精華町の人口推移と地価・土地の取引価格
京都府精華町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
精華町の人口は36,210人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,109人（-3.0%）です。2020年の国勢調査では36,198人でした。京都府の26市区町村の中で、人口の多い順に13番目です。
外国人の住民は401人で、人口の1.11%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の15,334人から2020年の36,198人へ+136.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（36,376人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は28,670人（2020年比-20.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地10地点の平均が1㎡あたり73,630円（坪あたり約24.3万円）、対前年変動率の平均は+0.9%です。
精華町の京都府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 36,210人 | 13/26 | 658/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -0.5% | 6/26 | 351/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 25.1% | 24/26 | 1,572/1,740 |
| 人口密度 | 1,410人/km² | 9/26 | 280/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.11% | 20/26 | 1,224/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 73,630円/㎡ | 11/22 | 264/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。京都府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
精華町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 15,334 | — | 25.4% | 64.6% | 10.0% |
| 1985年 | 16,095 | +5.0% | 22.8% | 66.1% | 11.1% |
| 1990年 | 17,519 | +8.8% | 19.0% | 69.2% | 11.8% |
| 1995年 | 22,691 | +29.5% | 17.1% | 70.9% | 11.9% |
| 2000年 | 26,357 | +16.2% | 16.7% | 70.1% | 13.3% |
| 2005年 | 34,236 | +29.9% | 18.7% | 67.8% | 13.5% |
| 2010年 | 35,630 | +4.1% | 17.9% | 65.1% | 16.9% |
| 2015年 | 36,376 | +2.1% | 16.0% | 62.4% | 21.5% |
| 2020年 | 36,198 | -0.5% | 14.1% | 60.8% | 25.1% |
| 2025年（推計） | 34,638 | -4.3% | |||
| 2030年（推計） | 33,726 | -2.6% | |||
| 2035年（推計） | 32,585 | -3.4% | |||
| 2040年（推計） | 31,348 | -3.8% | |||
| 2045年（推計） | 30,041 | -4.2% | |||
| 2050年（推計） | 28,670 | -4.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 36,210 | -0.91% | 401 | 1.11% |
| 2024年1月1日 | 36,543 | -0.67% | 384 | 1.05% |
| 2023年1月1日 | 36,790 | -0.49% | 352 | 0.96% |
| 2022年1月1日 | 36,972 | -0.43% | 340 | 0.92% |
| 2021年1月1日 | 37,131 | -0.50% | 340 | 0.92% |
| 2020年1月1日 | 37,319 | -0.39% | 331 | 0.89% |
| 2019年1月1日 | 37,466 | -0.24% | 284 | 0.76% |
| 2018年1月1日 | 37,557 | ±0.00% | 248 | 0.66% |
| 2017年1月1日 | 37,556 | -0.11% | 235 | 0.63% |
| 2016年1月1日 | 37,597 | +0.41% | 240 | 0.64% |
| 2015年1月1日 | 37,443 | +0.42% | 207 | 0.55% |
| 2014年1月1日 | 37,287 | +0.87% | 206 | 0.55% |
| 2013年3月31日 | 36,965 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
精華町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 13,530 | 2.68 | 2,668 | 19.7% |
| 2015年 | 12,775 | 2.85 | 2,061 | 16.1% |
| 2010年 | 12,117 | 2.94 | 1,809 | 14.9% |
| 2005年 | 11,226 | 3.05 | 1,516 | 13.5% |
| 2000年 | 8,307 | 3.17 | 1,023 | 12.3% |
| 1995年 | 6,783 | 3.35 | 795 | 11.7% |
| 1990年 | 4,831 | 3.63 | 498 | 10.3% |
| 1985年 | 4,213 | 3.82 | 318 | 7.5% |
| 1980年 | 3,951 | 3.88 | 255 | 6.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
精華町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 25.68km² | 1,410人/km² | 1,410人/km² |
| 可住地面積 | 19.21km² | 1,885人/km² | 1,884人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
精華町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,003 | 1,155 | -152 |
| 2023年 | 170 | 325 | -155 | 1,110 | 1,193 | -83 |
| 2022年 | 186 | 321 | -135 | 1,182 | 1,231 | -49 |
| 2021年 | 203 | 305 | -102 | 1,162 | 1,242 | -80 |
| 2020年 | 219 | 247 | -28 | 1,076 | 1,266 | -190 |
| 2019年 | 222 | 281 | -59 | 1,136 | 1,255 | -119 |
| 2018年 | 243 | 251 | -8 | 1,131 | 1,207 | -76 |
| 2017年 | 268 | 267 | +1 | — | — | — |
| 2016年 | 258 | 259 | -1 | — | — | — |
| 2015年 | 286 | 243 | +43 | — | — | — |
| 2014年 | 260 | 220 | +40 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
精華町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 73,630 | +0.9% | 10 | — | — | — |
| 2025年 | 72,610 | +0.8% | 10 | — | — | — |
| 2024年 | 70,010 | +0.1% | 10 | — | — | — |
| 2023年 | 69,720 | -0.1% | 10 | — | — | — |
| 2022年 | 69,550 | -0.4% | 10 | — | — | — |
| 2021年 | 70,700 | — | 11 | — | — | — |
| 2020年 | 71,573 | — | 11 | — | — | — |
| 2019年 | 71,645 | — | 11 | — | — | — |
| 2018年 | 71,673 | — | 11 | — | — | — |
| 2017年 | 71,864 | — | 11 | — | — | — |
| 2016年 | 72,100 | — | 11 | — | — | — |
| 2015年 | 72,164 | — | 11 | — | — | — |
| 2014年 | 72,327 | — | 11 | — | — | — |
| 2013年 | 72,518 | — | 11 | — | — | — |
| 2012年 | 77,160 | — | 10 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 70,983 | +0.8% | 6 | 133,000 | +0.8% | 1 |
| 2025年 | 70,217 | +0.5% | 6 | 132,000 | +0.8% | 1 |
| 2024年 | 69,733 | +0.5% | 6 | 131,000 | +0.8% | 1 |
| 2023年 | 69,200 | +0.2% | 6 | 130,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 68,883 | ±0.0% | 6 | 130,000 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 68,683 | -0.8% | 6 | 130,000 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 69,017 | — | 6 | 130,000 | — | 1 |
| 2019年 | 69,467 | — | 6 | 131,000 | — | 1 |
| 2018年 | 69,650 | — | 6 | 131,000 | — | 1 |
| 2017年 | 70,067 | — | 6 | 131,000 | — | 1 |
| 2016年 | 70,583 | — | 6 | 131,000 | — | 1 |
| 2015年 | 70,983 | — | 6 | 131,000 | — | 1 |
| 2014年 | 71,550 | — | 6 | 131,000 | — | 1 |
| 2013年 | 72,100 | — | 6 | 131,000 | — | 1 |
| 2012年 | 80,940 | — | 5 | 131,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
精華町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 近鉄新祝園 | 2 | 92,500 | 30.6 | +0.8% | 230〜850m |
| 近鉄学研奈良登美ヶ丘 | 1 | 89,500 | 29.6 | +2.4% | 2,800m |
| 新祝園 | 5 | 84,240 | 27.8 | +1.6% | 230〜2,300m |
| 高の原 | 1 | 84,200 | 27.8 | ±0.0% | 1,700m |
| 下狛 | 1 | 71,000 | 23.5 | +1.0% | 400m |
| 近鉄狛田 | 2 | 62,000 | 20.5 | +0.2% | 250〜1,400m |
| 狛田 | 3 | 53,300 | 17.6 | +0.2% | 500〜1,000m |
| 近鉄山田川 | 1 | 27,400 | 9.1 | ±0.0% | 2,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
精華町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３ | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +3.2% | 新祝園 360m |
| 京都府 相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +2.7% | 近鉄新祝園 230m |
| 京都府 相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +2.7% | 新祝園 230m |
| 京都府 相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７ | 公示 | 住宅地 | 95,300 | 31.5 | +1.9% | 新祝園 2,300m |
| 京都府 相楽郡精華町光台７丁目２６番１６ | 基準 | 住宅地 | 89,500 | 29.6 | +2.4% | 近鉄学研奈良登美ヶ丘 2,800m |
| 京都府 相楽郡精華町桜が丘１丁目２９番８ | 公示 | 住宅地 | 84,200 | 27.8 | ±0.0% | 高の原 1,700m |
| 京都府 相楽郡精華町大字下狛小字車付７番４７ | 公示 | 住宅地 | 75,800 | 25.1 | +1.1% | 狛田 500m |
| 京都府 相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９ | 公示 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +1.0% | 下狛 400m |
| 京都府 相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂１７番２４ | 基準 | 住宅地 | 69,000 | 22.8 | -1.1% | 近鉄新祝園 850m |
| 京都府 相楽郡精華町大字菱田小字新池３７番１６ | 基準 | 住宅地 | 64,500 | 21.3 | +0.5% | 近鉄狛田 250m |
| 京都府 相楽郡精華町大字菱田小字中久保田１番２５ | 基準 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | ±0.0% | 近鉄狛田 1,400m |
| 京都府 相楽郡精華町大字下狛小字流口５番１４ | 公示 | 住宅地 | 57,300 | 18.9 | ±0.0% | 狛田 1,000m |
| 京都府 相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷１０７番７ | 公示 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | ±0.0% | 新祝園 1,400m |
| 京都府 相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島１４番 | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | ±0.0% | 新祝園 840m |
| 京都府 相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１ | 基準 | 住宅地 | 27,400 | 9.1 | ±0.0% | 近鉄山田川 2,100m |
| 京都府 相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１ | 公示 | 住宅地 | 26,800 | 8.9 | -0.4% | 狛田 830m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
精華町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２ | 基準 | 商業地 | 133,000 | 44.0 | +0.8% | 近鉄新祝園 160m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
精華町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 95,000 | 31.4 | 20 | 2,100万円 | 23 | 2,150万円 | 25.2 | 6 |
| 2024年 | 62,000 | 20.5 | 13 | 2,750万円 | 22 | 2,200万円 | 26.0 | 10 |
| 2023年 | 110,000 | 36.4 | 11 | 2,500万円 | 32 | 2,700万円 | 38.6 | 5 |
| 2022年 | 76,000 | 25.1 | 17 | 2,800万円 | 31 | 2,250万円 | 25.7 | 6 |
| 2021年 | 76,000 | 25.1 | 17 | 3,100万円 | 45 | 2,300万円 | 24.2 | 11 |
| 2020年 | 77,000 | 25.5 | 19 | 2,850万円 | 40 | 1,900万円 | 21.1 | 8 |
| 2019年 | 90,000 | 29.8 | 21 | 2,750万円 | 26 | 2,650万円 | 29.5 | 4 |
| 2018年 | 87,000 | 28.8 | 18 | 2,550万円 | 28 | 2,400万円 | 24.0 | 3 |
| 2017年 | 89,000 | 29.4 | 11 | 3,400万円 | 25 | 2,500万円 | 30.5 | 3 |
| 2016年 | 72,500 | 24.0 | 26 | 2,700万円 | 49 | 2,100万円 | 24.0 | 9 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 6.8万円 | 9.5万円 | 12.2万円 | 20 |
| 土地と建物（総額） | 1,300万円 | 2,100万円 | 3,550万円 | 23 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。