鶴田町の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県鶴田町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
鶴田町の人口は11,540人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,155人（-9.1%）です。2020年の国勢調査では12,074人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は29人で、人口の0.25%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の16,892人から2020年の12,074人へ-28.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（16,892人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,780人（2020年比-52.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,550円（坪あたり約2.8万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
鶴田町の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 11,540人 | 20/40 | 1,136/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.8% | 26/40 | 1,475/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.9% | 23/40 | 621/1,740 |
| 人口密度 | 249人/km² | 9/40 | 756/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.25% | 32/40 | 1,715/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,550円/㎡ | 21/28 | 1,284/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
鶴田町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 16,892 | — | 23.6% | 65.6% | 10.9% |
| 1985年 | 16,627 | -1.6% | 21.1% | 65.7% | 13.2% |
| 1990年 | 16,306 | -1.9% | 18.3% | 66.3% | 15.4% |
| 1995年 | 16,126 | -1.1% | 16.1% | 64.9% | 19.0% |
| 2000年 | 15,795 | -2.1% | 14.6% | 61.7% | 23.7% |
| 2005年 | 15,218 | -3.7% | 13.6% | 59.6% | 26.8% |
| 2010年 | 14,270 | -6.2% | 12.5% | 57.7% | 29.8% |
| 2015年 | 13,392 | -6.2% | 11.3% | 55.9% | 32.8% |
| 2020年 | 12,074 | -9.8% | 10.5% | 51.6% | 37.9% |
| 2025年（推計） | 10,650 | -11.8% | |||
| 2030年（推計） | 9,589 | -10.0% | |||
| 2035年（推計） | 8,531 | -11.0% | |||
| 2040年（推計） | 7,548 | -11.5% | |||
| 2045年（推計） | 6,633 | -12.1% | |||
| 2050年（推計） | 5,780 | -12.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 11,540 | -1.84% | 29 | 0.25% |
| 2024年1月1日 | 11,756 | -1.94% | 22 | 0.19% |
| 2023年1月1日 | 11,988 | -2.04% | 18 | 0.15% |
| 2022年1月1日 | 12,238 | -2.09% | 14 | 0.11% |
| 2021年1月1日 | 12,499 | -1.54% | 15 | 0.12% |
| 2020年1月1日 | 12,695 | -2.23% | 13 | 0.10% |
| 2019年1月1日 | 12,984 | -1.84% | 13 | 0.10% |
| 2018年1月1日 | 13,228 | -1.49% | 12 | 0.09% |
| 2017年1月1日 | 13,428 | -1.45% | 13 | 0.10% |
| 2016年1月1日 | 13,625 | -1.43% | 16 | 0.12% |
| 2015年1月1日 | 13,822 | -1.20% | 13 | 0.09% |
| 2014年1月1日 | 13,990 | -0.53% | 13 | 0.09% |
| 2013年3月31日 | 14,064 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
鶴田町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,256 | 2.84 | 996 | 23.4% |
| 2015年 | 4,384 | 3.05 | 874 | 19.9% |
| 2010年 | 4,402 | 3.24 | 769 | 17.5% |
| 2005年 | 4,394 | 3.46 | 601 | 13.7% |
| 2000年 | 4,396 | 3.59 | 558 | 12.7% |
| 1995年 | 4,334 | 3.72 | 478 | 11.0% |
| 1990年 | 4,178 | 3.90 | 352 | 8.4% |
| 1985年 | 4,135 | 4.02 | 340 | 8.2% |
| 1980年 | 4,062 | 4.16 | 247 | 6.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
鶴田町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 46.43km² | 249人/km² | 260人/km² |
| 可住地面積 | 45.23km² | 255人/km² | 267人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
鶴田町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 203 | 263 | -60 |
| 2023年 | 36 | 209 | -173 | 207 | 265 | -58 |
| 2022年 | 43 | 220 | -177 | 235 | 307 | -72 |
| 2021年 | 52 | 232 | -180 | 181 | 265 | -84 |
| 2020年 | 48 | 189 | -141 | 223 | 276 | -53 |
| 2019年 | 68 | 227 | -159 | 222 | 349 | -127 |
| 2018年 | 69 | 210 | -141 | 239 | 335 | -96 |
| 2017年 | 59 | 216 | -157 | — | — | — |
| 2016年 | 69 | 177 | -108 | — | — | — |
| 2015年 | 78 | 221 | -143 | — | — | — |
| 2014年 | 79 | 193 | -114 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
鶴田町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,550 | -1.1% | 2 | 13,000 | -0.8% | 1 |
| 2025年 | 8,650 | -1.1% | 2 | 13,100 | -0.8% | 1 |
| 2024年 | 8,750 | -1.1% | 2 | 13,200 | -0.8% | 1 |
| 2023年 | 8,850 | -1.1% | 2 | 13,300 | -0.7% | 1 |
| 2022年 | 8,950 | -1.1% | 2 | 13,400 | -1.5% | 1 |
| 2021年 | 9,050 | — | 2 | 13,600 | — | 1 |
| 2020年 | 9,150 | — | 2 | 13,800 | — | 1 |
| 2019年 | 9,250 | — | 2 | 14,000 | — | 1 |
| 2018年 | 9,350 | — | 2 | 14,200 | — | 1 |
| 2017年 | 9,450 | — | 2 | 14,500 | — | 1 |
| 2016年 | 9,650 | — | 2 | 14,900 | — | 1 |
| 2015年 | 9,900 | — | 2 | 15,400 | — | 1 |
| 2014年 | 10,250 | — | 2 | 16,100 | — | 1 |
| 2013年 | 10,650 | — | 2 | 16,900 | — | 1 |
| 2012年 | 11,150 | — | 2 | 18,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,850 | ±0.0% | 2 | 12,100 | -0.8% | 1 |
| 2025年 | 9,850 | ±0.0% | 2 | 12,200 | -0.8% | 1 |
| 2024年 | 9,850 | ±0.0% | 2 | 12,300 | -0.8% | 1 |
| 2023年 | 9,850 | ±0.0% | 2 | 12,400 | -0.8% | 1 |
| 2022年 | 9,850 | -1.0% | 2 | 12,500 | -0.8% | 1 |
| 2021年 | 9,950 | -1.0% | 2 | 12,600 | -1.6% | 1 |
| 2020年 | 10,050 | — | 2 | 12,800 | — | 1 |
| 2019年 | 10,150 | — | 2 | 13,000 | — | 1 |
| 2018年 | 10,250 | — | 2 | 13,200 | — | 1 |
| 2017年 | 10,350 | — | 2 | 13,400 | — | 1 |
| 2016年 | 10,500 | — | 2 | 13,700 | — | 1 |
| 2015年 | 10,750 | — | 2 | 14,100 | — | 1 |
| 2014年 | 11,250 | — | 2 | 14,600 | — | 1 |
| 2013年 | 11,850 | — | 2 | 15,200 | — | 1 |
| 2012年 | 12,600 | — | 2 | 16,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
鶴田町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 北津軽郡鶴田町大字鶴田字沖津２０３番４外 | 基準 | 住宅地 | 10,500 | 3.5 | ±0.0% | 陸奥鶴田 1,200m |
| 青森県 北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田１２８番５ | 基準 | 住宅地 | 9,200 | 3.0 | ±0.0% | 陸奥鶴田 300m |
| 青森県 北津軽郡鶴田町大字鶴田字鷹ノ尾６８番１７ | 公示 | 住宅地 | 8,600 | 2.8 | -1.1% | 陸奥鶴田 750m |
| 青森県 北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田３３番４７ | 公示 | 住宅地 | 8,500 | 2.8 | -1.2% | 陸奥鶴田 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
鶴田町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 北津軽郡鶴田町大字鶴田字生松９５番４外 | 公示 | 商業地 | 13,000 | 4.3 | -0.8% | 陸奥鶴田 380m |
| 青森県 北津軽郡鶴田町大字鶴田字生松７５番１９ | 基準 | 商業地 | 12,100 | 4.0 | -0.8% | 陸奥鶴田 580m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
鶴田町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 15,000 | 5.0 | 3 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 8,000 | 2.6 | 3 | 630万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 5,850 | 1.9 | 6 | 1,000万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,400 | 3.4 | 4 | 400万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 13,000 | 4.3 | 6 | 1,100万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2020年 | 11,000 | 3.6 | 5 | 350万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,400 | 1.1 | 3 | 280万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,700 | 1.6 | 8 | 600万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,250 | 2.7 | 14 | 540万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,500 | 2.1 | 14 | 1,600万円 | 7 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。