豊見城市の人口推移と地価・土地の取引価格
沖縄県豊見城市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
豊見城市の人口は65,889人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+936人（+1.4%）です。2020年の国勢調査では64,612人でした。沖縄県の41市区町村の中で、人口の多い順に6番目です。
外国人の住民は594人で、人口の0.90%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の33,075人から2020年の64,612人へ+95.3%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は65,786人（2020年比+1.8%）とされています（推計値）。推計の中では2040年の66,861人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地6地点の平均が1㎡あたり133,550円（坪あたり約44.1万円）、対前年変動率の平均は+7.1%です。
豊見城市の沖縄県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 65,889人 | 6/41 | 414/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +5.7% | 6/41 | 38/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 19.9% | 38/41 | 1,712/1,740 |
| 人口密度 | 3,409人/km² | 6/41 | 140/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.90% | 37/41 | 1,387/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 133,550円/㎡ | 5/21 | 129/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。沖縄県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
豊見城市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 33,075 | — | 35.3% | 59.9% | 4.8% |
| 1985年 | 37,965 | +14.8% | 33.5% | 61.0% | 5.5% |
| 1990年 | 40,777 | +7.4% | 28.7% | 64.6% | 6.7% |
| 1995年 | 45,253 | +11.0% | 24.9% | 67.2% | 7.9% |
| 2000年 | 50,198 | +10.9% | 21.8% | 67.8% | 10.5% |
| 2005年 | 52,516 | +4.6% | 20.3% | 66.9% | 12.8% |
| 2010年 | 57,261 | +9.0% | 20.0% | 65.6% | 14.4% |
| 2015年 | 61,119 | +6.7% | 20.1% | 63.1% | 16.8% |
| 2020年 | 64,612 | +5.7% | 19.6% | 60.5% | 19.9% |
| 2025年（推計） | 65,312 | +1.1% | |||
| 2030年（推計） | 66,252 | +1.4% | |||
| 2035年（推計） | 66,706 | +0.7% | |||
| 2040年（推計） | 66,861 | +0.2% | |||
| 2045年（推計） | 66,578 | -0.4% | |||
| 2050年（推計） | 65,786 | -1.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 65,889 | -0.32% | 594 | 0.90% |
| 2024年1月1日 | 66,101 | +0.22% | 559 | 0.85% |
| 2023年1月1日 | 65,954 | +0.02% | 415 | 0.63% |
| 2022年1月1日 | 65,940 | +0.26% | 377 | 0.57% |
| 2021年1月1日 | 65,766 | +1.25% | 374 | 0.57% |
| 2020年1月1日 | 64,953 | +0.80% | 379 | 0.58% |
| 2019年1月1日 | 64,436 | +0.71% | 308 | 0.48% |
| 2018年1月1日 | 63,980 | +1.72% | 325 | 0.51% |
| 2017年1月1日 | 62,896 | +0.53% | 227 | 0.36% |
| 2016年1月1日 | 62,566 | +1.47% | 192 | 0.31% |
| 2015年1月1日 | 61,658 | +1.46% | 166 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 60,770 | +1.64% | 161 | 0.26% |
| 2013年3月31日 | 59,790 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
豊見城市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 24,580 | 2.63 | 7,149 | 29.1% |
| 2015年 | 21,780 | 2.81 | 5,366 | 24.6% |
| 2010年 | 19,332 | 2.96 | 3,861 | 20.0% |
| 2005年 | 16,688 | 3.15 | 2,930 | 17.6% |
| 2000年 | 15,133 | 3.32 | 2,442 | 16.1% |
| 1995年 | 12,793 | 3.54 | 1,644 | 12.9% |
| 1990年 | 10,795 | 3.78 | 1,182 | 10.9% |
| 1985年 | 9,590 | 3.96 | 991 | 10.3% |
| 1980年 | 8,110 | 4.08 | 661 | 8.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
豊見城市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 19.33km² | 3,409人/km² | 3,343人/km² |
| 可住地面積 | 18.09km² | 3,642人/km² | 3,572人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
豊見城市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 3,036 | 3,348 | -312 |
| 2023年 | 663 | 535 | +128 | 3,362 | 3,374 | -12 |
| 2022年 | 715 | 548 | +167 | 3,278 | 3,448 | -170 |
| 2021年 | 795 | 503 | +292 | 3,410 | 3,501 | -91 |
| 2020年 | 767 | 397 | +370 | 3,763 | 3,310 | +453 |
| 2019年 | 761 | 429 | +332 | 3,733 | 3,577 | +156 |
| 2018年 | 857 | 401 | +456 | 3,588 | 3,634 | -46 |
| 2017年 | 836 | 374 | +462 | — | — | — |
| 2016年 | 829 | 362 | +467 | — | — | — |
| 2015年 | 905 | 390 | +515 | — | — | — |
| 2014年 | 867 | 366 | +501 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
豊見城市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 133,550 | +7.1% | 6 | — | — | — |
| 2025年 | 124,683 | +7.9% | 6 | — | — | — |
| 2024年 | 115,933 | +6.1% | 6 | — | — | — |
| 2023年 | 109,683 | +3.6% | 6 | — | — | — |
| 2022年 | 98,940 | -0.1% | 5 | — | — | — |
| 2021年 | 99,060 | — | 5 | — | — | — |
| 2020年 | 98,520 | — | 5 | — | — | — |
| 2019年 | 93,900 | — | 5 | — | — | — |
| 2018年 | 86,000 | — | 5 | — | — | — |
| 2017年 | 81,880 | — | 5 | — | — | — |
| 2016年 | 71,975 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 70,650 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 69,975 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 70,325 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 75,033 | — | 3 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 113,643 | +6.5% | 7 | 203,500 | +11.0% | 4 |
| 2025年 | 106,857 | +6.5% | 7 | 181,000 | +12.5% | 4 |
| 2024年 | 100,586 | +6.5% | 7 | 159,500 | +9.1% | 4 |
| 2023年 | 94,943 | +6.2% | 7 | 146,250 | +5.8% | 4 |
| 2022年 | 89,729 | +2.9% | 7 | 137,875 | +3.8% | 4 |
| 2021年 | 87,257 | +0.7% | 7 | 133,125 | +0.5% | 4 |
| 2020年 | 86,600 | — | 7 | 132,625 | — | 4 |
| 2019年 | 82,129 | — | 7 | 128,250 | — | 4 |
| 2018年 | 77,857 | — | 7 | 116,075 | — | 4 |
| 2017年 | 74,986 | — | 7 | 107,550 | — | 4 |
| 2016年 | 72,557 | — | 7 | 102,125 | — | 4 |
| 2015年 | 70,686 | — | 7 | 97,500 | — | 4 |
| 2014年 | 70,071 | — | 7 | 96,100 | — | 4 |
| 2013年 | 70,386 | — | 7 | 102,133 | — | 3 |
| 2012年 | 79,840 | — | 5 | 102,500 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
豊見城市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| アウトレットモールあしびなー前停 | 2 | 181,000 | 59.8 | +7.1% | 460〜750m |
| 宜保停 | 1 | 162,000 | 53.6 | +2.5% | 90m |
| 嘉数入口停 | 1 | 141,000 | 46.6 | +8.5% | 600m |
| 平和台団地入口停 | 2 | 123,000 | 40.7 | +7.4% | 330m |
| 豊見城停 | 1 | 116,000 | 38.3 | +6.4% | 100m |
| 上田停 | 1 | 116,000 | 38.3 | +7.4% | 550m |
| 高安停 | 1 | 114,000 | 37.7 | +7.5% | 500m |
| 豊見城団地入口停 | 1 | 106,000 | 35.0 | +7.8% | 150m |
| 伊良波停 | 1 | 88,300 | 29.2 | +7.6% | 330m |
| 金良停 | 1 | 74,500 | 24.6 | +7.2% | 160m |
| 翁長入口停 | 1 | 71,000 | 23.5 | +4.1% | 800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
豊見城市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 豊見城市字豊崎１番１１９８ | 公示 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +7.9% | アウトレットモールあしびなー前停 460m |
| 沖縄県 豊見城市字豊崎１番５１０ | 公示 | 住宅地 | 171,000 | 56.5 | +6.2% | アウトレットモールあしびなー前停 750m |
| 沖縄県 豊見城市宜保２丁目２番１６外 | 基準 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +2.5% | 宜保停 90m |
| 沖縄県 豊見城市字根差部東原１０８番１６ | 基準 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +8.5% | 嘉数入口停 600m |
| 沖縄県 豊見城市字我那覇漢謝原３８３番５４ | 基準 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +8.7% | 平和台団地入口停 330m |
| 沖縄県 豊見城市字我那覇漢謝原３８３番５４ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +6.1% | 平和台団地入口停 330m |
| 沖縄県 豊見城市字豊見城豊見城原１２６番 | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +6.4% | 豊見城停 100m |
| 沖縄県 豊見城市字上田上田原２１１番７ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +7.4% | 上田停 550m |
| 沖縄県 豊見城市字高安後原７１８番３０ | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +7.5% | 高安停 500m |
| 沖縄県 豊見城市字高嶺前ヌ原３７５番１６ | 基準 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +7.8% | 豊見城団地入口停 150m |
| 沖縄県 豊見城市字伊良波伊良波原７９番 | 公示 | 住宅地 | 88,300 | 29.2 | +7.6% | 伊良波停 330m |
| 沖縄県 豊見城市字金良金良原４１番 | 基準 | 住宅地 | 74,500 | 24.6 | +7.2% | 金良停 160m |
| 沖縄県 豊見城市字翁長翁長原１２９番 | 基準 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +4.1% | 翁長入口停 800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
豊見城市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 豊見城市字豊崎１番１１９５ | 基準 | 商業地 | 289,000 | 95.5 | +20.4% | アウトレットモールあしびなー前停 150m |
| 沖縄県 豊見城市宜保２丁目６番１ | 基準 | 商業地 | 232,000 | 76.7 | +10.5% | 豊見城中央病院前停 1m |
| 沖縄県 豊見城市字渡橋名浜原２７９番２ | 基準 | 商業地 | 169,000 | 55.9 | +9.0% | 与根入口停 1m |
| 沖縄県 豊見城市字平良東原１４６番１ | 基準 | 商業地 | 124,000 | 41.0 | +4.2% | 豊見城団地入口停 60m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
豊見城市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 110,000 | 36.4 | 22 | 3,550万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2024年 | 92,000 | 30.4 | 16 | 4,300万円 | 32 | — | — | 0 |
| 2023年 | 60,000 | 19.8 | 15 | 4,500万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2022年 | 97,000 | 32.1 | 25 | 4,000万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2021年 | 79,000 | 26.1 | 23 | 3,700万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2020年 | 71,000 | 23.5 | 15 | 3,700万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2019年 | 110,000 | 36.4 | 19 | 3,550万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2018年 | 76,500 | 25.3 | 26 | 2,850万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2017年 | 66,000 | 21.8 | 22 | 3,200万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2016年 | 67,500 | 22.3 | 48 | 3,650万円 | 26 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 9.5万円 | 11.0万円 | 14.8万円 | 22 |
| 土地と建物（総額） | 2,925万円 | 3,550万円 | 4,300万円 | 30 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。