東通村の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県東通村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
東通村の人口は5,553人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-777人（-12.3%）です。2020年の国勢調査では5,955人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に30番目です。
外国人の住民は23人で、人口の0.41%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,975人から2020年の5,955人へ-40.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（9,975人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,933人（2020年比-50.7%）とされています（推計値）。
東通村の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,553人 | 30/40 | 1,411/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.9% | 27/40 | 1,477/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.5% | 27/40 | 818/1,740 |
| 人口密度 | 19人/km² | 35/40 | 1,535/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.41% | 22/40 | 1,670/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東通村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,975 | — | 25.8% | 64.7% | 9.5% |
| 1985年 | 9,675 | -3.0% | 23.3% | 65.4% | 11.3% |
| 1990年 | 8,794 | -9.1% | 20.5% | 65.4% | 14.1% |
| 1995年 | 8,045 | -8.5% | 18.2% | 63.1% | 18.6% |
| 2000年 | 7,975 | -0.9% | 14.7% | 62.9% | 22.4% |
| 2005年 | 8,042 | +0.8% | 12.6% | 61.8% | 25.6% |
| 2010年 | 7,252 | -9.8% | 11.3% | 61.2% | 27.5% |
| 2015年 | 6,607 | -8.9% | 11.5% | 57.5% | 30.9% |
| 2020年 | 5,955 | -9.9% | 10.6% | 53.8% | 35.5% |
| 2025年（推計） | 5,351 | -10.1% | |||
| 2030年（推計） | 4,803 | -10.2% | |||
| 2035年（推計） | 4,293 | -10.6% | |||
| 2040年（推計） | 3,822 | -11.0% | |||
| 2045年（推計） | 3,368 | -11.9% | |||
| 2050年（推計） | 2,933 | -12.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,553 | -3.22% | 23 | 0.41% |
| 2024年1月1日 | 5,738 | -3.12% | 22 | 0.38% |
| 2023年1月1日 | 5,923 | -1.89% | 16 | 0.27% |
| 2022年1月1日 | 6,037 | -1.89% | 9 | 0.15% |
| 2021年1月1日 | 6,153 | -2.80% | 10 | 0.16% |
| 2020年1月1日 | 6,330 | -2.34% | 10 | 0.16% |
| 2019年1月1日 | 6,482 | -1.80% | 8 | 0.12% |
| 2018年1月1日 | 6,601 | -2.31% | 7 | 0.11% |
| 2017年1月1日 | 6,757 | -1.90% | 7 | 0.10% |
| 2016年1月1日 | 6,888 | -1.29% | 7 | 0.10% |
| 2015年1月1日 | 6,978 | -1.70% | 6 | 0.09% |
| 2014年1月1日 | 7,099 | -0.62% | 9 | 0.13% |
| 2013年3月31日 | 7,143 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東通村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,559 | 2.33 | 998 | 39.0% |
| 2015年 | 2,578 | 2.56 | 858 | 33.3% |
| 2010年 | 2,710 | 2.68 | 739 | 27.3% |
| 2005年 | 2,623 | 3.07 | 648 | 24.7% |
| 2000年 | 2,671 | 2.99 | 421 | 15.8% |
| 1995年 | 2,285 | 3.52 | 315 | 13.8% |
| 1990年 | 2,356 | 3.73 | 292 | 12.4% |
| 1985年 | 2,500 | 3.87 | 344 | 13.8% |
| 1980年 | 2,331 | 4.28 | 154 | 6.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東通村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 295.32km² | 19人/km² | 20人/km² |
| 可住地面積 | 65.51km² | 85人/km² | 91人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東通村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 152 | 241 | -89 |
| 2023年 | 21 | 124 | -103 | 143 | 235 | -92 |
| 2022年 | 17 | 111 | -94 | 178 | 201 | -23 |
| 2021年 | 27 | 118 | -91 | 188 | 219 | -31 |
| 2020年 | 33 | 125 | -92 | 173 | 256 | -83 |
| 2019年 | 27 | 123 | -96 | 184 | 244 | -60 |
| 2018年 | 41 | 90 | -49 | 170 | 245 | -75 |
| 2017年 | 29 | 113 | -84 | — | — | — |
| 2016年 | 42 | 110 | -68 | — | — | — |
| 2015年 | 57 | 83 | -26 | — | — | — |
| 2014年 | 45 | 104 | -59 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東通村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,833 | -2.3% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 2,900 | -2.4% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 2,150 | -2.2% | 2 | 4,600 | -2.1% | 1 |
| 2023年 | 2,200 | -2.2% | 2 | 4,700 | -2.1% | 1 |
| 2022年 | 2,250 | -2.1% | 2 | 4,800 | -2.0% | 1 |
| 2021年 | 2,300 | -2.1% | 2 | 4,900 | -2.0% | 1 |
| 2020年 | 2,350 | — | 2 | 5,000 | — | 1 |
| 2019年 | 2,400 | — | 2 | 5,100 | — | 1 |
| 2018年 | 2,450 | — | 2 | 5,200 | — | 1 |
| 2017年 | 2,500 | — | 2 | 5,300 | — | 1 |
| 2016年 | 2,550 | — | 2 | 5,400 | — | 1 |
| 2015年 | 2,650 | — | 2 | 5,500 | — | 1 |
| 2014年 | 2,750 | — | 2 | 5,700 | — | 1 |
| 2013年 | 2,850 | — | 2 | 5,900 | — | 1 |
| 2012年 | 3,050 | — | 2 | 6,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東通村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 下北郡東通村大字白糠字前田９番１ | 基準 | 住宅地 | 4,400 | 1.5 | -2.2% | 下北 32,000m |
| 青森県 下北郡東通村大字砂子又字大久保下２７番１外 | 基準 | 住宅地 | 2,100 | 0.7 | -2.3% | 下北 16,000m |
| 青森県 下北郡東通村大字岩屋字往来１０６番 | 基準 | 住宅地 | 2,000 | 0.7 | -2.4% | 下北 25,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東通村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,745 | 1.2 | 4 | 50万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | 5,950 | 2.0 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 8,900 | 2.9 | 10 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2021年 | 2,900 | 1.0 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,250 | 1.1 | 8 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 8,900 | 2.9 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。