静岡市清水区の人口推移と地価・土地の取引価格
静岡県静岡市清水区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
223,176人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
231,066人
2015年比 -3.3%
高齢化率（65歳以上の割合）
33.0%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
95,860世帯
1世帯あたり2.41人
面積
265.12km²
2024年10月1日
人口密度
842人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
90,240円/㎡
2026年1月1日・30地点・変動率平均 -0.1%
住宅地の基準地価 平均
78,948円/㎡
2026年7月1日・21地点・変動率平均 -0.4%
静岡市清水区の人口は223,176人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-12,334人（-5.2%）です。2020年の国勢調査では231,066人でした。
外国人の住民は4,323人で、人口の1.94%です（2025年1月1日）。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は163,093人（2020年比-29.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地30地点の平均が1㎡あたり90,240円（坪あたり約29.8万円）、対前年変動率の平均は-0.1%です。
静岡市清水区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 252,504 | — | 13.1% | 64.8% | 22.1% |
| 2010年 | 247,763 | -1.9% | 12.5% | 61.4% | 26.1% |
| 2015年 | 238,977 | -3.5% | 11.6% | 57.8% | 30.5% |
| 2020年 | 231,066 | -3.3% | 10.7% | 56.3% | 33.0% |
| 2025年（推計） | 220,872 | -4.4% | |||
| 2030年（推計） | 209,529 | -5.1% | |||
| 2035年（推計） | 197,767 | -5.6% | |||
| 2040年（推計） | 185,846 | -6.0% | |||
| 2045年（推計） | 174,277 | -6.2% | |||
| 2050年（推計） | 163,093 | -6.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 223,176 | -1.10% | 4,323 | 1.94% |
| 2024年1月1日 | 225,649 | -1.13% | 3,711 | 1.64% |
| 2023年1月1日 | 228,221 | -1.11% | 3,339 | 1.46% |
| 2022年1月1日 | 230,793 | -1.03% | 2,997 | 1.30% |
| 2021年1月1日 | 233,197 | -0.98% | 3,079 | 1.32% |
| 2020年1月1日 | 235,510 | -0.87% | 3,105 | 1.32% |
| 2019年1月1日 | 237,584 | -0.88% | 2,792 | 1.18% |
| 2018年1月1日 | 239,693 | -0.68% | 2,585 | 1.08% |
| 2017年1月1日 | 241,326 | -0.66% | 2,450 | 1.02% |
| 2016年1月1日 | 242,924 | -0.85% | 2,427 | 1.00% |
| 2015年1月1日 | 245,018 | -0.78% | 2,397 | 0.98% |
| 2014年1月1日 | 246,947 | -0.33% | 2,474 | 1.00% |
| 2013年3月31日 | 247,758 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
静岡市清水区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 95,860 | 2.41 | 30,548 | 31.9% |
| 2015年 | 93,709 | 2.55 | 26,493 | 28.3% |
| 2010年 | 92,819 | 2.67 | 23,942 | 25.8% |
| 2005年 | 91,034 | 2.77 | 21,534 | 23.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
静岡市清水区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 265.12km² | 842人/km² | 872人/km² |
| 可住地面積 | 141.82km² | 1,574人/km² | 1,629人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
静岡市清水区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,841 | 6,165 | -324 |
| 2023年 | 1,029 | 3,335 | -2,306 | 5,759 | 6,158 | -399 |
| 2022年 | 1,140 | 3,393 | -2,253 | 5,886 | 6,369 | -483 |
| 2021年 | 1,228 | 3,096 | -1,868 | 5,657 | 6,017 | -360 |
| 2020年 | 1,212 | 3,045 | -1,833 | 5,648 | 6,161 | -513 |
| 2019年 | 1,224 | 3,019 | -1,795 | 5,959 | 6,417 | -458 |
| 2018年 | 1,390 | 2,878 | -1,488 | 5,701 | 6,348 | -647 |
| 2017年 | 1,492 | 2,924 | -1,432 | — | — | — |
| 2016年 | 1,616 | 2,806 | -1,190 | — | — | — |
| 2015年 | 1,532 | 2,792 | -1,260 | — | — | — |
| 2014年 | 1,708 | 2,766 | -1,058 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
静岡市清水区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 90,240 | -0.1% | 30 | 104,956 | +0.2% | 9 |
| 2025年 | 90,162 | -0.3% | 29 | 104,589 | -0.1% | 9 |
| 2024年 | 88,681 | -0.6% | 31 | 104,567 | -0.3% | 9 |
| 2023年 | 88,848 | -0.9% | 31 | 104,789 | -0.9% | 9 |
| 2022年 | 89,339 | -1.4% | 31 | 105,633 | -2.0% | 9 |
| 2021年 | 89,619 | — | 31 | 106,544 | — | 9 |
| 2020年 | 91,242 | — | 31 | 109,522 | — | 9 |
| 2019年 | 92,032 | — | 31 | 106,656 | — | 9 |
| 2018年 | 92,865 | — | 31 | 107,844 | — | 9 |
| 2017年 | 93,771 | — | 31 | 108,667 | — | 9 |
| 2016年 | 94,532 | — | 31 | 109,867 | — | 9 |
| 2015年 | 94,707 | — | 28 | 111,989 | — | 9 |
| 2014年 | 95,346 | — | 28 | 114,100 | — | 9 |
| 2013年 | 93,639 | — | 33 | 117,440 | — | 10 |
| 2012年 | 97,261 | — | 28 | 125,422 | — | 9 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 78,948 | -0.4% | 21 | 128,838 | +0.8% | 8 |
| 2025年 | 76,900 | -0.6% | 22 | 126,975 | +0.5% | 8 |
| 2024年 | 77,014 | -0.6% | 22 | 125,525 | +0.2% | 8 |
| 2023年 | 77,123 | -1.1% | 22 | 124,400 | -0.3% | 8 |
| 2022年 | 77,641 | -1.6% | 22 | 124,238 | -0.7% | 8 |
| 2021年 | 78,432 | -1.9% | 22 | 123,175 | -1.1% | 8 |
| 2020年 | 79,532 | — | 22 | 124,112 | — | 8 |
| 2019年 | 81,373 | — | 22 | 125,588 | — | 8 |
| 2018年 | 82,500 | — | 22 | 126,412 | — | 8 |
| 2017年 | 83,882 | — | 22 | 127,062 | — | 8 |
| 2016年 | 85,245 | — | 22 | 127,925 | — | 8 |
| 2015年 | 86,127 | — | 22 | 128,150 | — | 8 |
| 2014年 | 87,386 | — | 22 | 129,250 | — | 8 |
| 2013年 | 88,486 | — | 22 | 129,938 | — | 8 |
| 2012年 | 96,472 | — | 18 | 140,714 | — | 7 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
静岡市清水区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草薙 | 9 | 118,878 | 39.3 | +1.2% | 850〜2,400m |
| 清水 | 31 | 89,665 | 29.6 | -0.2% | 950〜7,700m |
| 興津 | 3 | 58,967 | 19.5 | -1.8% | 1,200〜2,100m |
| 由比 | 3 | 52,700 | 17.4 | -2.4% | 1,300〜2,700m |
| 新蒲原 | 3 | 38,800 | 12.8 | -0.8% | 1,100〜2,100m |
| 蒲原 | 2 | 32,100 | 10.6 | -1.7% | 400〜500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
静岡市清水区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市清水区谷田１８４番２ | 公示 | 住宅地 | 204,000 | 67.4 | +4.6% | 草薙 850m |
| 静岡県 静岡市清水区草薙一里山２６５番 | 公示 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +1.8% | 草薙 990m |
| 静岡県 静岡市清水区宮代町４５番 | 基準 | 住宅地 | 131,000 | 43.3 | +0.8% | 清水 950m |
| 静岡県 静岡市清水区西高町２２２番２外 | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +0.8% | 清水 2,700m |
| 静岡県 静岡市清水区長崎南町８１番４ | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +0.8% | 草薙 850m |
| 静岡県 静岡市清水区宮代町４５番 | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +0.8% | 清水 950m |
| 静岡県 静岡市清水区神田町２６０番１外 | 基準 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +0.8% | 清水 3,200m |
| 静岡県 静岡市清水区春日１丁目１１６番 | 基準 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +0.9% | 清水 2,500m |
| 静岡県 静岡市清水区上清水町２３６番２ | 公示 | 住宅地 | 117,000 | 38.7 | +0.9% | 清水 2,200m |
| 静岡県 静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０ | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +0.9% | 清水 3,600m |
| 静岡県 静岡市清水区船越東町２８９番４ | 公示 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | ±0.0% | 清水 3,600m |
| 静岡県 静岡市清水区七ツ新屋字屋敷前１８０番１０ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +1.8% | 草薙 1,500m |
| 静岡県 静岡市清水区草薙杉道２丁目１３５７番２９ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +0.9% | 草薙 1,300m |
| 静岡県 静岡市清水区船越３丁目９０６番１９ | 基準 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | ±0.0% | 清水 4,300m |
| 静岡県 静岡市清水区渋川３丁目７０番１外 | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +1.0% | 清水 2,400m |
| 静岡県 静岡市清水区吉川字上長面１２１番７ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +1.0% | 草薙 2,400m |
| 静岡県 静岡市清水区追分４丁目２２７３番６外 | 公示 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | — | 清水 2,800m |
| 静岡県 静岡市清水区三光町３４５番１ | 基準 | 住宅地 | 99,000 | 32.7 | ±0.0% | 清水 2,900m |
| 静岡県 静岡市清水区上力町１８４７番１６ | 公示 | 住宅地 | 98,500 | 32.6 | ±0.0% | 清水 3,800m |
| 静岡県 静岡市清水区楠新田字西屋敷３４０番５ | 公示 | 住宅地 | 98,100 | 32.4 | +1.0% | 草薙 1,000m |
| 静岡県 静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６ | 公示 | 住宅地 | 93,000 | 30.7 | ±0.0% | 清水 4,500m |
| 静岡県 静岡市清水区西久保字川東１０４番１９ | 公示 | 住宅地 | 92,600 | 30.6 | -0.2% | 清水 2,000m |
| 静岡県 静岡市清水区石川字柿木田３６番４ | 基準 | 住宅地 | 89,300 | 29.5 | -0.3% | 清水 4,100m |
| 静岡県 静岡市清水区梅ヶ谷字深田２６２番５ | 公示 | 住宅地 | 89,100 | 29.5 | ±0.0% | 清水 4,200m |
| 静岡県 静岡市清水区下野中２５８番７ | 基準 | 住宅地 | 89,000 | 29.4 | -0.3% | 清水 3,000m |
| 静岡県 静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１ | 基準 | 住宅地 | 86,000 | 28.4 | ±0.0% | 清水 2,300m |
| 静岡県 静岡市清水区下野緑町５５０番８ | 公示 | 住宅地 | 81,400 | 26.9 | -2.2% | 清水 2,600m |
| 静岡県 静岡市清水区山原字松ノ木田２１０番９外 | 公示 | 住宅地 | 81,000 | 26.8 | -0.4% | 清水 3,200m |
| 静岡県 静岡市清水区鳥坂字鶴喰１２４７番２８ | 公示 | 住宅地 | 78,300 | 25.9 | -0.6% | 草薙 2,100m |
| 静岡県 静岡市清水区石川新町４３０番１２ | 公示 | 住宅地 | 76,900 | 25.4 | -3.3% | 清水 3,200m |
| 静岡県 静岡市清水区興津中町字滝太郎１３９０番９外 | 公示 | 住宅地 | 74,200 | 24.5 | -1.5% | 興津 1,200m |
| 静岡県 静岡市清水区宮加三字北林８１６番３４ | 公示 | 住宅地 | 73,800 | 24.4 | -0.8% | 清水 5,400m |
| 静岡県 静岡市清水区柏尾字向山８５０番２６ | 公示 | 住宅地 | 69,900 | 23.1 | ±0.0% | 清水 4,800m |
| 静岡県 静岡市清水区八木間町字横廻り４４７番９ | 基準 | 住宅地 | 68,200 | 22.5 | -1.4% | 興津 2,100m |
| 静岡県 静岡市清水区庵原町字禅洞寺下５５２番２ | 公示 | 住宅地 | 67,600 | 22.3 | -1.9% | 清水 3,500m |
| 静岡県 静岡市清水区西久保字東江川２２８番１７ | 基準 | 住宅地 | 67,200 | 22.2 | -0.3% | 清水 1,400m |
| 静岡県 静岡市清水区草薙字西ノ谷３６５番６２ | 公示 | 住宅地 | 65,500 | 21.7 | -0.6% | 草薙 1,800m |
| 静岡県 静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７ | 基準 | 住宅地 | 59,300 | 19.6 | -2.0% | 由比 1,300m |
| 静岡県 静岡市清水区駒越中２丁目１６６８番３０ | 公示 | 住宅地 | 58,200 | 19.2 | ±0.0% | 清水 6,000m |
| 静岡県 静岡市清水区草ヶ谷字足高２９９番７外 | 基準 | 住宅地 | 54,300 | 18.0 | -1.3% | 清水 4,000m |
| 静岡県 静岡市清水区由比字東町１９３番５４外 | 基準 | 住宅地 | 49,600 | 16.4 | -2.4% | 由比 2,700m |
| 静岡県 静岡市清水区由比字節井５１２番１ | 公示 | 住宅地 | 49,200 | 16.3 | -2.8% | 由比 2,400m |
| 静岡県 静岡市清水区横砂南町４０４番２ | 公示 | 住宅地 | 47,300 | 15.6 | -0.4% | 清水 2,900m |
| 静岡県 静岡市清水区蒲原字長堰堤外６６番３６ | 基準 | 住宅地 | 40,100 | 13.3 | -0.5% | 新蒲原 1,200m |
| 静岡県 静岡市清水区蒲原東１０３番 | 公示 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | -1.0% | 新蒲原 2,100m |
| 静岡県 静岡市清水区折戸１丁目７２５番４０ | 公示 | 住宅地 | 37,300 | 12.3 | -1.1% | 清水 5,700m |
| 静岡県 静岡市清水区蒲原１丁目４６０９番８ | 公示 | 住宅地 | 37,100 | 12.3 | — | 新蒲原 1,100m |
| 静岡県 静岡市清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１ | 基準 | 住宅地 | 34,500 | 11.4 | -2.5% | 興津 2,100m |
| 静岡県 静岡市清水区蒲原中字浜道外１４５番２ | 基準 | 住宅地 | 33,500 | 11.1 | -1.8% | 蒲原 400m |
| 静岡県 静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２ | 基準 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | -0.9% | 清水 7,700m |
| 静岡県 静岡市清水区蒲原神沢字本村１３０番１外 | 基準 | 住宅地 | 30,700 | 10.1 | -1.6% | 蒲原 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
静岡市清水区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市清水区草薙１丁目１０８番 | 基準 | 商業地 | 271,000 | 89.6 | +4.2% | 草薙 90m |
| 静岡県 静岡市清水区大坪１丁目４２番１ | 基準 | 商業地 | 157,000 | 51.9 | +0.6% | 清水 3,000m |
| 静岡県 静岡市清水区真砂町４９番 | 公示 | 商業地 | 137,000 | 45.3 | -1.4% | 清水 170m |
| 静岡県 静岡市清水区七ツ新屋２丁目４０６番１５外 | 公示 | 商業地 | 137,000 | 45.3 | +1.5% | 草薙 1,400m |
| 静岡県 静岡市清水区月見町１８０番１ | 公示 | 商業地 | 134,000 | 44.3 | +0.8% | 清水 2,800m |
| 静岡県 静岡市清水区相生町５番外 | 基準 | 商業地 | 132,000 | 43.6 | +2.3% | 清水 1,200m |
| 静岡県 静岡市清水区相生町５番外 | 公示 | 商業地 | 130,000 | 43.0 | +1.6% | 清水 1,200m |
| 静岡県 静岡市清水区宮代町２１６番２ | 基準 | 商業地 | 125,000 | 41.3 | +0.8% | 清水 510m |
| 静岡県 静岡市清水区小芝町６１６番３外 | 公示 | 商業地 | 111,000 | 36.7 | +0.9% | 清水 500m |
| 静岡県 静岡市清水区七ツ新屋字軒３２０番１外 | 公示 | 商業地 | 110,000 | 36.4 | +0.9% | 草薙 1,800m |
| 静岡県 静岡市清水区港町１丁目３２９番 | 基準 | 商業地 | 108,000 | 35.7 | ±0.0% | 清水 2,000m |
| 静岡県 静岡市清水区入江２丁目１７９番１ | 基準 | 商業地 | 95,200 | 31.5 | +0.7% | 清水 1,600m |
| 静岡県 静岡市清水区銀座２８９番 | 基準 | 商業地 | 88,900 | 29.4 | -1.2% | 清水 750m |
| 静岡県 静岡市清水区興津中町字西上側２３１番３外 | 公示 | 商業地 | 70,300 | 23.2 | ±0.0% | 興津 70m |
| 静岡県 静岡市清水区由比北田字中村田４６７番 | 公示 | 商業地 | 59,500 | 19.7 | -1.8% | 由比 1,600m |
| 静岡県 静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５ | 公示 | 商業地 | 55,800 | 18.4 | -1.1% | 新蒲原 450m |
| 静岡県 静岡市清水区由比今宿字南側６６番外 | 基準 | 商業地 | 53,600 | 17.7 | -1.3% | 由比 640m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
静岡市清水区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 77,000 | 25.5 | 156 | 1,900万円 | 156 | 1,800万円 | 24.6 | 35 |
| 2024年 | 72,000 | 23.8 | 183 | 1,550万円 | 142 | 1,050万円 | 17.9 | 30 |
| 2023年 | 75,500 | 25.0 | 192 | 2,000万円 | 163 | 1,250万円 | 18.7 | 20 |
| 2022年 | 75,000 | 24.8 | 159 | 2,000万円 | 144 | 1,400万円 | 21.3 | 29 |
| 2021年 | 78,000 | 25.8 | 207 | 2,300万円 | 157 | 1,400万円 | 20.0 | 29 |
| 2020年 | 81,000 | 26.8 | 209 | 2,300万円 | 161 | 1,850万円 | 25.2 | 24 |
| 2019年 | 82,000 | 27.1 | 157 | 2,200万円 | 152 | 1,600万円 | 22.9 | 31 |
| 2018年 | 79,000 | 26.1 | 167 | 2,300万円 | 163 | 1,300万円 | 20.7 | 24 |
| 2017年 | 84,000 | 27.8 | 184 | 2,100万円 | 181 | 865万円 | 11.7 | 30 |
| 2016年 | 84,000 | 27.8 | 185 | 2,100万円 | 155 | 1,500万円 | 20.0 | 25 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 4.6万円 | 7.7万円 | 11.0万円 | 156 |
| 土地と建物（総額） | 720万円 | 1,900万円 | 3,100万円 | 156 |
| 中古マンション（総額） | 990万円 | 1,800万円 | 2,650万円 | 35 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。