佐井村の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県佐井村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
佐井村の人口は1,628人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-332人（-16.9%）です。2020年の国勢調査では1,788人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に38番目です。
外国人の住民は2人で、人口の0.12%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,174人から2020年の1,788人へ-57.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（4,174人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は607人（2020年比-66.1%）とされています（推計値）。
佐井村の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,628人 | 38/40 | 1,661/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -16.8% | 39/40 | 1,725/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 48.1% | 5/40 | 93/1,740 |
| 人口密度 | 12人/km² | 39/40 | 1,613/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.12% | 38/40 | 1,735/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
佐井村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,174 | — | 25.9% | 61.1% | 13.0% |
| 1985年 | 3,634 | -12.9% | 23.7% | 59.9% | 16.3% |
| 1990年 | 3,348 | -7.9% | 19.6% | 60.4% | 20.0% |
| 1995年 | 3,173 | -5.2% | 15.6% | 59.7% | 24.7% |
| 2000年 | 3,010 | -5.1% | 12.2% | 59.6% | 28.2% |
| 2005年 | 2,843 | -5.5% | 11.8% | 57.5% | 30.7% |
| 2010年 | 2,422 | -14.8% | 10.5% | 52.6% | 36.9% |
| 2015年 | 2,148 | -11.3% | 8.9% | 50.5% | 40.6% |
| 2020年 | 1,788 | -16.8% | 7.0% | 45.0% | 48.1% |
| 2025年（推計） | 1,516 | -15.2% | |||
| 2030年（推計） | 1,306 | -13.9% | |||
| 2035年（推計） | 1,101 | -15.7% | |||
| 2040年（推計） | 917 | -16.7% | |||
| 2045年（推計） | 748 | -18.4% | |||
| 2050年（推計） | 607 | -18.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,628 | -4.85% | 2 | 0.12% |
| 2024年1月1日 | 1,711 | -1.33% | 2 | 0.12% |
| 2023年1月1日 | 1,734 | -4.99% | 2 | 0.12% |
| 2022年1月1日 | 1,825 | -4.55% | 2 | 0.11% |
| 2021年1月1日 | 1,912 | -2.45% | 1 | 0.05% |
| 2020年1月1日 | 1,960 | -4.02% | 4 | 0.20% |
| 2019年1月1日 | 2,042 | -2.85% | 4 | 0.20% |
| 2018年1月1日 | 2,102 | -2.41% | 2 | 0.10% |
| 2017年1月1日 | 2,154 | -3.71% | 2 | 0.09% |
| 2016年1月1日 | 2,237 | -2.40% | 2 | 0.09% |
| 2015年1月1日 | 2,292 | -2.92% | 2 | 0.09% |
| 2014年1月1日 | 2,361 | -1.09% | 2 | 0.08% |
| 2013年3月31日 | 2,387 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
佐井村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 826 | 2.16 | 321 | 38.9% |
| 2015年 | 906 | 2.37 | 309 | 34.1% |
| 2010年 | 988 | 2.45 | 310 | 31.4% |
| 2005年 | 1,022 | 2.78 | 238 | 23.3% |
| 2000年 | 1,077 | 2.79 | 246 | 22.8% |
| 1995年 | 1,075 | 2.95 | 209 | 19.4% |
| 1990年 | 1,091 | 3.07 | 206 | 18.9% |
| 1985年 | 1,110 | 3.27 | 176 | 15.9% |
| 1980年 | 1,139 | 3.66 | 92 | 8.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
佐井村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 135.05km² | 12人/km² | 13人/km² |
| 可住地面積 | 16.64km² | 98人/km² | 107人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
佐井村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 20 | 59 | -39 |
| 2023年 | 10 | 41 | -31 | 48 | 38 | +10 |
| 2022年 | 8 | 46 | -38 | 27 | 79 | -52 |
| 2021年 | 3 | 61 | -58 | 18 | 49 | -31 |
| 2020年 | 6 | 42 | -36 | 31 | 44 | -13 |
| 2019年 | 10 | 52 | -42 | 27 | 66 | -39 |
| 2018年 | 6 | 41 | -35 | 44 | 68 | -24 |
| 2017年 | 5 | 39 | -34 | — | — | — |
| 2016年 | 8 | 57 | -49 | — | — | — |
| 2015年 | 9 | 51 | -42 | — | — | — |
| 2014年 | 7 | 42 | -35 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
佐井村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,433 | -2.8% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 4,567 | -2.5% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 4,100 | -2.4% | 2 | 5,900 | -4.1% | 1 |
| 2023年 | 4,200 | -2.4% | 2 | 6,150 | -3.9% | 1 |
| 2022年 | 4,300 | -2.2% | 2 | 6,400 | -3.0% | 1 |
| 2021年 | 4,400 | -2.2% | 2 | 6,600 | -2.9% | 1 |
| 2020年 | 4,500 | — | 2 | 6,800 | — | 1 |
| 2019年 | 4,700 | — | 2 | 7,100 | — | 1 |
| 2018年 | 4,900 | — | 2 | 7,400 | — | 1 |
| 2017年 | 5,100 | — | 2 | 7,700 | — | 1 |
| 2016年 | 5,300 | — | 2 | 8,100 | — | 1 |
| 2015年 | 5,550 | — | 2 | 8,600 | — | 1 |
| 2014年 | 5,800 | — | 2 | 9,100 | — | 1 |
| 2013年 | 6,150 | — | 2 | 9,800 | — | 1 |
| 2012年 | 6,500 | — | 2 | 10,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
佐井村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 下北郡佐井村大字佐井字大佐井２１番 | 基準 | 住宅地 | 5,500 | 1.8 | -3.5% | 下北 62,000m |
| 青森県 下北郡佐井村大字佐井字大佐井７７番 | 基準 | 住宅地 | 4,200 | 1.4 | -2.3% | 下北 62,000m |
| 青森県 下北郡佐井村大字佐井字古佐井７５番３ | 基準 | 住宅地 | 3,600 | 1.2 | -2.7% | 下北 61,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
佐井村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | 75万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。