坂出市の人口推移と地価・土地の取引価格
香川県坂出市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
坂出市の人口は49,575人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-3,217人（-6.1%）です。2020年の国勢調査では50,624人でした。香川県の17市区町村の中で、人口の多い順に5番目です。
外国人の住民は1,462人で、人口の2.95%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の66,290人から2020年の50,624人へ-23.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（66,290人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は35,075人（2020年比-30.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地6地点の平均が1㎡あたり37,183円（坪あたり約12.3万円）、対前年変動率の平均は-0.6%です。
坂出市の香川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 49,575人 | 5/17 | 520/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.8% | 10/17 | 832/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.2% | 9/17 | 758/1,740 |
| 人口密度 | 536人/km² | 7/17 | 508/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.95% | 4/17 | 388/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 37,183円/㎡ | 2/16 | 502/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。香川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
坂出市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 66,290 | — | 22.3% | 65.0% | 12.6% |
| 1985年 | 66,087 | -0.3% | 20.5% | 65.4% | 14.1% |
| 1990年 | 63,876 | -3.3% | 17.4% | 66.1% | 16.5% |
| 1995年 | 61,351 | -4.0% | 14.7% | 65.5% | 19.8% |
| 2000年 | 59,228 | -3.5% | 13.5% | 63.0% | 23.5% |
| 2005年 | 57,266 | -3.3% | 12.5% | 61.1% | 26.3% |
| 2010年 | 55,621 | -2.9% | 12.1% | 58.8% | 29.1% |
| 2015年 | 53,164 | -4.4% | 11.8% | 53.9% | 34.3% |
| 2020年 | 50,624 | -4.8% | 11.1% | 52.7% | 36.2% |
| 2025年（推計） | 48,036 | -5.1% | |||
| 2030年（推計） | 45,369 | -5.6% | |||
| 2035年（推計） | 42,758 | -5.8% | |||
| 2040年（推計） | 40,124 | -6.2% | |||
| 2045年（推計） | 37,488 | -6.6% | |||
| 2050年（推計） | 35,075 | -6.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 49,575 | -1.54% | 1,462 | 2.95% |
| 2024年1月1日 | 50,349 | -1.14% | 1,373 | 2.73% |
| 2023年1月1日 | 50,931 | -0.85% | 1,236 | 2.43% |
| 2022年1月1日 | 51,370 | -1.48% | 938 | 1.83% |
| 2021年1月1日 | 52,142 | -1.23% | 1,026 | 1.97% |
| 2020年1月1日 | 52,792 | -0.86% | 973 | 1.84% |
| 2019年1月1日 | 53,249 | -1.02% | 833 | 1.56% |
| 2018年1月1日 | 53,797 | -0.78% | 721 | 1.34% |
| 2017年1月1日 | 54,222 | -1.05% | 614 | 1.13% |
| 2016年1月1日 | 54,798 | -0.85% | 524 | 0.96% |
| 2015年1月1日 | 55,267 | -1.07% | 467 | 0.84% |
| 2014年1月1日 | 55,864 | -0.66% | 452 | 0.81% |
| 2013年3月31日 | 56,235 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
坂出市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 21,272 | 2.38 | 7,026 | 33.0% |
| 2015年 | 21,361 | 2.49 | 6,336 | 29.7% |
| 2010年 | 21,394 | 2.60 | 5,639 | 26.4% |
| 2005年 | 21,036 | 2.72 | 5,006 | 23.8% |
| 2000年 | 20,792 | 2.85 | 4,439 | 21.3% |
| 1995年 | 20,492 | 2.99 | 4,068 | 19.9% |
| 1990年 | 20,039 | 3.19 | 3,403 | 17.0% |
| 1985年 | 20,201 | 3.27 | 2,999 | 14.8% |
| 1980年 | 19,681 | 3.37 | 2,268 | 11.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
坂出市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 92.49km² | 536人/km² | 547人/km² |
| 可住地面積 | 66.24km² | 748人/km² | 764人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
坂出市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,355 | 1,683 | -328 |
| 2023年 | 253 | 889 | -636 | 1,433 | 1,657 | -224 |
| 2022年 | 237 | 842 | -605 | 1,666 | 1,777 | -111 |
| 2021年 | 278 | 765 | -487 | 1,545 | 1,677 | -132 |
| 2020年 | 270 | 774 | -504 | 1,475 | 1,630 | -155 |
| 2019年 | 305 | 843 | -538 | 1,733 | 1,728 | +5 |
| 2018年 | 305 | 804 | -499 | 1,651 | 1,713 | -62 |
| 2017年 | 343 | 786 | -443 | — | — | — |
| 2016年 | 347 | 786 | -439 | — | — | — |
| 2015年 | 402 | 748 | -346 | — | — | — |
| 2014年 | 353 | 772 | -419 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
坂出市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,183 | -0.6% | 6 | 49,060 | -0.8% | 5 |
| 2025年 | 37,383 | -0.6% | 6 | 49,460 | -0.9% | 5 |
| 2024年 | 37,600 | -0.8% | 6 | 49,880 | -0.9% | 5 |
| 2023年 | 37,850 | -0.8% | 6 | 50,320 | -1.1% | 5 |
| 2022年 | 38,133 | -1.1% | 6 | 50,880 | -1.3% | 5 |
| 2021年 | 38,533 | — | 6 | 51,580 | — | 5 |
| 2020年 | 38,983 | — | 6 | 52,360 | — | 5 |
| 2019年 | 39,250 | — | 6 | 52,640 | — | 5 |
| 2018年 | 39,533 | — | 6 | 52,940 | — | 5 |
| 2017年 | 39,967 | — | 6 | 53,380 | — | 5 |
| 2016年 | 40,633 | — | 6 | 54,540 | — | 5 |
| 2015年 | 41,483 | — | 6 | 56,180 | — | 5 |
| 2014年 | 42,683 | — | 6 | 58,320 | — | 5 |
| 2013年 | 44,583 | — | 6 | 61,720 | — | 5 |
| 2012年 | 46,867 | — | 6 | 73,400 | — | 4 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,200 | -1.0% | 5 | 52,400 | -1.0% | 3 |
| 2025年 | 24,400 | -0.9% | 5 | 52,900 | -1.0% | 3 |
| 2024年 | 24,600 | -0.9% | 5 | 53,400 | -0.9% | 3 |
| 2023年 | 24,800 | -1.0% | 5 | 53,900 | -1.1% | 3 |
| 2022年 | 25,020 | -1.3% | 5 | 54,500 | -1.4% | 3 |
| 2021年 | 25,320 | -1.5% | 5 | 55,267 | -1.5% | 3 |
| 2020年 | 25,680 | — | 5 | 56,100 | — | 3 |
| 2019年 | 26,020 | — | 5 | 56,700 | — | 3 |
| 2018年 | 26,280 | — | 5 | 56,967 | — | 3 |
| 2017年 | 26,600 | — | 5 | 57,333 | — | 3 |
| 2016年 | 27,080 | — | 5 | 58,067 | — | 3 |
| 2015年 | 27,700 | — | 5 | 59,633 | — | 3 |
| 2014年 | 28,480 | — | 5 | 61,667 | — | 3 |
| 2013年 | 29,560 | — | 5 | 64,833 | — | 3 |
| 2012年 | 30,960 | — | 5 | 69,533 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
坂出市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 坂出 | 9 | 33,511 | 11.1 | -0.8% | 550〜7,000m |
| 鴨川 | 1 | 22,000 | 7.3 | -0.9% | 600m |
| 讃岐府中 | 1 | 20,500 | 6.8 | -0.5% | 1,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
坂出市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 坂出市文京町１丁目３５７４番１１ | 公示 | 住宅地 | 52,600 | 17.4 | -0.2% | 坂出 550m |
| 香川県 坂出市青葉町１１５６番７ | 公示 | 住宅地 | 48,200 | 15.9 | -0.6% | 坂出 1,100m |
| 香川県 坂出市西大浜南１丁目１４番２０ | 公示 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | -0.5% | 坂出 1,700m |
| 香川県 坂出市谷町２丁目４３２４番１３ | 基準 | 住宅地 | 39,500 | 13.1 | -0.3% | 坂出 950m |
| 香川県 坂出市江尻町字江尻新開１９１番２１０ | 公示 | 住宅地 | 37,000 | 12.2 | -0.8% | 坂出 2,700m |
| 香川県 坂出市林田町字川原２１８０番１ | 公示 | 住宅地 | 22,200 | 7.3 | -0.4% | 坂出 4,000m |
| 香川県 坂出市加茂町字井手西６８９番８ | 公示 | 住宅地 | 22,000 | 7.3 | -0.9% | 鴨川 600m |
| 香川県 坂出市川津町字東山２２３３番３ | 基準 | 住宅地 | 21,600 | 7.1 | -0.9% | 坂出 2,800m |
| 香川県 坂出市江尻町字浜田６１８番８ | 基準 | 住宅地 | 21,400 | 7.1 | -0.9% | 坂出 2,900m |
| 香川県 坂出市府中町字赤尾５５５番１７２ | 基準 | 住宅地 | 20,500 | 6.8 | -0.5% | 讃岐府中 1,100m |
| 香川県 坂出市大屋冨町字中須加２０８７番１ | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | -2.2% | 坂出 7,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
坂出市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 坂出市京町１丁目３７９３番１８外 | 公示 | 商業地 | 64,900 | 21.5 | -0.9% | 坂出 250m |
| 香川県 坂出市京町１丁目３７９３番１８外 | 基準 | 商業地 | 64,600 | 21.4 | -0.9% | 坂出 250m |
| 香川県 坂出市文京町１丁目３７５３番１１ | 公示 | 商業地 | 59,000 | 19.5 | -0.5% | 坂出 250m |
| 香川県 坂出市本町３丁目１７１６番 | 基準 | 商業地 | 50,200 | 16.6 | -0.8% | 坂出 900m |
| 香川県 坂出市久米町１丁目３８９番３外 | 公示 | 商業地 | 46,100 | 15.2 | -1.1% | 坂出 850m |
| 香川県 坂出市白金町３丁目２０４３番４外 | 公示 | 商業地 | 45,900 | 15.2 | -0.9% | 坂出 1,500m |
| 香川県 坂出市旭町１丁目４３４５番１０外 | 基準 | 商業地 | 42,400 | 14.0 | -1.2% | 坂出 950m |
| 香川県 坂出市西庄町字池田７３２番１２外 | 公示 | 商業地 | 29,400 | 9.7 | -0.7% | 八十場 350m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
坂出市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 28,500 | 9.4 | 36 | 950万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2024年 | 33,000 | 10.9 | 27 | 1,300万円 | 37 | — | — | 0 |
| 2023年 | 30,000 | 9.9 | 31 | 880万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2022年 | 29,500 | 9.8 | 22 | 1,200万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2021年 | 31,000 | 10.2 | 33 | 880万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2020年 | 33,000 | 10.9 | 37 | 1,300万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2019年 | 29,500 | 9.8 | 28 | 800万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2018年 | 27,000 | 8.9 | 31 | 1,300万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2017年 | 31,000 | 10.2 | 32 | 850万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2016年 | 29,000 | 9.6 | 37 | 675万円 | 24 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.9万円 | 2.9万円 | 3.6万円 | 36 |
| 土地と建物（総額） | 365万円 | 950万円 | 2,900万円 | 31 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。