白石町の人口推移と地価・土地の取引価格
佐賀県白石町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
白石町の人口は21,010人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,770人（-7.8%）です。2020年の国勢調査では22,051人でした。佐賀県の20市区町村の中で、人口の多い順に11番目です。
外国人の住民は320人で、人口の1.52%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の31,790人から2020年の22,051人へ-30.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（31,790人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は12,558人（2020年比-43.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり13,515円（坪あたり約4.5万円）、対前年変動率の平均は-0.1%です。
白石町の佐賀県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 21,010人 | 11/20 | 898/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.9% | 20/20 | 1,232/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.2% | 4/20 | 746/1,740 |
| 人口密度 | 211人/km² | 15/20 | 810/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.52% | 6/20 | 937/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 13,515円/㎡ | 15/16 | 1,133/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。佐賀県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
白石町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 31,790 | — | 21.6% | 64.2% | 14.2% |
| 1985年 | 31,464 | -1.0% | 20.6% | 63.4% | 16.0% |
| 1990年 | 30,539 | -2.9% | 19.7% | 61.8% | 18.5% |
| 1995年 | 29,510 | -3.4% | 18.1% | 59.5% | 22.5% |
| 2000年 | 28,393 | -3.8% | 16.4% | 57.9% | 25.7% |
| 2005年 | 27,057 | -4.7% | 14.6% | 57.5% | 27.9% |
| 2010年 | 25,607 | -5.4% | 13.5% | 56.9% | 29.6% |
| 2015年 | 23,941 | -6.5% | 12.4% | 55.3% | 32.4% |
| 2020年 | 22,051 | -7.9% | 11.8% | 51.9% | 36.2% |
| 2025年（推計） | 20,356 | -7.7% | |||
| 2030年（推計） | 18,671 | -8.3% | |||
| 2035年（推計） | 17,077 | -8.5% | |||
| 2040年（推計） | 15,557 | -8.9% | |||
| 2045年（推計） | 14,043 | -9.7% | |||
| 2050年（推計） | 12,558 | -10.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 21,010 | -1.81% | 320 | 1.52% |
| 2024年1月1日 | 21,398 | -1.58% | 278 | 1.30% |
| 2023年1月1日 | 21,741 | -1.76% | 208 | 0.96% |
| 2022年1月1日 | 22,130 | -1.49% | 189 | 0.85% |
| 2021年1月1日 | 22,465 | -1.38% | 184 | 0.82% |
| 2020年1月1日 | 22,780 | -2.00% | 161 | 0.71% |
| 2019年1月1日 | 23,244 | -1.56% | 147 | 0.63% |
| 2018年1月1日 | 23,613 | -1.65% | 141 | 0.60% |
| 2017年1月1日 | 24,010 | -1.46% | 135 | 0.56% |
| 2016年1月1日 | 24,365 | -1.54% | 102 | 0.42% |
| 2015年1月1日 | 24,746 | -1.55% | 122 | 0.49% |
| 2014年1月1日 | 25,135 | -0.77% | 113 | 0.45% |
| 2013年3月31日 | 25,331 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
白石町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,247 | 3.04 | 1,444 | 19.9% |
| 2015年 | 7,253 | 3.30 | 1,166 | 16.1% |
| 2010年 | 7,346 | 3.49 | 1,057 | 14.4% |
| 2005年 | 7,417 | 3.65 | 941 | 12.7% |
| 2000年 | 7,382 | 3.85 | 823 | 11.1% |
| 1995年 | 7,332 | 4.02 | 699 | 9.5% |
| 1990年 | 7,352 | 4.15 | 568 | 7.7% |
| 1985年 | 7,387 | 4.26 | 516 | 7.0% |
| 1980年 | 7,345 | 4.33 | 398 | 5.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
白石町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 99.56km² | 211人/km² | 221人/km² |
| 可住地面積 | 88.91km² | 236人/km² | 248人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
白石町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 510 | 655 | -145 |
| 2023年 | 89 | 353 | -264 | 527 | 625 | -98 |
| 2022年 | 108 | 394 | -286 | 503 | 594 | -91 |
| 2021年 | 113 | 334 | -221 | 464 | 572 | -108 |
| 2020年 | 112 | 338 | -226 | 513 | 588 | -75 |
| 2019年 | 140 | 351 | -211 | 422 | 663 | -241 |
| 2018年 | 132 | 369 | -237 | 512 | 733 | -221 |
| 2017年 | 141 | 347 | -206 | — | — | — |
| 2016年 | 150 | 343 | -193 | — | — | — |
| 2015年 | 157 | 349 | -192 | — | — | — |
| 2014年 | 156 | 359 | -203 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
白石町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,515 | -0.1% | 2 | 24,400 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 13,520 | -0.1% | 2 | 24,400 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 13,525 | ±0.0% | 2 | 24,400 | -0.4% | 1 |
| 2023年 | 13,525 | -0.2% | 2 | 24,500 | -2.4% | 1 |
| 2022年 | 13,575 | -0.2% | 2 | 25,100 | -2.7% | 1 |
| 2021年 | 13,625 | — | 2 | 25,800 | — | 1 |
| 2020年 | 13,765 | — | 2 | 26,500 | — | 1 |
| 2019年 | 13,900 | — | 2 | 27,100 | — | 1 |
| 2018年 | 14,040 | — | 2 | 27,600 | — | 1 |
| 2017年 | 14,230 | — | 2 | 28,000 | — | 1 |
| 2016年 | 14,375 | — | 2 | 28,300 | — | 1 |
| 2015年 | 14,525 | — | 2 | 28,700 | — | 1 |
| 2014年 | 14,675 | — | 2 | 29,200 | — | 1 |
| 2013年 | 14,875 | — | 2 | 30,400 | — | 1 |
| 2012年 | 15,300 | — | 2 | 32,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,814 | -0.9% | 7 | 18,267 | -0.5% | 3 |
| 2025年 | 9,900 | -0.9% | 7 | 18,367 | -1.1% | 3 |
| 2024年 | 9,986 | -0.9% | 7 | 18,567 | -1.6% | 3 |
| 2023年 | 10,071 | -0.9% | 7 | 18,867 | -1.5% | 3 |
| 2022年 | 10,157 | -0.9% | 7 | 19,167 | -1.4% | 3 |
| 2021年 | 10,243 | -0.5% | 7 | 19,433 | -0.6% | 3 |
| 2020年 | 10,286 | — | 7 | 19,567 | — | 3 |
| 2019年 | 10,400 | — | 7 | 19,833 | — | 3 |
| 2018年 | 10,500 | — | 7 | 20,100 | — | 3 |
| 2017年 | 10,650 | — | 7 | 20,533 | — | 3 |
| 2016年 | 10,707 | — | 7 | 21,467 | — | 3 |
| 2015年 | 10,800 | — | 7 | 21,833 | — | 3 |
| 2014年 | 10,957 | — | 7 | 22,400 | — | 3 |
| 2013年 | 11,173 | — | 7 | 22,900 | — | 3 |
| 2012年 | 11,457 | — | 7 | 23,433 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
白石町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 肥前竜王 | 2 | 12,550 | 4.1 | -1.1% | 1,400〜1,900m |
| 肥前白石 | 4 | 12,058 | 4.0 | -0.5% | 500〜4,000m |
| 江北 | 3 | 7,467 | 2.5 | -0.7% | 5,400〜8,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
白石町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 杵島郡白石町大字福田字郷二本楠２０２７番２６ | 公示 | 住宅地 | 19,600 | 6.5 | ±0.0% | 肥前白石 500m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字戸ケ里字四本松２３１８番２７ | 基準 | 住宅地 | 16,500 | 5.5 | -1.2% | 肥前竜王 1,400m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字廿治字二本杉１５０４番１２ | 基準 | 住宅地 | 15,900 | 5.3 | ±0.0% | 肥前白石 950m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字福富字北廿治３４０４番１ | 基準 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | -1.0% | 江北 6,100m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字牛屋字一本谷１５８３番３ | 基準 | 住宅地 | 8,600 | 2.8 | -1.1% | 肥前竜王 1,900m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字福富下分字角兵エ搦２８２７番４６ | 基準 | 住宅地 | 8,100 | 2.7 | -1.2% | 江北 5,400m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字堤字堤６７４番１ | 公示 | 住宅地 | 7,430 | 2.5 | -0.1% | 肥前白石 3,600m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字遠江字二本柳２３４８番１外 | 基準 | 住宅地 | 5,300 | 1.8 | -1.9% | 肥前白石 4,000m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字福富下分字大福３１９５番 | 基準 | 住宅地 | 3,900 | 1.3 | ±0.0% | 江北 8,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
白石町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 杵島郡白石町大字福田字三本楠２２７８番１ | 公示 | 商業地 | 24,400 | 8.1 | ±0.0% | 肥前白石 600m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字福田字二本榎１５５３番２外 | 基準 | 商業地 | 19,900 | 6.6 | -0.5% | 肥前白石 650m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字戸ケ里字四本杉１７５９番１ | 基準 | 商業地 | 18,400 | 6.1 | -0.5% | 肥前竜王 600m |
| 佐賀県 杵島郡白石町大字福富字西新地方３４７７番２外 | 基準 | 商業地 | 16,500 | 5.5 | -0.6% | 江北 6,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
白石町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 14,000 | 4.6 | 5 | 300万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2024年 | 4,250 | 1.4 | 12 | 490万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2023年 | 9,500 | 3.1 | 7 | 400万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,800 | 2.6 | 11 | 350万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 8,200 | 2.7 | 6 | 1,200万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,500 | 1.5 | 10 | 1,400万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2019年 | 19,000 | 6.3 | 5 | 700万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,600 | 1.5 | 13 | 700万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,400 | 1.8 | 7 | 330万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,800 | 2.6 | 12 | 350万円 | 7 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 180万円 | 300万円 | 590万円 | 11 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。