江北町の人口推移と地価・土地の取引価格
佐賀県江北町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
江北町の人口は9,617人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-124人（-1.3%）です。2020年の国勢調査では9,566人でした。佐賀県の20市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は100人で、人口の1.04%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,732人から2020年の9,566人へ-1.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（9,732人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,313人（2020年比-13.1%）とされています（推計値）。
江北町の佐賀県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,617人 | 17/20 | 1,218/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -0.2% | 4/20 | 330/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.6% | 17/20 | 1,369/1,740 |
| 人口密度 | 387人/km² | 8/20 | 603/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.04% | 14/20 | 1,292/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。佐賀県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
江北町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,732 | — | 20.3% | 66.1% | 13.6% |
| 1985年 | 9,728 | ±0.0% | 20.4% | 64.2% | 15.3% |
| 1990年 | 9,483 | -2.5% | 20.4% | 61.2% | 18.4% |
| 1995年 | 9,539 | +0.6% | 18.4% | 59.8% | 21.7% |
| 2000年 | 9,584 | +0.5% | 16.0% | 59.4% | 24.6% |
| 2005年 | 9,628 | +0.5% | 14.5% | 59.6% | 25.8% |
| 2010年 | 9,515 | -1.2% | 13.8% | 60.8% | 25.4% |
| 2015年 | 9,583 | +0.7% | 14.2% | 58.9% | 26.9% |
| 2020年 | 9,566 | -0.2% | 15.1% | 56.3% | 28.6% |
| 2025年（推計） | 9,451 | -1.2% | |||
| 2030年（推計） | 9,251 | -2.1% | |||
| 2035年（推計） | 9,045 | -2.2% | |||
| 2040年（推計） | 8,828 | -2.4% | |||
| 2045年（推計） | 8,573 | -2.9% | |||
| 2050年（推計） | 8,313 | -3.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,617 | +0.25% | 100 | 1.04% |
| 2024年1月1日 | 9,593 | -0.17% | 77 | 0.80% |
| 2023年1月1日 | 9,609 | -0.60% | 65 | 0.68% |
| 2022年1月1日 | 9,667 | -0.43% | 67 | 0.69% |
| 2021年1月1日 | 9,709 | -0.33% | 80 | 0.82% |
| 2020年1月1日 | 9,741 | +0.64% | 73 | 0.75% |
| 2019年1月1日 | 9,679 | +0.58% | 58 | 0.60% |
| 2018年1月1日 | 9,623 | -0.46% | 50 | 0.52% |
| 2017年1月1日 | 9,667 | -0.75% | 50 | 0.52% |
| 2016年1月1日 | 9,740 | +0.12% | 51 | 0.52% |
| 2015年1月1日 | 9,728 | +0.33% | 53 | 0.54% |
| 2014年1月1日 | 9,696 | -0.20% | 52 | 0.54% |
| 2013年3月31日 | 9,715 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
江北町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,433 | 2.79 | 834 | 24.3% |
| 2015年 | 3,225 | 2.97 | 725 | 22.5% |
| 2010年 | 3,076 | 3.09 | 643 | 20.9% |
| 2005年 | 2,891 | 3.33 | 505 | 17.5% |
| 2000年 | 2,724 | 3.52 | 423 | 15.5% |
| 1995年 | 2,612 | 3.65 | 377 | 14.4% |
| 1990年 | 2,506 | 3.78 | 292 | 11.7% |
| 1985年 | 2,543 | 3.83 | 292 | 11.5% |
| 1980年 | 2,541 | 3.83 | 214 | 8.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
江北町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 24.88km² | 387人/km² | 384人/km² |
| 可住地面積 | 21.10km² | 456人/km² | 453人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
江北町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 360 | 325 | +35 |
| 2023年 | 89 | 117 | -28 | 384 | 384 | +0 |
| 2022年 | 109 | 112 | -3 | 350 | 402 | -52 |
| 2021年 | 97 | 131 | -34 | 363 | 364 | -1 |
| 2020年 | 112 | 114 | -2 | 367 | 417 | -50 |
| 2019年 | 111 | 132 | -21 | 449 | 383 | +66 |
| 2018年 | 101 | 118 | -17 | 450 | 377 | +73 |
| 2017年 | 92 | 130 | -38 | — | — | — |
| 2016年 | 95 | 124 | -29 | — | — | — |
| 2015年 | 89 | 138 | -49 | — | — | — |
| 2014年 | 103 | 139 | -36 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
江北町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,267 | +0.2% | 3 | 32,100 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 18,000 | +0.5% | 3 | 32,100 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 17,600 | +0.5% | 3 | 32,100 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 17,200 | +0.6% | 3 | 32,100 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 16,800 | +0.5% | 3 | 32,100 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 16,433 | +0.6% | 3 | 32,100 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 16,067 | — | 3 | 32,100 | — | 1 |
| 2019年 | 15,967 | — | 3 | 32,200 | — | 1 |
| 2018年 | 15,800 | — | 3 | 32,200 | — | 1 |
| 2017年 | 15,867 | — | 3 | 32,500 | — | 1 |
| 2016年 | 15,933 | — | 3 | 33,000 | — | 1 |
| 2015年 | 14,800 | — | 3 | 34,000 | — | 1 |
| 2014年 | 15,050 | — | 3 | 35,000 | — | 1 |
| 2013年 | 15,400 | — | 3 | 36,000 | — | 1 |
| 2012年 | 15,833 | — | 3 | 37,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
江北町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 杵島郡江北町大字佐留志字三本松１９６７番８ | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | +2.9% | 江北 1,100m |
| 佐賀県 杵島郡江北町大字上小田字町分１４２５番 | 基準 | 住宅地 | 12,700 | 4.2 | -0.8% | 江北 2,100m |
| 佐賀県 杵島郡江北町大字下小田字新田篭２５３８番１外 | 基準 | 住宅地 | 6,100 | 2.0 | -1.6% | 江北 3,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
江北町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 杵島郡江北町大字山口字三本松三１３５４番１ | 基準 | 商業地 | 32,100 | 10.6 | ±0.0% | 江北 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
江北町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 350万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 4,400 | 1.5 | 5 | 930万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2023年 | 38,000 | 12.6 | 4 | 1,100万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2022年 | 33,000 | 10.9 | 11 | 2,550万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2021年 | 32,500 | 10.7 | 4 | 985万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | 17,500 | 5.8 | 6 | 2,000万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 33,000 | 10.9 | 7 | 405万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 32,500 | 10.7 | 8 | 2,300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 30,000 | 9.9 | 8 | 2,700万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 27,500 | 9.1 | 4 | 3,600万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。