豊能町の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府豊能町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
豊能町の人口は17,804人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,535人（-7.9%）です。2020年の国勢調査では18,279人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に36番目です。
外国人の住民は143人で、人口の0.80%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,471人から2020年の18,279人へ+46.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（26,617人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,516人（2020年比-58.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり34,120円（坪あたり約11.3万円）、対前年変動率の平均は-0.7%です。
豊能町の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 17,804人 | 36/43 | 956/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.3% | 41/43 | 1,286/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 47.5% | 1/43 | 104/1,740 |
| 人口密度 | 518人/km² | 40/43 | 520/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.80% | 42/43 | 1,461/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 34,120円/㎡ | 39/43 | 549/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
豊能町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,471 | — | 29.1% | 63.9% | 7.1% |
| 1985年 | 16,297 | +30.7% | 25.9% | 66.0% | 8.1% |
| 1990年 | 23,676 | +45.3% | 22.8% | 68.7% | 8.5% |
| 1995年 | 26,617 | +12.4% | 18.6% | 70.5% | 11.0% |
| 2000年 | 25,722 | -3.4% | 14.4% | 71.5% | 14.2% |
| 2005年 | 23,928 | -7.0% | 11.7% | 69.0% | 19.4% |
| 2010年 | 21,989 | -8.1% | 9.6% | 62.9% | 27.6% |
| 2015年 | 19,934 | -9.3% | 7.9% | 53.2% | 38.9% |
| 2020年 | 18,279 | -8.3% | 6.6% | 45.9% | 47.5% |
| 2025年（推計） | 16,730 | -8.5% | |||
| 2030年（推計） | 14,816 | -11.4% | |||
| 2035年（推計） | 12,812 | -13.5% | |||
| 2040年（推計） | 10,835 | -15.4% | |||
| 2045年（推計） | 9,050 | -16.5% | |||
| 2050年（推計） | 7,516 | -17.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 17,804 | -2.08% | 143 | 0.80% |
| 2024年1月1日 | 18,183 | -1.85% | 137 | 0.75% |
| 2023年1月1日 | 18,526 | -1.58% | 138 | 0.74% |
| 2022年1月1日 | 18,823 | -1.41% | 121 | 0.64% |
| 2021年1月1日 | 19,093 | -1.27% | 108 | 0.57% |
| 2020年1月1日 | 19,339 | -1.80% | 100 | 0.52% |
| 2019年1月1日 | 19,694 | -1.65% | 88 | 0.45% |
| 2018年1月1日 | 20,025 | -2.11% | 89 | 0.44% |
| 2017年1月1日 | 20,457 | -1.95% | 95 | 0.46% |
| 2016年1月1日 | 20,864 | -2.50% | 88 | 0.42% |
| 2015年1月1日 | 21,400 | -1.94% | 79 | 0.37% |
| 2014年1月1日 | 21,823 | -1.24% | 82 | 0.38% |
| 2013年3月31日 | 22,096 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
豊能町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,580 | 2.41 | 1,379 | 18.2% |
| 2015年 | 7,760 | 2.57 | 1,163 | 15.0% |
| 2010年 | 7,871 | 2.79 | 950 | 12.1% |
| 2005年 | 7,925 | 3.02 | 731 | 9.2% |
| 2000年 | 7,886 | 3.26 | 542 | 6.9% |
| 1995年 | 7,472 | 3.56 | 381 | 5.1% |
| 1990年 | 6,309 | 3.75 | 222 | 3.5% |
| 1985年 | 4,175 | 3.90 | 163 | 3.9% |
| 1980年 | 3,170 | 3.93 | 85 | 2.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
豊能町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 34.34km² | 518人/km² | 532人/km² |
| 可住地面積 | 12.13km² | 1,468人/km² | 1,507人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
豊能町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 377 | 538 | -161 |
| 2023年 | 30 | 282 | -252 | 396 | 505 | -109 |
| 2022年 | 39 | 276 | -237 | 453 | 542 | -89 |
| 2021年 | 55 | 259 | -204 | 500 | 559 | -59 |
| 2020年 | 36 | 227 | -191 | 497 | 597 | -100 |
| 2019年 | 41 | 235 | -194 | 429 | 606 | -177 |
| 2018年 | 44 | 223 | -179 | 466 | 632 | -166 |
| 2017年 | 47 | 242 | -195 | — | — | — |
| 2016年 | 52 | 217 | -165 | — | — | — |
| 2015年 | 58 | 209 | -151 | — | — | — |
| 2014年 | 66 | 197 | -131 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
豊能町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 34,120 | -0.7% | 5 | — | — | — |
| 2025年 | 34,296 | -0.2% | 5 | — | — | — |
| 2024年 | 34,320 | -0.6% | 5 | — | — | — |
| 2023年 | 34,400 | -1.1% | 5 | — | — | — |
| 2022年 | 34,720 | -1.5% | 5 | — | — | — |
| 2021年 | 35,240 | — | 5 | — | — | — |
| 2020年 | 36,140 | — | 5 | — | — | — |
| 2019年 | 36,940 | — | 5 | — | — | — |
| 2018年 | 37,680 | — | 5 | — | — | — |
| 2017年 | 38,400 | — | 5 | — | — | — |
| 2016年 | 39,160 | — | 5 | — | — | — |
| 2015年 | 40,300 | — | 5 | — | — | — |
| 2014年 | 41,000 | — | 5 | — | — | — |
| 2013年 | 41,820 | — | 5 | — | — | — |
| 2012年 | 50,325 | — | 4 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,400 | -0.7% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 33,600 | -0.9% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 33,833 | -0.7% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 34,000 | -1.2% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 34,367 | -1.8% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 34,967 | -2.2% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 35,733 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 36,633 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 37,400 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 38,167 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 38,933 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 39,667 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 40,400 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 38,300 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 45,467 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
豊能町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光風台 | 2 | 46,550 | 15.4 | -0.5% | 1,100〜1,400m |
| ときわ台 | 1 | 44,500 | 14.7 | -0.2% | 600m |
| 能勢電鉄光風台 | 1 | 44,300 | 14.6 | -0.4% | 650m |
| 能勢電鉄ときわ台 | 1 | 39,400 | 13.0 | -0.5% | 1,700m |
| 箕面萱野 | 1 | 23,400 | 7.7 | -0.4% | 15,000m |
| 阪急池田 | 1 | 16,500 | 5.5 | -1.2% | 15,000m |
| 池田 | 1 | 9,600 | 3.2 | -1.8% | 16,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
豊能町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３ | 公示 | 住宅地 | 48,300 | 16.0 | -0.6% | 光風台 1,100m |
| 大阪府 豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８ | 公示 | 住宅地 | 44,800 | 14.8 | -0.4% | 光風台 1,400m |
| 大阪府 豊能郡豊能町ときわ台５丁目３番２２ | 公示 | 住宅地 | 44,500 | 14.7 | -0.2% | ときわ台 600m |
| 大阪府 豊能郡豊能町光風台４丁目６番６ | 基準 | 住宅地 | 44,300 | 14.6 | -0.4% | 能勢電鉄光風台 650m |
| 大阪府 豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８ | 基準 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | -0.5% | 能勢電鉄ときわ台 1,700m |
| 大阪府 豊能郡豊能町希望ケ丘６丁目４番２０ | 公示 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | -0.4% | 箕面萱野 15,000m |
| 大阪府 豊能郡豊能町余野２４７番３ | 基準 | 住宅地 | 16,500 | 5.5 | -1.2% | 阪急池田 15,000m |
| 大阪府 豊能郡豊能町余野７２３番 | 公示 | 住宅地 | 9,600 | 3.2 | -1.8% | 池田 16,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
豊能町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 55,000 | 18.2 | 11 | 700万円 | 43 | — | — | 2 |
| 2024年 | 62,000 | 20.5 | 5 | 1,040万円 | 16 | 920万円 | 12.3 | 3 |
| 2023年 | 28,500 | 9.4 | 10 | 1,100万円 | 32 | — | — | 2 |
| 2022年 | 46,000 | 15.2 | 10 | 1,000万円 | 31 | — | — | 2 |
| 2021年 | 48,000 | 15.9 | 9 | 1,065万円 | 36 | 590万円 | 7.9 | 3 |
| 2020年 | 42,000 | 13.9 | 9 | 965万円 | 44 | 590万円 | 6.6 | 5 |
| 2019年 | 42,000 | 13.9 | 6 | 900万円 | 21 | 680万円 | 8.0 | 3 |
| 2018年 | 34,000 | 11.2 | 4 | 1,100万円 | 28 | — | — | 2 |
| 2017年 | 32,000 | 10.6 | 3 | 980万円 | 32 | — | — | 1 |
| 2016年 | 39,000 | 12.9 | 5 | 1,100万円 | 15 | 850万円 | 9.9 | 5 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 5.0万円 | 5.5万円 | 6.2万円 | 11 |
| 土地と建物（総額） | 560万円 | 700万円 | 960万円 | 43 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。