琴平町の人口推移と地価・土地の取引価格
香川県琴平町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
琴平町の人口は8,140人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-892人（-9.9%）です。2020年の国勢調査では8,468人でした。香川県の17市区町村の中で、人口の多い順に16番目です。
外国人の住民は292人で、人口の3.59%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の13,807人から2020年の8,468人へ-38.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（13,807人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,597人（2020年比-45.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり28,850円（坪あたり約9.5万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
琴平町の香川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 8,140人 | 16/17 | 1,267/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.8% | 15/17 | 1,217/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.1% | 4/17 | 374/1,740 |
| 人口密度 | 961人/km² | 4/17 | 372/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.59% | 3/17 | 260/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 28,850円/㎡ | 6/16 | 666/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。香川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
琴平町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 13,807 | — | 20.3% | 64.3% | 15.3% |
| 1985年 | 13,323 | -3.5% | 18.6% | 63.7% | 17.7% |
| 1990年 | 12,632 | -5.2% | 15.2% | 63.8% | 21.0% |
| 1995年 | 12,002 | -5.0% | 13.3% | 62.3% | 24.4% |
| 2000年 | 11,335 | -5.6% | 12.6% | 59.8% | 27.5% |
| 2005年 | 10,747 | -5.2% | 12.0% | 56.3% | 31.7% |
| 2010年 | 9,967 | -7.3% | 11.3% | 54.9% | 33.8% |
| 2015年 | 9,186 | -7.8% | 10.1% | 51.0% | 38.9% |
| 2020年 | 8,468 | -7.8% | 9.1% | 49.8% | 41.1% |
| 2025年（推計） | 7,747 | -8.5% | |||
| 2030年（推計） | 7,053 | -9.0% | |||
| 2035年（推計） | 6,391 | -9.4% | |||
| 2040年（推計） | 5,769 | -9.7% | |||
| 2045年（推計） | 5,153 | -10.7% | |||
| 2050年（推計） | 4,597 | -10.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 8,140 | -1.86% | 292 | 3.59% |
| 2024年1月1日 | 8,294 | -1.66% | 269 | 3.24% |
| 2023年1月1日 | 8,434 | -2.06% | 194 | 2.30% |
| 2022年1月1日 | 8,611 | -2.30% | 168 | 1.95% |
| 2021年1月1日 | 8,814 | -2.41% | 187 | 2.12% |
| 2020年1月1日 | 9,032 | -1.37% | 195 | 2.16% |
| 2019年1月1日 | 9,157 | -1.77% | 166 | 1.81% |
| 2018年1月1日 | 9,322 | -0.87% | 143 | 1.53% |
| 2017年1月1日 | 9,404 | -1.76% | 51 | 0.54% |
| 2016年1月1日 | 9,572 | -1.11% | 37 | 0.39% |
| 2015年1月1日 | 9,679 | -1.21% | 21 | 0.22% |
| 2014年1月1日 | 9,798 | -0.90% | 17 | 0.17% |
| 2013年3月31日 | 9,887 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
琴平町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,675 | 2.30 | 1,311 | 35.7% |
| 2015年 | 3,708 | 2.48 | 1,143 | 30.8% |
| 2010年 | 3,880 | 2.57 | 1,117 | 28.8% |
| 2005年 | 4,131 | 2.60 | 1,204 | 29.1% |
| 2000年 | 4,145 | 2.73 | 1,080 | 26.1% |
| 1995年 | 4,227 | 2.84 | 1,080 | 25.6% |
| 1990年 | 4,183 | 3.02 | 912 | 21.8% |
| 1985年 | 4,202 | 3.17 | 810 | 19.3% |
| 1980年 | 4,221 | 3.27 | 639 | 15.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
琴平町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 8.47km² | 961人/km² | 1,000人/km² |
| 可住地面積 | 6.38km² | 1,276人/km² | 1,327人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
琴平町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 229 | 275 | -46 |
| 2023年 | 35 | 163 | -128 | 247 | 280 | -33 |
| 2022年 | 27 | 180 | -153 | 259 | 282 | -23 |
| 2021年 | 37 | 123 | -86 | 225 | 323 | -98 |
| 2020年 | 35 | 193 | -158 | 263 | 278 | -15 |
| 2019年 | 47 | 136 | -89 | 304 | 328 | -24 |
| 2018年 | 45 | 175 | -130 | 269 | 299 | -30 |
| 2017年 | 47 | 133 | -86 | — | — | — |
| 2016年 | 39 | 158 | -119 | — | — | — |
| 2015年 | 51 | 144 | -93 | — | — | — |
| 2014年 | 44 | 156 | -112 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
琴平町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,850 | -1.1% | 2 | 34,700 | -1.1% | 1 |
| 2025年 | 29,200 | -1.1% | 2 | 35,100 | -1.1% | 1 |
| 2024年 | 29,550 | -1.1% | 2 | 35,500 | -1.4% | 1 |
| 2023年 | 29,900 | -1.3% | 2 | 36,000 | -1.4% | 1 |
| 2022年 | 30,300 | -1.2% | 2 | 36,500 | -1.6% | 1 |
| 2021年 | 30,700 | — | 2 | 37,100 | — | 1 |
| 2020年 | 31,050 | — | 2 | 37,700 | — | 1 |
| 2019年 | 31,200 | — | 2 | 38,200 | — | 1 |
| 2018年 | 31,350 | — | 2 | 38,700 | — | 1 |
| 2017年 | 31,500 | — | 2 | 39,300 | — | 1 |
| 2016年 | 31,750 | — | 2 | 40,000 | — | 1 |
| 2015年 | 32,200 | — | 2 | 40,900 | — | 1 |
| 2014年 | 32,950 | — | 2 | 42,100 | — | 1 |
| 2013年 | 34,500 | — | 2 | 44,300 | — | 1 |
| 2012年 | 36,750 | — | 2 | 47,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,950 | -1.4% | 2 | 47,000 | -0.4% | 1 |
| 2025年 | 18,200 | -1.4% | 2 | 47,200 | -0.4% | 1 |
| 2024年 | 18,450 | -1.3% | 2 | 47,400 | -0.4% | 1 |
| 2023年 | 18,700 | -1.3% | 2 | 47,600 | -0.6% | 1 |
| 2022年 | 18,950 | -1.1% | 2 | 47,900 | -1.2% | 1 |
| 2021年 | 19,150 | -1.1% | 2 | 48,500 | -1.4% | 1 |
| 2020年 | 19,350 | — | 2 | 49,200 | — | 1 |
| 2019年 | 19,550 | — | 2 | 49,800 | — | 1 |
| 2018年 | 19,650 | — | 2 | 50,100 | — | 1 |
| 2017年 | 19,750 | — | 2 | 50,700 | — | 1 |
| 2016年 | 19,850 | — | 2 | 51,400 | — | 1 |
| 2015年 | 18,050 | — | 2 | 52,200 | — | 1 |
| 2014年 | 18,300 | — | 2 | 53,200 | — | 1 |
| 2013年 | 18,800 | — | 2 | 55,000 | — | 1 |
| 2012年 | 19,550 | — | 2 | 57,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
琴平町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 榎井 | 1 | 25,700 | 8.5 | -0.8% | 450m |
| 琴平 | 3 | 22,633 | 7.5 | -1.4% | 680〜2,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
琴平町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 仲多度郡琴平町字川西８６１番２ | 公示 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | -1.5% | 琴平 680m |
| 香川県 仲多度郡琴平町榎井字塚狹４１９番３ | 公示 | 住宅地 | 25,700 | 8.5 | -0.8% | 榎井 450m |
| 香川県 仲多度郡琴平町五條字川向１３６番１ | 基準 | 住宅地 | 18,600 | 6.1 | -1.6% | 琴平 1,300m |
| 香川県 仲多度郡琴平町上櫛梨字小路１２１５番１２ | 基準 | 住宅地 | 17,300 | 5.7 | -1.1% | 琴平 2,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
琴平町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 仲多度郡琴平町字川西７００番８外 | 基準 | 商業地 | 47,000 | 15.5 | -0.4% | 琴平 500m |
| 香川県 仲多度郡琴平町五條字慶納６２４番５ | 公示 | 商業地 | 34,700 | 11.5 | -1.1% | 榎井 950m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
琴平町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,000 | 3.6 | 9 | 480万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 17,500 | 5.8 | 4 | 65万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | 14,000 | 4.6 | 4 | 350万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | 6,600 | 2.2 | 5 | 570万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 11,000 | 3.6 | 7 | 200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,000 | 1.0 | 7 | 3,000万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,950 | 3.3 | 8 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 17,500 | 5.8 | 10 | 775万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 14,750 | 4.9 | 4 | 500万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2016年 | 10,300 | 3.4 | 6 | 350万円 | 5 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。