大桑村の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県大桑村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
大桑村の人口は3,206人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-430人（-11.8%）です。2020年の国勢調査では3,439人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に61番目です。
外国人の住民は61人で、人口の1.90%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の5,637人から2020年の3,439人へ-39.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（5,637人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,747人（2020年比-49.2%）とされています（推計値）。
大桑村の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 3,206人 | 61/77 | 1,549/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.1% | 66/77 | 1,499/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 43.1% | 14/77 | 256/1,740 |
| 人口密度 | 14人/km² | 68/77 | 1,592/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.90% | 41/77 | 733/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大桑村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 5,637 | — | 20.5% | 65.9% | 13.6% |
| 1985年 | 5,588 | -0.9% | 18.0% | 65.9% | 16.1% |
| 1990年 | 5,160 | -7.7% | 16.5% | 63.0% | 20.5% |
| 1995年 | 5,015 | -2.8% | 15.2% | 60.0% | 24.7% |
| 2000年 | 4,770 | -4.9% | 14.2% | 56.0% | 29.8% |
| 2005年 | 4,457 | -6.6% | 13.1% | 53.7% | 33.3% |
| 2010年 | 4,145 | -7.0% | 11.6% | 51.7% | 36.7% |
| 2015年 | 3,825 | -7.7% | 10.1% | 49.7% | 40.2% |
| 2020年 | 3,439 | -10.1% | 8.2% | 48.7% | 43.1% |
| 2025年（推計） | 3,096 | -10.0% | |||
| 2030年（推計） | 2,791 | -9.9% | |||
| 2035年（推計） | 2,496 | -10.6% | |||
| 2040年（推計） | 2,223 | -10.9% | |||
| 2045年（推計） | 1,974 | -11.2% | |||
| 2050年（推計） | 1,747 | -11.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 3,206 | -3.49% | 61 | 1.90% |
| 2024年1月1日 | 3,322 | -2.18% | 61 | 1.84% |
| 2023年1月1日 | 3,396 | -2.61% | 53 | 1.56% |
| 2022年1月1日 | 3,487 | -2.30% | 69 | 1.98% |
| 2021年1月1日 | 3,569 | -1.84% | 80 | 2.24% |
| 2020年1月1日 | 3,636 | -2.65% | 80 | 2.20% |
| 2019年1月1日 | 3,735 | -2.89% | 54 | 1.45% |
| 2018年1月1日 | 3,846 | -1.28% | 54 | 1.40% |
| 2017年1月1日 | 3,896 | -2.09% | 52 | 1.33% |
| 2016年1月1日 | 3,979 | -1.17% | 47 | 1.18% |
| 2015年1月1日 | 4,026 | -2.19% | 31 | 0.77% |
| 2014年1月1日 | 4,116 | -0.77% | 31 | 0.75% |
| 2013年3月31日 | 4,148 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大桑村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,477 | 2.33 | 462 | 31.3% |
| 2015年 | 1,522 | 2.51 | 419 | 27.5% |
| 2010年 | 1,537 | 2.70 | 344 | 22.4% |
| 2005年 | 1,574 | 2.83 | 310 | 19.7% |
| 2000年 | 1,620 | 2.94 | 305 | 18.8% |
| 1995年 | 1,595 | 3.14 | 252 | 15.8% |
| 1990年 | 1,557 | 3.31 | 212 | 13.6% |
| 1985年 | 1,713 | 3.26 | 201 | 11.7% |
| 1980年 | 1,596 | 3.53 | 151 | 9.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大桑村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 234.47km² | 14人/km² | 15人/km² |
| 可住地面積 | 31.00km² | 103人/km² | 111人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大桑村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 73 | 127 | -54 |
| 2023年 | 11 | 68 | -57 | 83 | 105 | -22 |
| 2022年 | 18 | 72 | -54 | 90 | 116 | -26 |
| 2021年 | 16 | 57 | -41 | 70 | 108 | -38 |
| 2020年 | 17 | 46 | -29 | 67 | 109 | -42 |
| 2019年 | 19 | 77 | -58 | 70 | 139 | -69 |
| 2018年 | 23 | 70 | -47 | 64 | 119 | -55 |
| 2017年 | 20 | 57 | -37 | — | — | — |
| 2016年 | 18 | 64 | -46 | — | — | — |
| 2015年 | 19 | 58 | -39 | — | — | — |
| 2014年 | 21 | 55 | -34 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大桑村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,260 | -2.0% | 1 | — | — | — |
| 2025年 | 6,390 | -2.1% | 1 | — | — | — |
| 2024年 | 6,530 | -2.5% | 1 | — | — | — |
| 2023年 | 6,700 | -2.6% | 1 | — | — | — |
| 2022年 | 6,880 | -2.7% | 1 | — | — | — |
| 2021年 | 7,070 | -2.5% | 1 | — | — | — |
| 2020年 | 7,250 | — | 1 | — | — | — |
| 2019年 | 7,410 | — | 1 | — | — | — |
| 2018年 | 7,570 | — | 1 | — | — | — |
| 2017年 | 7,730 | — | 1 | — | — | — |
| 2016年 | 7,910 | — | 1 | — | — | — |
| 2015年 | 8,100 | — | 1 | — | — | — |
| 2014年 | 8,280 | — | 1 | — | — | — |
| 2013年 | 8,460 | — | 1 | — | — | — |
| 2012年 | 8,630 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大桑村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 木曽郡大桑村大字長野２９２２番２ | 基準 | 住宅地 | 6,260 | 2.1 | -2.0% | 大桑 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大桑村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,000 | 0.3 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | 2,900 | 1.0 | 6 | 280万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 5,600 | 1.9 | 3 | 250万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 3,650 | 1.2 | 4 | 338万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,500 | 1.8 | 14 | 320万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,000 | 1.3 | 11 | 110万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,300 | 2.1 | 14 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 1,200 | 0.4 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。