三宅村の人口推移と地価・土地の取引価格
東京都三宅村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
三宅村の人口は2,211人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-214人（-8.8%）です。2020年の国勢調査では2,273人でした。東京都の62市区町村の中で、人口の多い順に57番目です。
外国人の住民は41人で、人口の1.85%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,228人から2020年の2,273人へ-46.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（4,228人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,613人（2020年比-29.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,900円（坪あたり約2.9万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
三宅村の東京都内・全国での順位
| 指標 | 値 | 都内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,211人 | 57/62 | 1,627/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.4% | 58/62 | 1,296/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.4% | 5/62 | 498/1,740 |
| 人口密度 | 40人/km² | 57/62 | 1,375/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.85% | 53/62 | 750/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,900円/㎡ | 54/57 | 1,271/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。東京都の市区町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
三宅村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,228 | — | 19.8% | 66.4% | 13.8% |
| 1985年 | 4,167 | -1.4% | 18.8% | 65.8% | 15.4% |
| 1990年 | 3,911 | -6.1% | 18.2% | 62.4% | 19.4% |
| 1995年 | 3,831 | -2.0% | 16.4% | 59.6% | 24.0% |
| 2000年 | 0 | -100.0% | — | — | — |
| 2005年 | 2,439 | — | 5.7% | 57.0% | 37.4% |
| 2010年 | 2,676 | +9.7% | 7.1% | 57.7% | 35.3% |
| 2015年 | 2,482 | -7.2% | 8.7% | 53.1% | 38.2% |
| 2020年 | 2,273 | -8.4% | 9.9% | 50.7% | 39.4% |
| 2025年（推計） | 2,116 | -6.9% | |||
| 2030年（推計） | 1,963 | -7.2% | |||
| 2035年（推計） | 1,831 | -6.7% | |||
| 2040年（推計） | 1,733 | -5.4% | |||
| 2045年（推計） | 1,662 | -4.1% | |||
| 2050年（推計） | 1,613 | -2.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,211 | -1.91% | 41 | 1.85% |
| 2024年1月1日 | 2,254 | -2.04% | 30 | 1.33% |
| 2023年1月1日 | 2,301 | -2.58% | 31 | 1.35% |
| 2022年1月1日 | 2,362 | -0.88% | 31 | 1.31% |
| 2021年1月1日 | 2,383 | -1.73% | 32 | 1.34% |
| 2020年1月1日 | 2,425 | -2.26% | 32 | 1.32% |
| 2019年1月1日 | 2,481 | -2.25% | 34 | 1.37% |
| 2018年1月1日 | 2,538 | -1.74% | 38 | 1.50% |
| 2017年1月1日 | 2,583 | -1.37% | 42 | 1.63% |
| 2016年1月1日 | 2,619 | -3.50% | 49 | 1.87% |
| 2015年1月1日 | 2,714 | -0.88% | 50 | 1.84% |
| 2014年1月1日 | 2,738 | +0.59% | 42 | 1.53% |
| 2013年3月31日 | 2,722 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
三宅村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,377 | 1.65 | 819 | 59.5% |
| 2015年 | 1,483 | 1.67 | 859 | 57.9% |
| 2010年 | 1,578 | 1.70 | 888 | 56.3% |
| 2005年 | 1,404 | 1.74 | 680 | 48.4% |
| 2000年 | 0 | — | 0 | — |
| 1995年 | 1,722 | 2.22 | 622 | 36.1% |
| 1990年 | 1,668 | 2.34 | 520 | 31.2% |
| 1985年 | 1,715 | 2.43 | 485 | 28.3% |
| 1980年 | 1,641 | 2.58 | 366 | 22.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
三宅村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 55.26km² | 40人/km² | 41人/km² |
| 可住地面積 | 13.97km² | 158人/km² | 163人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
三宅村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 172 | 192 | -20 |
| 2023年 | 11 | 42 | -31 | 189 | 202 | -13 |
| 2022年 | 10 | 48 | -38 | 153 | 176 | -23 |
| 2021年 | 15 | 42 | -27 | 210 | 198 | +12 |
| 2020年 | 18 | 48 | -30 | 172 | 178 | -6 |
| 2019年 | 16 | 52 | -36 | 187 | 211 | -24 |
| 2018年 | 21 | 52 | -31 | 198 | 216 | -18 |
| 2017年 | 19 | 41 | -22 | — | — | — |
| 2016年 | 14 | 49 | -35 | — | — | — |
| 2015年 | 18 | 66 | -48 | — | — | — |
| 2014年 | 20 | 41 | -21 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
三宅村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | 10,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | 10,900 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | 10,900 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | 10,900 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 8,900 | ±0.0% | 2 | 10,900 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 8,900 | — | 2 | 10,900 | — | 1 |
| 2020年 | 8,950 | — | 2 | 11,000 | — | 1 |
| 2019年 | 8,950 | — | 2 | 11,000 | — | 1 |
| 2018年 | 8,950 | — | 2 | 11,000 | — | 1 |
| 2017年 | 8,950 | — | 2 | 11,000 | — | 1 |
| 2016年 | 9,050 | — | 2 | 11,100 | — | 1 |
| 2015年 | 9,150 | — | 2 | 11,200 | — | 1 |
| 2014年 | 9,250 | — | 2 | 11,300 | — | 1 |
| 2013年 | 9,350 | — | 2 | 11,400 | — | 1 |
| 2012年 | 9,500 | — | 2 | 11,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,200 | ±0.0% | 2 | 10,800 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 7,200 | ±0.0% | 2 | 10,800 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 7,200 | ±0.0% | 2 | 10,800 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 7,200 | ±0.0% | 2 | 10,800 | — | 1 |
| 2022年 | 7,200 | ±0.0% | 2 | 12,300 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 7,200 | ±0.0% | 2 | 12,300 | -0.8% | 1 |
| 2020年 | 7,200 | — | 2 | 12,400 | — | 1 |
| 2019年 | 7,300 | — | 2 | 12,500 | — | 1 |
| 2018年 | 7,300 | — | 2 | 12,500 | — | 1 |
| 2017年 | 7,300 | — | 2 | 12,500 | — | 1 |
| 2016年 | 7,300 | — | 2 | 12,500 | — | 1 |
| 2015年 | 7,400 | — | 2 | 12,600 | — | 1 |
| 2014年 | 7,450 | — | 2 | 12,700 | — | 1 |
| 2013年 | 7,500 | — | 2 | 12,800 | — | 1 |
| 2012年 | 7,550 | — | 2 | 12,900 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
三宅村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 焼場停 | 1 | 9,800 | 3.2 | ±0.0% | 180m |
| 坪田停 | 1 | 8,200 | 2.7 | ±0.0% | 250m |
| 錆ヶ浜停 | 1 | 8,000 | 2.6 | ±0.0% | 60m |
| 岡庭停 | 1 | 6,200 | 2.0 | ±0.0% | 130m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
三宅村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 三宅村神着２１８番１ | 公示 | 住宅地 | 9,800 | 3.2 | ±0.0% | 焼場停 180m |
| 東京都 三宅村坪田３０６６番 | 基準 | 住宅地 | 8,200 | 2.7 | ±0.0% | 坪田停 250m |
| 東京都 三宅村阿古２０５４番１外 | 公示 | 住宅地 | 8,000 | 2.6 | ±0.0% | 錆ヶ浜停 60m |
| 東京都 三宅村伊ヶ谷５３１番２ | 基準 | 住宅地 | 6,200 | 2.0 | ±0.0% | 岡庭停 130m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三宅村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 三宅村阿古６９１番１ | 公示 | 商業地 | 10,900 | 3.6 | ±0.0% | 錆ヶ浜港入口停 130m |
| 東京都 三宅村坪田２９９７番３ | 基準 | 商業地 | 10,800 | 3.6 | ±0.0% | 旧坪田小学校前停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三宅村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | 350万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,000 | 1.0 | 3 | 475万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | 130万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | 300万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,800 | 1.9 | 3 | 225万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,000 | 1.0 | 9 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。