新郷村の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県新郷村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
新郷村の人口は2,059人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-362人（-15.0%）です。2020年の国勢調査では2,197人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に37番目です。
外国人の住民は8人で、人口の0.39%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,332人から2020年の2,197人へ-49.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（4,332人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は837人（2020年比-61.9%）とされています（推計値）。
新郷村の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,059人 | 37/40 | 1,642/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.4% | 34/40 | 1,646/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 49.3% | 4/40 | 69/1,740 |
| 人口密度 | 14人/km² | 38/40 | 1,593/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.39% | 26/40 | 1,683/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
新郷村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,332 | — | 22.3% | 64.9% | 12.8% |
| 1985年 | 4,134 | -4.6% | 20.7% | 64.3% | 15.0% |
| 1990年 | 3,724 | -9.9% | 17.8% | 61.9% | 20.3% |
| 1995年 | 3,498 | -6.1% | 15.0% | 58.8% | 26.2% |
| 2000年 | 3,343 | -4.4% | 12.2% | 55.6% | 32.2% |
| 2005年 | 3,143 | -6.0% | 10.7% | 52.7% | 36.6% |
| 2010年 | 2,851 | -9.3% | 9.6% | 49.7% | 40.7% |
| 2015年 | 2,509 | -12.0% | 8.2% | 46.9% | 44.9% |
| 2020年 | 2,197 | -12.4% | 7.5% | 43.1% | 49.3% |
| 2025年（推計） | 1,914 | -12.9% | |||
| 2030年（推計） | 1,660 | -13.3% | |||
| 2035年（推計） | 1,427 | -14.0% | |||
| 2040年（推計） | 1,209 | -15.3% | |||
| 2045年（推計） | 1,014 | -16.1% | |||
| 2050年（推計） | 837 | -17.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,059 | -3.29% | 8 | 0.39% |
| 2024年1月1日 | 2,129 | -3.71% | 8 | 0.38% |
| 2023年1月1日 | 2,211 | -3.87% | 7 | 0.32% |
| 2022年1月1日 | 2,300 | -2.50% | 6 | 0.26% |
| 2021年1月1日 | 2,359 | -2.56% | 7 | 0.30% |
| 2020年1月1日 | 2,421 | -2.85% | 6 | 0.25% |
| 2019年1月1日 | 2,492 | -3.63% | 6 | 0.24% |
| 2018年1月1日 | 2,586 | -2.49% | 6 | 0.23% |
| 2017年1月1日 | 2,652 | -0.75% | 6 | 0.23% |
| 2016年1月1日 | 2,672 | -2.73% | 6 | 0.22% |
| 2015年1月1日 | 2,747 | -2.69% | 6 | 0.22% |
| 2014年1月1日 | 2,823 | -1.05% | 6 | 0.21% |
| 2013年3月31日 | 2,853 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
新郷村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 788 | 2.79 | 190 | 24.1% |
| 2015年 | 831 | 3.02 | 168 | 20.2% |
| 2010年 | 874 | 3.26 | 141 | 16.1% |
| 2005年 | 909 | 3.46 | 132 | 14.5% |
| 2000年 | 927 | 3.61 | 118 | 12.7% |
| 1995年 | 945 | 3.70 | 109 | 11.5% |
| 1990年 | 981 | 3.80 | 123 | 12.5% |
| 1985年 | 1,019 | 4.06 | 94 | 9.2% |
| 1980年 | 1,024 | 4.23 | 64 | 6.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
新郷村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 150.77km² | 14人/km² | 15人/km² |
| 可住地面積 | 30.06km² | 68人/km² | 73人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
新郷村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 35 | 56 | -21 |
| 2023年 | 2 | 57 | -55 | 22 | 50 | -28 |
| 2022年 | 8 | 66 | -58 | 31 | 60 | -29 |
| 2021年 | 2 | 39 | -37 | 36 | 58 | -22 |
| 2020年 | 8 | 54 | -46 | 30 | 48 | -18 |
| 2019年 | 7 | 54 | -47 | 32 | 57 | -25 |
| 2018年 | 4 | 67 | -63 | 33 | 65 | -32 |
| 2017年 | 16 | 51 | -35 | — | — | — |
| 2016年 | 9 | 39 | -30 | — | — | — |
| 2015年 | 8 | 33 | -25 | — | — | — |
| 2014年 | 8 | 50 | -42 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
新郷村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,233 | -1.6% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 3,550 | -2.1% | 2 | 5,800 | -3.3% | 1 |
| 2024年 | 3,625 | -2.0% | 2 | 6,000 | -3.2% | 1 |
| 2023年 | 3,700 | -2.0% | 2 | 6,200 | -3.1% | 1 |
| 2022年 | 3,775 | -2.5% | 2 | 6,400 | -3.0% | 1 |
| 2021年 | 3,865 | -1.1% | 2 | 6,600 | -1.5% | 1 |
| 2020年 | 3,905 | — | 2 | 6,700 | — | 1 |
| 2019年 | 3,945 | — | 2 | 6,800 | — | 1 |
| 2018年 | 3,985 | — | 2 | 6,900 | — | 1 |
| 2017年 | 4,025 | — | 2 | 7,000 | — | 1 |
| 2016年 | 4,125 | — | 2 | 7,200 | — | 1 |
| 2015年 | 4,250 | — | 2 | 7,500 | — | 1 |
| 2014年 | 4,550 | — | 2 | 7,800 | — | 1 |
| 2013年 | 4,700 | — | 2 | 8,200 | — | 1 |
| 2012年 | 4,950 | — | 2 | 8,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
新郷村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 三戸郡新郷村大字戸来字金ケ沢尻１２番８ | 基準 | 住宅地 | 5,700 | 1.9 | — | 八戸 26,000m |
| 青森県 三戸郡新郷村大字戸来字中野平１３番１ | 基準 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | -1.1% | 八戸 25,000m |
| 青森県 三戸郡新郷村大字戸来字田中２９番１ | 基準 | 住宅地 | 2,300 | 0.8 | -2.1% | 八戸 28,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新郷村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,300 | 1.8 | 4 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,800 | 1.6 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。