今別町の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県今別町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
今別町の人口は2,096人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-481人（-18.7%）です。2020年の国勢調査では2,334人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に36番目です。
外国人の住民は3人で、人口の0.14%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,113人から2020年の2,334人へ-67.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（7,113人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は691人（2020年比-70.4%）とされています（推計値）。
今別町の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,096人 | 36/40 | 1,640/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -15.3% | 38/40 | 1,713/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 55.3% | 1/40 | 14/1,740 |
| 人口密度 | 17人/km² | 36/40 | 1,556/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.14% | 36/40 | 1,731/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
今別町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,113 | — | 23.0% | 66.2% | 10.8% |
| 1985年 | 6,099 | -14.3% | 21.7% | 63.5% | 14.8% |
| 1990年 | 4,978 | -18.4% | 20.2% | 59.8% | 20.0% |
| 1995年 | 4,737 | -4.8% | 14.7% | 60.8% | 24.5% |
| 2000年 | 4,124 | -12.9% | 11.3% | 56.5% | 32.3% |
| 2005年 | 3,816 | -7.5% | 8.2% | 54.7% | 37.1% |
| 2010年 | 3,217 | -15.7% | 6.5% | 49.4% | 44.1% |
| 2015年 | 2,756 | -14.3% | 5.0% | 44.4% | 50.5% |
| 2020年 | 2,334 | -15.3% | 4.5% | 40.2% | 55.3% |
| 2025年（推計） | 1,991 | -14.7% | |||
| 2030年（推計） | 1,660 | -16.6% | |||
| 2035年（推計） | 1,363 | -17.9% | |||
| 2040年（推計） | 1,100 | -19.3% | |||
| 2045年（推計） | 874 | -20.5% | |||
| 2050年（推計） | 691 | -20.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,096 | -4.42% | 3 | 0.14% |
| 2024年1月1日 | 2,193 | -5.11% | 3 | 0.14% |
| 2023年1月1日 | 2,311 | -4.74% | 3 | 0.13% |
| 2022年1月1日 | 2,426 | -2.77% | 3 | 0.12% |
| 2021年1月1日 | 2,495 | -3.18% | 5 | 0.20% |
| 2020年1月1日 | 2,577 | -3.27% | 4 | 0.16% |
| 2019年1月1日 | 2,664 | -3.44% | 4 | 0.15% |
| 2018年1月1日 | 2,759 | -2.92% | 4 | 0.14% |
| 2017年1月1日 | 2,842 | -2.74% | 3 | 0.11% |
| 2016年1月1日 | 2,922 | -2.57% | 3 | 0.10% |
| 2015年1月1日 | 2,999 | -3.57% | 4 | 0.13% |
| 2014年1月1日 | 3,110 | -1.95% | 5 | 0.16% |
| 2013年3月31日 | 3,172 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
今別町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,127 | 2.07 | 416 | 36.9% |
| 2015年 | 1,277 | 2.16 | 432 | 33.8% |
| 2010年 | 1,379 | 2.33 | 406 | 29.4% |
| 2005年 | 1,476 | 2.59 | 357 | 24.2% |
| 2000年 | 1,556 | 2.65 | 352 | 22.6% |
| 1995年 | 1,649 | 2.87 | 333 | 20.2% |
| 1990年 | 1,624 | 3.07 | 280 | 17.2% |
| 1985年 | 1,808 | 3.37 | 243 | 13.4% |
| 1980年 | 1,794 | 3.96 | 164 | 9.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
今別町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 125.27km² | 17人/km² | 19人/km² |
| 可住地面積 | 19.46km² | 108人/km² | 120人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
今別町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 35 | 61 | -26 |
| 2023年 | 4 | 73 | -69 | 30 | 80 | -50 |
| 2022年 | 4 | 77 | -73 | 41 | 83 | -42 |
| 2021年 | 4 | 62 | -58 | 52 | 63 | -11 |
| 2020年 | 7 | 64 | -57 | 53 | 77 | -24 |
| 2019年 | 5 | 81 | -76 | 70 | 82 | -12 |
| 2018年 | 4 | 68 | -64 | 62 | 88 | -26 |
| 2017年 | 6 | 76 | -70 | — | — | — |
| 2016年 | 10 | 70 | -60 | — | — | — |
| 2015年 | 5 | 68 | -63 | — | — | — |
| 2014年 | 6 | 77 | -71 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
今別町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,150 | -3.4% | 2 | 6,200 | -3.9% | 1 |
| 2025年 | 4,300 | -3.3% | 2 | 6,450 | -3.7% | 1 |
| 2024年 | 4,450 | -3.2% | 2 | 6,700 | -3.6% | 1 |
| 2023年 | 4,600 | -3.1% | 2 | 6,950 | -3.5% | 1 |
| 2022年 | 4,750 | -3.0% | 2 | 7,200 | -4.0% | 1 |
| 2021年 | 4,900 | -3.6% | 2 | 7,500 | -5.1% | 1 |
| 2020年 | 5,100 | — | 2 | 7,900 | — | 1 |
| 2019年 | 5,300 | — | 2 | 8,300 | — | 1 |
| 2018年 | 5,500 | — | 2 | 8,700 | — | 1 |
| 2017年 | 5,700 | — | 2 | 9,100 | — | 1 |
| 2016年 | 5,975 | — | 2 | 9,500 | — | 1 |
| 2015年 | 6,125 | — | 2 | 9,800 | — | 1 |
| 2014年 | 6,350 | — | 2 | 10,300 | — | 1 |
| 2013年 | 6,650 | — | 2 | 10,900 | — | 1 |
| 2012年 | 7,150 | — | 2 | 11,900 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
今別町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 津軽浜名 | 1 | 5,300 | 1.8 | -3.6% | 880m |
| 大川平 | 1 | 3,000 | 1.0 | -3.2% | 300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
今別町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 東津軽郡今別町大字今別字今別１５２番 | 基準 | 住宅地 | 5,300 | 1.8 | -3.6% | 津軽浜名 880m |
| 青森県 東津軽郡今別町大字大川平字村元１０１番１ | 基準 | 住宅地 | 3,000 | 1.0 | -3.2% | 大川平 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
今別町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１ | 基準 | 商業地 | 6,200 | 2.0 | -3.9% | 今別 970m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
今別町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,200 | 1.4 | 5 | 80万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2017年 | 4,450 | 1.5 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,400 | 1.5 | 10 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。