池田町の人口推移と地価・土地の取引価格
岐阜県池田町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
池田町の人口は22,461人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,318人（-5.5%）です。2020年の国勢調査では23,360人でした。岐阜県の42市区町村の中で、人口の多い順に23番目です。
外国人の住民は773人で、人口の3.44%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の20,672人から2020年の23,360人へ+13.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（24,980人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は15,679人（2020年比-32.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり23,150円（坪あたり約7.7万円）、対前年変動率の平均は-0.6%です。
池田町の岐阜県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 22,461人 | 23/42 | 872/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.1% | 21/42 | 739/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.6% | 30/42 | 1,288/1,740 |
| 人口密度 | 579人/km² | 16/42 | 485/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.44% | 18/42 | 286/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 23,150円/㎡ | 28/38 | 818/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。岐阜県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
池田町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 20,672 | — | 25.8% | 63.7% | 10.5% |
| 1985年 | 21,456 | +3.8% | 23.7% | 64.6% | 11.7% |
| 1990年 | 21,987 | +2.5% | 19.4% | 67.2% | 13.4% |
| 1995年 | 23,153 | +5.3% | 17.5% | 67.2% | 15.3% |
| 2000年 | 23,820 | +2.9% | 17.2% | 65.3% | 17.5% |
| 2005年 | 24,559 | +3.1% | 16.8% | 63.7% | 19.5% |
| 2010年 | 24,980 | +1.7% | 15.8% | 61.7% | 22.5% |
| 2015年 | 24,347 | -2.5% | 14.6% | 58.7% | 26.6% |
| 2020年 | 23,360 | -4.1% | 12.8% | 57.6% | 29.6% |
| 2025年（推計） | 21,597 | -7.5% | |||
| 2030年（推計） | 20,525 | -5.0% | |||
| 2035年（推計） | 19,377 | -5.6% | |||
| 2040年（推計） | 18,157 | -6.3% | |||
| 2045年（推計） | 16,918 | -6.8% | |||
| 2050年（推計） | 15,679 | -7.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 22,461 | -1.11% | 773 | 3.44% |
| 2024年1月1日 | 22,714 | -1.20% | 684 | 3.01% |
| 2023年1月1日 | 22,990 | -0.85% | 589 | 2.56% |
| 2022年1月1日 | 23,186 | -1.60% | 500 | 2.16% |
| 2021年1月1日 | 23,563 | -0.91% | 533 | 2.26% |
| 2020年1月1日 | 23,779 | -0.97% | 525 | 2.21% |
| 2019年1月1日 | 24,012 | -0.90% | 453 | 1.89% |
| 2018年1月1日 | 24,231 | -0.65% | 365 | 1.51% |
| 2017年1月1日 | 24,390 | -0.74% | 311 | 1.28% |
| 2016年1月1日 | 24,572 | -0.48% | 273 | 1.11% |
| 2015年1月1日 | 24,690 | -0.72% | 258 | 1.04% |
| 2014年1月1日 | 24,868 | -0.28% | 291 | 1.17% |
| 2013年3月31日 | 24,939 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
池田町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 8,395 | 2.78 | 2,031 | 24.2% |
| 2015年 | 7,897 | 3.08 | 1,456 | 18.4% |
| 2010年 | 7,801 | 3.20 | 1,375 | 17.6% |
| 2005年 | 7,168 | 3.43 | 1,017 | 14.2% |
| 2000年 | 6,559 | 3.63 | 740 | 11.3% |
| 1995年 | 6,099 | 3.80 | 531 | 8.7% |
| 1990年 | 5,521 | 3.98 | 424 | 7.7% |
| 1985年 | 5,248 | 4.09 | 363 | 6.9% |
| 1980年 | 5,013 | 4.12 | 252 | 5.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
池田町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 38.80km² | 579人/km² | 602人/km² |
| 可住地面積 | 23.21km² | 968人/km² | 1,006人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
池田町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 515 | 691 | -176 |
| 2023年 | 76 | 282 | -206 | 598 | 674 | -76 |
| 2022年 | 95 | 302 | -207 | 633 | 649 | -16 |
| 2021年 | 102 | 271 | -169 | 495 | 662 | -167 |
| 2020年 | 108 | 269 | -161 | 575 | 630 | -55 |
| 2019年 | 109 | 258 | -149 | 584 | 671 | -87 |
| 2018年 | 130 | 261 | -131 | 626 | 725 | -99 |
| 2017年 | 120 | 235 | -115 | — | — | — |
| 2016年 | 142 | 274 | -132 | — | — | — |
| 2015年 | 160 | 232 | -72 | — | — | — |
| 2014年 | 191 | 236 | -45 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
池田町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,150 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 23,300 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 23,400 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 23,500 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 23,700 | -1.5% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 24,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 24,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 25,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 25,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 26,700 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 27,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 28,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 28,850 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 29,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 30,650 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,600 | -0.4% | 2 | 32,400 | -0.3% | 1 |
| 2025年 | 25,700 | -0.6% | 2 | 32,500 | -0.9% | 1 |
| 2024年 | 25,850 | -0.4% | 2 | 32,800 | -0.9% | 1 |
| 2023年 | 25,950 | -0.8% | 2 | 33,100 | -1.2% | 1 |
| 2022年 | 26,150 | -1.5% | 2 | 33,500 | — | 1 |
| 2021年 | 26,550 | -2.5% | 2 | 33,000 | -3.2% | 1 |
| 2020年 | 27,250 | — | 2 | 34,100 | — | 1 |
| 2019年 | 28,100 | — | 2 | 35,600 | — | 1 |
| 2018年 | 28,900 | — | 2 | 36,800 | — | 1 |
| 2017年 | 29,750 | — | 2 | 38,200 | — | 1 |
| 2016年 | 30,200 | — | 1 | 39,800 | — | 1 |
| 2015年 | 31,900 | — | 1 | 41,300 | — | 1 |
| 2014年 | 31,900 | — | 2 | 42,700 | — | 1 |
| 2013年 | 32,700 | — | 2 | 44,200 | — | 1 |
| 2012年 | 33,750 | — | 2 | 45,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
池田町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池野 | 2 | 26,300 | 8.7 | -0.6% | 800〜1,700m |
| 北池野 | 1 | 25,100 | 8.3 | -0.4% | 800m |
| 美濃本郷 | 1 | 19,800 | 6.5 | -0.5% | 1,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
池田町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 揖斐郡池田町六之井字茅野１７８１番４１ | 公示 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | -0.7% | 池野 800m |
| 岐阜県 揖斐郡池田町田畑字宮屋敷７４７番５ | 基準 | 住宅地 | 26,100 | 8.6 | -0.4% | 池野 1,700m |
| 岐阜県 揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２ | 基準 | 住宅地 | 25,100 | 8.3 | -0.4% | 北池野 800m |
| 岐阜県 揖斐郡池田町願成寺字臼竹５１番２ | 公示 | 住宅地 | 19,800 | 6.5 | -0.5% | 美濃本郷 1,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
池田町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 揖斐郡池田町池野字中筋２０７番２外 | 基準 | 商業地 | 32,400 | 10.7 | -0.3% | 池野 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
池田町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 20,000 | 6.6 | 8 | 200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | 22,000 | 7.3 | 10 | 500万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,150 | 2.7 | 8 | 1,050万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 19,000 | 6.3 | 18 | 305万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 15,500 | 5.1 | 12 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 14 | 380万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2019年 | 15,000 | 5.0 | 12 | 540万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2018年 | 7,600 | 2.5 | 11 | 1,250万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2017年 | 9,000 | 3.0 | 24 | 1,090万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2016年 | 20,000 | 6.6 | 27 | 780万円 | 9 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。