小谷村の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県小谷村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
小谷村の人口は2,811人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-154人（-5.2%）です。2020年の国勢調査では2,647人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に63番目です。
外国人の住民は319人で、人口の11.35%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の5,165人から2020年の2,647人へ-48.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（5,165人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,230人（2020年比-53.5%）とされています（推計値）。
小谷村の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,811人 | 63/77 | 1,578/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.8% | 60/77 | 1,355/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.3% | 31/77 | 595/1,740 |
| 人口密度 | 10人/km² | 71/77 | 1,637/1,741 |
| 外国人の割合 | 11.35% | 3/77 | 14/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
小谷村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 5,165 | — | 18.1% | 66.9% | 15.0% |
| 1985年 | 4,699 | -9.0% | 16.9% | 65.5% | 17.6% |
| 1990年 | 4,474 | -4.8% | 15.7% | 62.9% | 21.4% |
| 1995年 | 4,307 | -3.7% | 14.3% | 60.5% | 25.2% |
| 2000年 | 4,276 | -0.7% | 12.4% | 60.1% | 27.5% |
| 2005年 | 3,920 | -8.3% | 12.0% | 56.8% | 31.2% |
| 2010年 | 3,221 | -17.8% | 11.5% | 53.5% | 35.0% |
| 2015年 | 2,904 | -9.8% | 10.3% | 52.0% | 37.7% |
| 2020年 | 2,647 | -8.8% | 10.2% | 51.5% | 38.3% |
| 2025年（推計） | 2,330 | -12.0% | |||
| 2030年（推計） | 2,060 | -11.6% | |||
| 2035年（推計） | 1,822 | -11.6% | |||
| 2040年（推計） | 1,605 | -11.9% | |||
| 2045年（推計） | 1,410 | -12.1% | |||
| 2050年（推計） | 1,230 | -12.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,811 | +3.12% | 319 | 11.35% |
| 2024年1月1日 | 2,726 | +0.04% | 184 | 6.75% |
| 2023年1月1日 | 2,725 | +1.04% | 122 | 4.48% |
| 2022年1月1日 | 2,697 | -2.60% | 75 | 2.78% |
| 2021年1月1日 | 2,769 | -6.61% | 80 | 2.89% |
| 2020年1月1日 | 2,965 | -0.54% | 206 | 6.95% |
| 2019年1月1日 | 2,981 | -0.13% | 138 | 4.63% |
| 2018年1月1日 | 2,985 | -1.87% | 96 | 3.22% |
| 2017年1月1日 | 3,042 | -1.62% | 86 | 2.83% |
| 2016年1月1日 | 3,092 | -0.42% | 84 | 2.72% |
| 2015年1月1日 | 3,105 | -2.17% | 56 | 1.80% |
| 2014年1月1日 | 3,174 | -0.84% | 47 | 1.48% |
| 2013年3月31日 | 3,201 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
小谷村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,145 | 2.31 | 384 | 33.5% |
| 2015年 | 1,195 | 2.43 | 402 | 33.6% |
| 2010年 | 1,250 | 2.58 | 371 | 29.7% |
| 2005年 | 1,379 | 2.84 | 368 | 26.7% |
| 2000年 | 1,508 | 2.84 | 407 | 27.0% |
| 1995年 | 1,483 | 2.90 | 325 | 21.9% |
| 1990年 | 1,431 | 3.13 | 252 | 17.6% |
| 1985年 | 1,427 | 3.29 | 215 | 15.1% |
| 1980年 | 1,619 | 3.19 | 136 | 8.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
小谷村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 267.91km² | 10人/km² | 10人/km² |
| 可住地面積 | 37.52km² | 75人/km² | 71人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
小谷村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 136 | 178 | -42 |
| 2023年 | 11 | 40 | -29 | 124 | 158 | -34 |
| 2022年 | 14 | 43 | -29 | 108 | 98 | +10 |
| 2021年 | 13 | 35 | -22 | 102 | 144 | -42 |
| 2020年 | 16 | 45 | -29 | 102 | 179 | -77 |
| 2019年 | 14 | 40 | -26 | 124 | 186 | -62 |
| 2018年 | 15 | 43 | -28 | 134 | 148 | -14 |
| 2017年 | 17 | 40 | -23 | — | — | — |
| 2016年 | 15 | 34 | -19 | — | — | — |
| 2015年 | 19 | 37 | -18 | — | — | — |
| 2014年 | 13 | 43 | -30 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
小谷村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,325 | +1.6% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 7,265 | +1.6% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 7,210 | +0.6% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 7,210 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 7,290 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 7,370 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 7,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 9,760 | — | 1 | — | — | — |
| 2018年 | 9,920 | — | 1 | — | — | — |
| 2017年 | 10,100 | — | 1 | — | — | — |
| 2016年 | 10,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2015年 | 10,500 | — | 1 | — | — | — |
| 2014年 | 10,700 | — | 1 | — | — | — |
| 2013年 | 10,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2012年 | 11,100 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
小谷村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南小谷 | 1 | 8,620 | 2.8 | -1.9% | 500m |
| 白馬大池 | 1 | 6,030 | 2.0 | +5.1% | 4,900m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
小谷村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外 | 基準 | 住宅地 | 8,620 | 2.8 | -1.9% | 南小谷 500m |
| 長野県 北安曇郡小谷村大字千国字親ノ原乙１２８４０番７８ | 基準 | 住宅地 | 6,030 | 2.0 | +5.1% | 白馬大池 4,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小谷村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,600 | 0.9 | 13 | 870万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,000 | 1.0 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | 70万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 2,300 | 0.8 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,000 | 0.7 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | 825 | 0.3 | 6 | 430万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,250 | 1.1 | 6 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2017年 | 1,750 | 0.6 | 10 | 965万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,350 | 2.1 | 14 | — | 2 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.0万円 | 0.3万円 | 0.3万円 | 13 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。