 24,150 | -5.4% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 25,475 | -5.4% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 26,875 | -5.1% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 28,250 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 29,650 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 31,025 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 32,000 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 32,800 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 33,000 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 32,420 | — | 5 | — | — | — |
| 2013年 | 32,600 | — | 5 | — | — | — |
| 2012年 | 32,820 | — | 5 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
岬町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南海みさき公園 | 2 | 29,450 | 9.7 | -0.3% | 550〜900m |
| みさき公園 | 3 | 24,267 | 8.0 | -2.2% | 400〜900m |
| 淡輪 | 4 | 19,075 | 6.3 | -2.3% | 500〜1,400m |
| 深日港 | 1 | 17,700 | 5.9 | -4.3% | 400m |
| 南海多奈川 | 2 | 15,250 | 5.0 | -4.0% | 300〜1,400m |
| 深日町 | 1 | 15,200 | 5.0 | -3.2% | 520m |
| 多奈川 | 2 | 13,050 | 4.3 | -4.0% | 1,300〜1,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
岬町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪３０２６番６７ | 基準 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | -0.3% | 南海みさき公園 900m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪３０２６番６７ | 公示 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | -1.0% | みさき公園 900m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪３６３１番２１ | 基準 | 住宅地 | 28,600 | 9.5 | -0.3% | 南海みさき公園 550m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪３７６４番９６ | 公示 | 住宅地 | 22,900 | 7.6 | -3.0% | みさき公園 400m |
| 大阪府 泉南郡岬町望海坂１丁目２１５番４ | 公示 | 住宅地 | 21,900 | 7.2 | -1.4% | 淡輪 1,200m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪６３３番８５ | 公示 | 住宅地 | 19,600 | 6.5 | -1.0% | 淡輪 500m |
| 大阪府 泉南郡岬町深日６６６番１ | 公示 | 住宅地 | 19,600 | 6.5 | -2.5% | みさき公園 850m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪４３４７番１ | 公示 | 住宅地 | 19,600 | 6.5 | -3.0% | 淡輪 800m |
| 大阪府 泉南郡岬町深日２４５０番６２ | 基準 | 住宅地 | 18,100 | 6.0 | -4.2% | 南海多奈川 300m |
| 大阪府 泉南郡岬町深日１８６８番５０外 | 公示 | 住宅地 | 17,700 | 5.9 | -4.3% | 深日港 400m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪１６９４番８５ | 公示 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -3.8% | 淡輪 1,400m |
| 大阪府 泉南郡岬町深日２５７９番５ | 公示 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -3.2% | 深日町 520m |
| 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川２２０６番２外 | 公示 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | -3.8% | 多奈川 1,300m |
| 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３ | 基準 | 住宅地 | 12,400 | 4.1 | -3.9% | 南海多奈川 1,400m |
| 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川２９１６番 | 公示 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | -4.3% | 多奈川 1,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
岬町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 13,000 | 4.3 | 11 | 480万円 | 19 | 300万円 | 5.0 | 3 |
| 2024年 | 18,000 | 6.0 | 7 | 500万円 | 19 | 715万円 | 12.4 | 4 |
| 2023年 | 10,700 | 3.5 | 8 | 300万円 | 25 | 680万円 | 10.5 | 5 |
| 2022年 | 20,000 | 6.6 | 11 | 430万円 | 19 | 730万円 | 12.3 | 7 |
| 2021年 | 15,000 | 5.0 | 25 | 350万円 | 22 | 525万円 | 10.5 | 4 |
| 2020年 | 16,000 | 5.3 | 13 | 480万円 | 25 | 605万円 | 12.1 | 6 |
| 2019年 | 18,000 | 6.0 | 7 | 280万円 | 27 | 515万円 | 8.2 | 4 |
| 2018年 | 11,650 | 3.9 | 14 | 825万円 | 22 | 430万円 | 8.9 | 9 |
| 2017年 | 22,000 | 7.3 | 15 | 555万円 | 26 | 530万円 | 8.2 | 7 |
| 2016年 | 25,000 | 8.3 | 22 | 575万円 | 12 | — | — | 2 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.4万円 | 1.3万円 | 1.8万円 | 11 |
| 土地と建物（総額） | 220万円 | 480万円 | 905万円 | 19 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。