小豆島町の人口推移と地価・土地の取引価格
香川県小豆島町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
小豆島町の人口は13,057人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,417人（-9.8%）です。2020年の国勢調査では13,870人でした。香川県の17市区町村の中で、人口の多い順に14番目です。
外国人の住民は227人で、人口の1.74%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,170人から2020年の13,870人へ-37.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（22,170人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,598人（2020年比-45.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり15,750円（坪あたり約5.2万円）、対前年変動率の平均は-1.6%です。
小豆島町の香川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,057人 | 14/17 | 1,093/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.7% | 14/17 | 1,074/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 44.2% | 1/17 | 212/1,740 |
| 人口密度 | 137人/km² | 16/17 | 968/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.74% | 10/17 | 809/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,750円/㎡ | 15/16 | 1,061/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。香川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
小豆島町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,170 | — | 20.4% | 63.2% | 16.3% |
| 1985年 | 21,433 | -3.3% | 18.7% | 62.7% | 18.5% |
| 1990年 | 20,455 | -4.6% | 16.8% | 61.9% | 21.3% |
| 1995年 | 19,700 | -3.7% | 14.6% | 59.2% | 26.1% |
| 2000年 | 18,303 | -7.1% | 13.3% | 56.3% | 30.5% |
| 2005年 | 17,257 | -5.7% | 11.6% | 55.0% | 33.4% |
| 2010年 | 16,152 | -6.4% | 10.2% | 53.5% | 36.3% |
| 2015年 | 14,862 | -8.0% | 9.1% | 49.6% | 41.3% |
| 2020年 | 13,870 | -6.7% | 8.9% | 46.9% | 44.2% |
| 2025年（推計） | 12,569 | -9.4% | |||
| 2030年（推計） | 11,427 | -9.1% | |||
| 2035年（推計） | 10,349 | -9.4% | |||
| 2040年（推計） | 9,344 | -9.7% | |||
| 2045年（推計） | 8,441 | -9.7% | |||
| 2050年（推計） | 7,598 | -10.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,057 | -2.10% | 227 | 1.74% |
| 2024年1月1日 | 13,337 | -2.05% | 192 | 1.44% |
| 2023年1月1日 | 13,616 | -1.91% | 164 | 1.20% |
| 2022年1月1日 | 13,881 | -2.38% | 146 | 1.05% |
| 2021年1月1日 | 14,219 | -1.76% | 164 | 1.15% |
| 2020年1月1日 | 14,474 | -1.99% | 151 | 1.04% |
| 2019年1月1日 | 14,768 | -1.39% | 143 | 0.97% |
| 2018年1月1日 | 14,976 | -1.72% | 142 | 0.95% |
| 2017年1月1日 | 15,238 | -1.85% | 129 | 0.85% |
| 2016年1月1日 | 15,525 | -1.08% | 150 | 0.97% |
| 2015年1月1日 | 15,695 | -2.00% | 137 | 0.87% |
| 2014年1月1日 | 16,016 | -0.55% | 148 | 0.92% |
| 2013年3月31日 | 16,104 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
小豆島町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,160 | 2.25 | 2,124 | 34.5% |
| 2015年 | 6,411 | 2.32 | 2,014 | 31.4% |
| 2010年 | 6,716 | 2.41 | 1,880 | 28.0% |
| 2005年 | 6,772 | 2.55 | 1,702 | 25.1% |
| 2000年 | 6,830 | 2.68 | 1,577 | 23.1% |
| 1995年 | 6,950 | 2.83 | 1,483 | 21.3% |
| 1990年 | 6,689 | 3.06 | 1,182 | 17.7% |
| 1985年 | 6,786 | 3.16 | 1,161 | 17.1% |
| 1980年 | 6,805 | 3.26 | 950 | 14.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
小豆島町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 95.59km² | 137人/km² | 145人/km² |
| 可住地面積 | 26.39km² | 495人/km² | 526人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
小豆島町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 340 | 406 | -66 |
| 2023年 | 47 | 295 | -248 | 365 | 395 | -30 |
| 2022年 | 60 | 272 | -212 | 342 | 410 | -68 |
| 2021年 | 48 | 285 | -237 | 341 | 411 | -70 |
| 2020年 | 62 | 274 | -212 | 347 | 386 | -39 |
| 2019年 | 72 | 240 | -168 | 337 | 458 | -121 |
| 2018年 | 73 | 272 | -199 | 425 | 399 | +26 |
| 2017年 | 76 | 280 | -204 | — | — | — |
| 2016年 | 77 | 253 | -176 | — | — | — |
| 2015年 | 82 | 238 | -156 | — | — | — |
| 2014年 | 76 | 273 | -197 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
小豆島町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,750 | -1.6% | 2 | 36,300 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 16,000 | -1.5% | 2 | 36,900 | -1.9% | 1 |
| 2024年 | 16,250 | -1.5% | 2 | 37,600 | -1.6% | 1 |
| 2023年 | 16,500 | -1.5% | 2 | 38,200 | -1.5% | 1 |
| 2022年 | 16,750 | -2.0% | 2 | 38,800 | -2.0% | 1 |
| 2021年 | 17,100 | — | 2 | 39,600 | — | 1 |
| 2020年 | 17,500 | — | 2 | 40,400 | — | 1 |
| 2019年 | 17,800 | — | 2 | 41,000 | — | 1 |
| 2018年 | 18,200 | — | 2 | 41,900 | — | 1 |
| 2017年 | 18,600 | — | 2 | 43,100 | — | 1 |
| 2016年 | 19,100 | — | 2 | 44,700 | — | 1 |
| 2015年 | 19,750 | — | 2 | 46,800 | — | 1 |
| 2014年 | 20,500 | — | 2 | 49,300 | — | 1 |
| 2013年 | 21,350 | — | 2 | 52,200 | — | 1 |
| 2012年 | 22,400 | — | 2 | 55,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,612 | -1.3% | 5 | 27,100 | -0.7% | 1 |
| 2025年 | 14,826 | -1.3% | 5 | 27,300 | -0.7% | 1 |
| 2024年 | 15,040 | -1.5% | 5 | 27,500 | -1.1% | 1 |
| 2023年 | 15,282 | -1.7% | 5 | 27,800 | -1.1% | 1 |
| 2022年 | 15,544 | -1.9% | 5 | 28,100 | -1.4% | 1 |
| 2021年 | 15,848 | -2.0% | 5 | 28,500 | -1.7% | 1 |
| 2020年 | 16,172 | — | 5 | 29,000 | — | 1 |
| 2019年 | 16,498 | — | 5 | 29,500 | — | 1 |
| 2018年 | 16,764 | — | 5 | 29,800 | — | 1 |
| 2017年 | 17,070 | — | 5 | 30,200 | — | 1 |
| 2016年 | 17,420 | — | 5 | 31,000 | — | 1 |
| 2015年 | 17,860 | — | 5 | 31,500 | — | 1 |
| 2014年 | 18,420 | — | 5 | 32,500 | — | 1 |
| 2013年 | 19,080 | — | 5 | 33,500 | — | 1 |
| 2012年 | 19,800 | — | 5 | 34,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
小豆島町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草壁本町停 | 1 | 20,300 | 6.7 | -1.9% | 350m |
| 浜条停 | 1 | 18,800 | 6.2 | -1.6% | 90m |
| 水木停 | 1 | 16,900 | 5.6 | -1.2% | 120m |
| 安田上 | 1 | 16,600 | 5.5 | -1.8% | 330m |
| 坂手東 | 1 | 14,900 | 4.9 | -1.3% | 270m |
| 室生停 | 1 | 10,400 | 3.4 | -1.0% | 100m |
| 吉野停 | 1 | 6,660 | 2.2 | -1.0% | 50m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
小豆島町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 小豆郡小豆島町草壁本町字下川西４９９番５ | 基準 | 住宅地 | 20,300 | 6.7 | -1.9% | 草壁本町停 350m |
| 香川県 小豆郡小豆島町池田字濱條１３５５番３ | 基準 | 住宅地 | 18,800 | 6.2 | -1.6% | 浜条停 90m |
| 香川県 小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５ | 基準 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | -1.2% | 水木停 120m |
| 香川県 小豆郡小豆島町安田字仲條甲６１９番１ | 公示 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | -1.8% | 安田上 330m |
| 香川県 小豆郡小豆島町坂手字中甲６４７番 | 公示 | 住宅地 | 14,900 | 4.9 | -1.3% | 坂手東 270m |
| 香川県 小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１ | 基準 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | -1.0% | 室生停 100m |
| 香川県 小豆郡小豆島町吉野字内田１２５９番１ | 基準 | 住宅地 | 6,660 | 2.2 | -1.0% | 吉野停 50m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小豆島町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 小豆郡小豆島町片城字内浜甲４４番１３２外 | 公示 | 商業地 | 36,300 | 12.0 | -1.6% | 小豆島中学校前 130m |
| 香川県 小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３ | 基準 | 商業地 | 27,100 | 9.0 | -0.7% | 迎地停 70m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小豆島町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 18,000 | 6.0 | 5 | 450万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2024年 | 11,000 | 3.6 | 11 | 600万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,900 | 2.6 | 13 | 450万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2022年 | 14,500 | 4.8 | 8 | 300万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2021年 | 10,000 | 3.3 | 7 | 380万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2020年 | 19,500 | 6.4 | 8 | 530万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 16,000 | 5.3 | 5 | 410万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,500 | 4.8 | 6 | 500万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2017年 | 9,500 | 3.1 | 19 | 430万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2016年 | 18,000 | 6.0 | 5 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 300万円 | 450万円 | 600万円 | 13 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。