売木村の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県売木村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
売木村の人口は472人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-72人（-13.2%）です。2020年の国勢調査では548人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に76番目です。
外国人の住民は8人で、人口の1.69%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の828人から2020年の548人へ-33.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（828人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は343人（2020年比-37.4%）とされています（推計値）。
売木村の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 472人 | 76/77 | 1,730/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.7% | 36/77 | 825/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 48.5% | 4/77 | 85/1,740 |
| 人口密度 | 11人/km² | 70/77 | 1,632/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.69% | 45/77 | 828/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
売木村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 828 | — | 16.5% | 63.8% | 19.7% |
| 1985年 | 788 | -4.8% | 14.6% | 60.9% | 24.5% |
| 1990年 | 743 | -5.7% | 11.7% | 56.1% | 32.2% |
| 1995年 | 756 | +1.7% | 11.4% | 53.3% | 35.3% |
| 2000年 | 741 | -2.0% | 13.0% | 48.2% | 38.9% |
| 2005年 | 735 | -0.8% | 11.6% | 45.0% | 43.4% |
| 2010年 | 656 | -10.7% | 10.7% | 44.7% | 44.7% |
| 2015年 | 575 | -12.3% | 11.0% | 44.0% | 45.0% |
| 2020年 | 548 | -4.7% | 10.6% | 40.9% | 48.5% |
| 2025年（推計） | 490 | -10.6% | |||
| 2030年（推計） | 444 | -9.4% | |||
| 2035年（推計） | 409 | -7.9% | |||
| 2040年（推計） | 382 | -6.6% | |||
| 2045年（推計） | 357 | -6.5% | |||
| 2050年（推計） | 343 | -3.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 472 | -0.21% | 8 | 1.69% |
| 2024年1月1日 | 473 | -4.44% | 5 | 1.06% |
| 2023年1月1日 | 495 | -2.37% | 7 | 1.41% |
| 2022年1月1日 | 507 | -1.93% | 5 | 0.99% |
| 2021年1月1日 | 517 | -4.96% | 6 | 1.16% |
| 2020年1月1日 | 544 | -1.81% | 3 | 0.55% |
| 2019年1月1日 | 554 | -0.36% | 4 | 0.72% |
| 2018年1月1日 | 556 | -4.79% | 4 | 0.72% |
| 2017年1月1日 | 584 | -2.18% | 3 | 0.51% |
| 2016年1月1日 | 597 | -1.32% | 3 | 0.50% |
| 2015年1月1日 | 605 | -2.42% | 3 | 0.50% |
| 2014年1月1日 | 620 | -0.80% | 3 | 0.48% |
| 2013年3月31日 | 625 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
売木村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 279 | 1.96 | 122 | 43.7% |
| 2015年 | 270 | 2.13 | 108 | 40.0% |
| 2010年 | 288 | 2.28 | 93 | 32.3% |
| 2005年 | 312 | 2.36 | 92 | 29.5% |
| 2000年 | 292 | 2.54 | 77 | 26.4% |
| 1995年 | 320 | 2.36 | 100 | 31.2% |
| 1990年 | 272 | 2.73 | 51 | 18.8% |
| 1985年 | 266 | 2.96 | 36 | 13.5% |
| 1980年 | 270 | 3.07 | 33 | 12.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
売木村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 43.43km² | 11人/km² | 13人/km² |
| 可住地面積 | 4.59km² | 103人/km² | 119人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
売木村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 35 | 28 | +7 |
| 2023年 | 1 | 9 | -8 | 29 | 44 | -15 |
| 2022年 | 0 | 8 | -8 | 21 | 26 | -5 |
| 2021年 | 2 | 12 | -10 | 27 | 27 | +0 |
| 2020年 | 3 | 5 | -2 | 34 | 59 | -25 |
| 2019年 | 1 | 12 | -11 | 32 | 30 | +2 |
| 2018年 | 2 | 10 | -8 | 44 | 38 | +6 |
| 2017年 | 1 | 10 | -9 | — | — | — |
| 2016年 | 7 | 14 | -7 | — | — | — |
| 2015年 | 2 | 6 | -4 | — | — | — |
| 2014年 | 4 | 12 | -8 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
売木村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,710 | -1.8% | 1 | — | — | — |
| 2025年 | 2,760 | -2.1% | 1 | — | — | — |
| 2024年 | 2,820 | -2.1% | 1 | — | — | — |
| 2023年 | 2,880 | -2.0% | 1 | — | — | — |
| 2022年 | 2,940 | -2.3% | 1 | — | — | — |
| 2021年 | 3,010 | -2.3% | 1 | — | — | — |
| 2020年 | 3,080 | — | 1 | — | — | — |
| 2019年 | 3,150 | — | 1 | — | — | — |
| 2018年 | 3,210 | — | 1 | — | — | — |
| 2017年 | 3,280 | — | 1 | — | — | — |
| 2016年 | 3,350 | — | 1 | — | — | — |
| 2015年 | 3,420 | — | 1 | — | — | — |
| 2014年 | 3,490 | — | 1 | — | — | — |
| 2013年 | 3,540 | — | 1 | — | — | — |
| 2012年 | 3,600 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
売木村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 下伊那郡売木村１０１１番 | 基準 | 住宅地 | 2,710 | 0.9 | -1.8% | 温田 20,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
売木村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。