日野町の人口推移と地価・土地の取引価格
滋賀県日野町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
日野町の人口は20,702人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-791人（-3.7%）です。2020年の国勢調査では20,964人でした。滋賀県の19市区町村の中で、人口の多い順に15番目です。
外国人の住民は975人で、人口の4.71%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の21,680人から2020年の20,964人へ-3.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（23,132人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は15,444人（2020年比-26.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり14,522円（坪あたり約4.8万円）、対前年変動率の平均は-1.0%です。
日野町の滋賀県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 20,702人 | 15/19 | 905/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.2% | 16/19 | 750/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.1% | 4/19 | 1,164/1,740 |
| 人口密度 | 176人/km² | 15/19 | 893/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.71% | 4/19 | 146/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 14,522円/㎡ | 17/19 | 1,103/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。滋賀県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
日野町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 21,680 | — | 21.3% | 64.6% | 14.1% |
| 1985年 | 22,009 | +1.5% | 21.4% | 63.1% | 15.5% |
| 1990年 | 22,391 | +1.7% | 20.0% | 62.7% | 17.3% |
| 1995年 | 23,132 | +3.3% | 17.9% | 62.8% | 19.4% |
| 2000年 | 23,022 | -0.5% | 15.7% | 62.2% | 22.1% |
| 2005年 | 22,809 | -0.9% | 14.1% | 62.5% | 23.4% |
| 2010年 | 22,870 | +0.3% | 13.3% | 62.3% | 24.3% |
| 2015年 | 21,873 | -4.4% | 13.0% | 59.0% | 28.0% |
| 2020年 | 20,964 | -4.2% | 12.5% | 56.4% | 31.1% |
| 2025年（推計） | 20,200 | -3.6% | |||
| 2030年（推計） | 19,331 | -4.3% | |||
| 2035年（推計） | 18,424 | -4.7% | |||
| 2040年（推計） | 17,479 | -5.1% | |||
| 2045年（推計） | 16,477 | -5.7% | |||
| 2050年（推計） | 15,444 | -6.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 20,702 | -0.76% | 975 | 4.71% |
| 2024年1月1日 | 20,861 | -0.60% | 900 | 4.31% |
| 2023年1月1日 | 20,987 | -0.82% | 826 | 3.94% |
| 2022年1月1日 | 21,160 | -0.67% | 731 | 3.45% |
| 2021年1月1日 | 21,303 | -0.88% | 680 | 3.19% |
| 2020年1月1日 | 21,493 | +0.07% | 671 | 3.12% |
| 2019年1月1日 | 21,479 | -1.00% | 518 | 2.41% |
| 2018年1月1日 | 21,697 | -0.66% | 444 | 2.05% |
| 2017年1月1日 | 21,842 | -1.05% | 407 | 1.86% |
| 2016年1月1日 | 22,074 | -0.82% | 362 | 1.64% |
| 2015年1月1日 | 22,256 | -0.64% | 386 | 1.73% |
| 2014年1月1日 | 22,400 | -0.55% | 391 | 1.75% |
| 2013年3月31日 | 22,525 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
日野町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,932 | 2.64 | 2,287 | 28.8% |
| 2015年 | 7,728 | 2.83 | 1,993 | 25.8% |
| 2010年 | 7,678 | 2.98 | 1,955 | 25.5% |
| 2005年 | 7,131 | 3.20 | 1,491 | 20.9% |
| 2000年 | 6,693 | 3.44 | 1,346 | 20.1% |
| 1995年 | 6,318 | 3.66 | 1,079 | 17.1% |
| 1990年 | 5,676 | 3.94 | 706 | 12.4% |
| 1985年 | 5,398 | 4.08 | 511 | 9.5% |
| 1980年 | 5,336 | 4.06 | 401 | 7.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
日野町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 117.60km² | 176人/km² | 178人/km² |
| 可住地面積 | 56.20km² | 368人/km² | 373人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
日野町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 681 | 800 | -119 |
| 2023年 | 95 | 295 | -200 | 736 | 852 | -116 |
| 2022年 | 107 | 293 | -186 | 733 | 774 | -41 |
| 2021年 | 116 | 238 | -122 | 671 | 688 | -17 |
| 2020年 | 139 | 242 | -103 | 657 | 772 | -115 |
| 2019年 | 135 | 250 | -115 | 754 | 703 | +51 |
| 2018年 | 160 | 299 | -139 | 606 | 719 | -113 |
| 2017年 | 142 | 252 | -110 | — | — | — |
| 2016年 | 158 | 265 | -107 | — | — | — |
| 2015年 | 167 | 256 | -89 | — | — | — |
| 2014年 | 190 | 241 | -51 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
日野町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,522 | -1.0% | 5 | 25,800 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 15,970 | -1.5% | 4 | 26,200 | -1.9% | 1 |
| 2024年 | 14,892 | -2.0% | 5 | 26,700 | -2.2% | 1 |
| 2023年 | 15,130 | -2.9% | 5 | 27,300 | -2.8% | 1 |
| 2022年 | 15,500 | -2.9% | 5 | 28,100 | -2.8% | 1 |
| 2021年 | 15,900 | — | 5 | 28,900 | — | 1 |
| 2020年 | 16,300 | — | 5 | 29,600 | — | 1 |
| 2019年 | 16,520 | — | 5 | 30,100 | — | 1 |
| 2018年 | 16,700 | — | 5 | 30,600 | — | 1 |
| 2017年 | 16,900 | — | 5 | 31,100 | — | 1 |
| 2016年 | 17,160 | — | 5 | 31,800 | — | 1 |
| 2015年 | 17,440 | — | 5 | 32,600 | — | 1 |
| 2014年 | 17,680 | — | 5 | 33,300 | — | 1 |
| 2013年 | 17,880 | — | 5 | 33,500 | — | 1 |
| 2012年 | 23,167 | — | 3 | 34,100 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,525 | -1.7% | 6 | 46,400 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 16,575 | -1.6% | 6 | 46,400 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 16,623 | -1.8% | 6 | 46,400 | +0.2% | 1 |
| 2023年 | 16,722 | -1.8% | 6 | 46,300 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 16,850 | -2.1% | 6 | 46,300 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 17,083 | -2.6% | 6 | 46,300 | -0.2% | 1 |
| 2020年 | 17,433 | — | 6 | 46,400 | — | 1 |
| 2019年 | 17,783 | — | 6 | 46,500 | — | 1 |
| 2018年 | 18,083 | — | 6 | 46,500 | — | 1 |
| 2017年 | 18,400 | — | 6 | 47,100 | — | 1 |
| 2016年 | 18,717 | — | 6 | 47,300 | — | 1 |
| 2015年 | 18,933 | — | 6 | 47,500 | — | 1 |
| 2014年 | 19,233 | — | 6 | 48,000 | — | 1 |
| 2013年 | 19,367 | — | 6 | 48,200 | — | 1 |
| 2012年 | 29,700 | — | 2 | 48,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
日野町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日野 | 9 | 16,961 | 5.6 | -1.3% | 1,300〜8,300m |
| 桜川 | 1 | 9,930 | 3.3 | -1.7% | 5,100m |
| 朝日野 | 1 | 9,180 | 3.0 | -2.1% | 3,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
日野町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 蒲生郡日野町松尾２丁目２１番 | 基準 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | +3.0% | 日野 2,400m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字村井字東中道９９０番１５ | 公示 | 住宅地 | 25,400 | 8.4 | +2.0% | 日野 4,200m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字上野田字野田代９０１番 | 公示 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | -2.1% | 日野 1,300m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字村井字北中町１３０９番 | 基準 | 住宅地 | 15,900 | 5.3 | -1.9% | 日野 3,600m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字西大路字殿町１４４７番 | 基準 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -3.7% | 日野 4,800m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字河原字小中井４００番 | 基準 | 住宅地 | 12,900 | 4.3 | -1.5% | 日野 3,700m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字中在寺字里中３６８番外 | 公示 | 住宅地 | 9,930 | 3.3 | -1.7% | 桜川 5,100m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字山本字堀切８１５番６２ | 公示 | 住宅地 | 9,180 | 3.0 | -2.1% | 朝日野 3,000m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字別所字清水１０９３番２４５ | 公示 | 住宅地 | 9,000 | 3.0 | — | 日野 1,900m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字迫字久保２１１１番外 | 基準 | 住宅地 | 8,150 | 2.7 | -3.6% | 日野 2,500m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字杣字門脇６８６番２外 | 基準 | 住宅地 | 8,000 | 2.6 | -2.4% | 日野 8,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
日野町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 蒲生郡日野町松尾２丁目１５番外 | 基準 | 商業地 | 46,400 | 15.3 | ±0.0% | 日野 2,600m |
| 滋賀県 蒲生郡日野町大字内池字播原９０５番２外 | 公示 | 商業地 | 25,800 | 8.5 | -1.5% | 日野 70m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
日野町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 7,800 | 2.6 | 21 | 565万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 4,100 | 1.4 | 19 | 825万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2023年 | 6,850 | 2.3 | 26 | 375万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,500 | 3.5 | 26 | 1,050万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 12,500 | 4.1 | 24 | 830万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,400 | 1.8 | 28 | 475万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2019年 | 5,900 | 2.0 | 27 | 1,200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,550 | 2.2 | 14 | 700万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,700 | 1.9 | 23 | 300万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,900 | 1.3 | 19 | 450万円 | 21 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.2万円 | 0.8万円 | 1.1万円 | 21 |
| 土地と建物（総額） | 232万円 | 565万円 | 1,950万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。