多度津町の人口推移と地価・土地の取引価格
香川県多度津町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
多度津町の人口は21,813人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,592人（-6.8%）です。2020年の国勢調査では22,445人でした。香川県の17市区町村の中で、人口の多い順に11番目です。
外国人の住民は1,222人で、人口の5.60%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,965人から2020年の22,445人へ-2.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1990年（24,080人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は16,952人（2020年比-24.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり25,950円（坪あたり約8.6万円）、対前年変動率の平均は-0.4%です。
多度津町の香川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 21,813人 | 11/17 | 880/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.9% | 9/17 | 727/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 32.7% | 12/17 | 1,032/1,740 |
| 人口密度 | 894人/km² | 5/17 | 393/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.60% | 1/17 | 92/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 25,950円/㎡ | 8/16 | 742/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。香川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
多度津町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,965 | — | 21.3% | 65.4% | 13.3% |
| 1985年 | 23,870 | +3.9% | 20.3% | 65.4% | 14.3% |
| 1990年 | 24,080 | +0.9% | 17.6% | 66.0% | 16.4% |
| 1995年 | 23,749 | -1.4% | 15.2% | 64.8% | 20.0% |
| 2000年 | 23,657 | -0.4% | 13.9% | 63.4% | 22.6% |
| 2005年 | 23,613 | -0.2% | 13.3% | 62.1% | 24.6% |
| 2010年 | 23,498 | -0.5% | 13.2% | 60.0% | 26.8% |
| 2015年 | 23,366 | -0.6% | 12.5% | 56.7% | 30.8% |
| 2020年 | 22,445 | -3.9% | 11.6% | 55.6% | 32.7% |
| 2025年（推計） | 21,658 | -3.5% | |||
| 2030年（推計） | 20,824 | -3.9% | |||
| 2035年（推計） | 19,934 | -4.3% | |||
| 2040年（推計） | 18,962 | -4.9% | |||
| 2045年（推計） | 17,948 | -5.3% | |||
| 2050年（推計） | 16,952 | -5.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 21,813 | -1.17% | 1,222 | 5.60% |
| 2024年1月1日 | 22,071 | -0.25% | 1,037 | 4.70% |
| 2023年1月1日 | 22,126 | -1.19% | 742 | 3.35% |
| 2022年1月1日 | 22,392 | -2.88% | 638 | 2.85% |
| 2021年1月1日 | 23,056 | -1.49% | 978 | 4.24% |
| 2020年1月1日 | 23,405 | -0.17% | 1,093 | 4.67% |
| 2019年1月1日 | 23,444 | -0.86% | 934 | 3.98% |
| 2018年1月1日 | 23,647 | -0.09% | 853 | 3.61% |
| 2017年1月1日 | 23,669 | -0.24% | 695 | 2.94% |
| 2016年1月1日 | 23,726 | +0.28% | 605 | 2.55% |
| 2015年1月1日 | 23,660 | -0.72% | 440 | 1.86% |
| 2014年1月1日 | 23,832 | -0.60% | 481 | 2.02% |
| 2013年3月31日 | 23,975 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
多度津町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,770 | 2.30 | 3,515 | 36.0% |
| 2015年 | 9,551 | 2.45 | 3,018 | 31.6% |
| 2010年 | 9,177 | 2.56 | 2,565 | 28.0% |
| 2005年 | 8,693 | 2.72 | 1,991 | 22.9% |
| 2000年 | 8,423 | 2.81 | 1,710 | 20.3% |
| 1995年 | 7,984 | 2.97 | 1,441 | 18.0% |
| 1990年 | 7,703 | 3.13 | 1,305 | 16.9% |
| 1985年 | 7,462 | 3.20 | 1,209 | 16.2% |
| 1980年 | 7,112 | 3.23 | 906 | 12.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
多度津町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 24.39km² | 894人/km² | 920人/km² |
| 可住地面積 | 18.91km² | 1,154人/km² | 1,187人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
多度津町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 602 | 909 | -307 |
| 2023年 | 87 | 321 | -234 | 621 | 890 | -269 |
| 2022年 | 110 | 372 | -262 | 636 | 837 | -201 |
| 2021年 | 124 | 300 | -176 | 615 | 918 | -303 |
| 2020年 | 109 | 283 | -174 | 696 | 826 | -130 |
| 2019年 | 146 | 293 | -147 | 802 | 848 | -46 |
| 2018年 | 143 | 315 | -172 | 759 | 889 | -130 |
| 2017年 | 163 | 312 | -149 | — | — | — |
| 2016年 | 169 | 279 | -110 | — | — | — |
| 2015年 | 166 | 294 | -128 | — | — | — |
| 2014年 | 175 | 306 | -131 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
多度津町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,950 | -0.4% | 2 | 36,100 | -1.1% | 1 |
| 2025年 | 26,050 | -0.4% | 2 | 36,500 | -0.8% | 1 |
| 2024年 | 26,150 | -0.6% | 2 | 36,800 | -0.8% | 1 |
| 2023年 | 26,300 | -0.9% | 2 | 37,100 | -0.8% | 1 |
| 2022年 | 26,550 | -1.3% | 2 | 37,400 | -1.3% | 1 |
| 2021年 | 26,900 | — | 2 | 37,900 | — | 1 |
| 2020年 | 27,250 | — | 2 | 38,400 | — | 1 |
| 2019年 | 27,400 | — | 2 | 38,700 | — | 1 |
| 2018年 | 27,550 | — | 2 | 39,100 | — | 1 |
| 2017年 | 27,800 | — | 2 | 39,500 | — | 1 |
| 2016年 | 28,150 | — | 2 | 40,000 | — | 1 |
| 2015年 | 28,750 | — | 2 | 40,900 | — | 1 |
| 2014年 | 29,650 | — | 2 | 42,200 | — | 1 |
| 2013年 | 30,950 | — | 2 | 44,000 | — | 1 |
| 2012年 | 32,650 | — | 2 | 46,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,700 | -0.4% | 2 | 34,400 | -0.6% | 1 |
| 2025年 | 27,800 | -0.4% | 2 | 34,600 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 27,900 | -0.6% | 2 | 34,800 | -0.6% | 1 |
| 2023年 | 28,050 | -0.6% | 2 | 35,000 | -0.8% | 1 |
| 2022年 | 28,200 | -0.7% | 2 | 35,300 | -1.1% | 1 |
| 2021年 | 28,400 | -0.9% | 2 | 35,700 | -1.4% | 1 |
| 2020年 | 28,700 | — | 2 | 36,200 | — | 1 |
| 2019年 | 29,000 | — | 2 | 36,700 | — | 1 |
| 2018年 | 29,200 | — | 2 | 37,000 | — | 1 |
| 2017年 | 29,400 | — | 2 | 37,300 | — | 1 |
| 2016年 | 29,850 | — | 2 | 37,800 | — | 1 |
| 2015年 | 30,400 | — | 2 | 38,500 | — | 1 |
| 2014年 | 31,200 | — | 2 | 39,500 | — | 1 |
| 2013年 | 32,500 | — | 2 | 40,600 | — | 1 |
| 2012年 | 34,500 | — | 2 | 42,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
多度津町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 仲多度郡多度津町栄町２丁目４番１ | 基準 | 住宅地 | 33,700 | 11.1 | -0.3% | 多度津 400m |
| 香川県 仲多度郡多度津町若葉町２３９番５ | 公示 | 住宅地 | 28,300 | 9.4 | -0.4% | 多度津 1,500m |
| 香川県 仲多度郡多度津町西港町７３番 | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | -0.4% | 多度津 2,200m |
| 香川県 仲多度郡多度津町大字青木字川関２４１番３３ | 基準 | 住宅地 | 21,700 | 7.2 | -0.5% | 多度津 3,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多度津町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 仲多度郡多度津町東浜乙１２７番 | 公示 | 商業地 | 36,100 | 11.9 | -1.1% | 多度津 1,100m |
| 香川県 仲多度郡多度津町仲ノ町乙２５１番１外 | 基準 | 商業地 | 34,400 | 11.4 | -0.6% | 多度津 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多度津町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 19,000 | 6.3 | 15 | 1,130万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2024年 | 16,500 | 5.5 | 14 | 540万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2023年 | 20,500 | 6.8 | 18 | 1,200万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2022年 | 17,000 | 5.6 | 19 | 510万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2021年 | 19,500 | 6.4 | 14 | 1,750万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2020年 | 21,000 | 6.9 | 13 | 1,150万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2019年 | 32,000 | 10.6 | 11 | 615万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,000 | 4.6 | 16 | 800万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2017年 | 16,000 | 5.3 | 17 | 820万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2016年 | 17,000 | 5.6 | 24 | 1,850万円 | 14 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.4万円 | 1.9万円 | 3.0万円 | 15 |
| 土地と建物（総額） | 575万円 | 1,130万円 | 2,450万円 | 18 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。