上峰町の人口推移と地価・土地の取引価格
佐賀県上峰町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
上峰町の人口は9,870人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+250人（+2.6%）です。2020年の国勢調査では9,286人でした。佐賀県の20市区町村の中で、人口の多い順に16番目です。
外国人の住民は150人で、人口の1.52%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,682人から2020年の9,286人へ+39.0%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,991人（2020年比-13.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり18,725円（坪あたり約6.2万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
上峰町の佐賀県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,870人 | 16/20 | 1,203/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | ±0.0% | 3/20 | 315/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.7% | 18/20 | 1,489/1,740 |
| 人口密度 | 771人/km² | 3/20 | 432/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.52% | 7/20 | 942/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 18,725円/㎡ | 14/16 | 958/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。佐賀県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
上峰町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,682 | — | 24.0% | 65.7% | 10.3% |
| 1985年 | 6,907 | +3.4% | 23.5% | 65.5% | 11.1% |
| 1990年 | 7,534 | +9.1% | 21.3% | 66.4% | 12.3% |
| 1995年 | 8,210 | +9.0% | 20.1% | 65.5% | 14.5% |
| 2000年 | 8,672 | +5.6% | 18.4% | 65.1% | 16.5% |
| 2005年 | 9,090 | +4.8% | 17.6% | 63.7% | 18.7% |
| 2010年 | 9,224 | +1.5% | 17.4% | 62.1% | 20.4% |
| 2015年 | 9,283 | +0.6% | 16.1% | 60.6% | 23.4% |
| 2020年 | 9,286 | ±0.0% | 15.3% | 58.0% | 26.7% |
| 2025年（推計） | 9,254 | -0.3% | |||
| 2030年（推計） | 9,056 | -2.1% | |||
| 2035年（推計） | 8,829 | -2.5% | |||
| 2040年（推計） | 8,575 | -2.9% | |||
| 2045年（推計） | 8,286 | -3.4% | |||
| 2050年（推計） | 7,991 | -3.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,870 | +0.53% | 150 | 1.52% |
| 2024年1月1日 | 9,818 | +0.30% | 117 | 1.19% |
| 2023年1月1日 | 9,789 | +0.78% | 96 | 0.98% |
| 2022年1月1日 | 9,713 | +0.62% | 71 | 0.73% |
| 2021年1月1日 | 9,653 | +0.34% | 64 | 0.66% |
| 2020年1月1日 | 9,620 | +0.65% | 68 | 0.71% |
| 2019年1月1日 | 9,558 | -0.39% | 48 | 0.50% |
| 2018年1月1日 | 9,595 | +0.04% | 37 | 0.39% |
| 2017年1月1日 | 9,591 | +0.79% | 25 | 0.26% |
| 2016年1月1日 | 9,516 | -0.31% | 27 | 0.28% |
| 2015年1月1日 | 9,546 | -0.70% | 32 | 0.34% |
| 2014年1月1日 | 9,613 | +0.27% | 28 | 0.29% |
| 2013年3月31日 | 9,587 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
上峰町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,598 | 2.58 | 1,026 | 28.5% |
| 2015年 | 3,260 | 2.85 | 694 | 21.3% |
| 2010年 | 3,074 | 3.00 | 598 | 19.5% |
| 2005年 | 2,873 | 3.16 | 459 | 16.0% |
| 2000年 | 2,627 | 3.30 | 375 | 14.3% |
| 1995年 | 2,362 | 3.48 | 292 | 12.4% |
| 1990年 | 2,070 | 3.64 | 199 | 9.6% |
| 1985年 | 1,845 | 3.74 | 171 | 9.3% |
| 1980年 | 1,755 | 3.81 | 127 | 7.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
上峰町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 12.80km² | 771人/km² | 725人/km² |
| 可住地面積 | 10.97km² | 900人/km² | 846人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
上峰町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 554 | 499 | +55 |
| 2023年 | 84 | 110 | -26 | 492 | 426 | +66 |
| 2022年 | 90 | 94 | -4 | 560 | 470 | +90 |
| 2021年 | 88 | 93 | -5 | 536 | 464 | +72 |
| 2020年 | 85 | 88 | -3 | 511 | 471 | +40 |
| 2019年 | 94 | 78 | +16 | 557 | 497 | +60 |
| 2018年 | 91 | 102 | -11 | 506 | 544 | -38 |
| 2017年 | 109 | 68 | +41 | — | — | — |
| 2016年 | 81 | 92 | -11 | — | — | — |
| 2015年 | 105 | 84 | +21 | — | — | — |
| 2014年 | 100 | 99 | +1 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
上峰町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,725 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 18,725 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 18,725 | +1.1% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 18,425 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 18,325 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 18,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 18,090 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 18,025 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 17,925 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 17,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 18,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 18,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 18,550 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 19,400 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 20,400 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,800 | +3.0% | 2 | 28,600 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 23,100 | +3.1% | 2 | 28,600 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 18,800 | +2.9% | 2 | 28,600 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 18,300 | +2.9% | 2 | 28,600 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 17,800 | +1.5% | 2 | 28,600 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 17,550 | +1.5% | 2 | 28,600 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 17,300 | — | 2 | 28,600 | — | 1 |
| 2019年 | 17,150 | — | 2 | 28,800 | — | 1 |
| 2018年 | 16,900 | — | 2 | 28,800 | — | 1 |
| 2017年 | 16,750 | — | 2 | 28,900 | — | 1 |
| 2016年 | 17,000 | — | 2 | 29,200 | — | 1 |
| 2015年 | 17,450 | — | 2 | 29,800 | — | 1 |
| 2014年 | 18,000 | — | 2 | 30,500 | — | 1 |
| 2013年 | 18,750 | — | 2 | 31,000 | — | 1 |
| 2012年 | 19,550 | — | 2 | 32,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
上峰町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉野ヶ里公園 | 2 | 23,800 | 7.9 | +3.0% | 2,500〜2,600m |
| 中原 | 2 | 18,725 | 6.2 | ±0.0% | 2,600〜3,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
上峰町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 三養基郡上峰町大字坊所字樫寺５７２番１４ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +3.0% | 吉野ヶ里公園 2,500m |
| 佐賀県 三養基郡上峰町大字坊所字一本谷２５５８番６８ | 公示 | 住宅地 | 29,000 | 9.6 | ±0.0% | 中原 2,600m |
| 佐賀県 三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町１７０５番１ | 基準 | 住宅地 | 13,600 | 4.5 | +3.0% | 吉野ヶ里公園 2,600m |
| 佐賀県 三養基郡上峰町大字堤字二本松３１５７番１ | 公示 | 住宅地 | 8,450 | 2.8 | ±0.0% | 中原 3,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
上峰町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 三養基郡上峰町大字坊所字二本谷２４５８番６外 | 基準 | 商業地 | 28,600 | 9.5 | ±0.0% | 吉野ヶ里公園 2,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
上峰町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 19,000 | 6.3 | 8 | 2,000万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2024年 | 30,000 | 9.9 | 8 | 2,300万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2023年 | 29,000 | 9.6 | 7 | 2,200万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2022年 | 22,000 | 7.3 | 7 | 1,800万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 31,000 | 10.2 | 5 | 1,700万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | 26,000 | 8.6 | 17 | 1,500万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2019年 | 19,000 | 6.3 | 10 | 1,900万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,600 | 4.8 | 4 | 1,600万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 25,000 | 8.3 | 8 | 910万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2016年 | 23,000 | 7.6 | 7 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 1,280万円 | 2,000万円 | 2,400万円 | 11 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。