すさみ町の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県すさみ町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
すさみ町の人口は3,471人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-448人（-11.4%）です。2020年の国勢調査では3,685人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に26番目です。
外国人の住民は33人で、人口の0.95%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,299人から2020年の3,685人へ-49.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（7,299人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,620人（2020年比-56.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり13,340円（坪あたり約4.4万円）、対前年変動率の平均は-1.5%です。
すさみ町の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 3,471人 | 26/30 | 1,536/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.7% | 27/30 | 1,552/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 49.0% | 2/30 | 75/1,740 |
| 人口密度 | 20人/km² | 27/30 | 1,524/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.95% | 15/30 | 1,351/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 13,340円/㎡ | 23/23 | 1,141/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
すさみ町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,299 | — | 19.6% | 62.1% | 18.2% |
| 1985年 | 6,777 | -7.2% | 16.9% | 61.5% | 21.7% |
| 1990年 | 6,309 | -6.9% | 14.6% | 58.8% | 26.6% |
| 1995年 | 6,066 | -3.9% | 13.3% | 55.6% | 31.0% |
| 2000年 | 5,952 | -1.9% | 11.4% | 54.2% | 34.4% |
| 2005年 | 5,293 | -11.1% | 10.3% | 50.4% | 39.4% |
| 2010年 | 4,730 | -10.6% | 9.9% | 48.2% | 41.9% |
| 2015年 | 4,127 | -12.7% | 8.5% | 44.7% | 46.8% |
| 2020年 | 3,685 | -10.7% | 8.2% | 42.8% | 49.0% |
| 2025年（推計） | 3,248 | -11.9% | |||
| 2030年（推計） | 2,863 | -11.9% | |||
| 2035年（推計） | 2,510 | -12.3% | |||
| 2040年（推計） | 2,183 | -13.0% | |||
| 2045年（推計） | 1,886 | -13.6% | |||
| 2050年（推計） | 1,620 | -14.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 3,471 | -3.77% | 33 | 0.95% |
| 2024年1月1日 | 3,607 | -1.42% | 29 | 0.80% |
| 2023年1月1日 | 3,659 | -1.45% | 22 | 0.60% |
| 2022年1月1日 | 3,713 | -2.85% | 17 | 0.46% |
| 2021年1月1日 | 3,822 | -2.48% | 16 | 0.42% |
| 2020年1月1日 | 3,919 | -3.04% | 14 | 0.36% |
| 2019年1月1日 | 4,042 | -2.37% | 16 | 0.40% |
| 2018年1月1日 | 4,140 | -2.57% | 14 | 0.34% |
| 2017年1月1日 | 4,249 | -2.14% | 23 | 0.54% |
| 2016年1月1日 | 4,342 | -2.97% | 20 | 0.46% |
| 2015年1月1日 | 4,475 | -3.31% | 24 | 0.54% |
| 2014年1月1日 | 4,628 | -1.34% | 21 | 0.45% |
| 2013年3月31日 | 4,691 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
すさみ町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,790 | 2.06 | 732 | 40.9% |
| 2015年 | 1,927 | 2.14 | 707 | 36.7% |
| 2010年 | 2,114 | 2.24 | 718 | 34.0% |
| 2005年 | 2,277 | 2.32 | 699 | 30.7% |
| 2000年 | 2,337 | 2.55 | 590 | 25.2% |
| 1995年 | 2,395 | 2.53 | 583 | 24.3% |
| 1990年 | 2,362 | 2.67 | 539 | 22.8% |
| 1985年 | 2,394 | 2.83 | 504 | 21.1% |
| 1980年 | 2,432 | 3.00 | 444 | 18.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
すさみ町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 174.45km² | 20人/km² | 21人/km² |
| 可住地面積 | 12.56km² | 276人/km² | 293人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
すさみ町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 70 | 129 | -59 |
| 2023年 | 12 | 76 | -64 | 91 | 80 | +11 |
| 2022年 | 15 | 79 | -64 | 107 | 99 | +8 |
| 2021年 | 6 | 108 | -102 | 113 | 118 | -5 |
| 2020年 | 22 | 93 | -71 | 73 | 101 | -28 |
| 2019年 | 7 | 91 | -84 | 80 | 118 | -38 |
| 2018年 | 17 | 95 | -78 | 123 | 136 | -13 |
| 2017年 | 12 | 91 | -79 | — | — | — |
| 2016年 | 11 | 89 | -78 | — | — | — |
| 2015年 | 11 | 85 | -74 | — | — | — |
| 2014年 | 15 | 104 | -89 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
すさみ町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,340 | -1.5% | 2 | 24,600 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 13,550 | -2.1% | 2 | 25,000 | -2.0% | 1 |
| 2024年 | 13,850 | -1.6% | 2 | 25,500 | -2.3% | 1 |
| 2023年 | 14,100 | -2.3% | 2 | 26,100 | -3.0% | 1 |
| 2022年 | 14,450 | -2.5% | 2 | 26,900 | -2.9% | 1 |
| 2021年 | 14,850 | — | 2 | 27,700 | — | 1 |
| 2020年 | 15,200 | — | 2 | 28,500 | — | 1 |
| 2019年 | 15,500 | — | 2 | 29,100 | — | 1 |
| 2018年 | 15,750 | — | 2 | 29,800 | — | 1 |
| 2017年 | 16,050 | — | 2 | 29,500 | — | 1 |
| 2016年 | 16,500 | — | 2 | 30,400 | — | 1 |
| 2015年 | 17,000 | — | 2 | 31,400 | — | 1 |
| 2014年 | 17,800 | — | 2 | 32,700 | — | 1 |
| 2013年 | 18,800 | — | 2 | 34,500 | — | 1 |
| 2012年 | 19,950 | — | 2 | 37,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,933 | -0.9% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 15,067 | -0.9% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 15,200 | -0.6% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 15,300 | -1.3% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 17,900 | -2.2% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 18,333 | -2.2% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 18,767 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 19,100 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 19,433 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 19,800 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 20,200 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 20,633 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 21,100 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 21,600 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 22,600 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
すさみ町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 周参見 | 4 | 14,845 | 4.9 | -1.2% | 240〜1,400m |
| 江住 | 1 | 12,100 | 4.0 | -0.8% | 500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
すさみ町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 西牟婁郡すさみ町周参見字田中３９１５番 | 基準 | 住宅地 | 21,700 | 7.2 | -0.9% | 周参見 900m |
| 和歌山県 西牟婁郡すさみ町周参見字中之町４２３３番 | 公示 | 住宅地 | 16,800 | 5.6 | -1.8% | 周参見 240m |
| 和歌山県 西牟婁郡すさみ町江住字平１０１７番８ | 基準 | 住宅地 | 12,100 | 4.0 | -0.8% | 江住 500m |
| 和歌山県 西牟婁郡すさみ町周参見字七反畑１６７５番４ | 基準 | 住宅地 | 11,000 | 3.6 | -0.9% | 周参見 1,300m |
| 和歌山県 西牟婁郡すさみ町周参見字山本１８２４番１ | 公示 | 住宅地 | 9,880 | 3.3 | -1.2% | 周参見 1,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
すさみ町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 西牟婁郡すさみ町周参見字堀地４０３７番１ | 公示 | 商業地 | 24,600 | 8.1 | -1.6% | 周参見 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
すさみ町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,200 | 3.4 | 4 | 65万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,850 | 2.3 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | 3,400 | 1.1 | 5 | 320万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2022年 | 2,400 | 0.8 | 8 | 175万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,750 | 1.2 | 10 | 140万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 270 | 0.1 | 16 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,600 | 1.5 | 8 | 350万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,850 | 2.3 | 6 | 450万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 7,500 | 2.5 | 3 | 900万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 2,350 | 0.8 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。