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琴平町の人口推移と地価・土地の取引価格

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香川県琴平町の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
7,617人
2025年10月1日・2020年比 -10.0%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
8,140人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
42.7%
2025年国勢調査・2020年比 +1.6ポイント
世帯数(2025年)
3,549世帯
1世帯あたり2.15人(国勢調査)
面積
8.47km²
2024年10月1日
人口密度
961人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
28,850円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 -1.1%
住宅地の基準地価 平均
17,950円/㎡
2026年7月1日・2地点・変動率平均 -1.4%

琴平町の人口は7,617人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から-851人(-10.0%)でした。住民基本台帳の人口は8,140人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から-892人(-9.9%)です。住民基本台帳人口では、香川県の17市区町村の中で多い順に16番目です。

外国人の住民は292人で、人口の3.59%です(2025年1月1日)。

2023年は128人の自然減、ほかの市区町村との間では33人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の13,807人から2025年の7,617人へ-44.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年(13,807人)です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,597人(2020年比-45.7%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。

この推計で2025年は7,747人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより130人(1.7%)少なくなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり28,850円(坪あたり約9.5万円)、対前年変動率の平均は-1.1%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

琴平町の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

琴平町の総人口は、2020年の8,468人から2025年の7,617人へ851人減りました(増減率-10.0%)。

2020年に25〜39歳だった世代(2025年は30〜44歳)の町内の人数は139人減りました(増減率-14.8%、全国の同じ世代の-0.1%より14.7ポイント低い)。

2020年に0〜9歳だった世代(2025年は5〜14歳)の町内の人数は36人減りました(増減率-7.6%、全国の同じ世代の+0.3%より7.9ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率香川県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口8,4687,617-851-10.0%15/171,246/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・香川県と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)香川県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)香川県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
-7.6%+0.3%-7.9+0.8%473437-3616/171,530/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
+0.4%+5.9%-5.5-4.2%699702+36/17335/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
-14.8%-0.1%-14.7+0.2%942803-13917/171,690/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
-7.5%+0.3%201186-15
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
-7.7%+0.2%272251-21
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
-10.7%+2.7%299267-32
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
+10.4%+8.9%326360+34
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
-8.3%+3.2%373342-31
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
-16.4%+0.4%280234-46
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
-17.4%-0.3%304251-53
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
-11.2%-0.5%358318-40
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
-2.9%-0.7%444431-13
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
-1.8%-0.9%569559-10
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
-1.7%-1.3%538529-9
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
0.0%-2.0%4924920

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

琴平町の香川県内・全国での順位

指標(時点)値県内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)8,140人16/171,267/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)42.7%4/17432/1,741
人口密度(住基人口÷面積)961人/km²4/17372/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)3.59%3/17260/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)101.2%6/17461/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))288.9万円14/171,230/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)-45.7%15/171,227/1,728
住宅地の公示地価(2026年1月1日)28,850円/㎡6/16666/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

琴平町の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年13,807—20.3%64.3%15.3%
1985年13,323-3.5%18.6%63.7%17.7%
1990年12,632-5.2%15.2%63.8%21.0%
1995年12,002-5.0%13.3%62.3%24.4%
2000年11,335-5.6%12.6%59.8%27.5%
2005年10,747-5.2%12.0%56.3%31.7%
2010年9,967-7.3%11.3%54.9%33.8%
2015年9,186-7.8%10.1%51.0%38.9%
2020年8,468-7.8%9.1%49.8%41.1%
2025年7,617-10.0%7.7%49.7%42.7%
2030年(推計)7,053-7.4%
2035年(推計)6,391-9.4%
2040年(推計)5,769-9.7%
2045年(推計)5,153-10.7%
2050年(推計)4,597-10.8%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日8,140-1.86%2923.59%
2024年1月1日8,294-1.66%2693.24%
2023年1月1日8,434-2.06%1942.30%
2022年1月1日8,611-2.30%1681.95%
2021年1月1日8,814-2.41%1872.12%
2020年1月1日9,032-1.37%1952.16%
2019年1月1日9,157-1.77%1661.81%
2018年1月1日9,322-0.87%1431.53%
2017年1月1日9,404-1.76%510.54%
2016年1月1日9,572-1.11%370.39%
2015年1月1日9,679-1.21%210.22%
2014年1月1日9,798-0.90%(9か月)170.17%
2013年3月31日9,887———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

琴平町の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

琴平町の65歳以上の人口は3,249人で、人口の42.7%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の41.1%から1.6ポイント上がりました。香川県は32.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の3,477人から228人減りました(-6.6%)。65歳未満の人口は4,991人から4,368人へ-12.5%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は2,096人(27.5%)、15歳未満は585人(7.7%)です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳(796人)、平均年齢は55.7歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)香川県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満5857727.7%9.1%-1.411.1%10.9%
15〜64歳3,7834,21949.7%49.8%-0.256.2%59.8%
65歳以上3,2493,47742.7%41.1%+1.632.8%29.4%
うち75歳以上2,0961,93527.5%22.9%+4.719.5%17.2%

男性女性2020年(比較)

香川県琴平町の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳6880148201-53
5〜9歳9987186272-86
10〜14歳140111251299-48
15〜19歳133134267326-59
20〜24歳167193360373-13
25〜29歳179163342280+62
30〜34歳125109234304-70
35〜39歳131120251358-107
40〜44歳153165318444-126
45〜49歳215216431569-138
50〜54歳284275559538+21
55〜59歳261268529492+37
60〜64歳248244492535-43
65〜69歳240285525659-134
70〜74歳299329628883-255
75〜79歳369427796623+173
80〜84歳200336536563-27
85〜89歳145282427439-12
90〜94歳76177253227+26
95〜99歳22527468+6
100歳以上281015-5
計3,5564,0617,6178,468-851

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

琴平町の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年3,6752.301,31135.7%
2015年3,7082.481,14330.8%
2010年3,8802.571,11728.8%
2005年4,1312.601,20429.1%
2000年4,1452.731,08026.1%
1995年4,2272.841,08025.6%
1990年4,1833.0291221.8%
1985年4,2023.1781019.3%
1980年4,2213.2763915.1%

琴平町の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積8.47km²961人/km²1,000人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)6.38km²1,276人/km²1,327人/km²

琴平町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生35人・死亡163人で128人の自然減、ほかの市区町村からの転入247人・ほかの市区町村への転出280人で33人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———229275-46
2023年35163-128247280-33
2022年27180-153259282-23
2021年37123-86225323-98
2020年35193-158263278-15
2019年47136-89304328-24
2018年45175-130269299-30
2017年47133-86———
2016年39158-119———
2015年51144-93———
2014年44156-112———

琴平町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、琴平町の昼間人口は8,566人で、常住人口(夜間人口)8,468人に対する昼夜間人口比率は101.2%です(香川県内6位/17、全国461位/1,740)。ほかの市区町村から2,512人が通勤・通学してきて(うち他県から48人)、2,414人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年8,5668,468101.2%2,5122,414
2015年9,2279,186100.4%2,6552,614
2010年10,1119,967101.4%2,8332,689
2005年11,31810,747105.3%3,2682,697

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

琴平町の地価(公示地価・基準地価)

地価公示の平均の推移(各年1月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年28,850-1.1%234,700-1.1%1
2025年29,200-1.1%235,100-1.1%1
2024年29,550-1.1%235,500-1.4%1
2023年29,900-1.3%236,000-1.4%1
2022年30,300-1.2%236,500-1.6%1
2021年30,700—237,100—1
2020年31,050—237,700—1
2019年31,200—238,200—1
2018年31,350—238,700—1
2017年31,500—239,300—1
2016年31,750—240,000—1
2015年32,200—240,900—1
2014年32,950—242,100—1
2013年34,500—244,300—1
2012年36,750—247,500—1

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年17,950-1.4%247,000-0.4%1
2025年18,200-1.4%247,200-0.4%1
2024年18,450-1.3%247,400-0.4%1
2023年18,700-1.3%247,600-0.6%1
2022年18,950-1.1%247,900-1.2%1
2021年19,150-1.1%248,500-1.4%1
2020年19,350—249,200—1
2019年19,550—249,800—1
2018年19,650—250,100—1
2017年19,750—250,700—1
2016年19,850—251,400—1
2015年18,050—252,200—1
2014年18,300—253,200—1
2013年18,800—255,000—1
2012年19,550—257,500—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

琴平町の最寄り駅別 住宅地の地価(2026年)

最寄り駅(取得元の表記)地点平均(円/㎡)万円/坪変動率 平均駅からの距離
榎井125,7008.5-0.8%450m
琴平322,6337.5-1.4%680〜2,800m

琴平町の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
香川県 仲多度郡琴平町字川西861番2公示住宅地32,00010.6-1.5%琴平 680m
香川県 仲多度郡琴平町榎井字塚狹419番3公示住宅地25,7008.5-0.8%榎井 450m
香川県 仲多度郡琴平町五條字川向136番1基準住宅地18,6006.1-1.6%琴平 1,300m
香川県 仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12基準住宅地17,3005.7-1.1%琴平 2,800m

琴平町の商業地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
香川県 仲多度郡琴平町字川西700番8外基準商業地47,00015.5-0.4%琴平 500m
香川県 仲多度郡琴平町五條字慶納624番5公示商業地34,70011.5-1.1%榎井 950m

琴平町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年11,0003.69480万円3——0
2024年17,5005.8465万円3——0
2023年14,0004.64350万円5——0
2022年6,6002.25570万円4——0
2021年11,0003.67200万円3——0
2020年3,0001.073,000万円3——0
2019年9,9503.38100万円3——0
2018年17,5005.810775万円6——0
2017年14,7504.94500万円7——0
2016年10,3003.46350万円5——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

町名別の土地の取引価格(2021〜2025年)

町名㎡単価 中央値(円)万円/坪件数面積 中央値(㎡)
榎井16,0005.310215
琴平11,0003.67110
苗田8,9002.95440

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

香川県全体の取引価格の推移は香川県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

琴平町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
琴平町(このページ)-10.0%+0.4%-14.8%—8,140-9.9%42.7%28,85011,000
まんのう町-8.0%-18.2%+1.6%3.9km17,116-7.3%40.0%16,95012,000
善通寺市-6.2%-10.8%-7.4%5.7km29,891-6.7%32.0%30,46717,000
丸亀市-2.6%-3.2%+4.2%9.3km110,803-1.9%29.8%36,61530,000
多度津町-5.7%-7.7%+2.2%10.8km21,813-6.8%33.8%25,95019,000
三豊市-9.1%-26.0%-2.8%11.8km60,480-7.3%38.5%15,07514,000
綾川町-5.6%-15.2%+1.4%12.0km22,906-4.8%37.9%25,85024,500

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

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