檜原村の人口推移と地価・土地の取引価格
東京都檜原村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
檜原村の人口は1,923人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-215人（-10.1%）です。2020年の国勢調査では2,003人でした。東京都の62市区町村の中で、人口の多い順に58番目です。
外国人の住民は11人で、人口の0.57%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,230人から2020年の2,003人へ-52.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（4,230人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,037人（2020年比-48.2%）とされています（推計値）。
檜原村の東京都内・全国での順位
| 指標 | 値 | 都内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,923人 | 58/62 | 1,650/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.3% | 60/62 | 1,422/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 53.0% | 1/62 | 26/1,740 |
| 人口密度 | 18人/km² | 61/62 | 1,538/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.57% | 61/62 | 1,597/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。東京都の市区町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
檜原村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,230 | — | 19.5% | 65.0% | 15.5% |
| 1985年 | 4,012 | -5.2% | 16.1% | 64.5% | 19.4% |
| 1990年 | 3,808 | -5.1% | 12.8% | 62.0% | 25.2% |
| 1995年 | 3,560 | -6.5% | 11.5% | 58.3% | 30.1% |
| 2000年 | 3,256 | -8.5% | 10.1% | 53.5% | 36.5% |
| 2005年 | 2,930 | -10.0% | 8.1% | 51.3% | 40.6% |
| 2010年 | 2,558 | -12.7% | 7.2% | 49.4% | 43.4% |
| 2015年 | 2,209 | -13.6% | 6.9% | 46.0% | 47.1% |
| 2020年 | 2,003 | -9.3% | 6.6% | 40.4% | 53.0% |
| 2025年（推計） | 1,800 | -10.1% | |||
| 2030年（推計） | 1,648 | -8.4% | |||
| 2035年（推計） | 1,490 | -9.6% | |||
| 2040年（推計） | 1,338 | -10.2% | |||
| 2045年（推計） | 1,186 | -11.4% | |||
| 2050年（推計） | 1,037 | -12.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,923 | -3.17% | 11 | 0.57% |
| 2024年1月1日 | 1,986 | -2.55% | 11 | 0.55% |
| 2023年1月1日 | 2,038 | -1.50% | 10 | 0.49% |
| 2022年1月1日 | 2,069 | -2.04% | 7 | 0.34% |
| 2021年1月1日 | 2,112 | -1.22% | 6 | 0.28% |
| 2020年1月1日 | 2,138 | -3.56% | 6 | 0.28% |
| 2019年1月1日 | 2,217 | -1.20% | 7 | 0.32% |
| 2018年1月1日 | 2,244 | -1.71% | 10 | 0.45% |
| 2017年1月1日 | 2,283 | -2.56% | 10 | 0.44% |
| 2016年1月1日 | 2,343 | -1.51% | 14 | 0.60% |
| 2015年1月1日 | 2,379 | -3.33% | 13 | 0.55% |
| 2014年1月1日 | 2,461 | -1.91% | 13 | 0.53% |
| 2013年3月31日 | 2,509 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
檜原村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 835 | 2.40 | 301 | 36.0% |
| 2015年 | 839 | 2.63 | 240 | 28.6% |
| 2010年 | 915 | 2.80 | 235 | 25.7% |
| 2005年 | 979 | 2.99 | 225 | 23.0% |
| 2000年 | 1,009 | 3.23 | 180 | 17.8% |
| 1995年 | 1,019 | 3.49 | 132 | 13.0% |
| 1990年 | 1,012 | 3.76 | 104 | 10.3% |
| 1985年 | 1,026 | 3.91 | 95 | 9.3% |
| 1980年 | 1,062 | 3.98 | 80 | 7.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
檜原村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 105.41km² | 18人/km² | 19人/km² |
| 可住地面積 | 7.90km² | 243人/km² | 254人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
檜原村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 86 | 73 | +13 |
| 2023年 | 5 | 79 | -74 | 81 | 55 | +26 |
| 2022年 | 7 | 75 | -68 | 73 | 43 | +30 |
| 2021年 | 8 | 86 | -78 | 114 | 72 | +42 |
| 2020年 | 7 | 90 | -83 | 103 | 50 | +53 |
| 2019年 | 9 | 86 | -77 | 64 | 64 | +0 |
| 2018年 | 18 | 82 | -64 | 99 | 64 | +35 |
| 2017年 | 9 | 65 | -56 | — | — | — |
| 2016年 | 10 | 55 | -45 | — | — | — |
| 2015年 | 10 | 56 | -46 | — | — | — |
| 2014年 | 6 | 82 | -76 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
檜原村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年 | 22,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2012年 | 23,300 | — | 1 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,433 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 19,433 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 19,433 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 19,433 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 19,433 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 19,433 | -0.5% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 19,533 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 19,800 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 18,250 | — | 2 | 24,400 | — | 1 |
| 2017年 | 18,450 | — | 2 | 24,600 | — | 1 |
| 2016年 | 18,650 | — | 2 | 25,000 | — | 1 |
| 2015年 | 19,050 | — | 2 | 25,400 | — | 1 |
| 2014年 | 19,500 | — | 2 | 26,000 | — | 1 |
| 2013年 | 20,100 | — | 2 | 26,900 | — | 1 |
| 2012年 | 20,950 | — | 2 | 27,900 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
檜原村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 西多摩郡檜原村字上元郷４１６番２ | 基準 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | ±0.0% | 武蔵五日市 8,100m |
| 東京都 西多摩郡檜原村字南郷９４９番１外 | 基準 | 住宅地 | 19,200 | 6.3 | ±0.0% | 武蔵五日市 14,000m |
| 東京都 西多摩郡檜原村字神戸７８１５番２ | 基準 | 住宅地 | 15,500 | 5.1 | ±0.0% | 武蔵五日市 13,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
檜原村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | 530万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 20,000 | 6.6 | 3 | 1,350万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 600万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 12,000 | 4.0 | 3 | 590万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 7,600 | 2.5 | 4 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | 6,600 | 2.2 | 3 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。