中泊町の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県中泊町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
中泊町の人口は9,417人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,474人（-13.5%）です。2020年の国勢調査では9,657人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に24番目です。
外国人の住民は98人で、人口の1.04%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,968人から2020年の9,657人へ-51.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（19,968人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,539人（2020年比-63.4%）とされています（推計値）。
中泊町の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,417人 | 24/40 | 1,223/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -13.7% | 37/40 | 1,689/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 44.4% | 8/40 | 201/1,740 |
| 人口密度 | 44人/km² | 26/40 | 1,353/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.04% | 9/40 | 1,291/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
中泊町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,968 | — | 25.5% | 64.3% | 10.2% |
| 1985年 | 18,568 | -7.0% | 23.0% | 64.8% | 12.2% |
| 1990年 | 17,354 | -6.5% | 19.5% | 65.1% | 15.4% |
| 1995年 | 15,998 | -7.8% | 16.5% | 64.3% | 19.3% |
| 2000年 | 15,325 | -4.2% | 14.0% | 62.2% | 23.8% |
| 2005年 | 14,184 | -7.4% | 11.9% | 59.4% | 28.7% |
| 2010年 | 12,743 | -10.2% | 10.0% | 56.9% | 33.0% |
| 2015年 | 11,187 | -12.2% | 8.6% | 53.0% | 38.4% |
| 2020年 | 9,657 | -13.7% | 7.8% | 47.8% | 44.4% |
| 2025年（推計） | 8,413 | -12.9% | |||
| 2030年（推計） | 7,242 | -13.9% | |||
| 2035年（推計） | 6,173 | -14.8% | |||
| 2040年（推計） | 5,191 | -15.9% | |||
| 2045年（推計） | 4,319 | -16.8% | |||
| 2050年（推計） | 3,539 | -18.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,417 | -2.36% | 98 | 1.04% |
| 2024年1月1日 | 9,645 | -3.55% | 65 | 0.67% |
| 2023年1月1日 | 10,000 | -2.70% | 63 | 0.63% |
| 2022年1月1日 | 10,278 | -2.74% | 59 | 0.57% |
| 2021年1月1日 | 10,568 | -2.97% | 80 | 0.76% |
| 2020年1月1日 | 10,891 | -2.57% | 69 | 0.63% |
| 2019年1月1日 | 11,178 | -2.00% | 74 | 0.66% |
| 2018年1月1日 | 11,406 | -2.22% | 57 | 0.50% |
| 2017年1月1日 | 11,665 | -2.07% | 43 | 0.37% |
| 2016年1月1日 | 11,912 | -2.30% | 25 | 0.21% |
| 2015年1月1日 | 12,193 | -2.38% | 28 | 0.23% |
| 2014年1月1日 | 12,490 | -1.59% | 27 | 0.22% |
| 2013年3月31日 | 12,692 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
中泊町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,870 | 2.50 | 1,074 | 27.8% |
| 2015年 | 4,118 | 2.72 | 994 | 24.1% |
| 2010年 | 4,370 | 2.92 | 929 | 21.3% |
| 2005年 | 4,476 | 3.17 | 730 | 16.3% |
| 2000年 | 4,589 | 3.34 | 649 | 14.1% |
| 1995年 | 4,485 | 3.57 | 512 | 11.4% |
| 1990年 | 4,600 | 3.77 | 488 | 10.6% |
| 1985年 | 4,639 | 4.00 | 404 | 8.7% |
| 1980年 | 4,775 | 4.18 | 286 | 6.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
中泊町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 216.34km² | 44人/km² | 45人/km² |
| 可住地面積 | 66.88km² | 141人/km² | 144人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
中泊町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 195 | 229 | -34 |
| 2023年 | 30 | 228 | -198 | 112 | 268 | -156 |
| 2022年 | 24 | 221 | -197 | 179 | 254 | -75 |
| 2021年 | 35 | 185 | -150 | 141 | 267 | -126 |
| 2020年 | 33 | 230 | -197 | 167 | 280 | -113 |
| 2019年 | 43 | 185 | -142 | 181 | 302 | -121 |
| 2018年 | 44 | 210 | -166 | 220 | 276 | -56 |
| 2017年 | 54 | 216 | -162 | — | — | — |
| 2016年 | 55 | 194 | -139 | — | — | — |
| 2015年 | 44 | 226 | -182 | — | — | — |
| 2014年 | 48 | 193 | -145 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
中泊町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,329 | -2.0% | 7 | 9,300 | -2.0% | 2 |
| 2025年 | 5,443 | -2.5% | 7 | 9,475 | -3.0% | 2 |
| 2024年 | 5,571 | -2.8% | 7 | 9,100 | -2.8% | 2 |
| 2023年 | 5,736 | -2.7% | 7 | 9,350 | -2.6% | 2 |
| 2022年 | 5,893 | -2.4% | 7 | 9,600 | -3.0% | 2 |
| 2021年 | 6,043 | -2.4% | 7 | 9,900 | -3.4% | 2 |
| 2020年 | 6,193 | — | 7 | 10,250 | — | 2 |
| 2019年 | 6,343 | — | 7 | 10,600 | — | 2 |
| 2018年 | 6,500 | — | 7 | 10,950 | — | 2 |
| 2017年 | 6,657 | — | 7 | 11,300 | — | 2 |
| 2016年 | 6,857 | — | 7 | 11,650 | — | 2 |
| 2015年 | 7,057 | — | 7 | 12,100 | — | 2 |
| 2014年 | 7,300 | — | 7 | 12,650 | — | 2 |
| 2013年 | 7,643 | — | 7 | 13,300 | — | 2 |
| 2012年 | 8,129 | — | 7 | 14,150 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
中泊町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 津軽中里 | 5 | 5,460 | 1.8 | -1.9% | 800〜28,000m |
| 深郷田 | 1 | 5,200 | 1.7 | -2.8% | 650m |
| 大沢内 | 1 | 4,800 | 1.6 | -2.0% | 2,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
中泊町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 北津軽郡中泊町大字小泊字小泊１１８番１ | 基準 | 住宅地 | 6,450 | 2.1 | -3.0% | 津軽中里 28,000m |
| 青森県 北津軽郡中泊町大字小泊字小泊３４９番 | 基準 | 住宅地 | 6,200 | 2.0 | -3.1% | 津軽中里 28,000m |
| 青森県 北津軽郡中泊町大字宮川字色吉２３番５ | 基準 | 住宅地 | 5,900 | 2.0 | ±0.0% | 津軽中里 800m |
| 青森県 北津軽郡中泊町大字深郷田字富森５３番１ | 基準 | 住宅地 | 5,200 | 1.7 | -2.8% | 深郷田 650m |
| 青森県 北津軽郡中泊町大字富野字千歳３９３番 | 基準 | 住宅地 | 4,800 | 1.6 | -2.0% | 大沢内 2,600m |
| 青森県 北津軽郡中泊町大字薄市字沖原１１５番３７ | 基準 | 住宅地 | 4,550 | 1.5 | -1.1% | 津軽中里 6,000m |
| 青森県 北津軽郡中泊町大字小泊字下前４１番１ | 基準 | 住宅地 | 4,200 | 1.4 | -2.3% | 津軽中里 28,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中泊町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 北津軽郡中泊町大字中里字紅葉坂１９５番１外 | 基準 | 商業地 | 10,900 | 3.6 | -0.9% | 津軽中里 450m |
| 青森県 北津軽郡中泊町大字小泊字小泊２２０番１外 | 基準 | 商業地 | 7,700 | 2.5 | -3.1% | 津軽中里 28,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中泊町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 4,600 | 1.5 | 4 | 200万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | 185万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 790 | 0.3 | 3 | 41万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 12,000 | 4.0 | 5 | 150万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 110万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,850 | 1.3 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 1,900 | 0.6 | 5 | 150万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,050 | 2.0 | 4 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。