南木曽町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県南木曽町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
南木曽町の人口は3,674人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-418人（-10.2%）です。2020年の国勢調査では3,915人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に57番目です。
外国人の住民は40人で、人口の1.09%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,680人から2020年の3,915人へ-41.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（6,680人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,998人（2020年比-49.0%）とされています（推計値）。
南木曽町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 3,674人 | 57/77 | 1,521/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.2% | 64/77 | 1,412/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 43.1% | 13/77 | 254/1,740 |
| 人口密度 | 17人/km² | 66/77 | 1,552/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.09% | 66/77 | 1,239/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
南木曽町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,680 | — | 19.4% | 64.6% | 15.9% |
| 1985年 | 6,473 | -3.1% | 17.8% | 62.9% | 19.3% |
| 1990年 | 6,142 | -5.1% | 16.5% | 60.0% | 23.5% |
| 1995年 | 6,112 | -0.5% | 14.4% | 57.6% | 28.0% |
| 2000年 | 5,687 | -7.0% | 12.4% | 55.2% | 32.4% |
| 2005年 | 5,238 | -7.9% | 11.5% | 53.5% | 35.0% |
| 2010年 | 4,810 | -8.2% | 10.9% | 52.0% | 37.0% |
| 2015年 | 4,313 | -10.3% | 10.8% | 48.5% | 40.7% |
| 2020年 | 3,915 | -9.2% | 10.6% | 46.3% | 43.1% |
| 2025年（推計） | 3,381 | -13.6% | |||
| 2030年（推計） | 3,072 | -9.1% | |||
| 2035年（推計） | 2,787 | -9.3% | |||
| 2040年（推計） | 2,509 | -10.0% | |||
| 2045年（推計） | 2,246 | -10.5% | |||
| 2050年（推計） | 1,998 | -11.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 3,674 | -2.42% | 40 | 1.09% |
| 2024年1月1日 | 3,765 | -2.86% | 31 | 0.82% |
| 2023年1月1日 | 3,876 | -2.37% | 33 | 0.85% |
| 2022年1月1日 | 3,970 | -1.07% | 35 | 0.88% |
| 2021年1月1日 | 4,013 | -1.93% | 26 | 0.65% |
| 2020年1月1日 | 4,092 | -1.11% | 28 | 0.68% |
| 2019年1月1日 | 4,138 | -2.15% | 22 | 0.53% |
| 2018年1月1日 | 4,229 | -2.65% | 31 | 0.73% |
| 2017年1月1日 | 4,344 | -1.50% | 34 | 0.78% |
| 2016年1月1日 | 4,410 | -3.14% | 26 | 0.59% |
| 2015年1月1日 | 4,553 | -2.36% | 29 | 0.64% |
| 2014年1月1日 | 4,663 | -0.47% | 26 | 0.56% |
| 2013年3月31日 | 4,685 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
南木曽町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,630 | 2.40 | 506 | 31.0% |
| 2015年 | 1,713 | 2.52 | 489 | 28.5% |
| 2010年 | 1,830 | 2.63 | 487 | 26.6% |
| 2005年 | 1,893 | 2.77 | 459 | 24.2% |
| 2000年 | 1,982 | 2.87 | 467 | 23.6% |
| 1995年 | 2,018 | 3.03 | 424 | 21.0% |
| 1990年 | 1,953 | 3.14 | 332 | 17.0% |
| 1985年 | 2,016 | 3.21 | 301 | 14.9% |
| 1980年 | 2,004 | 3.33 | 239 | 11.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
南木曽町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 215.93km² | 17人/km² | 18人/km² |
| 可住地面積 | 24.00km² | 153人/km² | 163人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
南木曽町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 93 | 135 | -42 |
| 2023年 | 16 | 70 | -54 | 92 | 153 | -61 |
| 2022年 | 12 | 99 | -87 | 105 | 112 | -7 |
| 2021年 | 15 | 70 | -55 | 106 | 95 | +11 |
| 2020年 | 10 | 78 | -68 | 127 | 136 | -9 |
| 2019年 | 23 | 62 | -39 | 121 | 127 | -6 |
| 2018年 | 14 | 90 | -76 | 110 | 129 | -19 |
| 2017年 | 15 | 93 | -78 | — | — | — |
| 2016年 | 31 | 68 | -37 | — | — | — |
| 2015年 | 18 | 92 | -74 | — | — | — |
| 2014年 | 17 | 86 | -69 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
南木曽町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,523 | -1.9% | 3 | 12,400 | -3.1% | 1 |
| 2025年 | 6,647 | -2.3% | 3 | 12,800 | -3.0% | 1 |
| 2024年 | 6,810 | -2.3% | 3 | 13,200 | -2.9% | 1 |
| 2023年 | 6,970 | -2.1% | 3 | 13,600 | -2.9% | 1 |
| 2022年 | 7,120 | -2.2% | 3 | 14,000 | -2.8% | 1 |
| 2021年 | 7,287 | -2.7% | 3 | 14,400 | -3.4% | 1 |
| 2020年 | 7,493 | — | 3 | 14,900 | — | 1 |
| 2019年 | 7,667 | — | 3 | 15,500 | — | 1 |
| 2018年 | 7,807 | — | 3 | 16,000 | — | 1 |
| 2017年 | 7,950 | — | 3 | 16,600 | — | 1 |
| 2016年 | 8,117 | — | 3 | 17,300 | — | 1 |
| 2015年 | 8,393 | — | 3 | 18,400 | — | 1 |
| 2014年 | 8,667 | — | 3 | 19,700 | — | 1 |
| 2013年 | 8,873 | — | 3 | 21,000 | — | 1 |
| 2012年 | 9,080 | — | 3 | 22,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
南木曽町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南木曽 | 2 | 6,800 | 2.2 | -2.0% | 850〜9,000m |
| 田立 | 1 | 5,970 | 2.0 | -1.5% | 300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
南木曽町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 木曽郡南木曽町読書３６１２番 | 基準 | 住宅地 | 8,000 | 2.6 | -2.0% | 南木曽 850m |
| 長野県 木曽郡南木曽町田立１４７３番３ | 基準 | 住宅地 | 5,970 | 2.0 | -1.5% | 田立 300m |
| 長野県 木曽郡南木曽町吾妻３６４９番４ | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | -2.1% | 南木曽 9,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
南木曽町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 木曽郡南木曽町読書３５１２番１１外 | 基準 | 商業地 | 12,400 | 4.1 | -3.1% | 南木曽 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
南木曽町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,800 | 0.6 | 5 | 95万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,700 | 1.2 | 6 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | 140万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 2,600 | 0.9 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,500 | 0.8 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | 730 | 0.2 | 7 | 700万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 174万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 3,900 | 1.3 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,000 | 1.0 | 11 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。